அமெரிக்காவில் ஒரு சட்ட வீடு கட்ட எப்படி

2000 ஆம் ஆண்டுகளின் தொடக்கத்தில், உள்ளூர் விவசாயிகளின் விதவை உள்ளூர் பில்டருக்கு விற்று, புல்டோசர்கள் பீச் மற்றும் ஆப்பிள் அல்லது ஆப்பிள் தோட்டங்களை அழித்தனர், சாலை மற்றும் தகவல்தொடர்புகளை நடத்தினர், நிலப்பகுதிக்கு பிரதேசத்தை உடைத்து பல வீடுகளை கட்டியெழுப்பினர். பின்னர் 2008 நெருக்கடியை தொடங்கியது, ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் சரிந்தன, கிட்டத்தட்ட 10 ஆண்டுகளாக எதையும் எவரும் கட்டியதில்லை. பில்டர் திவாலாகிவிட்டதால் பெரும்பாலான தளங்களில் கூறப்படவில்லை. வங்கி இந்த திட்டத்தை தேர்ந்தெடுத்து ஏலத்தில் மற்றொரு பில்டர் விற்கப்பட்டது. சமீபத்தில், எங்கள் மாவட்டத்தில் வீட்டின் விலை கிட்டத்தட்ட 2006-2007 அளவுக்கு திரும்பியது, மேலும் கட்டுமானம் மீண்டும் தொடங்கியது.

மிச்சிகனில், பல வடக்கு மாநிலங்களாக, வீட்டிலேயே (ஸ்டிக் கட்டப்பட்டது) வகை மற்றும் பெரும்பாலும் முழு ஆழமான (முழு அளவு அடித்தளத்தை) ஒரு குடியிருப்பு அடித்தளத்தால் கட்டியெழுப்பப்படுகின்றன.

எங்கள் மாவட்டத்தில், அடுத்த கட்டுமானம் தொடங்கியது. இது பொதுவான கட்டுமான தளம் போல் தெரிகிறது. சுமார் $ 50,000 க்கு மேம்பட்ட தகவல்தொடர்புகளுடன் நிலத்தை வாங்கியது. கட்டிடம் பொருட்கள் மற்றும் புல்டோசர் எந்த பாதுகாப்பு அல்லது வேலி இல்லாமல் தனியாக உட்கார்ந்து.

இந்த பண்ணைகள் தரையில் தரையையும் எப்படி பார்க்கின்றன. அடித்தளத்தின் சுவர்களில் கூடுதலாக எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக மரங்கள் இருக்கும்.

இந்த அறக்கட்டளை சுமார் 2 வாரங்களுக்கு முன்பு வெள்ளம் ஏற்பட்டது, இப்போது அடிப்படை விட்டங்களின் நிறுவலைத் தொடங்குகிறது. நன்றாக நுரை ரப்பர் வடிவத்தில் waterproofing.

அடித்தளத்தில் உள்ள அறையில் ஒரு முழு அளவு சாளரத்தின் முன்னிலையில் நீங்கள் தீ விபத்து ஏற்பட்டால் மட்டுமே குடியிருப்பு என்று கருதப்படலாம். இந்த வகையின் ஜன்னல்கள் EGress சாளரத்தை அழைக்கப்படுகின்றன.

அடித்தளத்தின் கான்கிரீட் மாடியில் ஏற்கனவே கழிவுநீர் மற்றும் நீர் வழங்கல் குழாய்களின் குழாய்களை வைத்தது.

நீண்ட தூர அறையில் ஒரு படுக்கையறை இருக்கும் (ஒரு முழு அளவு சாளரம் உள்ளது), குளியலறையில் அருகில் இருக்கும். வழக்கமாக, ஒரு புதிய வீட்டை உருவாக்கும் போது, ​​அடித்தளம் முடிக்கப்படாதது, ஆனால் இந்த வழக்கில் வாடிக்கையாளர் ஒரு முழுமையான தொகுப்பை விரும்புவதாக தெரிகிறது. மேலும் அடித்தளத்தில் பயன்பாட்டு அறை மத்திய காற்று வெப்பம் மற்றும் குளிரூட்டும் முறைமையில் நிறுவப்படும்.

