Viktor Oskirko's Land Plot kjøpte for flere år siden, da hun fortsatt bodde på en leid leilighet i Sukharevo. Byggingen av huset begynte umiddelbart, ikke utsette, men for å redde - bestemte jeg meg for å gjøre alt med mine egne hender, om mulig, tiltrekke venner og slektninger. På grunn av spesifikasjonene i arbeidet (Victor - regissør og operatør) i byen var jeg sjeldne - 3-4 ganger i måneden. Med et slikt layout gjorde logistikkbevegelsen "i en krone": mer enn 100 km (til byggestedet og tilbake) daglig, og som et resultat, nesten $ 150 per måned på bensin. Plus - $ 350 for utleie leiligheter. Plus - Utility Payments ... rette dommer at det er ulønnsomt å gi mer enn $ 500 per måned, bestemte Victor å lage en "hesteskift", bygge et midlertidig hjem på nettstedet, rett ved siden av herskapshuset under bygging. Dette var omtrent $ 6000 årlige besparelser. Klarte du? Forteller eieren av huset.
Fra ide til salg - i tre uker "fire hender"
Prosjektet er i den vanlige forståelsen av dette ordet - jeg hadde ikke: hele huset ble bygget bokstavelig talt "på kneet." Men jeg spionerte ideen om designet i prosjektet av en tysk, og skaper et studenthus. Sant, han hadde en "kube" med en side av 3x3x3 meter, og jeg har 4x4x4. En annen forskjell: I det tyske prosjektet ble inngangen til det andre nivået gjort inne i huset, noe som betyr at det var nødvendig å bygge en ekstra trapp. Dette er ikke å rote det indre rommet, vi gjorde en økning til det første nivået utenfor Husvegger ved å plassere den i form av en veranda med veranda.
Dette tillot å utstyre i huset også "null" nivå, hvor hovedlokalene ligger ("stue"), bod og vaskerom.
Men nå kan 4 mennesker trygt sove i huset: to - på toppnivå / soverom og to - på en sammenleggbar sofa som står i "stuen". Sant, en kone med et barn bor her 3-4 dager i uken, og gjenværende tid brukt fra foreldrene, men det er ikke knyttet til huset.
Kjøkkenet med komfyr og kjøleskapet transporteres fra den gamle leiligheten, måtte ikke betale ekstra.
Dusjen ble kombinert med toalettet. Først vasker du på toalettet - ubeleilig, men det blir veldig raskt vant til dette, litt annerledes enn offentlige bad. Og forresten er plassen ikke så liten - i noen "Khrushchev" toaletter er enda mindre. Den eneste ulempen - etter dusjen, trenger du en klut for å tørke flisen slik at den neste sømløse ikke var våte føtter.
Hvis det er en hel mengde tilgjengelig (eller alle byggematerialer), kan et slikt hus bygges om noen uker. I fire dyktige hender - uker for tre. Fordi jeg brakte materialene gradvis, tok vi prosessen i mer enn to måneder. Men hvis du tar rent arbeid - det vil være bare de tre ukene.
Jeg kostet meg dette huset i en krone, mange materialer forble fra bygging av et herregård: brett, kryssfiner, plater av minvati, etc. Men for enkelhets skyld omberopte jeg alle til markedspriser. Med reservasjonen som jeg var på utkikk etter materialer billigere.
Hvor mye koster "boksen"?
Stiftelsen er haug, hjemmelaget. Spesiell spade døde 4 pits med en størrelse på 30x30x120 cm. Fyllet dem med betong, sett forsterkningen, bygget boksen fra OSB-plater (formering), og helles også betong. En 150x150 mm bar ble satt på ferdige hauger (Ruralsk). Husets vegger har allerede blitt montert på den. For stoffene i grunnlaget gikk jeg rundt $ 50.
Det var ikke umiddelbart å bygge en kadaver med en gang, først tok søket etter Windows. Vinduene jeg gjorde selv, de er i huset - døve. Men jeg kjøpte glassflytene for dem, sannheten er for ingenting, de kostet meg $ 25 for 4 stk. Disse var ikke-forskjellige glassvinduer: noen bestilte dem - og tok ikke i slutten. Jeg kjøpte de doble vinduene for forsendelsene, jeg designet vinduene, og deretter under størrelsen på vinduene / dørene - "Endring" Alt annet.
