Inaonekana tu kwamba nyumba yako ni ngome. Na huko uko salama. Kama takwimu za kusikitisha zinaonyesha, mara nyingi cataclysms mara nyingi hutokea ndani ya majengo ya makazi: mvua hutiwa kutoka dari, maduka ya majani huangaza, elevators kuanguka, gesi ya kaya hupuka.
Mwanzo na kilele cha jengo la kawaida la nyumba lilifika kwa Soviet: Leo, idadi kubwa ya watu wanaishi katika nyumba zilizojengwa hadi 1991. Waliwajenga vizuri, lakini wakati hufanya marekebisho yao wenyewe - majengo mengi yanahitaji sana ya ujenzi. Hii ilitokea kutokana na kutokuwepo kwa kimataifa kwa mashirika ya kutumia, ambayo kwa miaka mingi haijafanya matengenezo ya kutosha na haikusaidia majengo katika hali ya kazi. Sisi si bila kueneza karibu na nyumba na janga, na hakika itatokea ikiwa sio kuchukua hatua.
Ruslan Kirnichsky anashiriki uzoefu wake mwenyewe katika maandishi haya.
Mwishoni mwa Januari, ajali ilitokea nyumbani kwangu: kuvunja joto la barabara, ambalo linakwenda kwenye ukuta. Sakafu 10 zilikuwa na mafuriko yenye maji ya moto, maji hayakuacha tu kwenye ghorofa, lakini pia imesababisha shimoni la lifti, na kuchochea pale mzunguko mfupi wa mtandao wa umeme na moto wa ndani, ikifuatiwa na mwamba wa cable ya lifti.
Mhandisi mkuu wa kampuni ya usimamizi alikuwa akisubiri kuwasili kwangu kwa zaidi ya saa, akihakikishia kuwa uvujaji ulifanyika kwangu - katika ghorofa kwenye sakafu ya 9 ("" Katika 10 alikuwa tayari hakuna ajali hakuna "). Lakini ilikuwa na thamani ya kufungua mlango wa ghorofa - mito ilianguka juu yetu kutoka dari. Tu baada ya hayo, locksmith ilikimbia ndani ya sakafu ili kuingilia barabara. Lakini ilikuwa ni kuchelewa sana: maji yalifikia ghorofa ya kwanza, vyumba vya mafuriko na mgodi wa lifti.
Jinsi ya kuishi wakati wa mafuriko?
1. Ripoti iliyotokea katika huduma ya dharura. Hakikisha kuwa mashine ya kujibu ya Hotline itatolewa kwa kiasi kikubwa kwamba huduma ya dharura inafanya kazi kutoka saa 9 hadi 18 siku za wiki. Kwa sababu ushauri wangu ni mapema wakati hakuna ajali katika nyumba yako - kwenda na kupata sifa za kibinafsi za shirika la usimamizi wa wafanyakazi. Ikiwa unaita kulingana na simu za kulia, chumba cha dharura kinahakikishiwa kuja na usiku Jumapili.
2. Kukataza nguvu ya ghorofa - itasaidia kuepuka kufungwa, ambayo inaweza kusababisha maji ambayo huogopa.
3. Ikiwezekana, uhamishe vitu muhimu na vifaa katika heshima ya kavu zaidi ya ghorofa.
4. Pots, taulo, kits kitani cha kitanda - katika kupambana na maji, njia zote ni nzuri (kubadilisha parquet ni ghali zaidi kuliko kutupa pillowcases kadhaa).
5. Kuwasiliana na tendo kuhusu ajali katika shirika la uendeshaji. Na sio kuahirisha kampuni yako ya bima - napenda kujua kuhusu kilichotokea.
Kwa nini unahitaji kuhakikisha makao?
Hali tofauti hutokea, na mimi kama mwathirika na uzoefu (katika ghorofa ya zamani, majirani juu ya kumwaga nyumba yangu mara kwa mara), kama hakuna mwingine kujua nini kulipa uharibifu ni changamoto tata na ya chini.
Ikiwa ghorofa yako si bima, basi katika tukio la ajali, wajibu wote huanguka kwenye mabega ya mmiliki. Ikiwa uvujaji haukutokea katika kosa lako (bomba la joto lililopasuka kutoka Hydroudar au barabara kuu ya mpira, majirani walijazwa kutoka juu, nk), basi hii itabidi kuthibitisha mahakamani na utaalamu wa gharama kubwa. Na wafanyakazi wa kampuni ya usimamizi watasema kwamba "umeshuka kwenye radiator na haukutokea kwa hydrowater yoyote katika kosa letu." Katika kesi hiyo, mahakama itahitaji hasa na wewe hitimisho la mtaalam. Bila shaka, utaonyesha haki yako, lakini itachukua muda mwingi na mishipa, kwa sababu kila mtu atabidi kuthibitisha kumbukumbu, na kila karatasi mahakamani ni wakati na pesa.
