I början av 2000-talet sålde änkan av den lokala bonden gården till den lokala byggaren, som bulldozers slog persika och Apple eller Apple Gardens, genomförde vägen och kommunikationen, bröt territoriet till tomterna och lyckades bygga flera hus. Sedan började krisen 2008 kollapsade fastighetspriserna och ingen byggde något i nästan 10 år. Byggaren gick i konkurs eftersom De flesta av platserna var osålda. Banken valde detta projekt och såldes till en annan byggare på auktion. Nyligen återvände priset på hemmet i vårt distrikt nästan till nivån 2006-2007 och byggandet började igen.
I Michigan, som många andra norra stater, är byggda exklusivt på hemram (pinne byggd) och oftast med full djup (full storlek källare) med en bostads källare.
I vårt distrikt började nästa konstruktion. Detta är vad den typiska byggarbetsplatsen ser ut. Köpte tomt med avancerad kommunikation för cirka 50 000 dollar. Byggnadsmaterial och bulldozer sitter ensam utan skydd eller staket.
Så här ser gårdarna efter golvgolv. Förutom väggarna i källaren blir allt trä.
Denna grund översvann över 2 veckor sedan och börjar nu installationen av grundläggande balkar. Vattentätning i form av fint skumgummi.
Rummet i källaren kan endast betraktas som bostäder om närvaron av ett fullt fönster genom vilket du kan komma ut i brand. Fönstren av den här typen heter Egress-fönstret.
Under betonggolvet i källaren redan lade rör av avlopps- och vattenförsörjningsrör.
Långdistansrummet kommer att vara ett sovrum (det finns ett fullt fönster), nära badrummet. Vanligtvis, när man bygger ett nytt hus, lämnas källaren oavslutad, men i det här fallet verkar kunden ha en komplett uppsättning. Också i källaren kommer att installeras i tvättstugan central luftvärme och kylsystem.
Den genomsnittliga kostnaden för att bygga ett hus av denna typ är $ 130-150 per kvadratfot. På detta område finns det en regel att inte bygga minst 2000 kvadratmeter. fötter. Hus i grannskapet är nu upp till försäljning för $ 395,000 och $ 499,00.
Omkring två veckor efter det att källarens väggar fylldes, uppträdde en släpvagn av ramen för ramen för ramen (inramning). Mycket ofta byggaren, som du anställer, bygger inte lite. Han distribuerar helt enkelt jobbet av kvalificerade entreprenörer (ramar, elektriker, rörmokare, etc.) och lägger vanligtvis 10-30% från sitt pris på deras vinst. Du själv har inte rätt att bygga ett hus utan en speciell bygglicens.
På byggarbetsplatsen regelbundet eller snarare kommer den lokala bygginspektören att komma i gradvis, vilket kommer att kontrollera konstruktionens överensstämmelse med lokala konstruktionskoder. Till exempel, efter att ha installerat ledningar eller VVS, väntar de på en inspektör framför hur man fortsätter med installationen av drinkhjul (gips) på väggarna och taken.
Naturligtvis är inspektörstjänster inte lediga och före projektets början, måste det lokala distriktsrådet ogillas för bygglovet (bygglov). Beloppet är cirka 1,5% av projektkostnaden. De där. För parlamentet uppgick priset på tillstånd och inspektioner till cirka 3 000 dollar.
Och även om processen med konstruktionen av sumpen bara började, var gården redan levererad under taket (trusses), monterades på det lokala sågverket. Ändå är ingen batted för att fäktning byggandet av staketet och hyra en vakt med en ond hund. En annan intressant punkt - i detta område för de lokala reglerna är förbjudet av långsiktigt. Huset bör slutföras inom ett år.
Det fanns inga par veckor som ett ramhus accepterade redan sina konturer. Garaget för tre bilar i en ny stil, brevet "G", är redan synligt där det kommer att finnas sovrum, badrum och toaletter.
Takens gårdar är installerade och täckningen av chipbrädan på utomhusmurarna och takstängerna började. Även efter 20 års liv i Amerika är det ibland svårt att titta på en sådan konstruktion från matcher och tror att det blir ett starkt hus. Men jag bor själv i en sådan sander, även om den är täckt med tegelstenar.
Men om du tror det är skewer som en kvast. Ett separat halm är lätt att bryta, men om du vrider ihop, kommer det att vara böjd, men bryt inte. Även om i vårt distrikts orkaner, ett sällsynt fenomen, men vindarna är allvarliga ibland och taken rycker inte på taken.
Observera att spånskivan är vridna med våra bärbara datorer i en cell i matematik. Det är speciellt baserat på standardstorleken på de vertikala balkarna att trumma ner naglarna i brädet och inte få var det är nödvändigt att inte titta och inte accepteras.
Det verkar som att byggaren själv ännu inte har dykt upp på denna byggarbetsplats, endast entreprenörer på grävningen av gropen och hällningen av källarens väggar, liksom freimer - en vän som samlade detta mirakel av fiendens konstruktionsteknik. Följande steg är sannolikt att installera asfaltplattor på taket och skicka och installera fönster och dörrar. Oklart situationen med utomhusmur mot - eller plastsidor eller tegelsten.
För närvarande följer jag de två projekten i vårt distrikt. Den andra har fortfarande bara stiftelsens väggar, och den här är självbärande framåt.
Fönster och dörrar sätts in. Väggar och tak är täckta med en speciell film. Taket kommer sannolikt att få asfaltplattor (asfaltbältros), och med väggarna är det inte klara. Kan lägga tegel, dekorativ sten, plastsidor eller i kombination.
Röret är mest sannolikt för gaspis på första våningen (mer för skönhet, istället för att värma) och kommer också att debiteras med något. Inuti denna trälåda stålrör. Som en uppvärmning kommer propan sannolikt att användas, för detta kommer en stor tank att installeras med en kapacitet på cirka 100 liter bredvid huset. Propanpriset är nu ca $ 2 per gallon.
