Na začiatku 2000s vdova miestnym farmárom predala farmu do miestneho staviteľa, ktoré buldozéry zničili broskyne a Apple alebo Apple záhrady, uskutočnili cestu a komunikáciu, zlomil územie na pozemky a podarilo sa mu stavať niekoľko domov. Potom začal krízu roka 2008, ceny nehnuteľností sa zrútili a nikto nič nevytvoril takmer 10 rokov. Builder zbankrotoval, pretože Väčšina stránok zostala nepredané. Banka vybrala tento projekt a predával iným staviteľom v aukcii. V poslednej dobe, cena domova v našom okrese sa takmer vrátila na úroveň za roky 2006-2007 a stavba opäť začala.
V Michigane, ako mnoho ďalších severných štátov, sú vybudované výhradne doma rámu (stick postavený) a najčastejšie s plnou hlbokou (plnou veľkosťou) rezidenčným suterénom.
V našom okrese začala ďalšia výstavba. To je to, čo vyzerá typická stavba. Zakúpený pozemok s pokročilou komunikáciou približne 50 000 USD. Stavebné materiály a buldozér sedia samostatne bez ochrany alebo ploty.
Takto poľovníci hľadajú podlahové podlahy. Okrem stenách suterénu bude všetko drevené.
Tento základ zaplavil pred 2 týždňami a teraz začína inštaláciu základných lúčov. Hydroizolácia vo forme jemnej penovej gumy.
Izba v suteréne možno považovať za rezidenciu len vtedy, ak je prítomnosť okna plnej veľkosti, cez ktorú sa môžete dostať von v prípade požiaru. Okná tohto typu sa nazývajú eggens okno.
Pod betónovou podlahou suterénu už uložili rúry odpadových a vodovodných potrubí.
Diaľ diaľničná miestnosť bude spálňa (tam je okno s plnou veľkosťou), v blízkosti kúpeľne. Zvyčajne, pri budovaní nového domu, suterén je ponechaný nedokončený, ale v tomto prípade sa zdá, že zákazník chce kompletný súbor. Aj v suteréne bude inštalovaný v technickej miestnosti centrálneho ohrevu vzduchu a chladiaceho systému.
Priemerné náklady na stavbu domu tohto typu je 130-150 USD za štvorcový nohu. V tejto oblasti je pravidlo, že nie je potrebné vytvoriť aspoň 2 000 metrov štvorcových. nohy. Domy v okolí sú teraz umiestnené na predaj za $ 395,000 a $ 499.00.
Približne dva týždne po vyplnení stenách suterénu sa objavil príves rámu rámca rámu (rámovanie). Veľmi často staviteľ, ktorého si najmete, nevytvára málo. Jednoducho distribuuje prácu kvalifikovaných dodávateľov (snímky, elektrikári, inštalatéri, atď.) A zvyčajne pridáva 10-30% z najvyššej ceny svojich ziskov. Nemáte právo vybudovať dom bez špeciálneho staviteľského preukazu.
Na stavenisku pravidelne alebo skôr, miestny kontrolný inšpektor príde postupne, ktorý skontroluje zhodu dizajnu miestnymi stavebnými predpismi. Napríklad po inštalácii elektroinštalácie alebo inštalatérovania čakajú na inšpektor pred tým, ako pokračovať v inštalácii sušiny (sadrokartónu) na stenách a stropoch.
Samozrejme, že inšpektori služby nie sú slobodní a pred začiatkom projektu, miestna okresná rada musí byť zamietnutá na stavebné povolenie (stavebné povolenie). Suma je približne 1,5% nákladov projektu. Tí. Pre tento dom dosiahol cenu povolenia a inšpekcií približne 3 000 USD.
A hoci sa začal proces konštrukcie sumpa, farma bola už doručená pod strechou (krovy), zmontované v miestnom píle. Napriek tomu nikto nie je pýžený na oplotenie konštrukcie ploty a najať strážcu s zlým psom. Ďalším zaujímavým bodom - v tejto oblasti pre miestne pravidlá je dlhodobo zakázané. Dom by mal byť ukončený do jedného roka.
Neexistovali žiadne páry týždňov ako rámový dom už prijal jeho obrysy. Garáž pre tri autá v novom štýle, písmeno "g", je už viditeľné, kde budú spálne, kúpeľne a toalety.
Začali sa nainštalované strešné farmy a zakrytie drevotrieskovej dosky vonkajších stien a strešných tyčí. Aj po 20 rokoch života v Amerike je niekedy ťažké pozrieť sa na takú výstavbu z zápasov a verí, že to bude silný dom. Ja som ja sám žiť v takejto pieskoví, hoci je pokrytá tehálmi.
Ale ak si to myslíte, špíz je ako metla. Samostatná slama sa ľahko rozbije, ale ak ste sa spojili, bude to ohnuté, ale netrvajte. Aj keď v našich okresných hurikánoch, vzácnym fenoménom, ale vetry sú niekedy vážne a strechy nebudú zbúrať strechy.
Upozorňujeme, že drevotrieskové panely sú skrútené našimi notebookmi v bunke v matematike. Je špeciálne založené na štandardnej veľkosti zvislých lúčov, aby ste si dúpili dole klincov do dosky a nedostali tam, kde je potrebné nehľadávať a neprijaté.
Zdá sa, že samotný staviteľ ešte neobjavil na tejto stavenisku, len dodávatelia na kopanie jamy a liatie steny suterénu, rovnako ako freimer - priateľ, ktorý zhromaždil tento zázrak nepriateľských stavebných technológií. Nasledujúci krok bude pravdepodobne inštalovať asfaltové dlaždice na streche, potom prejsť a nainštalovať okná a dvere. Nejasnejšia situácia s vonkajšou stien čelnou alebo plastovou vlečkou alebo tehál.
Momentálne sledujem tieto dva projekty v našom okrese. Druhý má stále len steny nadácie, a to sa s dôverou presunie dopredu.
Okná a dvere sú vložené. Steny a strechy sú pokryté špeciálnym filmom. Strecha bude s najväčšou pravdepodobnosťou dostať asfaltové dlaždice (asfaltové šindle) a s stenami nie sú jasné. Môže klásť tehly, dekoratívny kameň, plastovú vlečku alebo v kombinácii.
Rúry je s najväčšou pravdepodobnosťou pre plynový krb na prvom poschodí (viac pre krásu, a nie vykurovanie) a bude sa s niečím obvinení. Vnútri tejto drevenej oceľovej rúrky. Ako kúrenie bude propán s najväčšou pravdepodobnosťou použitý, na to bude inštalovaná veľká nádrž s kapacitou asi 100 litrov vedľa domu. Propanová cena je teraz asi 2 doláre za galón.
