Чини се да је ваш стан тврђава. И ту сте сигурни. Како показује тужне статистике, катаклизми се често дешавају у стамбеним просторијама: кише се сипају са плафона, утичнице трепери, лифтови падају, кућни гас експлодира.
Почетак и врх типичне зграде куће дошао је у совјетска времена: данас већина становништва земље живи у домовима саграђеним до 1991. године. Изградили су их добро, али време чини сопствени прилагођавања - многе зграде су у руби потребно реконструкцију. То се догодило због глобалног неактивности експлоатационих организација, које дуги низ година нису доспели по поправци и нису подржали зграде у радном стању. Без преувеличења на ивици становања и катастрофе, и сигурно ће се догодити ако не предузмете мере.
Руслан Кирницхски дели своје искуство у овом тексту.
Крајем јануара, несрећа се догодила у мојој кући: прекршила је грејање аутопута, што иде у зид. 10 спратова је преплављено кључалом водом, вода је оставила не само у стану, већ је преплавила осовину лифта, изазивачарајући кратки круг електричне мреже и локалне ватре, а затим слиједи литица лифта.
Главни инжењер компаније за управљање чекао мој долазак више од сат времена, увјеравајући да ми се цурење догодило - у стану на 9. спрату ("10. је већ био тамо нема случаја"). Али вредило је отварање врата стана - потоци су нас срушили са плафона. Тек након тога, бравар је појурио у подрум да преклапа аутопутеве. Али било је прекасно: вода је стигла до првог спрата, поплава апартмана и рудник лифта.
Како се понашати током поплаве?
1. Извештај који се догодио у хитној служби. Будите сигурни да ће вам секретарична телефонска линија са скромно пријавити да рад у хитним случајевима ради од 9 до 18 сати радним данима. Пошто је мој савет унапред док у вашој кући нема несреће и сазнајте личне карактеристике организације за управљање особљем. Ако назовете према правим телефонима, загарантована је хитна соба да се у недељу дође и ноћу.
2. Искључите напајање стана - Помоћи ће да се избегне затварање, што може изазвати воду која се боји.
3. Ако је могуће, пренесите вредне ствари и опрему у најсилном части стана.
4. Потписи, пешкири, сетови за кревете - у борби против воде, сва средства су добра (промена паркета је само скупља од бацања неколико јастучних лица).
5. Комуницирајте акт о несрећи у оперативној организацији. И не одлагање вашег осигуравајућег друштва - јавите ми шта се догодило.
Зашто требате осигурати стан?
Остале ситуације се дешавају, а ја као жртва са искуством (у старом стану, комшије су редовно сипале моју кућу), као да нико не знам шта да надокнади штету је знак изазовног и ниског квалитета.
Ако ваш стан није осигуран, у случају несреће, сва одговорност пада на рамена власника. Ако се цурење не појавило не у вашој кривици (грејна цев се распила са хидроудара или аутопута до кугличне дизалице, комшије су биле испуњене одозго итд.), Тада ће то морати да докаже на суду са скупом експертизом. А запослени у компанији за менаџмент ће рећи да сте "скочили на радијатор и нисте се догодили ни са једним хидроматама." У овом случају, Суд ће тачно захтевати закључак стручњака. Наравно, доказаћете своју исправност, али требаће пуно времена и живаца, јер ће сви морати да потврде документоване и сваки рад на суду је време и новац.
Фотографија "то"
Услуге процењивача и стручњака скупи. Паркет се поквари? Потребно је закључити обим оштећења, одлучности и процене штете. Штавише, Суд ће одлучити: "Плаћати у правцу тужитеља (власника) 100 хиљада рубаља и надокнадити победничких судских судова у износу од 30% потрошеног износа". Чак и ако сте задовољни одлуком, то не гарантује да странка губитника, страна неће поднијети жалбу на одлуку окружног правосудног тела у виши ауторитет. Наравно, овај спор неће достићи у стразбуржском суду, али неколико година ће проћи у поступку.
Исто се односи и на случајеве у којима се цурење догодио због кривице комшија: исто дуго и сложено суђење. А ако будете криви за несрећу, мораћете да носите још више трошкова. Да не бисмо научили целу правосудну грану владе, одлучио сам да осигурам имовину стана и моју одговорност: и тако да ће моје осигуравајуће друштво исплатити штету на штету.
Посебно препоручујем осигурати одговорност у случају поправке рада у вашем стану, јер се често несреће догађају због кривице непрофесионалног извођача или њене грешке.
Нијансе комуникације са осигуравајућим друштвом
1. Изаберите га по основу рецензија о стварним случајевима оштећења.
2. Сазнајте услове осигурања са посебном пажњом. Нажалост, не раде све осигуравајуће компаније транспарентно и искрене. На пример, један од важних услова мог осигурања је "Обавештење о несрећи у року од три дана након инцидента." Сходно томе, ако сам назвао четврти или десети дан након цурења - то не би био осигурани догађај. Можда је тежина таквих нијанси.
3. Политика је боље да се унапред купује, док је стар који ради, јер нови документ о осигурању ступа на снагу 11. дана након уплате. А ако се несрећа догоди дан након куповине политике, то више није осигурани догађај.
4. Најбоље је добар непријатељ. Не покушавајте да промените агента осигурања ако немате притужби на то. Подлегао сам лисирним услугама нове компаније, био сам 2,5 пута већа од претходне, али агент је успео да ме убеди да закључим уговор према којем не будем подложан материјалној одговорности за штету узрокују имовину Треће стране и било какве кварове, цури да ће моја осигурана имовина покварити. Након поруке о несрећи, агент ме је вратио у недељу дана и одмах је одсекао: "Испада да је цев раскинула због ветробранства, одговорна је ваша компанија за управљање."
Наравно, назвао сам се јер желим да упознам особу која, без прегледа стана, може одредити зону одговорности и измислити разлоге одбијања који је у супротности са уговором о осигурању. Али званични одговор није уследивши. Моји позиви на главну канцеларију такође нису дали резултате, али и даље називам да се саветује адвокат који сада припрема захтев за суд. Није било никоме крив - није било потребно променити осигуравајуће друштво ону са атрактивнијом политиком.
На крају тог нејаснија чланака, желим да подсетим: код куће захтевају поправку, комуникације - замјене и можете реконструисати и заменити све цеви као део своје имовине, као и ја. Али то не даје гаранцију да се несрећа неће догодити у једном апартману, а ваш поправак не мора да се почне прво.
Извор