Mpango wa ardhi wa Viktor Oskirko uliopatikana miaka kadhaa iliyopita, wakati bado aliishi katika ghorofa iliyopangwa huko Sukharevo. Ujenzi wa nyumba ulianza mara moja, sio kuahirisha, lakini ili kuokoa - niliamua kufanya kila kitu kwa mikono yangu mwenyewe, ikiwa inawezekana, kuvutia marafiki na jamaa. Kutokana na maalum ya kazi (Victor - mkurugenzi na operator) katika mji nilikuwa na marashi - mara 3-4 kwa mwezi. Kwa mpangilio kama huo, harakati za vifaa zilifanya "kwa senti": zaidi ya kilomita 100 (mahali pa ujenzi na nyuma) kila siku, na, kama matokeo, karibu $ 150 kwa mwezi juu ya petroli. Plus - $ 350 kwa vyumba vya kukodisha. Plus - malipo ya matumizi ... haki ya kuhukumu kuwa haina faida kutoa zaidi ya dola 500 kwa mwezi, Victor aliamua kufanya "hoja ya farasi", kujenga nyumba ya muda kwenye tovuti, karibu na nyumba iliyojengwa. Hii ilikuwa karibu $ 6,000 akiba ya kila mwaka. Je, umeweza kusimamia? Anamwambia mmiliki wa nyumba.
Kutoka kwa wazo la mauzo - katika wiki tatu "mikono minne"
Mradi huo ni katika ufahamu wa kawaida wa neno hili - sikuwa na: nyumba nzima ilijengwa halisi "kwenye goti." Lakini nilikuwa nikisema wazo la kubuni katika mradi wa Ujerumani mmoja, na kujenga nyumba ya mwanafunzi. Kweli, alikuwa na "mchemraba" na upande wa mita 3x3x3, na nina 4x4x4. Tofauti nyingine: Katika mradi wa Ujerumani, mlango wa ngazi ya pili ulifanywa ndani ya nyumba, ambayo ina maana kwamba ilikuwa ni lazima kujenga staircase ya ziada. Hii sio kuunganisha nafasi ya ndani, tulifanya kuongezeka kwa ngazi ya kwanza nje ya Nyumba za nyumba kwa kuiweka kwa namna ya ukumbi na veranda.
Hii iliruhusu kuandaa ndani ya nyumba pia "sifuri" ngazi, ambapo majengo kuu iko ("chumba cha kulala"), chumba cha kuhifadhi na kufulia.
Lakini sasa watu 4 wanaweza kulala salama ndani ya nyumba: mbili - ngazi ya juu / chumba cha kulala, na mbili - kwenye sofa ya kupunzika imesimama katika "chumba cha kulala". Kweli, mke mwenye mtoto anaishi hapa siku 3-4 kwa wiki, na muda uliobaki uliotumiwa kutoka kwa wazazi, lakini hauunganishwa na nyumba.
Jikoni na jiko na friji kusafirishwa kutoka ghorofa ya zamani, hakuwa na kulipa ziada.
Oga ilikuwa pamoja na choo. Mara ya kwanza, kuosha, ameketi juu ya choo - haifai, lakini ni haraka sana kutumiwa kwa hili, tofauti kidogo na bafu ya umma. Na, kwa njia, nafasi si ndogo sana - katika baadhi ya "krushchov" vyoo ni hata kidogo. Uvunjaji pekee - baada ya kuoga, unahitaji kitambaa kuifuta tile ili iweze kuwa imefumwa ijayo haikuwa ya mvua.
Ikiwa kuna kiasi kikubwa kinachopatikana (au vifaa vyote vya ujenzi), nyumba hiyo inaweza kujengwa katika wiki chache. Katika mikono minne ya ujuzi - wiki kwa tatu. Kwa sababu nilileta vifaa kwa hatua kwa hatua, tulichukua mchakato kwa zaidi ya miezi miwili. Lakini ikiwa unachukua kazi safi - itakuwa wiki tatu tu.