இந்த வகை ஒரு வீடு கட்டும் சராசரி செலவு சதுர அடி ஒன்றுக்கு 130-150 ஆகும். இந்த பகுதியில் குறைந்தது 2,000 சதுர மீட்டர் உருவாக்க முடியாது ஒரு விதி உள்ளது. அடி. அருகிலுள்ள வீடுகள் இப்போது $ 395,000 மற்றும் $ 499.00 க்கு விற்பனை செய்யப்படுகின்றன.

அடித்தளத்தின் சுவர்களின் நிரப்பப்பட்ட இரண்டு வாரங்களுக்கு பிறகு, சட்டகத்தின் கட்டமைப்பின் கட்டமைப்பின் ஒரு டிரெய்லர் தோன்றியது. பெரும்பாலும் பில்டர், நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்கும், கொஞ்சம் கட்டமில்லை. அவர் தகுதிவாய்ந்த ஒப்பந்தக்காரர்களால் (பிரேம்கள், எலக்ட்ரிக், ப்ளூப்கள், முதலியன) வேலை செய்வதை வெறுமனே விநியோகிக்கிறார், மேலும் பொதுவாக அவர்களது இலாபங்களின் விலையின் மேல் 10-30% சேர்க்கிறது. ஒரு சிறப்பு பில்டர் உரிமம் இல்லாமல் ஒரு வீட்டை உருவாக்க உரிமை உங்களிடம் இல்லை.

அவ்வப்போது கட்டுமான தளத்தில் அல்லது அதற்கு பதிலாக, உள்ளூர் கட்டுமான ஆய்வாளர் படிப்படியாக வரும், இது உள்ளூர் கட்டுமான குறியீடுகள் மூலம் வடிவமைப்பின் இணக்கத்தை சரிபார்க்கும். உதாரணமாக, வயரிங் அல்லது பிளம்பிங் நிறுவிய பிறகு, அவர்கள் சுவர்கள் மற்றும் கூரையில் உலர் தெருக்களில் (Drywall) நிறுவ எப்படி முன் ஒரு இன்ஸ்பெக்டர் காத்திருக்கிறார்கள்.

இயற்கையாகவே, ஆய்வாளர்கள் சேவைகள் இலவசமாகவும், திட்டத்தின் தொடக்கத்திற்கு முன்பாகவும், உள்ளூர் மாவட்ட கவுன்சில் கட்டிடம் அனுமதி (கட்டிட அனுமதி) தள்ளுபடி செய்யப்பட வேண்டும். அளவு 1.5% திட்ட செலவில் உள்ளது. அந்த. இந்த வீட்டிற்காக, அனுமதி மற்றும் பரிசோதனைகள் விலை சுமார் $ 3,000 ஆகும்.

சம்பவத்தின் கட்டுமானத்தின் செயல்முறை ஆரம்பித்தபோதிலும், இந்த பண்ணை ஏற்கனவே கூரையின் கீழ் வழங்கப்பட்டது (Trusseses) கீழ் வழங்கப்பட்டது, உள்ளூர் sawmill இல் கூடியிருந்தார். ஆயினும்கூட, யாரும் வேலி நிர்மாணிப்பதற்கும், ஒரு தீய நாயருடன் ஒரு காவலாளியை நியமிப்பதற்கும் யாரும் போராடவில்லை. மற்றொரு சுவாரஸ்யமான புள்ளி - இந்த பகுதியில் உள்ளூர் விதிகள் நீண்ட காலமாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. ஒரு வருடத்திற்குள் வீடு முடிக்கப்பட வேண்டும்.

ஒரு சட்டக வீடு ஏற்கனவே சில வாரங்கள் இருந்தன. ஒரு புதிய பாணியில் மூன்று கார்களுக்கான கேரேஜ், "ஜி" என்ற கடிதம், படுக்கையறைகள், குளியலறைகள் மற்றும் கழிப்பறைகள் இருக்கும் இடத்தில் ஏற்கனவே தெரியும்.

