Komploti i tokës Viktor Oskirko fituar disa vite më parë, kur ajo ende jetonte në një apartament me qira në Sukharevo. Ndërtimi i shtëpisë filloi menjëherë, jo duke shtyrë, por për të shpëtuar - kam vendosur të bëj gjithçka me duart e mia, nëse është e mundur, duke tërhequr miq dhe të afërm. Për shkak të specifikave të punës (Victor - Drejtor dhe Operatori) në qytet unë isha i rrallë - 3-4 herë në muaj. Me një plan urbanistik të tillë, lëvizja logjistike "në një qindarkë": më shumë se 100 km (në vendin e ndërtimit dhe mbrapa) çdo ditë, dhe, si rezultat, gati 150 dollarë në muaj në benzinë. Plus - $ 350 për apartamente me qira. Plus - pagesat e shërbimeve ... gjykoni me të drejtë se është e padobishme të jepni më shumë se 500 dollarë në muaj, Victor vendosi të bëjë një "veprim të kalit", duke ndërtuar një shtëpi të përkohshme në vend, të drejtë pranë rezidencës në ndërtim e sipër. Kjo ishte rreth 6,000 kursime vjetore. A keni arritur? Tregon pronarit të shtëpisë.
Nga ideja në shitje - në tre javë "katër duar"
Projekti është në kuptimin e zakonshëm të kësaj fjale - unë nuk kam: të gjithë shtëpinë u ndërtua fjalë për fjalë "në gjunjë". Por unë vishem idenë e dizajnit në projektin e një gjermani, duke krijuar një shtëpi studentore. Vërtetë, ai kishte një "kub" me një anë të 3x3x3 metra, dhe unë kam 4x4x4. Një ndryshim tjetër: Në projektin gjerman, hyrja në nivelin e dytë u bë brenda shtëpisë, që do të thotë se ishte e nevojshme për të ndërtuar një shkallë shtesë. Kjo nuk është për të rrëmbyer hapësirën e brendshme, ne kemi bërë një rritje në nivelin e parë jashtë muret e shtëpisë duke e vendosur atë në formën e një verande me një verandë.
Kjo lejohet të pajiset në shtëpi edhe "zero" nivel, ku ndodhet lokalet kryesore ("dhomë gjallë"), dhomë magazinimi dhe lavanderi.
Por tani 4 vetë mund të flinin në mënyrë të sigurt në shtëpi: dy - në nivelin e lartë / dhomë gjumi, dhe dy - në një divan të palosshme që qëndrojnë në "dhomën e ndenjes". Vërtetë, një grua me një fëmijë jeton këtu 3-4 ditë në javë, dhe koha e mbetur e kaluar nga prindërit, por nuk është e lidhur me shtëpinë.
Kuzhinë me një sobë dhe frigorifer transportuar nga banesa e vjetër, nuk kishin për të paguar ekstra.
Dushi u kombinua me tualet. Në fillim, larje, ulur në tualet - i papërshtatshëm, por është shumë shpejt duke u përdorur për këtë, pak më ndryshe nga banjot publike. Dhe, nga rruga, hapësira nuk është aq e vogël - në disa tualete "Hrushovi" janë edhe më pak. E vetmja shqetësim - pas dushit, ju duhet një leckë për të fshirë tjegull në mënyrë që të ardhshëm seamless nuk ishte këmbët e lagura.
Nëse ka një shumë të plotë (ose të gjitha materialet e ndërtimit), një shtëpi e tillë mund të ndërtohet në disa javë. Në katër duart e aftë - javë për tre. Sepse i solla gradualisht materialet, morëm procesin për më shumë se dy muaj. Por nëse merrni punë të pastër - do të jetë vetëm tre javët.
Unë më kushtoi këtë shtëpi në një qindarkë, shumë materiale mbeti nga ndërtimi i një rezidencë: bordet, kompensatë, pllakat e minvati, etj. Por për lehtësi, të gjithë rillogaritur me çmimet e tregut. Me rezervimin që unë isha duke kërkuar për materiale më të lira.
