Duke qenë një person që ofron shërbime për dekorimin e apartamenteve dhe një personi që dikur ishte klienti, unë dua t'i ndihmoj fjalën atyre që vendosën të bëjnë riparime.
1. Harrojeni për idil!
Fotot e ylberit nga filmat e Hollivudit dhe revistat e grave, të cilat dalin me fjalën riparim në kokën tuaj nuk kanë të bëjnë fare me realitetin. Në 95% të rasteve ju do të grindeni gjatë zgjedhjes së bojës ose letër-muri në dyqan. Sepse njeriu dëshiron një dhomë në një gri të errët të errët, dhe vajzën në bishtin e butë-vanilje-bukur, dhe kështu në diell, ai hodhi një rozë të vogël.
Nga rruga, në shënimet e porsamartuarve. Një sasi shumë e madhe divorcesh ndodh pikërisht në tokën e riparimit. Pra mendoni.
2. Dhe harroni edhe atë!
Harroj. Sepse, finishers nuk duken kështu. Dhe elektricistë, dhe pllakë, dhe hidraulik. Dhe madje edhe më shumë plasterë malesh. Punës SPECIALOVKA duket kështu, vetëm nëse sapo keni dalë nga dyqanet e dyqaneve. Dhe mos u lakuan në formën e një njeriu "me pluhur", me një valixhe të pluhurosur dhe stepadder me pluhur.
Nëse me të vërtetë dukeni në mënyrë kritike, atëherë shikoni me kujdes fytyrën. Për këtë më poshtë.
3. Përzgjedhja e të punësuarve.
Me kë ende për të ndaluar zgjedhjen tuaj në aspektin e punës së riparimit?
Duke u kthyer në një kompani të ngurta ndërtimi, ju overpay 30-40% në koston reale të punës. Sepse: zyra, kontabilistët, administrata, transporti dhe taksat. Dhe të njëjtat punëtorë migrantë do të punojnë.
Miqtë tanë të huaj marrin më pak para, por tashmë ka një llotari! Së pari, edhe ata që jetojnë në Rusi për disa vite, janë shumë të dobëta shprehin në rusisht (unë nuk jam për ukrainasit dhe moldavët, siç keni kuptuar), e cila do të jetë shumë e tensionuar me bashkëpunimin e mundshëm. Dhe pashë banjo në realitet, ku ata janë bërë nga muret në formën e një trapezoid, që është, ata u ngushtuan në tavan! Në përgjithësi, të gjitha personazhet e njohura janë larg fiction!
Mos jini dembel për të ftuar disa mjeshtra ose përfaqësues të brigadave në objektin tuaj, firmat. Kërkoni vlerësimin e punës, të paktën përafërsisht. Running në çmimet është shumë i madh. Le të ndajnë idetë e tyre, përshtypjet. Tregoni për fazat e punës. Epo, si do të shprehin veten duke folur tashmë për shumë.
Dhe tani për fytyrat. Pas zgjedhjes së brigadës, shikoni me kujdes tek interpretuesit e menjëhershëm. Njerëzit që pinë mund të shihen menjëherë. Dhe në banesën tuaj ata nuk janë një vend. Le të jetë xhaxhai Vasya nga Maryanovka (një mjeshtër i mirë, ai e bëri gardhin për ne!) Ose burri i kolegut tuaj Andrei (ju keni pushim më shumë se 10 vjet më parë). Ata nuk janë një vend! Përndryshe, të paktën të përhapur veten periudhën e riparimit, prishin nervat, ose të humbni para! Dhe ata ende do të dëbohen.
4. Financa dhe dokumentacioni.
Është shumë e rëndësishme që të fillojë riparimi për të planifikuar qartë fonde për materialet dhe pagesën për punëtorët. Sepse pa e bërë atë, ju lehtë mund të përballeni me problemin e mungesës së fondeve, ai së pari mund të lidhet me shpenzimet e paplanifikuara (dhe ata do). Në mënyrë që të mos hyni në këtë situatë, është e nevojshme të keni një gjendje të vogël parash, dhe jo aq sa të ndodhë në vlerësimin. Përvoja e përpjekjeve pothuajse gjithmonë del nga kostoja e materialeve me 20-40% më shumë se konsumatori është llogaritur. Dhe pastaj ka pasur një rast këtu jo shumë kohë më parë. Konsumatorët nuk kishin mjaft mijë e pesë për të paguar me ne dhe menjëherë në mbrëmje ata sjellin në tualetin e objektit për 25,000. Ugly, pajtohem.
Kombinoje nuanca të tilla si kostot e transportit, mbledhja e mbeturinave, materiali i ngritjes. Nuk është e mundur për ta llogaritur atë, por ju mund të pranoni të shmangni ofensivën reciproke.
