Земљиште Виктора Оскиркова стекао је пре неколико година, када је још увек живела на изнајмљеном стану у Сукхареву. Изградња куће је почела одмах, а не одлагањем, већ да би се сачувала - одлучио сам да учиним све са својим рукама, ако је могуће, привлачим пријатеље и рођаке. Због специфичности дела (Вицтор - директор и оператор) у граду сам био ретко - 3-4 пута месечно. Са таквим распоредом, логистички покрет је "у пени", "у пени": више од 100 км (до места изградње и назад) дневно, и, као резултат, скоро 150 долара месечно на бензин. Плус - 350 долара за изнајмљивање апартмана. Плус - Плаћања комуналних услуга ... с правом суди да је неисплатива више од 500 долара месечно, Вицтор је одлучио да направи "коњски потез", градећи привремени дом на месту, одмах поред љетника у изградњи. То је било око 6.000 долара годишње уштеде. Да ли сте успели? Говори власнику куће.
Од идеје до продаје - за три недеље "четири руке"
Пројекат је у уобичајеном разумевању ове речи - нисам имао: цела кућа је саграђена буквално "на колену". Али шпијунирао сам идеју о дизајну у пројекту једног немачког, стварајући студентску кућу. Тачно, имао је "коцка" са 3к3к3 метра, а ја имам 4к4к4. Друга разлика: у немачком пројекту, улаз на други ниво направљен је унутар куће, што значи да је било потребно да се изгради додатно степениште. Ово није да се не забрани унутрашњи простор, направили смо се на првом нивоу Кућни зидови постављањем га у облику тријема са верандом.
Ово је остало да се у кући и налази "нула" ниво, где се налази главна просторија ("дневни боравак"), остава и веш.
Али сада је 4 особе могло спавати у кући: два - на горњем нивоу / спаваћој соби и две - на склопивом софи, у "дневној соби". Тачно, жена са дететом живи овде 3-4 дана у недељи, а преостало време проведено од родитеља, али није повезано са кућом.
Кухиња са пећом и фрижидер преносе се из старог стана, није морала да плаћају додатну.
Туш је био комбинован са тоалетом. У почетку је прање, седећи на тоалету - незгодно, али врло се брзо навикава на то, мало се разликује од јавних купалишта. И успут, простор није толико мали - у неким "Хрусхцхев" тоалети су још мање. Једина непријатност - након туширања, потребна вам је крпа да обришете плочицу тако да следећа бешавна није била влажна стопала.
Ако постоји целокупни доступни износ (или сви грађевински материјали), таква кућа се може изградити за неколико недеља. У четири вештине - недеља за три. Постепено сам постепено довео материјале, преузели смо поступак више од два месеца. Али ако узмете чист рад - то ће бити само три недеље.
Коштала сам ме ову кућу у пени, многи материјали су остали од изградње дворца: даске, шперплоче, плоче Минвати итд. Али за практичност, сви сам прерасли на тржишним ценама. Резервацијом коју сам тражио материјал јефтиније.
Колико је коштала "кутија"?
Фондација је гомила, домаћа. Специјална лопата умрла је 4 јаме величине 30к30к120 цм. Испунио их је бетоном, ставио арматуру, саградио кутију са ОСБ плоча (оплате) и такође сипали бетон. Стављена је трака од 150к150 мм на готове гомиле (Руралск). Зидови куће су већ постављени на њему. За материјале Фондације отишли сам око 50 долара.
Одмах није било одмах да гради лешине, прво је преузела потрагу за Виндовс-ом. Прозори које сам и ја урадио, они су у кући - глуви. Али купио сам стаклене задужене за њих, истина је за ништа, коштала су ме 25 долара за 4 комада. То су биле нестале стаклене прозоре: неко им је наредио - и није требало на крају. Купио сам двоструко застакљене прозоре за пошиљке, дизајнирао сам прозоре, а затим под величином прозора / врата - "Промјена" све остало.
Много касније је схватило да је могуће да се и ја не направимо прозоре / врата и да купим већ спреман на Интернету, такође и стандардне величине. На тржишту се на тржишту на тржишту налазе 60-70% јефтиније од стандардног стандарда. Једна готована врата са двоструким двоструким застакљивањем могу се узети за 100 УСД! Прозор закрпа - за 170 долара. Сад бих то тако урадио. Уосталом, прозори су "очи" било које структуре, без прелепих прозора и куће неће бити лепе. Дакле, ако сада купите, узмите 500 УСД на готове прозоре и врата. И то ће бити чак и са испоруком.
Чини се да је то прозори и мало, али у кући нема осећаја. Велика врата прескочи пуно светла, а ако узмете веранд и балкон простор - изглед продужава 7 метара, што визуелно шири величину собе. У летоу сам умјесто главног прозора у "дневној соби" да направим прозор закрпе, то ће дати собу још више "ваздух".
