V polovici roku 2015 kúpna cena klesla pod nákladov na prenájom bývania, a uvedomil som si, že je čas investovať peniaze v mojom byte.
Vyhľadávanie vhodného bytu obsadil pol roka. Tam bolo veľa možností revidovaných, ale všetko nebolo také. Alebo neprimerane drahé, alebo ďaleko na predmestí. Odkedy som potreboval okamžite kľúče, aby som sa presunul z prenajatého bytu s teplým, potom domy okamžite nezmizli. V už odovzdaných cenách. Na sekundárnej cene bola ešte vyššia, keď ľudia si kúpili svoje domovy v predkríjkových rokoch a bezohľadne vyšetrili peniaze. Teraz sedeli bez peňazí a práce a chceli nielen vrátiť investované, ale aj zarobiť viac. Známe známe apartmány majú na predaj na predaj po dobu 3-5 rokov a nikto o nich nemá záujem.
V starej kuupulnej, mám blízky priateľ a z Moskvy je len 25 km. Okrem toho je diaľnica Gorky úplne zrekonštruovaná a pohyb bude prakticky nešpecifický. A vlak z môjho mesta na stanicu vedľa práce je len 35 minút. Čo sú normy Moskvy úžasne rýchlo. Zvyčajne žijú v Moskve, ste autobusom / električkou, dostanete 15-40 minút na metro, tam v dave ďalších 30-60 minút, a dokonca aj s transplantáciou. A tu mám priamy vlak. Taxi "v meste" stojí 80r. A pracovať pešo 15-20 minút.
Po približne 6-7 mesiacoch sa oznámenie objavilo na azúroch. Apartmán, 48m2 za smiešnu cenu 2.000.000r. Funny pre oblasť Moskvy. Neďaleko je presne ten istý dom, len na 5 vchodoch a takýto byt je už 2,350.000r. Hovor. Predávať? Áno! Kde sa pozeráš? Tam. Kedy? Kedykoľvek hovorím kľúčom, kde leží. Prišli sme, nová budova, 17 poschodia a len dva vchody. Už dobre, ľudia budú trochu. Dom je prakticky neobývaný. Všetky apartmány sú otvorené. Náš byt na 14. poschodí, ale nie stúpať sa nepozeral na 3. rozloženie :) Výťah nefunguje, tam je kúrenie, neexistuje žiadna voda, neexistuje žiadna horúca voda ... nie je to Spojené kráľovstvo. Myslel si, hovoril s týmito nájomníkmi, ktorí už žije a dokonca viac ako rok. A bolo rozhodnuté kúpiť. Predávajúci / vlastník bol realitný kancelárie, takže som to urobil, a veľmi rýchlo, všetky dokumenty. A po 2 týždňoch som mal osvedčenie o vlastníctve. A začal som plánovať prestavbu a predstierať dizajn.
Ps. Od 1. septembra sú tiež výťahy v dome, a tam sú horúca voda, av zime je horúci v byte.
Spočiatku vyzeral byt takto.
Plánovanie
Miestnosť
Miestnosť
Kuchyňa z chodby
Sanasel
Vyzeralo to strašne. Neexistuje nič iné ako nešťastné druhy vykurovacích radiátorov a zásuvkou z štítu. Ako sa neskôr ukázalo, že kábel z klapky bol už ukradnutý do mojej osídlenia.
To bolo vyzvané, aby pomohlo "opraviť špecialista" Vyacheslav, a uprostred aprílovej opravy začala ... poviem, poviem ešte nie je dokončená. Zostáva stále trochu, konkrétne výzdoba lodžií (dlaždice je už položená na podlahe) a montáž skla v sprche.
Preťaženie. Kombinovali kúpeľňu a odstránili rámy na lodžii z kuchyne, zatiaľ čo tam zarovnali podlahu.
Majitelia prenajatých bývanie boli varovaní, že pôjdeme cez 2 mesiace. Začal zbierať kufre. Vyacheslav bol poverený, aby sa návrh dokončiť a úplne kúpeľňu, pretože plánujú pohybovať sa "na opravu", a jediná vec bez toho, aby čokoľvek nemohla žiť, bolo to bez kúpeľne. Plánoval som, aby som skončil dokončovanie, ale ukázalo sa, že urobil len kozmetiku. Práca Vyacheslav možno odhadnúť na 4+. Z toho, čo bolo, čo je - on je len dobre. Veľmi mnohými neohranými prácami, ktoré urobil zadarmo. A všeobecne, pre svoju prácu, vzal nasledujúci úrok na 30-40 ako v priemere na trhu. Rovnaká loggia, povedala, že hľadá zadarmo.
Takže Glory robí drsnú opravu, vyrovnajte podlahy a steny, vytiahne elektrikára (moc a prístrešku, a tam je veľa "inteligentného domova") a začal som vymyslieť dizajn a vyzdvihnúť materiály na konečnú úpravu. Všetko bolo vybrané opatrne a trvalo to veľa času.
Sanasel.