Mye senere innså at det var mulig å ikke lage Windows / dører selv, og kjøp allerede klar på Internett, også ikke-standardstørrelser. Det er de på 60-70% billigere enn standard i gjennomsnitt i markedet. En ferdig dør med dobbel doble glass kan tas for $ 100! Et oppdateringsvindu - for $ 170. Nå ville jeg bare gjøre det. Tross alt er vinduene "øyne" av en hvilken som helst struktur, uten vakre vinduer, og husene vil ikke være vakre. Dermed, hvis du kjøper nå, ta $ 500 på ferdige vinduer og dører. Og det vil være selv med levering.
Det ser ut til å være vinduer og litt, men det er ingen følelse i huset. Store dører hopper over mye lys, og hvis du tar en veranda og balkong plass - utseendet strekker seg 7 meter, som visuelt utvider størrelsen på rommet. Om sommeren planlegger jeg i stedet for hovedvinduet i "stuen" for å lage et oppdateringsvindu, det vil gi rommet enda mer "luft".
Veggkake er den enkleste: OSB MinVati Plate Bakeup Osset Top Film. I stedet for fordampning, brukte jeg den mest vanlige cellofanfilmen, essensen av dette endrer ikke mye.
Det tok ca 6 M. Kub for hele huset. Skoger (sammen med fasaden, hvor 2 mk bube igjen.). Cubometer i gjennomsnitt koster $ 100. Det vil si at alt treet for rammen koster meg $ 600. Styret ble brukt "single-caliber", men de fleste av -10x50 mm. Av disse gjorde jeg en spesiell kasse "i den overveldende", hvor isolasjonen ble lagt.
Det er verdt å gjøre en viktig reservasjon: kjøpte et naturlig fuktighetsbrett, rå. Og dette er et annet alternativ å redde. Folk kjøper vanligvis på bygging av et skjeletthus Techushki eller fugged bord. Hvorfor er det fugged hvis alt dette er til slutt gjemmer seg? I tillegg har sagbordene en fordel: "Fencery", en grov overflate, som godt holder platene til Minvati, de vil aldri vite det.
"Rå" bord (naturlig fuktighet) - uunngåelig vil tørke, det vil slå den. Slik at dette ikke skjer, må du straks vri rammen fra råplater umiddelbart uten å vente på tørking. Og når den allerede er vridd i rammen - vil den tørke i dette skjemaet. Og strekker seg som en streng. Tenk deg at 12 skruer er skrudd inn i brettet. Hvor vil det føre etter dette? Ingen steder. Det viser seg den perfekte spenningen - det er nok å gi en skøyteramme i vivo to uker. Besparelser med tavle fra Techushk - mer enn tre ganger! Enig, det er en forskjell - for hele styret å gi $ 600 eller $ 2000? Vel, la oss ikke glemme: Jeg legger hånden din på hjertet, finner det perfekt flate bordet i Techushki - jo mer oppgave. Hun spiller fortsatt et sted litt "på fly, det er vanligvis laget i installasjonsfasen," trekker du opp. "
Introduserte huset med plater av Minvati: på gulvet - 30 cm, taket - 40 cm, veggene - 20 cm. Med MinVat er det vanskelig å arbeide: Arkene må legges på nøyaktig, hvis noen spalt er Formet - det er nødvendig å score det, ellers vil varmeoversikten bli svekket. Plus - det er umulig å puste alt dette, det er nødvendig å jobbe i masker ... i et ord, hvis midlene var tillatt, og jeg hadde ingen rester av Wat - jeg ville blåse veggene med et spesielt skum , det er økologisk og raskere, og laget er nødvendig mer subtil. Og ingen filmer er ikke nødvendige. Men gjorde det som tradisjonelt. Skum for å isolere et slikt hus vil koste $ 600, Minvata - litt dyrere, til 1000 cu (Dette er maksimum). OSB-ark må kjøpe ca 20 PCer. (10 mm tykk) på huset mitt. Dette er et annet pluss $ 150.