Зидна торта је најлакше: ОСБ минвати плате бакеуп Осет Топ филм. Уместо вапоризолације, користио сам најобичнији вилофански филм, суштина то се не мења много.
За целу кућу је требало око 6 М. КУБ. Шуме (заједно са фасадом, на којима је остало 2 МК Бубе.). Кубометар у просеку кошта 100 УСД. То је, све дрво за оквир коштао је 600 долара. Одбор је коришћен "Једно-калибар", али већина -10к50 мм. Од тога сам урадио посебан сандук "у неодољив", у којем је постављена изолација.
Вриједно је доносити важну резервацију: купио је природну плочу влаге, сирово. А ово је још једна опција за уштеду. Људи обично купују на изградњи костурне куће Тецхусхки или Фуггед Боард. Зашто је чувано ако је све ово на крају скривено? Поред тога, салбоардс имају предност: "Ограницу", груба површина, која добро држи тањире Минвати-а, никада неће знати.
"РАВ" плоча (природна влага) - неминовно ће се сушити, то ће га претворити. Дакле, то се не догађа, морате одмах да уврнете оквир од сирових одбора, а да не чекате сушење. А када је већ уплетен у оквиру - осушиће се у овом облику. И протеже се као низ. Замислите да је 12 шрафова сјебано у одбор. Где ће то водити после овога? Нигде. Испада да је савршена напетост - довољна је да двије седмице дате оквир клизања. Уштеда са плочицом са тецхусхк-а - више од три пута! Слажете се, постоји разлика - да целокупни одбор да да добије 600 или 2000 долара? Па, немојмо заборавити: Ставио сам вам руку на срце, нађи савршено равни одбор Тецхусхкија - више задатка. Још увек негде мало "свира" на авионима, обично се прави у фази инсталације, "повуци се".
Представио је кућу са плочама минвати: на поду - 30 цм, плафон - 40 цм, зидови - 20 цм. Са Минватом, тешко је радити: листови морају бити постављени тачно, ако је то тачно прорез Формирано - потребно је да је постигнете, у супротном ће се топлотни обрис умањити. Плус - немогуће је удисати све то, потребно је радити у маскима ... једном речју, ако су средства дозвољена, а нисам имао остатке Ват-а - пушио бих зидове посебном пеном. , то је еколошки и бржи, а слој је потребан суптилнији. И ниједан филм није потребан. Али, јесте, као и традиционално. Пена за изолирање такве куће коштат ће 600 долара, Минвата - мало скупље, до 1000 Цу (Ово је максимум). ОСБ листови морају да купују око 20 ком. (Дебљине 10 мм) на мојој кући. Ово је још један плус 150 УСД.
Дебљина зидова испала је око 35 цм, али све укључује све; Загревање, 5 цм вентилационог одобрења (на ободу куће опремљен је вентфассд) и окренут према плочи.
На крову - "алкорплан", модерно, али не и највише буџетских материјала. Али он се уопште не боји ничега: ни УВ зраке нити скокови температуре. Присад крова је само 8 цм, ово је више него довољно за падавине. Да бисте уштедјели на крову, могуће је користити конвенционални тркач, али требат ће вам два слоја (обавезна) и ставити на врх да бисте заштитили од ултраљубичасте. На 16 квадратних метара два слоја рубе, плус бацање залиха ... Нека буде 40 квадратних метара. м. Варијација цена је од суштинског значаја, али можете пронаћи и не-стихове, на долару (и чак јефтинији) за 1 квадратна метра. М. У овом случају, сви кров ће коштати 50 долара.
Тријем и тераса нисам положио цену - они се могу направити од било чега, по жељи. Имам мало времена да је тријем уопште стао са палета.
На балкону можете подићи доње рубље за сушење или оставити да пушите ако пушите.
Важно је знати: Одмах пребројите све материјале: Боље је да узмете малу маржу, тако да тада нисам морао ништа да узмем. Сваки атрибути (за било шта) коштају 20 долара у износу од 20 километара из града, а трошкови се повећава са даљином.
Унутрашња декорација
Отприлике 4 листова шперплоче отишло је у унутрашњу завршну обраду: ормариће, страна итд. Ово је још 50 УСД. Све остале даске које сам ушао у туш кабину, степениште, под и остали унутрашњи - 150 $ максимално. Укупно - 17 УСД 200.
Савет: Фанера је боље да се не купује у продавницама, грађевинским хипермаркетима или грађевинским тржиштима. Најбоља опција је да пронађете чврсту ослобођену робу од велепродајних база или биљака. Само ће се морати да потражи у сваком случају, јер можете наићи на продају соларних остатака и квалитет неће бити тако врућ. И тако - нормалан фанеур може се купити за 30% јефтинији него у продавници или хипермаркету. Исто се односи и на одборе које можете покушати да узмете директно из пилане.
