Бу сезнең фатирыгыз ныгытма кебек тоела. Һәм анда сез куркынычсыз. Кызганыч статистика күрсәткәнчә, катаклумнар еш кына торак бүлмәләре эчендә була, түшәм түшәмнән коела, сәүдә нокталары төшә, майваторлар төшәләр, көнкүреш газы шартлый.
Советның башы һәм иң югары ноктасы Совет чорына килде: бүгенге көндә ил халкының күбесе 1991-нче елга кадәр төзелгән йортларда яши. Алар аларны яхшы төзеделәр, ләкин вакыт үзләренең төзәтмәләрен итә - күп биналар реконструкциягә мохтаҗ. Бу эксплуатинг оешмаларының глобаль инализиясе аркасында булды, алар озак еллар ремонт ясалмады һәм эш шартларында биналарга булышмады. Без торак һәм катастрофа алдында артмыйбыз, һәм ул, әлбәттә, булачак.
Руслан Кирновский бу текстта үз тәҗрибәсе белән уртаклаша.
Гыйнвар ахырында минем өемдә авария булды: стенага киткән автомагистраль җылыту. 10 кат кайнап торган су белән су басты, бу су китмәде, анда электр челтәре һәм җирле утның кыскача схемасы, аннары лифт кабельнең кыясы.
Идарә итү компаниясенең баш инженеры минем килүемнең агып чыгуын - 9 нчы каттагы фатирда ("10 нчы урында очраклы булмаган инде,"). Ләкин ул фатир ишеген ачарга кирәк иде - түшәмдән бездә агымнар. Аннан соң гына слесмилит автомагистральләрне бер-берсенә каплау өчен подвалга ашыкты. Ләкин соң иде: Су беренче катка, су басу фатирлары һәм лифт челгытты.
Туфан вакытында ничек тотарга?
1. Ашыгыч ярдәм хезмәтендә булган доклад. Кайнар линиясенә җавап бирү машинасы сезгә тыйнак булыр дип инаныгыз, ашыгыч ярдәм хезмәт атнасында 9-18 сәгатьтән эшли. Чөнки минем киңәшем алдан очраклы булмаганда - барып, персонал белән идарә итү оешмасының шәхси үзенчәлекләрен табыгыз. Дөрес телефоннар буенча шалтыратсагыз, ашыгыч ярдәм бүлмәсе килергә һәм төн якшәмбе көнне гарантияләнә.
2. Фатирның электр белән тәэмин итүне өзегез - бу ябу суын уята ала торган ябылудан сакланачак.
3. Мөмкин булса, фатирның иң коры хөрмәтендә кыйммәтле әйберләр һәм җиһазлар күчерегез.
4. Чүлмәкләр, сөлгеләр, карак тукымалар - суга каршы көрәштә, бөтен чаралар яхшы (паркынны үзгәртү берничә маяк ташлаудан кыйммәтрәк).
5. Операция оешмасында авария турында эш итү. Һәм сезнең иминият компаниясенә кичектермәгез - нәрсә булганы турында миңа хәбәр итегез.
Нигә сез торакны страховкалау кирәк?
Төрле очраклар була, һәм мин корбан белән корбаны (иске фатирда, югарыда күршеләремне регуляр рәвештә үзгәртте кебек, бүтәннәр - авырлык комплекты һәм түбән сыйфатлы.
Әгәр сезнең фатирыгыз иминләштерелмәгән булса, авария булган очракта, барлык җаваплылык хуҗасы җилкәсенә туры килә. Әгәр дә агып чыгу сезнең гаебегез белән булган булса (гидроудардан яки трейджердан алып, шосмик юлдан күршеләр югарыдан тутырылганнар, аннары бу судта кыйммәтле тәҗрибә белән булырга тиеш. Theәм идарә итү компаниясе хезмәткәрләре сез "радиататорга сикереп тордыгыз һәм безнең гаептә сөртүчегә булмаган" дип әйтәчәк. Бу очракта суд сезнең белгечнең нәтиҗәләрен таләп итәчәк. Әлбәттә, сез сезнең дөреслекне исбат итәрсез, ләкин бу күп вакыт һәм нерв кирәк булачак, чөнки һәркем документлаштырырга тиеш, һәм һәр кәгазь - вакыт һәм акча.