Ihneď naplánovaná kombinovaná kúpeľňa a žiadne sprchové kabíny a ležiace kúpele! Nemôžem tolerovať ani prvý, ani druhý. Páči sa mi takzvaný hotel, keď je paleta pod sprchou uverejnená na podlahe. A tiež som ho chcel veľký. Paleta vyrobená 1,5x1m!
Český sprchový systém Lexmark, s obrovským 30cm zavlažovaním.
Dlaždice chcel biely a nevyhnutne matný. Ukázalo sa, že je to celý problém. Dlaždice vybrali ruskú výrobu spoločnosti "Azori" Collection "Valkyrie Carmin". Hlavná farba je biela, s červeným povrchom. Na bielom vzor je prakticky nie je viditeľný, je vyslovovaný na červenej (pozri fotku).
Na podlahe dlaždice miestneho Noginsky produkcie ODEMA POLARIS. Leštený porcelánový kameň.
Paleta bola už dlhú dobu pripravená a nemohol som vyzdvihnúť mozaiku. Mozaika sklo čínska produkcia PrimaColor GC543SLA (A006). Prekvapivo veľmi dobrá kvalita. Ani škrabance ani rozpadne. Listy založené na 300x300mm. Rozbité po celú dobu len jeden, upustil nastaviteľný kľúč, keď som dal termostat na sprchu. Prvá sada kúpila veľmi drahé, niečo asi 2700R na m2, keď som to urobil, našiel 1800r.
Kúpeľňový nábytok. Opäť problém. Rozpočet je obmedzený, a ceny sú len priestor. Najdostupnejšia, prirodzene ruská výroba. Ale je hrozná. A milujem všetko brilantné. Chróm. Leštenie. Spat na rozpočet a zdvihol súbor španielskeho nábytku ROCA. Kolekcia Victoria Nord Black Edition. Čierne leštenie s hliníkovými rukoväťami. Na všetkých dverách. Štvorcový drez, so širokými poliami a nie veľmi hlboké. Krása. Talil sa ešte raz drahšie ako ruština. Už som sa zhromaždil, aby som si objednal súbor, a zrazu si myslenie bliká ... začal zbierať súbor v rôznych obchodoch v jednej veci. A výsledok je lacnejší ako ruská súprava! Tu.
UNITAASE SANITA LUXE. Vyzerá to dobre, cena je k dispozícii, sušenie švajčiarskej úplnej, sedieť pohodlie. Ale slivky na samotnej toalete nie sú veľmi dobré. Stáva sa to 2-3 krát zlúčiť.
Keďže v dome nebola horúca voda, kotol bol okamžite plánovaný. Veľký objem nekúpil, vzal seriál Dryhreat pre 50 litrov elektroluxu. Táto séria s dvoma suchými nádržami, takže nevyžaduje ročnú údržbu tak, aby fanúšikovia neuspeli.
Práčka okamžite vzala s sušením, rovnaké postavenie na mňa v práci, a my sme s ňou veľmi spokojní. Vzal som sa s sušením, pretože to nebolo naplánované miesto na sušenie bielizne v byte.
Ruská vykurovaná uteráková lišta je "koniec", voda, pripojená k prívodu teplej vody, ale na inom vstupe je veľmi orezaný automatický elektrický ohrievač vody poľskej spoločnosti "Therma". Vypne automaticky časovačom, teplotou atď. Veľmi pohodlné.
Kabinet sa stal. Drew projektu, išiel som v LERUA MERLEN, KÚPILIŤ BOARDY, VYHLASlo som vo svojej vlastnej schéme, zozbieral som dom. Namiesto toho, aby ste vymýšľali dvere, ktoré a dali a zapadajú do remeselného skrine, bolo ťažké dostať sa z pozície nudného záclony. A pohodlné a vyzerá dobre.
Žeriav na umývadle a hygienickej sprche bol objednaný z Číny. Všetky vynikajúce kvality, mosadzné vnútornosti a za cenu 3-4 krát lacnejšie ako všetko na trhu v Rusku. Jediný musel zvyknúť si na veľmi jednoduché regulátory, pri jazde majú slabú odolnosť. Na sprchu, švajčiarsky termostat, kúpil v Lúre Merlin, je veľmi výhodné používať.
Teplá podlaha spoločnosti Devi leží nielen na podlahe, ale aj pod sprchou palety. Grand Meyer Termostat Regulátor s zmyslovým ovládaním má 4 časovače pri zapnutí / vypnutí, ktoré indikujú požadovanú teplotu. Teplota môže byť nastavená na podlahu alebo vzduchu.
Stretch strop. Osvetlenie - tri LED svietidlá podľa 9W, svietia veľmi jasne. Strop sa vykonáva acoustics, ktorá prehráva cez Bluetooth z akéhokoľvek telefónu alebo tabliet.
Sklenená septa zostáva v sprche. Všetky príslušenstvo sú už vybrané.
Plánuje nastaviť obrazovku v zrkadle s výstupom správ, počasie, hudby, na ranné WC.
Zdroj