Nilinipa nyumba hii katika senti, vifaa vingi vilibakia kutoka kwa ujenzi wa nyumba: bodi, plywood, sahani za minvati, nk. Lakini kwa urahisi, mimi wote ni recalculated kwa bei ya soko. Kwa hifadhi ambayo nilikuwa nikitafuta vifaa vya bei nafuu.
Je! "Sanduku" lilipitia kiasi gani?
Foundation ni rundo, homemade. Kovel maalum alikufa mashimo 4 na ukubwa wa cm 30x30x120. Aliwajaza kwa saruji, kuweka nguvu, kujengwa sanduku kutoka kwa slabs OSB (fomu), na pia kumwaga saruji. Bar 150x150 mm iliwekwa kwenye piles zilizopangwa tayari (Ruralsk). Kuta za nyumba tayari zimewekwa juu yake. Kwa vifaa vya msingi nilikwenda karibu $ 50.
Haikuwa mara moja kujenga mzoga mara moja, kwanza alichukua utafutaji wa Windows. Madirisha nilifanya mwenyewe, wao ni katika nyumba - viziwi. Lakini nilinunua vijiji vya kioo kwao, ukweli sio kwa kitu, wananipa $ 25 kwa vipande 4. Hizi ni madirisha yasiyo ya tofauti ya kioo: mtu aliwaamuru - na hakuchukua mwisho. Nilinunua madirisha mawili ya glazed kwa ajili ya usafirishaji, nilitengeneza madirisha, na kisha chini ya ukubwa wa madirisha / milango - "kubadilisha" kila kitu kingine.
Baadaye baadaye iligundua kwamba ilikuwa inawezekana si kufanya madirisha / milango mwenyewe, na kununua tayari tayari kwenye mtandao, pia ukubwa usio wa kawaida. Kuna wale wa bei ya chini ya 60-70% kuliko kiwango cha wastani katika soko. Mlango mmoja wa kumaliza na glazing mara mbili inaweza kuchukuliwa kwa $ 100! Dirisha la kiraka - kwa $ 170. Sasa napenda tu kama hiyo. Baada ya yote, madirisha ni "macho" ya muundo wowote, bila madirisha mazuri na nyumba hazitakuwa nzuri. Kwa hiyo, ukinunua sasa, fanya $ 500 kwenye madirisha na milango iliyopangwa tayari. Na itakuwa hata kwa utoaji.
Inaonekana kuwa madirisha na kidogo, lakini hakuna hisia ndani ya nyumba. Milango mikubwa inaruka mwanga mwingi, na ikiwa unachukua nafasi ya veranda na balcony - kuangalia huongeza mita 7, ambayo inaonekana kuenea ukubwa wa chumba. Katika majira ya joto mimi kupanga badala ya dirisha kuu katika "chumba cha kulala" kufanya dirisha kiraka, itakuwa kutoa chumba hata zaidi "hewa".
Keki ya ukuta ni rahisi: OSB Minvati sahani bakeup Osset filamu ya juu. Badala ya vaposizolation, nilitumia filamu ya kawaida ya cellophane, kiini cha hii haibadilika sana.
Ilichukua karibu 6 M. Kub kwa nyumba nzima. Misitu (pamoja na facade, ambayo 2 mk bube aliondoka.). Cubometer kwa wastani wa gharama $ 100. Hiyo ni, mti wote kwa Frame gharama yangu $ 600. Bodi ilitumiwa "moja-caliber", lakini wengi wa -10x50 mm. Kati ya haya, nilifanya crate maalum "katika kutisha", ambapo insulation iliwekwa.
Ni muhimu kufanya reservation muhimu: kununuliwa bodi ya unyevu wa asili, ghafi. Na hii ni chaguo jingine kuokoa. Watu kawaida hununua juu ya ujenzi wa nyumba ya mifupa Tetushki au bodi ya fugged. Kwa nini ni fugged kama yote haya ni mwisho wa kujificha? Kwa kuongeza, saruji zina faida: "Fence", uso mkali, ambao unashikilia sahani za minvati, hawatajua kamwe.
