I mitten av 2015 föll köpeskillingen under kostnaden för att hyra bostäder, och jag insåg att det var dags att investera pengar i min lägenhet.
Söker efter en lämplig lägenhet ockuperat ett halvt år. Det var många alternativ reviderade, men allt var inte så. Eller orimligt dyrt, eller långt i förorterna. Eftersom jag omedelbart behövde nycklarna för att flytta från den hyrda lägenheten med varma, försvann husen inte omedelbart. I de redan övergivna priserna skakade. På det sekundära priset var ännu högre, eftersom människor köpte sina hem i förkrisen år och undersökte pengar tanklöst. Nu satt de utan pengar och arbetade och ville inte bara återvända de investerade, men tjäna också mer. Bekanta bekanta lägenheter har till salu till salu i 3-5 år och ingen är intresserad av dem.
I den gamla Kupulna har jag en nära vän, och från Moskva är bara 25 km. Dessutom är Gorky Highway nu helt rekonstruerad och rörelsen kommer att vara praktiskt taget ospecifik. Och tåget från min stad till stationen bredvid arbetet är bara 35 minuter. Vad Moskva standarder är otroligt snabbt. Vanligtvis ens bor i Moskva, är du en buss / spårvagn, du får 15-40 minuter till tunnelbanan, där i publiken i ytterligare 30-60 minuter, och även med en transplantation. Och här har jag ett direkttåg. Taxi "i staden" kostar 80r. Och att arbeta till fots 15-20 minuter.
Efter ca 6-7 månader uppträdde meddelandet på cyan. Lägenhet, 48m2 till ett löjligt pris på 2.000.000r. Roligt för Moskva-regionen. I närheten finns exakt samma hus, bara på 5 ingångar, och det är en sådan lägenhet redan 2,350.000r. Ring upp. Sälja? ja! Var ska man titta? Där. När? När som helst berättar jag nyckeln där den ligger. Vi anlände, ny byggnad, 17 våningar och bara två ingångar. Redan bra kommer folket att vara lite. Huset är praktiskt taget inte befolkat. Alla lägenheter är öppna. Vår lägenhet på 14: e våningen, men inte att stiga såg inte på den 3: e layouten :) Hissen fungerar inte, det finns en uppvärmning, det finns inget vatten, det finns inget varmt vatten ... det finns ingen Storbritannien. Han trodde, pratade med de hyresgäster som redan bor och ännu mer än ett år. Och det bestämdes att köpa. Säljaren / ägaren själv var en fastighetsmäklare, så jag gjorde det, och mycket snabbt, alla dokument. Och efter 2 veckor hade jag ett ägarintyg. Och jag började planera ombyggnad och låtsas design.
PS. Från 1 september finns det också hissar i huset, och det finns varmt vatten, och på vintern är det varmt i lägenheten.
Ursprungligen såg lägenheten ut så här.
Planera
Rum
Rum
Kök från korridoren
Sanusel
Det såg hemskt ut. Det finns inget annat än en eländig arter av uppvärmningsradiatorer och ett uttag från skölden. Hur senare visade det sig kabeln från klaffen redan stulen till min bosättning.
Det kallades för att hjälpa "reparationsspecialist" vyacheslav, och i mitten av april repareras reparation ... Jag kommer att säga, jag kommer att säga ännu inte färdig. Det är ganska lite, nämligen dekorationen av loggia (kakelen är redan lagd på golvet) och installationen av glas i duschen.
Övergravande. De kombinerade badrummet och tog bort ramarna på loggia från köket, medan de var anpassade golvet där.
Ägarna av hyrda bostäder varnade för att vi kommer att gå igenom 2 månader. Började samla resväskor. Vyacheslav var till uppgift att göra ett utkast och helt badrum, eftersom de planerade att flytta "för att reparera", och det enda utan någonting kunde inte leva, det var utan ett badrum. Jag planerade att göra en efterbehandling, men det visade sig att han bara gjorde kosmetika. Vyacheslavs arbete kan uppskattas till 4+. Från vad som var, att göra vad som är - är han bara bra gjort. Mycket många icke-kallade verk han gjorde gratis. Och i allmänhet, för sitt arbete, tog han följande ränta på 30-40 än i genomsnitt på marknaden. Samma loggia, sa att han söker gratis.
Så är härligheten grov reparation, anpassar golv och väggar, drar elektriker (makt och lowness, och det finns mycket "smart hem") och jag började uppfinna design och hämta material för efterbehandling. Allt valdes noggrant och det tog mycket tid.
Sanusel.
