Naša oprava už bola dokončená, ale urobili sme to tak dlho, že moja priateľka sa mi už musela urobiť srandu, že, hovoria, čaká na dokončenie našej opravy už viac ako my sami.
Akonáhle sa náš dom obrátil z výstavby späť do bytu, sme začali pozvať priateľov a známych, aby sme im ukázali, čo počuli len našej rekonštrukcii počas 9 mesiacov. Reakcia bola iná, niekoho sa mi páčila: "Kde je váš nábytok?", A niekto dokonca ohromený: "A kde tu žijete?!", Zároveň, posledná otázka zneňala od majiteľa Khrushcheva , Ešte menej ako naše. Koľko ľudí toľko názorov. Je to škoda, že takmer všetci naši hostia sú veľmi ďaleko od opravy, preto rozkladajú všetky výhody a nevýhody, nemohli byť schopní rozkladať všetky výhody a nevýhody. Z toho je pre mňa dvojnásobne zaujímavé, bude to mať záujem o opravy hardvérom, ktorý buď už zažil opravy alebo v plnom prúde, alebo vo fáze príjemného plánovania.
Dnes vám chcem povedať o našom nezvyčajnom (pre Khrushchev) Rekonštrukciu. Než som ho dlhodobo implementoval, hľadal som príklady implementácie takéhoto plánovacieho riešenia na internete. Ale alas ... V hotovom formulári som nenašiel naše obnovenie, ale našiel som miesto spolu a zostal tu navždy.)
Takže ... Čo sme mali:
Jedno-spálňa khrushchevka-kniha (s izbou) na prvom poschodí, tehlový dom pre rodinu troch: mamičky, pápež a ich malé dcéry. Žiadne ložiskové steny, vnútorné oddiely drevené, prekrytia sú železobetón, stropy, ktoré sú prekvapivo 2,90 m.
Predtým
Potrebovali sme hlavnú opravu, pretože neplánujeme predať byt. Faktom je, že moji rodičia sú priľahlé s nami v trojizbovom byte doma viac moderných budov. A v budúcnosti plánujeme zmeniť apartmány, dobre, alebo prísť s niečím iným.))) Okrem toho, paralelne s nákupom tejto Khrushche, sme si tiež kúpili izbový byt s veľkou kuchyňou a loggiou v našej oblasti , ktorí sa uvažovali o tom, že po niekoľkých rokoch bude dcéra príjemnejšia mať žiadnu miestnosť vo veľkom rodičovskom byte a jeho vlastným "domom".
Také boli vnútorné oddiely
Oddiely, tak hovoriť, v analýze
Táto stránka už navrhla a implementovala mnoho nonrámov podobného bytu, len v prípade, že všetci "sa vyskúšali" našim želaniam, a uvedomil si, že všetkých 100% nám nevyhodili a sme sa vrátili do našej myšlienky reorganizácie.
V našom Little Khrushchev sme chceli uverejniť:
1. Miesto pre hry dieťaťu.
2. Príjemné miesto pre nás s manželom, ktorý nebolo možné odstrániť (zložiť a vyložiť každý deň pohovky sme leniví).
3. Pre skladovanie vecí - skladovacia miestnosť.
4.Cabinet (Manžel pracuje doma a jeho celé kancelárske vybavenie, dokumenty a iné veci sú uložené na nás doma a berie veľa priestoru, takže obvyklý stôl pre notebook s stoličkou, niekde v rohu, nie fit jej manžela)
5. Živá kuchyňa obývacia izba je nielen pohodlná na varenie, ale aj na prijímanie hostí (už som napísal, že moji rodičia žijú v neďalekom dome, a mama manžela žije v blízkosti).
Na základe toho, počas dlhých náhodných a diskusií, sme sa zastavili na plánovanie, ktoré bolo v byte spočiatku. Zmenili sme len vymenovanie niektorých izieb: takže kuchyňa sa stala kabinet, obývacia izba je kuchynka. Malý priestor sa stal škôlkou, a na noci aj našej spálni, pretože dcéra kategoricky odmieta spať sám, a keď ma nepatrí, aby som bol s ňou ďalej.
Nakoniec? Počas dňa je malá miestnosť miestom pre dcéru, kuchyňu-obývacia izba pre mňa a vášho manžela. V každej miestnosti sme sledovali pohovku (skladanie), takže ak dospelý chcel si ľahnúť, pretože to nemusíme ísť do detskej spálne.