"Raw" bodi (unyevu wa asili) - inevitably itakuwa kavu, itakuwa kugeuka. Kwa hiyo hii haitokea, unahitaji kupotosha sura kutoka kwa bodi za mbichi mara moja, bila kusubiri kukausha. Na wakati tayari imepotoshwa katika sura - itakuwa kavu katika fomu hii. Na huweka kama kamba. Fikiria kuwa screws 12 zinaingia kwenye ubao. Je, itaongoza wapi baada ya hili? Mahali popote. Inageuka mvutano kamili - ni ya kutosha kutoa sura ya skating katika vivo wiki mbili. Akiba na ubao kutoka kwa Techoshk - mara zaidi ya mara tatu! Kukubaliana, kuna tofauti - kwa bodi nzima kutoa $ 600 au $ 2000? Hebu tusisahau: Ninaweka mkono wako juu ya moyo, kupata bodi ya gorofa ya tetushki - kazi zaidi. Yeye bado mahali fulani "anacheza" juu ya ndege, kwa kawaida hufanywa katika hatua ya ufungaji, "pata."
Ilianzisha nyumba na sahani za minvati: kwenye sakafu - cm 30, dari - cm 40, kuta - 20 cm. Kwa minvat, ni vigumu kufanya kazi: karatasi zinapaswa kuwekwa kwa usahihi, ikiwa baadhi ya slit ni Imeundwa - ni muhimu kuiweka, vinginevyo muhtasari wa joto utaharibika. Plus - haiwezekani kupumua haya yote, ni muhimu kufanya kazi katika masks ... kwa neno, ikiwa fedha ziliruhusiwa, na sikuwa na mabaki yoyote ya wat - napenda kupiga kuta na povu maalum , ni mazingira na kwa kasi, na safu inahitajika zaidi ya hila. Na hakuna filamu si lazima. Lakini, alifanya, kama ilivyofanya - kwa jadi. Povu kuingiza nyumba hiyo itapungua $ 600, Minvata - kidogo ghali zaidi, hadi 1000 cu (Hii ni kiwango cha juu). Karatasi za OSB zinahitaji kununua kuhusu PC 20. (10 mm nene) juu ya nyumba yangu. Hii ni nyingine pamoja na $ 150.
Unene wa kuta uligeuka karibu na cm 35, lakini kila kitu kinajumuisha kila kitu; Kusafisha, kibali cha uingizaji hewa wa 5-cm (juu ya mzunguko wa nyumba ina vifaa vyenye ventfassad) na inakabiliwa na bodi.
Juu ya paa - "Alkorplan", kisasa, lakini sio nyenzo nyingi za bajeti. Lakini yeye haogopi kitu chochote kabisa: wala mionzi ya UV wala kuruka kwa joto. Bias ya paa ni 8 cm tu, hii ni zaidi ya kutosha kwa ajili ya mvua. Ili kuokoa juu ya paa, inawezekana kutumia mkimbiaji wa kawaida, lakini utahitaji tabaka mbili (lazima) na kuweka baadhi ya majani juu ili kulinda dhidi ya ultraviolet. Katika mita za mraba 16 tabaka mbili za canyoid, pamoja na kutupa hisa ... basi iwe mita 40 za mraba. m. Tofauti ya bei ni muhimu, lakini unaweza pia kupata yasiyo ya maonyesho, kwa dola (na hata bei nafuu) kwa mita 1 za mraba. m. Katika kesi hii, paa yote itapungua $ 50.
Port na mtaro sikuwa na bei - wanaweza kufanywa kutoka kwa chochote, ikiwa wanataka. Nina muda wa ukumbi kwa ujumla alisimama kutoka kwenye pallets.
Kwenye balcony unaweza kuongeza chupi kwa kukausha, au kuondoka kwa moshi ikiwa unavuta.
Ni muhimu kujua: Mara moja kuhesabu vifaa vyote: ni bora kuchukua na kiasi kidogo ili basi sijahitaji kuchukua chochote. Kila sifa (kwa chochote) gharama kutoka $ 20 katika kuchora kilomita 20 kutoka mji, na gharama huongezeka kwa umbali.
