Испада.
Сагласност грејне мреже на искључивању стана у МКД-у из централизованог водовода није потребна. То је истакнуо Врховни суд Руске Федерације, с обзиром на жалбу о отказивању дозволе реорганизацији: Локална управа је дозволала власнику стана у МКД-у да демонтира батерије централног грејања и уместо тога, уместо тога успостави електрични грејачи и уместо тога. Градске грејне мреже које су изгубиле клијента, покушале су да оспори ово одобрење у арбитражном суду (дефиниција оружаних снага Руске Федерације 20. новембра 2017. бр. 302-кг17-17007).
Топлотни морски плодови поткријепили су њихово незадовољство следећим аргументима:
Батерије овог засебног стана су део општег система грејања. Када је власник овог стана срушио батерију, тако је смањио састав опште имовине МКД-а. И могуће је смањити ову некретнину само уз сагласност свих власника просторија у МЦД-у. Међутим, чини се да овај документ није био подређен координацијом реорганизације;
Контроверзна реконструкција система грејања може пореметити топлотну хидраулички режим зграде у целини и топлотни режим суседних соба. Због чега Грејна мрежа не може пружити квалитетну пружање комуналне услуге за снабдевање топлоте власницима повезаних станова;
Приликом развоја контроверзног пројекта реорганизације, није узет у обзир да укупна снага грејних уређаја треба да буде једнака или више од губитка топлоте (како би се избегло смањење температуре унутрашњег ваздуха у суседним собама). Поред тога, пројекат је припремљен без добијања техничких услова, без координације са организацијом снабдевања енергијом и Енергонадзором. Познато је, пројекат није у складу са захтевима законодавства;
У ствари - у ствари - власник обновљеног стана и даље користи централно гријање (због преноса топлоте са суседних просторија, као и из главних цевовода водоснабдевања (успоравања) који пролазе кроз спорни стан. И не плаћа новац . Ово је прекршено правима и легитимним интересима топлотица, који траже губитке у облику непотпуног прихода који би могли да стигну задржавајући централизовано водоснабдевање спорног стана.
Судови сва три случаја пали су на страну локалне управе и зато:
Закон омогућава пренос стана на ИЦД о аутономном грејању, под условом дизајна реорганизације резиденцијалних просторија. Стамбени кодекс утврђује затворени списак докумената који се морају пружити да координирају реорганизацију и не постоји документ о сагласности свих осталих власника на овој листи. Стога је локална управа и није могла да одбије прераду на основу тога. А главна ствар - батерија у спорном стану не припада општем имовини МЦД-а, јер не служе више од једног стана и нису изван стана. И није важно да на овим батеријама нема уређаја за искључивање везе;
Мреже грејања нису могле да доказују да је контроверзна репрезентација система грејања довела до кршења у раду инжењерских система и да демонтажа батерија у спорном стану не дозвољава мреже за грејање да би се осигурало висококвалитетно снабдевање топлотом суседне собе . Поред тога, ниједан од комшија није се жалио на комшије - нема информација о жалбама становника куће о кршењу топлотног режима;
Координација пројекта реорганизације са енергетским падором и мрежним мрежама није потребна. Снип 41-01-2003 и Правила за техничку радњу електричних инсталација потрошача, који се односи на мрежу грејања, не односе се на уградњу грејних уређаја у резиденцијалним просторијама. Истовремено, програмер пројекта обнове (специјализована организација) увјерава да техничка решења усвојена у пројекту у складу са захтевима заштите животне средине, санитарне и хигијене, пожара и других правила која послују на територији Руса Федерација и осигурати да сеф и здравље људи раде објект приликом поштовања активности које пружају радне цртеже. Обрнути се не доказује;
Мреже грејања нису могле да доказују да у спорном стану постоји неплаћена преостала потрошња топлоте од слабо изолираних грејарских успона, преносни партиције за интерверинг и плоче преклапају се. Поред тога, кућа има општу мерач топлоте, тако да агенти за грејање у сваком случају добијају плаћање за сву топлоту која се испоручује у МЦД-у;
А аргумент грејних мрежа о "губитку клијента" не указује на кршење својих права и легитимних интереса у области пословних активности. Захтеви топлоте очигледно су усмерене на обнављање кршених права, али да прима комерцијалне користи.
Оружане снаге Руске Федерације, испитале је касативну жалбу гријајућим мрежама, нису виделе кршење норми материјалног и процедуралног закона, што је утицало на његов исход и одбио да пребаци спор у судску одбору о економским споровима Руске оружане снаге.
Извор