Канализација у кући са свим цевима коштала ме 100 УСД, тоалет - 200 $, миксера са 50 $ утхинг са 50 $ туш ... Једном речју, целокупни туш у тоалету са ожичењем није било Више од 400 долара.
Немачки ламинат купљен је у продавници заплењене, коштао је око 50% јефтинији него на тржишту. Зашто је тако јефтина? Јер човек га вози мало, собу или стан, толико заплијењено. Због ограничене количине материјала - не ће сви то купити. И ја - довољно до под, коштају све ламинате на 150 долара.
250 $ дао сам за ламинат на плафону зидова. Купљено је већ у другој продавници, као не-стихове. Овај ламинат је имао мали брак: најмањи избоче на раскрсницама, а ако ставите такво стопало на под, залагао бих се за ове избочине, ламинат је брзо изгубио његов теретни изглед. А за зидове и плафон - ово није препрека. Зашто је ламинат изабрао? Даје облик завршетка, изглед савршеног зида млевења. И то је издржљиво. Дизајниран је за чињеницу да ће ходати, тако да ће то одржати његов трговину гледајући на зидове дуги низ година. И увек се може опрати, једноставна моп, цела соба, укључујући плафон. Једини тренутак: свима који ће се окупити да граде микрокос, саветујем вам да одаберете белу или врло светлу боју - визуелно повећава простор.
Кућна опрема и коначна цена
У кући нема грејних уређаја, осим клима уређаја. Ово је посебан модел који може радити са минусом 25 степени Целзијуса. Сензор клима уређаја програмиран је на константну температуру у затвореном температури у површини од 22 степена, чим температура падне - укључује и загрева кућу. У најхладниј месецу платили смо мање од 40 рубаља за све струје. То је са ТВ, бојлом, веш машинама, пећом, фрижидером, све осветљење и два моћна рачунара. Копеи, слажем се? У "топли" месеци плаћају још мање.
Возили смо се 28. маја 2016. године. Неко време није било воде, било је туш према улици, а затим је вода "прокидала" и била је нормална. Кућа се исплатила за мање од годину дана.
Ако сажете све горе поменуте материјале на материјале, добијамо цену од 3350 долара (то је већ са маргином). То је без опреме и намештаја. Можете претражити опције са продајом, нешто да покушате да донесете из Пољске - онда се испоставило да се састане са 5000 долара и биће држава "кључ у руке". Само ће четкица за зубе остати са вама да се ухвати и постељина. Али сви ће морати да раде са својим рукама. Привлачење запослених на треће стране повећаће трошкове куће 2,5-3 пута.
Живот после микро
Мицрод ће остати одлична улагања чак и након пресељења на љетниковац. Гости су стигли или родитељи? Ту је кућа за госте. Хтео сам да радим у самоћи? Вегу је напустио "спољну канцеларију" - не ометате никога, а нико вас не смета. Дете може дати ову кућу уместо "седишта" или га пусти да га упозна са пријатељима. На крају се микроко може преносити негде: Скините дизалицу из темеља и транспортујете уз пратњу саобраћајне полиције. Мало је вероватно да цео дизајн тежи више од 3 тоне.
Чак сам размислио о формулисању микродома "на протоку". Да бисте успоставили производњу, потребна вам је радионица са монтажном линијом, транспортером. И тамо већ на убраном "Лекал" окидајући ове куће. Израчунали су приближно изнајмљивање, опрему, Мастерс, достигли минималну цену од 12.000 долара. А онда, највероватније, није узео у обзир низ момената који могу да изразе производњу. С друге стране, ово ће бити кућа "кључ", са свим украшавањем унутрашњих послова, намештаја и потребне опреме. Постоје ли изгледи у нашој земљи? Мислим да. Али добити све дозволе и организовање процеса Скупштине неће бити лак.
Стога сада мислим на другу идеју: изградити мала села таквих кућа на живописним местима и узми их, развити агротоуризам. Или, непосредно испред града, аналог мини села, у којем ће људи платити исту најамнину као у граду, али - учинити без суседа, живе у свежем ваздуху, садрже у удобности кућних љубимаца итд. Предности живота земље дуго су знати.
Апел на читаоце
Млади професионалци који долазе да освоје капитал, младе породице, људи који планирају да икада живе у приватној кући - не могу да чекају. Док чекате - губите време и новац. Инвести их одмах у нашој будућности: купите комад земље и изградите малу кућу, а затим - погледајте околностима: Живите за средства или полако улажете више у кућу. Али - не одложите "за касније." Што брже почнете да живите у свом дому - што пре почећете да схватате овај живот. И нећете се вратити натраг - ово је веома важан психолошки аспект који је многима инхибирао на одлучивању. Немојте се одмах моти на великом, почните са малим, научите како да га користите и сигурно ћете добити следећи корак ...
Већ овог лета планирам да разговарам у вашој, великој кући. Сада у њему постоји уређење ентеријера, фасада се такође не налази у верзији "завршавања", па док предлажем да погледам редове.
Извор