Sa kushtoi "kutia"?
Fondacioni është grumbull, i bërë në shtëpi. Shovel special vdiq 4 gropa me një madhësi prej 30x30x120 cm. I mbushi ato me beton, vendosën përforcimin, ndërtoi kutinë nga pllakat e OSB (formwork), dhe gjithashtu derdhën beton. Një bar 150x150 mm u vu në shtylla të gatshme (Ruralsk). Muret e shtëpisë tashmë janë montuar në të. Për materialet e themelit unë shkova rreth 50 dollarë.
Nuk ishte menjëherë për të ndërtuar një karkasë menjëherë, së pari mori kërkimin për Windows. Dritaret që bëra vetë, ata janë në shtëpi - të shurdhër. Por unë bleva barin e xhamit për ta, e vërteta është për asgjë, ata më kushtojnë $ 25 për 4 copë. Këto ishin dritare xhami jo të paqëndrueshme: dikush i urdhëroi ata - dhe nuk morën fund. Bleva dritaret me xham me dy xham për dërgesat, kam projektuar dritaret, dhe pastaj nën madhësinë e dritareve / dyerve - "ndryshimin" gjithçka tjetër.
Shumë më vonë kuptoi se ishte e mundur të mos bënte Windows / Dyer dhe të blej tashmë gati në internet, gjithashtu madhësi jo standarde. Ka ato prej 60-70% më të lirë se standardi mesatarisht në treg. Një derë e përfunduar me lustrim të dyfishtë të dyfishtë mund të merret për 100 dollarë! Një dritare patch - për $ 170. Tani unë do të bëja vetëm kështu. Në fund të fundit, dritaret janë "sytë" e çdo strukture, pa dritare të bukura dhe shtëpitë nuk do të jenë të bukura. Kështu, nëse bleni tani, merrni $ 500 për dritare dhe dyer të gatshme. Dhe do të jetë edhe me shpërndarjen.
Duket të jetë Windows dhe pak, por nuk ka ndjenjë në shtëpi. Dyer të mëdha kaloni një shumë të dritës, dhe nëse ju merrni një verandë dhe ballkon hapësirë - pamja shtrihet 7 metra, e cila vizualisht zgjeron madhësinë e dhomës. Në verë unë plan në vend të dritares kryesore në "dhomë të gjallë" për të bërë një dritare patch, ajo do të japë dhomë edhe më shumë "ajër".
Cake Wall është më e lehtë: OSB Minvati Plate Bakeup Osset Top Film. Në vend të vaporizolimit, kam përdorur filmin më të zakonshëm të celofanit, thelbi i kësaj nuk ndryshon shumë.
U deshën rreth 6 M. Kub për të gjithë shtëpinë. Pyjet (së bashku me fasadën, në të cilën 2 mk bube u larguan.). Kubometër në mesatarisht kushton $ 100. Kjo është, të gjitha pemët për kornizën kushtojnë 600 dollarë. Bordi është përdorur "me një kalibër", por shumica e -10x50 mm. Nga këto, bëra një arkë të veçantë "në dërrmuese", në të cilën izolimi u vendos.
Vlen të bësh një rezervim të rëndësishëm: bleu një bord natyror lagështie, të papërpunuara. Dhe ky është një tjetër mundësi për të shpëtuar. Njerëzit zakonisht blejnë në ndërtimin e një shtëpie skeleti Techushki ose bordit të fugged. Pse është e pashëruar nëse e gjithë kjo është në fund të fshehur? Përveç kësaj, sawboards kanë një avantazh: "Fencery", një sipërfaqe e përafërt, e cila është mirë që pantat e Minvati, ata kurrë nuk do të dinë.
