Å være en person som tilbyr tjenester til dekorasjonen av leiligheter og en person som en gang var kunden, vil jeg hjelpe ordet til de som bestemte seg for å gjøre reparasjoner.
1. Glem om idyll!
Rainbow Pictures fra Hollywood-filmer og kvinners magasiner, som oppstår med ordet reparasjon i hodet ditt, har ingenting å gjøre med virkeligheten. I 95% av tilfellene vil du stride mens du velger maling eller tapet i butikken. Fordi mannen ønsker et rom i en streng mørkegrå, og jenta i kremaktig vanilje-fersken, og slik at han i solen kastet litt rosa.
Forresten, på notatene av nygifte. En meget stor mengde skilsmisser skjer nøyaktig på jordens jord. Så tenk.
2. Og glem det også!
Glemme. Fordi de etterbehandlere ikke ser slik ut. Og elektriker og fliser og rørleggerarbeid. Og enda mer så melyære plaster. Arbeidsspesialovka ser slik ut, bare hvis du bare kom ut av butikken overalls. Og ikke bli buet i form av en "støvete" mann, med en støvete koffert og støvete stepladder.
Hvis du virkelig ser kritisk ut, så se på ansiktet nøye. Om dette nedenfor.
3. Valg av ansatte.
På hvem som fortsatt skal stoppe ditt valg når det gjelder reparasjonsarbeid?
TURNING TIL EN SOLID Byggfirma, du overbelaster 30-40% til den virkelige arbeidet. Fordi: Kontor, regnskapsfører, administrasjon, transport og skatt. Og de samme migrerende arbeidstakere vil fungere.
Våre utenlandske venner tar opp mindre penger, men det er allerede et lotteri! Først, selv de som bor i Russland i flere år, er svært dårlig å uttrykke på russisk (jeg handler ikke om ukrainere og moldovans, som du forstod), som vil bli svært anstrengt med mulig samarbeid. Og jeg så på badet i virkeligheten, hvor de er laget av veggene i form av en trapezoid, det vil si, de innsnevret til taket! Generelt er alle kjente tegn langt fra fiksjon!
Ikke vær lat for å invitere flere mestere eller representanter for brigader til objektet ditt, bedrifter. Be om estimatet på arbeidet, i det minste omtrentlig. Kjører i prisene er veldig stor. La dem dele sine ideer, visninger. Fortell om stadiene av arbeidet. Vel, hvordan vil uttrykke seg selv som allerede snakker om mye.
Og nå om ansiktene. Etter å ha valgt brigaden, se forsiktig på de umiddelbare utøverne. Folk som drikker kan ses umiddelbart. Og i leiligheten din er de ikke et sted. La det være onkel Vasya fra Maryanovka (-Ex en god mester, han gjorde gjerdet til oss!) Eller din kollegas ektemann andrei (du har hvile for mer enn 10 år siden). De er ikke et sted! Ellers sprer du i det minste selv reparasjonsperioden, ødelegger nervene, eller taper penger! Og de vil fortsatt bli utvist.
4. Finans og dokumentasjon.
Det er svært viktig å starte reparasjon for tydelig planlegge midler til materialer og betaling til arbeidstakere. Fordi uten å gjøre det, kan du enkelt møte problemet med mangel på midler, det kan først være forbundet med uplanlagte utgifter (og de vil). For ikke å komme inn i denne situasjonen, er det nødvendig å ha en liten binje av penger, og ikke så mye som det skjer på estimatet. Erfaringsmeldinger kommer nesten alltid ut av kostnaden for materialer med 20-40% mer enn kunden ble beregnet. Og så var det et tilfelle her ikke så lenge siden. Kundene hadde ikke nok tusen fem til å betale seg med oss og umiddelbart om kvelden bringer de til objektet for 25.000. Ugly, enig.
Kombiner slike nyanser som transportkostnader, søppelsamling, løfteutstyr. Det er ikke mulig å beregne det, men du kan godta for å unngå gjensidig offensiv.
Krever all dokumentasjon fra entreprenøren. I private ordrer er dette alltid en kontrakt hvor tidspunktet for arbeidet som utføres, betalingsstimingen (noen ganger i stadier), garantier; estimater og handlinger av aksept. Slike dokumentasjonsdisipliner veldig bra og kunder og entreprenører.
Jeg gjør alltid estimatet på arbeidet, som praktisk talt ikke endres til slutten av arbeidet, bare hvis noe har oppstått i prosessen. Og beregningen av utkast til materialer, hvor jeg angir utsalgspriser. Hvis noe på bekostning av rabatter vil bli billigere, så er det bra. I alle fall er dette kundenes penger og jeg rapporterer om kommersielle kontroller eller overhead. I gode tider la jeg til + 15% til estimatet av en egen graf for å kjøre med materialer. Nå ikke til lunger og gjør det nesten gratis. Men hvis du legger til brigadier hvor mye ikke føler meg synd på +100 til karma, definitivt! Fordi det tar mye tid.
Husk at firmaene der du tror jobber sammen med materialet, er ganske enkelt sveiset på deg. Type-8000 per kvadrat.
5. Hold deg i hendene dine!
Svært ofte blir familieforhold lagt på folk. Videre kan årsaken til en strid være både direkte reparert og emnene som ikke berører oss. Her jobber folk, på ditt gode og ødelegger dem nervene helt ikke til stedet!
Svært ofte, strid på jorden av uoverensstemmelser i smak, prøver også å holde seg til lederne av arbeidstakere. Enten i håp om å anskaffe en alliert, om det er sinne.
-Velg, du legger laminatet på gangen, noen måler det er enkelt! Og fargen på en slik kuthpansky!
- Hele greia som Masha brakte den til oss, valgte også 3 uker. (Generelt, vi, onkel i fig)
Beslutninger aksepteres før materialet vil bli lagt, limt, festet.
6. Kontroll.
Ikke vær lat til å kontrollere dine ansatte i alle stadier. Det er ikke nødvendig å stå over sjelen, men det er ikke verdt å kaste leiligheten din i en uke. Nesten alle mine kunder kom om kvelden, og deretter uttrykte sine kommentarer eller ros. Tilbakemeldinger jeg tar bare i hovedsak. Som:
- Vi diskuterte at fra hjørnet til Iou av den sløyfen vil være 80 cm, og du har 90!
-Dette, fikse det!
Kategorisk ikke akseptabelt krav type:
- Og USA Vasya-nabo sa (han selvfølgelig er også en veldig god mester, selvfølgelig, gjorde det selvfølgelig at gulvene ikke kan gjøres!
-Well, ring Vasya, hva var vi invitert?! Minus 100 til karma!
En egen samtale om rengjøring av rommet. Noen mine kolleger tror at de ikke betaler dem, noen som i morgen vil igjen være søppel og wivel-sisyphers arbeid. Som et resultat, gå til et slikt objekt, hvordan du går til deponi! Og det er ikke hyggelig å jobbe, og kunden er ikke is. Jeg krever daglig rengjøring og en gang i uken-eksport eller fjerning av søppel.
Hvis du har flere lag i spesialitetene, krever alle bestillinger på objektet.
7. Naboer.
Et annet mye viktig øyeblikk, som alt ofte glemmer å varsle naboene. Faktum er at under reparasjon er det mye støy fra arbeidskraftverktøy som kan gi stor ulempe for andre. For å unngå ubehagelige situasjoner, er det mer hensiktsmessig å starte slik arbeid ikke tidligere enn kl. 09.00 og klokka 18.00. Og ingen arbeid i helgene! Et par annonser vil spare deg for konflikter med unge mødre og eldre mennesker.
åtte.
Lykke til og så maling!
