I begynnelsen av 2000-tallet solgte enken av den lokale bonden gården til den lokale byggeren, som bulldozere revet fersken og eple eller Apple Gardens, gjennomført veien og kommunikasjonen, brøt territoriet til tomter og klarte å bygge flere hus. Så begynte krisen i 2008, kom eiendomsprisene kollapset og ingen bygget noe i nesten 10 år. Byggeren gikk konkurs fordi De fleste av nettstedene forblir usolgte. Banken valgte dette prosjektet og solgt til en annen byggmester på auksjon. Nylig, prisen på hjemmet i vårt distrikt nesten returnert til nivået 2006-2007 og konstruksjonen begynte igjen.
I Michigan, som mange andre nordlige stater, er bygget utelukkende hjemme ramme (pinne bygget) type og oftest med full dyp (full størrelse kjeller) av en bolig kjeller.
I vårt distrikt begynte neste konstruksjon. Dette er hva det typiske byggeplassen ser ut. Kjøpt tomt med avansert kommunikasjon for ca $ 50.000. Byggematerialer og bulldozer sitter alene uten noen beskyttelse eller gjerde.
Dette er hvordan gården ser etter gulvgulv. I tillegg til veggene i kjelleren vil alt være tre.
Dette grunnlaget oversvømmet ca 2 uker siden, og begynner nå installasjonen av grunnleggende bjelker. Vanntetting i form av fin skumgummi.
Rommet i kjelleren kan bare betraktes som boligområde hvis tilstedeværelsen av et full størrelse vindu som du kan komme ut i tilfelle brann. Vinduene i denne typen kalles eGress-vinduet.
Under betonggulvet i kjelleren er allerede lagt rør av kloakk- og vannforsyningsrør.
Den langdistanse rommet vil være et soverom (det er et full størrelse vindu), i nærheten av badet. Vanligvis, når du bygger et nytt hus, er kjelleren igjen uferdig, men i dette tilfellet synes kunden å ha et komplett sett. Også i kjelleren vil bli installert i vaskerom med sentral luftvarme og kjølesystem.
Den gjennomsnittlige kostnaden for å bygge et hus av denne typen er $ 130-150 per kvadratmeter. I dette området er det en regel for ikke å bygge minst 2000 kvadratmeter. føtter. Hus i nabolaget er nå satt opp for salg for $ 395,000 og $ 499,00.
Omtrent to uker etter fyllingen av kjellerens vegger, oppstod en trailer av rammen av rammen av rammen (innramming). Svært ofte byggerbyggeren, som du ansetter, bygger ikke lite. Han distribuerer bare jobben av kvalifiserte entreprenører (rammer, elektrikere, rørleggere, etc.) og legger vanligvis til 10-30% fra toppen av prisen på fortjenesten. Du har deg selv ikke rett til å bygge et hus uten en spesiell byggmester lisens.
På byggeplassen regelmessig eller heller vil den lokale konstruksjonsinspektøren komme inn gradvis, noe som vil sjekke konformiteten til designen av lokale byggekoder. For eksempel, etter å ha installert ledninger eller VVS, venter de på en inspektør foran hvordan du fortsetter med installasjonen av drywheels (gips) på veggene og takene.
Naturligvis er inspektørstjenester ikke gratis, og før starten av prosjektet må det lokale distriktsrådet avskediges for byggetillatelse (byggetillatelse). Beløpet er ca 1,5% av prosjektkostnaden. De. For dette huset utgjorde prisen på tillatelse og inspeksjon rundt $ 3000.
Og selv om prosessen med byggingen av sumpet bare begynte, var gården allerede levert under taket (trusses), samlet på det lokale sagbruket. Likevel er ingen battet til å fikere konstruksjonen av gjerdet og ansette en vakt med en ond hund. Et annet interessant punkt - i dette området for de lokale reglene er forbudt med langsiktig. Huset skal fullføres innen ett år.
Det var ingen par uker som et rammehus allerede akseptert sine konturer. Garasjen for tre biler i en ny stil, bokstaven "G", er allerede synlig hvor det blir soverom, bad og toaletter.
Takgårdene er installert og dekket av sponplaten på utendørsveggene og takstengene begynte. Selv etter 20 års liv i Amerika, er det noen ganger vanskelig å se på en slik konstruksjon fra kamper og tro at det blir et sterkt hus. Imidlertid bor jeg selv i en slik sander, selv om den er dekket med murstein.
Men hvis du tror det, er Skewer som en kost. Et separat halm er lett å bryte, men hvis du vri alt sammen, blir det bøyd, men ikke bryte. Selv om i våre distrikts orkaner, et sjeldent fenomen, men vindene er alvorlige noen ganger, og takene rive ikke takene.
Vær oppmerksom på at sponplaterpanelene blir vridd med våre bærbare datamaskiner i en celle i matematikk. Det er spesielt basert på standardstørrelsen på de vertikale bjelkene for å tromme ned neglene i brettet og ikke få hvor det ikke er nødvendig å se og ikke aksepteres.
Det ser ut til at byggeren selv ikke har dukket opp på denne byggeplassen, bare entreprenører på graven av gropen og helling av veggene i kjelleren, så vel som freimer - en venn som samlet dette miraklet av fiendens konstruksjonsteknologi. Følgende trinn vil trolig installere asfaltfliser på taket, deretter passere og installere vinduer og dører. Uklart situasjonen med utendørs veggen vendt - eller plast siding eller murstein.
For øyeblikket følger jeg de to prosjektene i vårt distrikt. Den andre har fortsatt bare stiftets vegger, og dette beveger seg trygt fremover.
Vinduer og dører er satt inn. Vegger og tak er dekket med en spesiell film. Taket vil mest sannsynlig få asfaltfliser (asfalt helvetesild), og med veggene er ikke klare. Kan legge murstein, dekorativ stein, plast siding eller i kombinasjon.
Røret er mest sannsynlig for gasspeisen i første etasje (mer for skjønnhet, i stedet for oppvarming) og vil også bli belastet med noe. Inne i denne treboksen stålrøret. Som en oppvarming vil propan mest sannsynlig bli brukt, for dette vil en stor tank installeres med en kapasitet på ca. 100 liter ved siden av huset. Propanprisen er nå ca $ 2 per gallon.