Bytový plán po splatení
Ďalej, pre tých, ktorí majú záujem alebo relevantný, poviem vám, čo sme sa dohodli na našej prestavbe:
Dovoľte mi pripomenúť vám, náš byt na prvom poschodí, prenos mokrých zón je v ňom možný, ale s plynom je všetko komplikovanejšie, pretože preniesť - len neznesiteľnú úlohu.
Čo robiť? Odpoveď sa navrhla, musíme opustiť plyn a nainštalovať elektrický sporák. Ale nainštalovať elektrický sporák, potrebujete ďalšiu elektrickú energiu, ktorá bola pôvodne v našom byte. A z toho začala naša prestavania. (Aj keby sme neopustili plyn, zvýšenie elektrickej energie v byte, v modernej realite, jednoznačne nie je nadmerná udalosť).
A teraz podľa krokov:
1. Tí Moesk a Veľká Británia sme zvýšili elektrickú energiu z 3 kW na 15 kW, kapacita sa stala viac ako v mnohých nových budovách, kábel z krytu suterénu k nám v byte (v suteréne máme kotolňu cez ktoré všetky domy v okrese sú kŕmené, preto je moc v dome, len v byte nie je poskytnutá, ak to nie je pre to, drôt by musel vytiahnuť z iného miesta, čo by mohlo byť viac drahé).
Náklady na povolenie je 6000 rubľov. Podľa nových pravidiel Moesk to stojí 450 rubľov.
Elektrikár a materiály - 25 000 rubľov.
Termín - 1 mesiac.
2. Moszhilivácia na konzultácii (s jeho osviežujúcim vzorom) zistiť, čo musíme súhlasiť.
Náklady zadarmo
Termín - 1 deň.
3. Pre naše prestavba (a nielen kvôli zmene funkčných zón, ale aj preto, že linoleum, ktoré sa mení na dlaždice), bol si vyžadovaný projekt, premenil sa na vhodnú organizáciu na jeho výrobu.
Náklady - 20 000 rubľov.
Termín - jeden týždeň.
4 "Moje dokumenty" - Dokumenty a dokumenty pre zvýšenú elektrickú energiu. O mesiac neskôr získal povolenie. Povinnosť na schválenie nie je účtovaná.
5. opravy
6.The продание просто зага.
Náklady na prácu MOSGAZ - 10 000 rubľov. (Mimochodom, v tejto sume zahŕňali 2500 rubľov. Pre ich cestovné do nášho domu)
Pomôžte vypnúť plyn - 400 rubľov.
Termín - od okamihu odvolania, na prácu a referenciu - jeden týždeň
7. Úľava v moszhylilácii, s cieľom povolania inšpektora na overenie súladu o opravu projektu.
Náklady zadarmo.
Termín - 1 mesiac.
8.SOSTI Nový bytový plán prostredníctvom ZINZ. Podľa nového plánu, bývalá kuchyňa, teraz kancelária je nebytová izba. Nová kuchyňa - sa stala kuchyňou s veľkosťou výklenkov tesne nad 1 m2. Vzhľadom k tomu, že umývanie a sporák sú sploštené v výklenku (na mieste bývalej "chodba-pass"). Vzhľadom k tomu, kachľ je elektrický, potom zvyšok obývacej izby (v ktorom sa nachádza kuchynský výklenok na rezidenčnú časť bytu. A spálňa zostala rezidenčná záznamová izba. Podľa výsledku náš byt nestratil stav dvojizbovej situácie, hoci sme sa obávali, že byt by sa zmenil na jednu izbu. Vďaka šéfovi v Moszhilospectve, ktoré sa odporúča v projekte, aby špecifikovali kuchyňu v výklenku, a zvyšok obývacej izby, nezaručil, že BTI by nás opustil dvoch, ale povedal, že by ste mali viac šancí.
Termín - 3 týždne.
Náklady - 3000 rubľov.
Vysvetlenie ZINZ (Urobili to veľmi podmienečne, tu je zaujímavé, ako distribuovali rezidenčných metrov a kuchyne)
9. A čo je najdôležitejšie, zmenili sme sa tarify elektriny, pokiaľ ide o domy s elektrickým sporákom (cez Mosenergo).
Termín - Nová tarifa začala konať z budúceho mesiaca po predložení žiadosti a príslušných dokumentov.
Náklady zadarmo
To je pravdepodobne všetko, čo sa týka prestavby a skutočnosť, že nakoniec sa ukázalo, že v podrobnostiach v nasledujúcom príspevku)).
Zdroj