Bordi "Raw" (lagështia natyrore) - në mënyrë të pashmangshme do të thahet, do ta kthejë atë. Kështu që kjo nuk ndodh, ju duhet të ktheni kornizën nga bordet e papërpunuara menjëherë, pa pritur për tharje. Dhe kur ajo tashmë është e shtrembëruar në kornizë - ajo do të thahet në këtë formë. Dhe shtrihet si një varg. Paramendoni se 12 vida janë të dehur në tabelë. Ku do të çojë pas kësaj? Askund. Rezulton tensione të përsosur - është e mjaftueshme për të dhënë një kornizë patinazhi në vivo dy javë. Kursimet me një dërrasë të zezë nga Techushk - më shumë se tre herë! Pajtohem, ka një ndryshim - për të gjithë bordin për të dhënë $ 600 ose $ 2000? Epo, le të mos harrojmë: e kam vënë dorën në zemër, për të gjetur bordin e përkryer të sheshtë të Techushki - aq më shumë detyrë. Ajo ende diku pak "luan" në aeroplanë, zakonisht bëhet në fazën e instalimit, "Tërhiqeni".
Prezantuar shtëpinë me pllaka të Minvati: në dysheme - 30 cm, tavani - 40 cm, muret - 20 cm, me minvat, është e vështirë të punohet: fletët duhet të vendosen pikërisht, nëse ka ndonjë çarje Formuar - është e nevojshme për të shënuar atë, përndryshe skicë e nxehtësisë do të jetë e dëmtuar. Plus - është e pamundur të marrësh frymë të gjitha këto, është e nevojshme të punojmë në maska ... me një fjalë, nëse fondet janë të lejuara, dhe unë nuk kam pasur mbetje të wat - unë do të godisja muret me një shkumë të veçantë , është ekologjikisht dhe më e shpejtë, dhe shtresa është e nevojshme më delikate. Dhe asnjë film nuk është i nevojshëm. Por, bëri, ashtu si - tradicionalisht. Shkumë për të izoluar një shtëpi të tillë do të kushtojë 600 $, Minvata - pak më e shtrenjtë, në 1000 cu (Kjo është maksimumi). Sheets OSB duhet të blejnë rreth 20 copë. (10 mm të trasha) në shtëpinë time. Kjo është një tjetër plus $ 150.
Trashësia e mureve doli rreth 35 cm, por gjithçka përfshin gjithçka; Ngrohja, pastrimi i ventilimit 5-cm (në perimetrin e shtëpisë është e pajisur me VenTfassad) dhe ballafaqohet me bord.
Në çati - "alkorplan", moderne, por jo më së shumti materiale buxhetore. Por ai nuk ka frikë nga asgjë në të gjitha: as rrezet UV as hedhje të temperaturës. Paragjykimi i çatisë është vetëm 8 cm, kjo është më se e mjaftueshme për reshje. Në mënyrë që të kurseni në çati, është e mundur të përdorni një kontrabandist konvencional, por do t'ju duhet dy shtresa (të detyrueshme) dhe të vendosni disa pebbles në krye për të mbrojtur nga ultravjollcë. Në 16 metra katrorë dy shtresa gome, plus hedhjen e aksioneve ... le të jetë 40 metra katrore. m. Variacioni i çmimeve është thelbësor, por gjithashtu mund të gjeni një jo-thendition, në dollarin (dhe madje edhe më të lirë) për 1 metra katrorë. m. Në këtë rast, të gjithë çati do të kushtojë 50 dollarë.
Portiku dhe tarraca nuk e kam hedhur çmimin - ato mund të bëhen nga asgjë, nëse dëshironi. Unë kam disa kohë një verandë në përgjithësi qëndroi nga paletat.
Në ballkon ju mund të ngrini të brendshme për tharje, ose të lënë të pini duhan nëse pini duhan.
Është e rëndësishme të dini: menjëherë numëroni të gjitha materialet: është më mirë të merrni me një diferencë të lehtë, kështu që atëherë unë nuk kam pasur për të marrë asgjë. Çdo atributet (për çdo gjë) kushton nga 20 dollarë në një vizatim prej 20 kilometrash nga qyteti dhe kostoja rritet me distancë.