கூரை பண்ணைகள் நிறுவப்பட்டுள்ளன மற்றும் வெளிப்புற சுவர்கள் chipboard மூடுதல் மற்றும் கூரை தண்டுகள் தொடங்கியது. அமெரிக்காவில் 20 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு கூட, போட்டிகளில் இருந்து ஒரு கட்டுமானத்தை பார்க்க சில நேரங்களில் கடினமாக உள்ளது மற்றும் அது ஒரு வலுவான வீடு என்று நம்புகிறது. எனினும், நான் ஒரு மணல் வாழ்கிறேன், அது செங்கற்கள் மூடப்பட்டிருக்கும் என்றாலும்.

ஆனால் நீங்கள் அப்படி நினைத்தால், skewer ஒரு விளக்குமாறு போல. ஒரு தனி வைக்கோல் உடைக்க எளிதானது, ஆனால் நீங்கள் அனைத்தையும் திருப்பினால், அது வளைந்திருக்கும், ஆனால் உடைக்காதே. எங்கள் மாவட்ட சூறாவளிகளில், ஒரு அரிதான நிகழ்வு, ஆனால் காற்று சில நேரங்களில் தீவிரமாக இருப்பினும், கூரைகள் கூரைகளை இடுகின்றன.

தயவுசெய்து chipboard பேனல்கள் கணிதத்தில் ஒரு செல் எங்கள் குறிப்பேடுகள் திசை திருப்பி என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். இது முக்கியமாக செங்குத்து விட்டங்களின் நிலையான அளவை அடிப்படையாகக் கொண்டது குழுவில் நகங்கள் கீழே டிரம் செய்ய மற்றும் அது அவசியமில்லை எங்கே அது அவசியமில்லை எங்கே பெற முடியாது.

பில்டர் தன்னை இன்னும் இந்த கட்டுமான தளத்தில் தோன்றவில்லை என்று தெரிகிறது, குழி தோண்டி மற்றும் அடித்தளத்தின் சுவர்கள் ஊற்றும், அத்துடன் freimer - எதிரி கட்டுமான தொழில்நுட்பங்கள் இந்த அதிசயம் கூடி ஒரு நண்பர். பின்வரும் படி கூரையில் நிலக்கீல் ஓடுகள் நிறுவ வாய்ப்பு உள்ளது, பின்னர் விண்டோஸ் மற்றும் கதவுகளை அனுப்ப மற்றும் நிறுவ. வெளிப்புற சுவர் எதிர்கொள்ளும் நிலைமை தெளிவாக இல்லை - அல்லது பிளாஸ்டிக் சாய்வு அல்லது செங்கல்.

இந்த நேரத்தில் நான் எங்கள் மாவட்டத்தில் இரண்டு திட்டங்களை பின்பற்றுகிறேன். இரண்டாவதாக இன்னும் அடித்தளத்தின் சுவர்கள் மட்டுமே உள்ளது, இது ஒரு நம்பிக்கையுடன் முன்னோக்கி நகர்கிறது.

விண்டோஸ் மற்றும் கதவுகள் செருகப்படுகின்றன. சுவர்கள் மற்றும் கூரைகள் ஒரு சிறப்பு படத்துடன் மூடப்பட்டுள்ளன. கூரை பெரும்பாலும் நிலக்கீல் ஓடு (நிலக்கீல் shingles) கிடைக்கும், மற்றும் சுவர்கள் தெளிவாக இல்லை. செங்கல், அலங்கார கல், பிளாஸ்டிக் விதைப்பு அல்லது இணைந்து போடலாம்.

குழாய் முதல் மாடியில் வாயு நெருப்பிடம் பெரும்பாலும் (வெப்பத்தை விடவும், வெப்பத்தை விடவும்) மேலும் ஏதோ கட்டணம் விதிக்கப்படும். இந்த மர பெட்டியில் எஃகு குழாய் உள்ளே. ஒரு வெப்பமாக, புரொப்பேன் பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படலாம், இதற்காக, ஒரு பெரிய தொட்டி வீட்டிற்கான சுமார் 100 லிட்டர் திறன் கொண்ட ஒரு பெரிய தொட்டி நிறுவப்படும். ப்ராபேன் விலை இப்போது கேலன் ஒன்றுக்கு $ 2 ஆகும்.