Picha "kwa"
Huduma za wataalam na wataalam gharama kubwa. Parquet imeharibiwa? Ni muhimu kuhitimisha kiwango cha uharibifu, uamuzi na tathmini ya uharibifu. Aidha, mahakama itaamua: "Kulipa kwa uongozi wa mmiliki (mmiliki) rubles elfu 100 na kulipa gharama kubwa ya mahakama ya kushinda kwa kiasi cha asilimia 30 ya kiasi kilichotumiwa". Hata kama umeridhika na uamuzi huo, hauhakikishi kwamba chama cha mgogoro wa Loser hakitawasilisha malalamiko kwa uamuzi wa mwili wa mahakama ya wilaya katika mamlaka ya juu. Bila shaka, mgogoro huu hauwezi kufikia mahakama ya Strasbourg, lakini miaka michache itapita katika kesi hiyo.
Hali hiyo inatumika kwa matukio ambapo uvujaji ulifanyika kutokana na kosa la majirani: jaribio la muda mrefu na ngumu. Na ikiwa unapaswa kulaumiwa kwa ajali, utahitaji kubeba gharama zaidi. Ili si kujifunza tawi lote la mahakama ya serikali, niliamua kuhakikisha mali ya ghorofa na wajibu wangu: na hivyo kampuni yangu ya bima itarudia uharibifu wa uharibifu.
Ninapendekeza hasa kuhakikisha jukumu katika kesi ya kazi ya ukarabati katika nyumba yako, kwa sababu mara nyingi ajali hutokea kutokana na kosa la mkandarasi zisizo za kitaaluma au kosa lake.
Nuances ya kuwasiliana na kampuni ya bima.
1. Chagua kwa mapitio kuhusu kesi halisi za uharibifu.
2. Tafuta hali ya bima na huduma maalum. Kwa bahati mbaya, sio makampuni yote ya bima hufanya kazi kwa uwazi na waaminifu. Kwa mfano, moja ya masharti muhimu ya bima yangu ni "taarifa ya ajali ndani ya siku tatu baada ya tukio hilo." Kwa hiyo, kama nilitaka siku ya nne au ya kumi baada ya kuvuja - haitakuwa tukio la bima. Kunaweza kuwa na uzito kama vile.
3. Sera ni bora kununua mapema, wakati wa zamani imekuwa kazi, kwa sababu hati mpya ya bima inakuja kutumika siku ya 11 baada ya malipo. Na kama ajali hutokea siku baada ya ununuzi wa sera, hii sio tukio la bima tena.
4. Bora ni adui mzuri. Usijaribu kubadilisha wakala wa bima ikiwa huna malalamiko kuhusu hilo. Nimeshindwa kwa huduma za kizuizini za kampuni mpya, nilikuwa na mara 2.5 zaidi kuliko ya awali, lakini wakala aliweza kumshawishi kuhitimisha mkataba kulingana na ambayo mimi si chini ya wajibu wa vifaa kwa ajili ya uharibifu unaosababishwa na mali ya Vyama vya tatu na kuvunjika yoyote, uvujaji ambao mali yangu ya bima itaharibu. Baada ya ujumbe juu ya ajali, wakala aliniita nyuma kwa wiki na mara moja kukatwa: "Inageuka, bomba kupasuka kutokana na upepo, kampuni yako ya usimamizi ni wajibu."
Bila shaka, nikamwita nyuma kwa sababu nataka kukutana na mtu ambaye, bila kuchunguza ghorofa, anaweza kuamua eneo la wajibu na kuunda sababu za kukataa ambayo inapingana na mkataba wa bima. Lakini jibu rasmi halikufuatiwa. Wito wangu kwa ofisi kuu pia haukupa matokeo, lakini ninaendelea kupiga simu, kama mwanasheria alivyomshauri, ambaye sasa anaandaa madai ya mahakama. Hakukuwa na mtu wa kulaumu - haikuwa lazima kubadilisha kampuni ya bima kwa moja yenye sera ya kuvutia zaidi.
Mwishoni mwa hii sio makala yenye furaha zaidi, nataka kuwakumbusha: nyumbani huhitaji kutengeneza, mawasiliano - nafasi, na unaweza kujenga upya na kuchukua nafasi ya mabomba yote kama sehemu ya mali yako, kama nilivyofanya. Lakini hii haitoi dhamana ya kwamba ajali haitatokea katika ghorofa fulani hapo juu na ukarabati wako hauna kuanza kwanza.
Chanzo