Dekorimi i Brendshëm
Përafërsisht 4 fletë kompensatë shkuan në fund të brendshëm: dollapët, anën, etj. Kjo është një tjetër 50 $. Të gjitha bordet e tjera që hyra në kabinën e dushit, shkallët, dyshemenë dhe tjetra brenda 150 $ maksimale. Gjithsej - le, $ 200.
Këshillë: Faneru është më mirë të mos blejë në dyqane, hipermarkete të ndërtimit ose në tregjet e ndërtimit. Opsioni më i mirë është gjetja e një firme të lëshuar mallra nga bazat ose bimët me shumicë. Vetëm për të përzënë do të duhet të shikoni në çdo rast, sepse ju mund të kandidoni në shitjen e mbetjeve diellore dhe cilësia nuk do të jetë aq e nxehtë. Dhe kështu - Phaneur normal mund të blihet me 30% më të lirë se në dyqan ose hipermarket. E njëjta vlen edhe për bordet që mund të përpiqeni të merrni direkt nga sharra.
Kanalizimi në shtëpi me të gjitha tubat kushtojnë mua 100 dollarë, tualet - $ 200, një washbasin 50 $, një mikser me një dush 50 $ ... në një fjalë, të gjithë dushin / tualet me një instalime elektrike nuk ishte Më shumë se 400 dollarë.
Laminat gjermane u ble në një dyqan konfiskues, ai kushtonte rreth 50% më të lirë se në treg. Pse kaq të lirë? Sepse njeriu po e shtyn atë pak, dhoma ose apartament, aq shumë kapur. Për shkak të volumit të kufizuar të materialit - jo të gjithë do ta blejnë atë. Dhe unë - vetëm të mjaftueshme në dysheme, kushtoj të gjitha petëzuar në $ 150.
250 $ Kam dhënë një petëzuar në tavanin e mureve. Blerë tashmë në një dyqan tjetër, si jo-thendition. Kjo petëzuar kishte një martesë të vogël: ndërprerjet më të vogla në kryqëzimet, dhe nëse vendosni një këmbë të tillë në dysheme, unë do të kapem në këto shkurtime, petëzuar shpejt humbi pamjen e saj të mallrave. Dhe për muret dhe tavan - kjo nuk është një pengesë. Pse zgjodhi petëzimi? Ai jep formën e përfundimit, pamjen e murit të përsosur të rëndë. Dhe është e qëndrueshme. Është projektuar për faktin se ata do të ecin, kështu që do të mbajë shikimin e tregtisë së tij në muret për shumë vite. Dhe gjithmonë mund të lahet, një mop i thjeshtë, të gjithë dhomën, duke përfshirë tavanin. Momenti i vetëm: për të gjithë ata që do të mblidhen për të ndërtuar një mikrod, unë ju këshilloj që të zgjidhni një ngjyrë të bardhë ose shumë të lehtë - ajo në mënyrë vizuale rrit hapësirën.
Pajisjet në shtëpi dhe çmimi përfundimtar
Nuk ka pajisje të ngrohjes në shtëpi, me përjashtim të ajrit të kondicionuar. Ky është një model i veçantë që mund të punojë me minus 25 gradë Celsius. Sensori i kondicionerit është programuar në një temperaturë konstante në ambiente të mbyllura në zonën e 22 gradë, sapo temperatura bie - kthehet dhe nxehet shtëpia. Në muajin më të ftohtë kemi paguar më pak se 40 rubla për të gjithë energji elektrike. Është me një TV, bojler, lavatriçe, sobë, frigorifer, të gjitha ndriçimin dhe dy kompjutera të fuqishëm. Kopey, pajtohem? Në muajt "të ngrohtë" paguajnë edhe më pak.
Ne kaluam më 28 maj 2016. Për disa kohë nuk kishte ujë, kishte një dush për të marrë në rrugë, atëherë tub uji ishte "squeaked" dhe ishte normale. Shtëpia e paguar në më pak se një vit.