Kërkojnë të gjithë dokumentacionin nga kontraktuesi. Në urdhrat privatë, kjo është gjithmonë një kontratë ku koha e kryerjes së punës, koha e pagesës (nganjëherë në faza), garancitë; vlerësimet dhe aktet e pranimit. Dokumentacioni i tillë disiplinon shumë mirë dhe klientët dhe kontraktorët.
Unë gjithmonë bëj vlerësimin e punës, e cila praktikisht nuk ndryshon deri në fund të punës, vetëm nëse diçka ka lindur në proces. Dhe llogaritja e materialeve draft, ku unë specifikoj çmimet e shitjes me pakicë. Nëse diçka në kurriz të zbritjeve do të jetë më e lirë, atëherë është e mirë. Sidoqoftë, kjo është paraja e konsumatorit dhe unë po raportoj për kontrolle komerciale ose në lartësi. Në kohë të mira, shtova + 15% në vlerësimin e një grafiku të veçantë për të kandiduar me materiale. Tani jo për të përçmuar dhe të bëjë gati gati. Por në qoftë se ju shtoni te brigadier sa nuk vjen keq për +100 në karma, definitivisht! Sepse kërkon shumë kohë.
Mos harroni, firmat ku mendoni se punoni së bashku me materialin është thjesht ngjitur tek ju. Lloji-8000 për katror.
5. Mbajeni veten në duart tuaja!
Shumë shpesh, marrëdhëniet familjare janë vënë në njerëz. Për më tepër, shkaku i një grindjeje mund të riparohet drejtpërdrejt dhe temat që nuk na prekin. Këtu njerëzit punojnë, në të mirën tuaj dhe i prishin ata nerva krejtësisht jo në vendin!
Shumë shpesh, grindjet në tokën e mospërputhjeve në shije po përpiqen të qëndrojnë në krye të punëtorëve. Nëse në shpresën e marrjes së një aleati, nëse është zemërimi.
- Ju vendosni petëzimin në korridor, një farë mënyre është e thjeshtë! Dhe ngjyra e një cuspansky të tillë!
- E gjithë gjëja që Masha na solli tek ne, gjithashtu zgjodhi 3 javë. (Në përgjithësi, ne, xhaxhai i Fig)
Vendimet pranohen para se materiali të jetë i vendosur, ngjitur, i lidhur.
6. Kontrolli.
Mos u dembel për të kontrolluar punonjësit tuaj në të gjitha fazat. Nuk është e nevojshme të qëndroni mbi shpirtin, por nuk vlen të hedhni apartamentin tuaj për një javë. Pothuajse të gjithë klientët e mi erdhën në mbrëmje, dhe më pas shprehën komentet ose lavdërimin e tyre. REKOMANDIMET Unë marr vetëm në thelb. Si:
- Ne diskutuam se nga qoshe në IOU të kësaj loop do të jetë 80cm, dhe ju keni 90!
-Kjo, rregullojeni!
Kategorikisht nuk është e pranueshme Lloji i kërkesave:
- Dhe ne Vasya-fqinji tha (ai, natyrisht, është gjithashtu një mjeshtër shumë i mirë, ai vetë, sigurisht, ka bërë) se katet nuk mund të bëhen!
-Well, telefononi Vasya, çfarë kemi ftuar?! Minus 100 në karma!
Një bisedë e veçantë për pastrimin e dhomës. Disa kolegë të mi besojnë se nuk i paguajnë ato, disa që nesër do të jenë përsëri të mbeturinave dhe wivel-sesifers punojnë. Si rezultat, shkoni në një objekt të tillë, si të shkoni në landfill! Dhe nuk është mirë të punosh dhe klienti nuk është akull. Unë kërkoj pastrim të përditshëm dhe një herë në javë-eksport ose heqjen e mbeturinave.
Nëse keni disa skuadra në specialitete, kërkoni të gjitha urdhrat në objekt.
7. fqinjët.
Një tjetër një moment shumë i rëndësishëm, për të cilin gjithçka shpesh harron të njoftojë fqinjët. Fakti është se gjatë riparimit ka shumë zhurmë nga mjetet e fuqisë punuese që mund të sjellin shqetësime të mëdha për të tjerët. Për të shmangur situata të pakëndshme, është më e domosdoshme të fillosh punën e tillë jo më herët se ora 9 dhe të përfundosh në orën 18:00. Dhe nuk ka punë në fundjavë! Disa reklama do t'ju shpëtojnë nga konfliktet me moms të rinj dhe njerëz të moshuar.
tetë.
Fat i mirë dhe kështu bojë!
