La mijlocul anului 2015, prețul de achiziție a scăzut sub costul de închiriere a locuințelor și mi-am dat seama că a fost timpul să investească bani în apartamentul meu.
Căutări pentru un apartament adecvat ocupat o jumătate de an. Au fost revizuite o mulțime de opțiuni, dar totul nu era așa. Sau nerezonabil de costisitoare sau departe în suburbiile. De când aveam nevoie imediat cheile pentru a trece de la apartamentul închiriat cu cald, atunci casele nu au dispărut imediat. În prețurile deja prelungite se clătină. Pe prețul secundar a fost chiar mai mare, deoarece oamenii și-au cumpărat casele în anii pre-criză și au investigat bani fără griji. Acum s-au așezat fără bani și au lucrat și au vrut nu numai să se întoarcă pe investiți, ci și să câștige mai mult. Apartamentele familiare familiare au de vânzare pentru vânzare 3-5 ani și nimeni nu este interesat de ele.
În vechiul Kupulna, am un prieten apropiat, iar de la Moscova este doar 25 km. În plus, autostrada Gorky este acum complet reconstruită, iar mișcarea va fi practic nespecifică. Și trenul din orașul meu la stația de lângă lucrare este de numai 35 de minute. Ce standardele din Moscova sunt uimitor de repede. De obicei, trăind chiar și în Moscova, sunteți un autobuz / tramvai, veți obține 15-40 de minute până la metrou, acolo în mulțime pentru încă 30-60 de minute, și chiar cu un transplant. Și aici am un tren direct. Taxi "în oraș" costă 80r. Și să lucreze la picior 15-20 de minute.
După aproximativ 6-7 luni, anunțul a apărut în Cyan. Apartament, 48m2 la un preț ridicol de 2.000.000R. Funny pentru regiunea Moscovei. În apropiere este exact aceeași casă, doar pe 5 intrări, iar un astfel de apartament este deja 2.350.000r. Apel. Vinde? Da! Unde să arăți? Acolo. Cand? În orice moment, spun cheia în care se află. Am sosit, clădirea nouă, 17 etaje și doar două intrări. Deja bine, oamenii vor fi un pic. Casa nu este practic populată. Toate apartamentele sunt deschise. Apartamentul nostru la etajul 14, dar nu să cresc nu se uita la aspectul al treilea :) Ascensorul nu funcționează, există o încălzire, nu există apă, nu există apă fierbinte ... Nu există nici un Marea Britanie. Credea că a vorbit cu acei chiriași care deja trăiesc și chiar mai mult de un an. Și sa decis să cumpere. Vânzătorul / proprietarul însuși a fost un agent imobiliar, așa că am făcut-o, și foarte repede, toate documentele. Și după 2 săptămâni am avut un certificat de proprietate. Și am început să planificăm reamenajarea și să prefacem designul.
PS. Din 1 septembrie, există, de asemenea, ascensoare în casă și există apă fierbinte, iar iarna este fierbinte în apartament.
Inițial, apartamentul arăta așa.
Planificare
Cameră
Cameră
Bucătărie de la coridor
Sanusel.
Se părea teribil. Nu există altceva decât o specie mizerabilă de radiatoare de încălzire și o priză de pe scut. Cât mai târziu sa dovedit cablul de la clapetă a fost deja furat la așezarea mea.
A fost chemat să ajute "specialistul de reparații" Vyacheslav, iar în mijlocul lunii aprilie a început ... voi spune că voi spune că nu am terminat încă. Rămâne destul de puțin, și anume decorarea loggiei (țigla este deja așezată pe podea) și instalarea de sticlă în duș.
Overgrafing. Ei au combinat baia și au scos cadrele pe loggia din bucătărie, în timp ce aliniază podeaua de acolo.
Proprietarii de locuințe închiriate au fost avertizați că vom trece prin 2 luni. A început să colecteze valize. Vyacheslav a fost însărcinată să facă un finisaj de proiectare și o baie complet, deoarece au planificat să se miște "la reparații", iar singurul lucru fără nimic nu a putut trăi, a fost fără baie. Am plănuit să fac o finisare de finisare, dar sa dovedit că a făcut doar cosmetice. Lucrarea lui Vyacheslav poate fi estimată la 4+. Din ce a fost, să faci ceea ce este - este bine făcut. Foarte multe lucrări non-numite pe care le-a făcut gratuit. Și, în general, pentru munca lor, el a urmărit următorul interes la 30-40 decât în medie pe piață. Aceeași loggie, a declarat că caută gratuit.
Deci, gloria face reparații brute, aliniază podelele și pereții, trage electricianul (puterea și lunecetatea și există o mulțime de "Home Smart") și am început să inventez design și să ridice materiale pentru finisare. Totul a fost ales cu atenție și a durat mult timp.