Omedelbart planerat kombinerat badrum och inga duschkabiner och liggande bad! Jag kan inte tolerera varken först eller den andra. Jag gillar det så kallade hotellet, när paletten under duschen är publicerad på golvet. Och jag ville också ha honom stor. Pallett gjord 1,5x1m!
Tjeckiska Lexmarks duschsystem, med en stor 30cm vattenburk.
Kakel ville ha vit och nödvändigtvis matt. Det visade sig att detta är ett helt problem. Kakelen valdes av den ryska produktionen av företaget "Azori" samling "Valkyrie Carmin". Huvudfärgen är vit, med en röd finish. På det vita mönstret är praktiskt taget inte märkbart, det uttalas på det röda (se bild).
På golvet i kakel av lokala Noginsky produktion Estima Polaris. Polerat porslinsstengod.
Pallen var redan klar under lång tid, och jag kunde inte hämta en mosaik. Mosaikglas Kinesisk produktion Primacolor GC543SLA (A016). Överraskande mycket bra kvalitet. Varken repor eller smula. Lakan baserat på 300x300mm. Smashed för hela tiden bara en, släppte den justerbara nyckeln när jag satte termostaten på duschen. Den första uppsättningen köpte väldigt dyrt, något om 2700r per m2, när jag gjorde, hittade 1800r.
Badrumsmöbler. Igen problemet. Budgeten är både begränsad, och priserna är bara plats. Den mest prisvärda, naturligt ryska produktionen. Men hon är hemskt. Och jag älskar allt lysande. Krom. Putsning. Spat på budgeten och hämtade en uppsättning spanska möbler Roca. Samling av Victoria Nord Black Edition. Svart polering med aluminiumhandtag. På alla dörrar närmare. Kvadratisk handfat, med breda fält och inte särskilt djupt. Skönhet. Det ägde rum en gång dyrare än den ryska. Jag har redan samlat för att beställa en uppsättning, och plötsligt blinkade en tanke ... Han började samla en uppsättning i olika butiker i en sak. Och resultatet är billigare än det ryska kit! Här.
UNITAASE SANITA LUXE. Det ser bra ut, priset är tillgängligt, torkning schweiziskt komplett, sitter bekvämt. Men plommon i själva toaletten är inte så bra. Det händer 2-3 gånger för att slå samman.
Eftersom det inte fanns något varmt vatten i huset, var pannan omedelbart planerad. Stor volym köpte inte, tog drysheat-serien för 50 liter Electrolux. Denna serie med två torra tankar, så det kräver inte årligt underhåll så att fläktarna inte misslyckas.
Tvättmaskinen tog omedelbart med torkning, samma stående på mig på jobbet, och vi är mycket nöjda med henne. Jag tog med torkning, eftersom det inte var planerat en plats för att torka linne i lägenheten.
Den ryska uppvärmda handduksskenan är "terminus", vatten, ansluten till varmvattenförsörjning, men på en annan entré finns en mycket trimmad automatisk elektrisk vattenvärmare i det polska företaget "Therma". Det stängs av automatiskt med timer, temperatur, etc. Mycket bekvämt.
Skåpet gjorde sig själv. Draw projektet, jag körde i Lerua Merlen, köpte styrelser, såg jag i mitt eget system, jag samlade huset. Istället för att uppfinna dörrarna, som och sätta och passa in i hantverkskåpan, var det svårt att komma ur positionen tråkigt en placing gardin. Och bekvämt, och ser bra ut.
Kran på diskbänken och hygienisk dusch beställdes från Kina. Alla utmärkta kvalitet, mässingsinsidor och till ett pris 3-4 gånger billigare än allt på marknaden i Ryssland. Den enda var tvungen att vänja sig till mycket enkla regulatorer, de har svagt motstånd vid körning. På duschen, schweizisk termostat, köpt i Lerua Merlin, är det mycket bekvämt att använda.
Det varma golvet i företaget Devi ligger inte bara på golvet, men också under duschpallen. Grand Meyer Termostat Controller med sensorisk styrning, har 4 timers på att slå på / av indikera önskad temperatur. Temperaturen kan ställas in för golvet eller luften.
Stretch tak. Belysning - Tre LED-armaturer enligt 9W, sken mycket starkt. Taket görs av akustik, som spelar via Bluetooth från alla telefoner eller surfplatta.
Glaset septum är kvar i duschen. Alla tillbehör är redan utvalda för honom.
Planer för att ställa in skärmen i spegeln med utgången av nyheter, väder, musik, för morgontoaletten.
En källa