Mapambo ya mambo ya ndani
Takriban 4 karatasi za plywood zilikwenda kumaliza ndani: makabati, upande, nk. Hii ni $ 50 nyingine. Bodi nyingine zote ambazo niliingia kwenye cabin ya kuogelea, staircase, sakafu na ndani - 150 $ upeo. Jumla - Hebu, $ 200.
Kidokezo: Faneru ni bora si kununua katika maduka, hypermarkets ya ujenzi au masoko ya ujenzi. Chaguo bora ni kupata bidhaa zilizotolewa kutoka kwa besi za jumla au mimea. Tu kuendesha gari itahitaji kuangalia kwa hali yoyote, kwa sababu unaweza kukimbia katika uuzaji wa mabaki ya jua na ubora hautakuwa moto sana. Na hivyo - phaneur ya kawaida inaweza kununuliwa kwa bei ya chini ya 30% kuliko katika duka au hypermarket. Hali hiyo inatumika kwa bodi ambazo unaweza kujaribu kuchukua moja kwa moja kutoka kwenye sawmill.
Maji taka ndani ya nyumba na mabomba yote ya gharama yangu $ 100, choo - $ 200, safisha ya $ 50, mchanganyiko na poga ya $ 50 ... Kwa neno, chumba cha kuoga / choo na wiring hakuwa Zaidi ya $ 400.
Laminate ya Ujerumani ilinunuliwa katika duka la kukamata, alipoteza asilimia 50 ya bei nafuu kuliko kwenye soko. Kwa nini ni ya bei nafuu? Kwa sababu mtu huyo anamfukuza kidogo, chumba au ghorofa, alimkamata sana. Kwa sababu ya kiasi kidogo cha nyenzo - si kila mtu atauuza. Na mimi - tu ya kutosha kwa sakafu, gharama ya laminate yote saa $ 150.
$ 250 nilitoa kwa laminate kwenye dari-dari. Kununuliwa tayari katika duka jingine, kama sio ya maagizo. Laminate hii ilikuwa na ndoa ndogo: protrusions ndogo zaidi katika makutano, na ikiwa unaweka mguu huo juu ya sakafu, napenda kushikamana na protrusions hizi, laminate haraka kupoteza kuangalia yake ya mizigo. Na kwa kuta na dari - hii sio kikwazo. Kwa nini laminate ilichagua? Inatoa fomu ya kukamilika, kuonekana kwa ukuta kamili wa kusaga. Na ni muda mrefu. Imeundwa kwa ukweli kwamba watatembea, hivyo itaendelea biashara yake kuangalia kwenye kuta kwa miaka mingi. Na inaweza daima kuosha, mopu rahisi, chumba nzima, ikiwa ni pamoja na dari. Wakati pekee: kwa kila mtu atakayekusanya kujenga microd, nawashauri kuchagua rangi nyeupe au mwanga sana - inaonekana kuongezeka kwa nafasi.
Vifaa vya nyumbani na bei ya mwisho.
Hakuna vifaa vya kupokanzwa ndani ya nyumba, isipokuwa kwa hali ya hewa. Hii ni mfano maalum ambao unaweza kufanya kazi na digrii 25 za Celsius. Sensor ya hali ya hewa inapangwa kwa joto la mara kwa mara ndani ya eneo la digrii 22, mara tu joto linapoanguka - linageuka na hupunguza nyumba. Katika mwezi wa baridi zaidi tulilipa rubles chini ya 40 kwa umeme wote. Ni kwa TV, boiler, mashine ya kuosha, jiko, jokofu, taa zote na kompyuta mbili za nguvu. Kopey, kukubaliana? Katika miezi "ya joto" kulipa hata kidogo.
Tuliendesha Mei 28, 2016. Kwa muda fulani hapakuwa na maji, kulikuwa na oga ya kuchukua barabara, basi bomba la maji lilikuwa "limefungwa" na lilikuwa la kawaida. Nyumba ililipwa chini ya mwaka.