Фото "to"
Бәяләүчеләр һәм белгечләр кыйммәтләре кыйммәт. Паркет бозылганмы? Зыянны билгеләү, тәвәккәллек масштабына нәтиҗә ясарга кирәк. Моннан тыш, суд карар кабул итәчәк: "Дәгъвачы (хуҗа) 100 мең сум, җиңүче якның җиңү суды чыгымнарын сарыф итүнең 30% күләмен түләгез". Карардан канәгать булсагыз да, ул оттыручының бәхәс партиясенең район суд органы югары хакимиятенә зарланмаячагына гарантия бирми. Әлбәттә, бу бәхәс Страсбург судына барып җитмәячәк, ләкин суд процессында берничә ел узачак.
Шул ук урыннар күршеләрнең гаебе аркасында агып чыккан очракларга кагыла: шул ук озын һәм катлаулы сынау. Әгәр дә сез авария өчен гаепле булсагыз, сез тагын да күбрәк чыгымнарны йөртергә тиеш. Хөкүмәтнең бөтен суд бүлеген өйрәнмәс өчен, мин фатирның милкеен һәм җаваплылыгымны иминләштерергә булдым, һәм минем страховка компаниясе зыянны китерер өчен.
Бигрәк тә сез фатирыгызда ремонт эшләре булган очракта, аеруча җаваплылыкны иминләштерергә киңәш итәм, чөнки профессиональ булмаган подрядчик гаебе аркасында ешрак аварияләр була.
Страховка компаниясе белән аралашу нюанслары
1. Размерларның реаль очраклары турында кабатланып сайлагыз.
2. Махсус кайгырту белән страховка шартларын табыгыз. Кызганычка каршы, барлык страховкаларда барлык компанияләр дә ачык һәм намуслы эшләми. Мәсәлән, минем страховкалауның мөһим шартларының берсе - "вакыйганың өч көннән соң авария турында хәбәр итү". Шуңа күрә, агып чыкканнан соң дүртенче яки уннан бер көн шалтыратсам - бу иминләштерелгән вакыйга булмас иде. Авырлык булырга мөмкин.
3. Сәясәт беренче вакытта алдан сатып алу яхшырак, карт эшләгән, чөнки яңа страховкалау документы түләүдән соң 11 нче көнне көченә керә. Әгәр дә авария политика сатып алганнан соң бер көн булса, бу тагын иминләштерелгән вакыйга түгел.
4. Иң яхшысы - яхшы дошман. Әгәр дә сездә зарлануларыгыз булмаса, страховка агентын үзгәртергә тырышмагыз. Мин яңа компаниянең чикләү хезмәтенә бирелде, чөнки мин алдагысыннан 2,5 тапкырга күтәрдем, ләкин агент мине милек аркасында китерелгән зыян өчен нигез салырга ышандыра алды. Өченче як һәм ватылмаклар, минем иминләштерелгән мөлкәтем бозылыр дип агыла. Авария турында хәбәрдән соң, агент мине бер атна эчендә кире чакырды һәм шундук киселде: "Ул чиратлашып, сезнең идарә итү компаниясе җаваплы."
Әлбәттә, мин кире шалтыраттым, чөнки мин фатирны тикшермичә, җаваплылык зонасын билгеләргә һәм иминият контрактына каршы баш тартуларының сәбәпләрен уйлап тапырга мөмкин. Ләкин рәсми җавап иярмәгән. Минем төп офиска шалтыратуларым нәтиҗә бирмәде, ләкин мин шалтыратуны дәвам итәм, чөнки адвокат киңәш биргәнчә, ул хәзер судка судка кабул итә. Гаепле кеше юк иде - иминият компаниясен кызыклырак политика белән үзгәртергә кирәк түгел иде.
Бу турыда иң шат мәкалә түгел, мин искә төшерәсем килә: өйдә ремонт, элемтә - алмашулар, һәм сез барлык торбаларны сезнең милек өлеше итеп алыштыра аласыз, һәм сез минем кебек барлык торбаларны реконструкцияли аласыз. Ләкин бу югарыдагы ниндидер фатирда булмаган һәм сезнең ремонтыгызның беренче фатирында булмавына туры килмәячәк дип гарантия бирми.
Чыганак