Nëse përmbledh të gjitha materialet e lartpërmendura për materialet, ne marrim çmimin prej 3350 dollarë (kjo është tashmë me një diferencë). Është pa pajisje dhe mobilje. Ju mund të kërkoni opsionet me shitjet, diçka për të provuar të sjellë nga Polonia - atëherë ajo rezulton për të përmbushur $ 5000 dhe do të jetë një shtet "gardian". Vetëm furçë dhëmbësh do të mbetet me ju për të rrëmbyer dhe liri krevat. Por të gjithë do të kenë të bëjnë me duart e tyre. Tërheqja e punonjësve të palëve të treta do të rrisë koston e shtëpisë 2.5-3 herë.
Jeta pas mikro
Microdi do të mbetet një investim i shkëlqyer edhe pas zhvendosjes në rezidencë. Mysafirët arritën ose prindërit? Ka një shtëpi mysafir. Doja të punoja në vetmi? Ai u largua nga shtëpia e madhe në "zyrën e jashtme" - ju nuk ndërhyni me askënd, dhe askush nuk ju shqetëson. Fëmija mund të japë këtë shtëpi në vend të "selisë", ose le ta takojë me miqtë. Në fund, Microdi mund të transportohet diku: hiqni vinçin nga themeli dhe transportohet me shoqërimin e policisë së trafikut. Nuk ka gjasa që e gjithë dizajni të peshojë më shumë se 3 ton.
Unë madje mendova për formulimin e microdoms "në rrjedhën". Për të krijuar prodhim, keni nevojë për një seminar me një linjë të asamblesë, një transportues. Dhe atje tashmë në "Lekal" të korrur duke vulosur këto shtëpi. Ata llogaritën përafërsisht me qira, pajisje, mjeshtra, arritën çmimin minimal prej $ 12,000. Dhe pastaj, ka shumë të ngjarë, nuk ka marrë parasysh një numër të momenteve që mund të shprehin prodhimin. Nga ana tjetër, kjo do të jetë shtëpi "gardian", me të gjitha dekorimin e brendshëm, mobiljet dhe pajisjet e nevojshme. A ka perspektiva në vendin tonë? Unë mendoj se po. Por merrni të gjitha lejet dhe organizoni procesin e kuvendit nuk do të jetë e lehtë.
Prandaj, tani mendoj për një ide tjetër: të ndërtoj fshatra të vegjël të shtëpive të tilla në vende skenike dhe t'i marrin ato, të zhvillojnë agroturizëm. Ose, vetëm jashtë qytetit, një analog i një mini-fshati, në të cilin njerëzit do të paguajnë të njëjtën qira si në qytet, por - për të bërë pa fqinjë, jetojnë në ajër të pastër, përmbajnë në komoditetin e kafshëve shtëpiake etj. Përfitimet e jetës së vendit kanë qenë prej kohësh të njohur.
Apel për lexuesit
Profesionistët e rinj që vijnë për të pushtuar kryeqytetin, familjet e reja, njerëzit që planifikojnë të jetojnë ndonjëherë në një shtëpi private - unë rekomandoj që të mos pres. Ndërsa ju prisni - ju humbni kohë dhe para. Në investimin e tyre menjëherë në të ardhmen tonë: blej një pjesë të tokës, dhe të ndërtojë një shtëpi të vogël, dhe pastaj - shikoni nga rrethanat: jetoni për fonde ose ngadalë të investoni më shumë në shtëpi. Por - mos shtyni "për më vonë". Sa më shpejt të filloni të jetoni në shtëpinë tuaj - sa më shpejt do të filloni të kuptoni këtë jetë. Dhe nuk do të keni një rrugë prapa - kjo është një aspekt shumë i rëndësishëm psikologjik që pengon shumë në vendimmarrje. Mos u mençur menjëherë për të madh, të filloni me të vogla, të mësoni se si ta përdorni atë, dhe ju me siguri do të merrni hapin tjetër ...
Tashmë këtë verë planifikoj të flas në shtëpinë tuaj të madhe. Tani në të ka një dekoratë të brendshme, fasada nuk është gjithashtu në versionin "përfundimtar", kështu që ndërsa unë propozoj të shikoj në render.
Një burim