Sanusel..
Planificarea imediată a băii combinate și fără cabine de duș și băi mincinoase! Nu pot tolera nici mai întâi, nici al doilea. Îmi place așa-numitul hotel, când paletul sub duș este postat pe podea. Și l-am dorit, de asemenea, mare. Palet Made 1,5x1m!
Sistemul de dușuri din cehă Lexmark, cu o cutie de udare imensă de 30 cm.
Țiglă a dorit alb și neapărat matte. Sa dovedit că aceasta este o problemă întreagă. Placa a fost aleasă de producția rusă a companiei "Azori" Colecția "Valkyrie Carmin". Culoarea principală este albă, cu un finisaj roșu. Pe modelul alb este practic nu este vizibil, este pronunțat pe roșu (vezi fotografia).
Pe podeaua plăcii producției locale Noginsky Estima Polaris. Porțelan de porțelan lustruit.
Paletul era deja gata de mult timp și nu am putut ridica un mozaic. Mozaic din sticlă de producție chineză Primacolor GC543SLA (A016). Surprinzător de foarte buna calitate. Nici zgârieturi și nu se prăbușește. Foi bazate pe 300x300mm. Smashed pentru tot timpul doar unul, a scăzut cheia reglabilă când am pus termostatul pe duș. Primul set cumpărat foarte scump, aproximativ 2700r pe m2, când am făcut-o, găsit 1800r.
Mobilier de baie. Din nou problema. Bugetul este limitat, iar prețurile sunt doar spațiu. Cea mai accesibilă, producție naturală rusă. Dar ea este teribilă. Și îmi place totul strălucit. Crom. Lustruire. SPATE pe buget și a luat un set de mobilier spaniol Roca. Colecția ediției Victoria Nord Black. Lustruirea neagră cu mânere din aluminiu. Pe toate ușile apropiate. Ciudat pătrat, cu câmpuri largi și nu foarte adânc. Frumuseţe. A avut loc încă o dată mai scumpă decât limba rusă. M-am adunat deja să comand un set și, brusc, un gând strălucit ... a început să colecteze un set în diferite magazine într-un singur lucru. Și rezultatul este mai ieftin decât kitul rus! Aici.
Unitase sanita luxe. Arată bine, prețul este disponibil, uscarea elvețianului complet, stați confortabil. Dar prunele din foarte toaletă nu sunt foarte bune. Se întâmplă de 2-3 ori pentru a fuziona.
Deoarece nu era apă caldă în casă, boilerul a fost planificat imediat. Volumul mare nu a cumpărat, a luat seria de uscare pentru 50 de litri de electrolux. Această serie cu două tancuri uscate, deci nu necesită întreținere anuală, astfel încât fanii să nu eșueze.
Mașina de spălat a luat imediat uscarea, același lucru în picioare la mine la locul de muncă și suntem foarte mulțumiți de ea. Am luat cu uscare, pentru că nu a fost planificat un loc pentru uscarea lenjeriei în apartament.
Șina de prosoape încălzită rusească este "terminus", apă, legată la alimentarea cu apă caldă, dar pe o altă intrare există un încălzitor automat de apă electric al companiei poloneze "Therma". Se oprește automat prin cronometru, temperatură etc. Foarte convenabil.
Cabinetul sa făcut. A atras proiectul, am condus în lerua merlen, am cumpărat panouri, am văzut în propria mea schemă, am colectat casa. În loc să inventați ușile, care și să se potrivească și să se potrivească în dulapul de artizanat, era dificil să ieși din poziția plictisitoare o perdea de precizie. Și convenabil și arată bine.
Crane pe chiuvetă și duș igienică au fost comandate din China. Toate calitatea excelentă, alamă și la un preț de 3-4 ori mai ieftin decât totul pe piața din Rusia. Singurul a trebuit să se obișnuiască cu autoritățile de reglementare foarte ușor, au o rezistență slabă atunci când conduc. La duș, termostatul elvețian, cumpărat în Lrua Merlin, este foarte convenabil de utilizat.
Podeaua caldă a companiei Devi se află nu numai pe podea, ci și sub paletul de duș. Grand Meyer Termostat controler cu control senzorial, are 4 cronometre la pornirea / oprirea indicatoare a temperaturii necesare. Temperatura poate fi setată pentru podea sau aer.
Plafonul stretch. Iluminat - trei corpuri de LED în conformitate cu 9W, strălucește foarte luminos. Plafonul este realizat de acustică, care joacă prin Bluetooth de la orice telefon sau tabletă.
Septul de sticlă rămâne în duș. Toate accesoriile sunt deja alese pentru el.
Planurile de a seta ecranul în oglindă cu ieșirea de știri, vreme, muzică, pentru toaleta dimineții.
O sursă