Ikiwa unafupisha vifaa vyote vilivyotajwa hapo juu kwenye vifaa, tunapata bei ya $ 3350 (hii tayari ina margin). Ni bila vifaa na samani. Unaweza kutafuta chaguo na mauzo, kitu cha kujaribu kuleta kutoka Poland - basi inageuka kufikia $ 5000 na itakuwa "turnkey" hali. Tu ya meno ya meno itabaki na wewe kunyakua na kitanda cha kitani. Lakini kila mtu atakuwa na uhusiano na mikono yao wenyewe. Kuvutia wafanyakazi wa chama cha tatu itaongeza gharama ya nyumba 2.5-3 mara.
Maisha baada ya micro.
Microd itabaki uwekezaji bora hata baada ya kuhamishwa kwa nyumba hiyo. Wageni walifika au wazazi? Kuna nyumba ya wageni. Nilitaka kufanya kazi katika kutengwa? Aliondoka nyumba kubwa kwa "Ofisi ya Nje" - huingiliani na mtu yeyote, na hakuna mtu anayekusumbua. Mtoto anaweza kutoa nyumba hii badala ya "makao makuu", au kumruhusu kukutana naye na marafiki. Mwishoni, microd inaweza kusafirishwa mahali fulani: kuondoa gane kutoka msingi na kusafirishwa na kuambatana na polisi wa trafiki. Haiwezekani kwamba muundo wote una uzito wa tani zaidi ya 3.
Nilifikiri hata juu ya uundaji wa microdoms "juu ya mtiririko". Kuanzisha uzalishaji, unahitaji warsha na mstari wa mkutano, conveyor. Na tayari juu ya kuvuna "Lekal" kupiga nyumba hizi. Walihesabu takriban kukodisha, vifaa, mabwana, walifikia bei ya chini ya $ 12,000. Na kisha, uwezekano mkubwa, haukuzingatia muda mwingi ambao unaweza kueleza uzalishaji. Kwa upande mwingine, hii itakuwa "turnkey" nyumba, na mapambo yote ya ndani, samani na vifaa muhimu. Je, kuna matarajio katika nchi yetu? Nadhani ndiyo. Lakini kupata vibali vyote na kupanga mchakato wa mkutano hautakuwa rahisi.
Kwa hiyo, sasa nadhani juu ya wazo lingine: kujenga vijiji vidogo vya nyumba hizo katika maeneo mazuri na kuwachukua, kuendeleza agrotourism. Au, nje ya jiji, mfano wa kijiji cha mini, ambapo watu watalipa kodi hiyo kama katika jiji, lakini - kufanya bila majirani, wanaishi katika hewa safi, vyenye faraja ya wanyama wa kipenzi, nk. Faida za maisha ya nchi kwa muda mrefu zimejulikana.
Rufaa kwa wasomaji.
Wataalamu wachanga ambao wanakuja kushinda mji mkuu, familia ndogo, watu ambao wanapanga kuishi katika nyumba ya kibinafsi - ninapendekeza kusubiri. Wakati unasubiri - unapoteza muda na pesa. Katika kuwekeza mara moja katika siku zijazo: kununua kipande cha ardhi, na kujenga nyumba ndogo, na kisha - angalia kwa hali: kuishi kwa fedha au polepole kuwekeza zaidi ndani ya nyumba. Lakini - usiingie "kwa baadaye." Haraka unapoanza kuishi nyumbani kwako - haraka utaanza kuelewa maisha haya. Na huwezi kuwa na njia ya nyuma - hii ni kipengele muhimu cha kisaikolojia ambacho inhibits wengi juu ya maamuzi. Usiwe na hekima mara moja kwa kubwa, kuanza na ndogo, jifunze jinsi ya kutumia, na hakika utapata hatua inayofuata ...
Tayari hii majira ya joto mimi mpango wa kuzungumza katika nyumba yako mwenyewe, kubwa. Sasa ndani yake kuna mapambo ya mambo ya ndani, facade pia sio katika toleo la "kumaliza", kwa hiyo wakati ninapendekeza kuangalia kwa maelekezo.
Chanzo