Tykkelsen på veggene viste seg omtrent 35 cm, men alt inkluderer alt; Oppvarming, 5-cm ventilasjonsavstand (på omkretsen av huset er utstyrt med ventfassad) og vendende bord.
På taket - "alkorplan", moderne, men ikke det mest budsjettmaterialet. Men han er ikke redd for noe i det hele tatt: Verken UV-stråler eller hoppetemperatur. Biasen på taket er bare 8 cm, dette er mer enn nok for nedbør. For å redde på taket, er det mulig å bruke en konvensjonell løper, men du trenger to lag (obligatorisk) og å sette noen småstein på toppen for å beskytte mot ultrafiolett. På 16 kvadratmeter to lag av rubberoid, pluss lager kastet ... la det være 40 kvadratmeter. m. Variasjonen av prisene er avgjørende, men du kan også finne en ikke-tydning, på dollaren (og til og med billigere) for 1 kvadratmeter. m. I dette tilfellet vil alt taket koste $ 50.
Verandaen og terrassen jeg la ikke prisen - de kan bli laget av noe, hvis ønskelig. Jeg har en stund en veranda generelt stod fra pallene.
På balkongen kan du heve undertøy for tørking, eller la røyk hvis du røyker.
Det er viktig å vite: Tell straks alle materialene: Det er bedre å ta med en liten margin, slik at jeg ikke har hatt å ta noe. Hver attributter (for noe) koster fra $ 20 i en 20 kilometer lang tegning fra byen, og kostnaden øker med avstand.
Interiør dekorasjon
Ca. 4 ark kryssfiner gikk til den indre overflaten: skap, side, etc. Dette er en annen $ 50. Alle andre brett som jeg kom inn i dusjkabinen, trappen, gulvet og den andre innenfor 150 $ maksimum. Totalt - la $ 200.
Tips: Faneru er bedre å ikke kjøpe i butikker, byggemarkeder eller byggemarkeder. Det beste alternativet er å finne en firma utgitt varer fra grossistbaser eller planter. Bare for å kjøre må du se i alle fall, fordi du kan løpe inn i salget av solterrester, og kvaliteten vil ikke være så varmt. Og så - normal Phaneur kan kjøpes med 30% billigere enn i butikken eller hypermarkedet. Det samme gjelder for brettene du kan prøve å ta rett fra sagbruket.
Avløpet i huset med alle rørene koster meg $ 100, toalettet - $ 200, en 50 $ servant, en mikser med en 50 $ dusj ... i et ord, hele dusjrom / toalett med ledning var ikke mer enn $ 400.
Tysk laminat ble kjøpt i en konfiskering butikk, han kostet ca 50% billigere enn på markedet. Hvorfor så billig? Fordi mannen kjører ham litt, rom eller leilighet, så mye beslaglagt. På grunn av det begrensede volumet av materialet - ikke alle vil kjøpe det. Og jeg - akkurat nok til gulvet, koster hele laminatet på $ 150.
250 $ Jeg ga for et laminat på veggen-taket. Kjøpt allerede i en annen butikk, som en ikke-tydelse. Dette laminatet hadde et lite ekteskap: de minste fremspringene på veikryssene, og hvis du legger en slik fot på gulvet, ville jeg klamre seg til disse fremspringene, laminatet mistet raskt sin fraktutseende. Og for vegger og tak - dette er ikke et hinder. Hvorfor valgte laminatet? Det gir form for fullføring, utseendet på den perfekte slipeveggen. Og det er holdbart. Den er designet for det faktum at de vil gå, så det vil opprettholde sin handel på veggene i mange år. Og det kan alltid vaskes, en enkel mopp, hele rommet, inkludert taket. Det eneste øyeblikket: Til alle som vil samle for å bygge en microd, anbefaler jeg deg å velge en hvit eller veldig lett farge - den øker visuelt plassen.
Hjemmeutstyr og sluttpris
Det er ingen varmeapparater i huset, bortsett fra klimaanlegg. Dette er en spesiell modell som kan fungere med minus 25 grader Celsius. Klimaanleggssensoren er programmert til en konstant temperatur innendørs i området 22 grader, så snart temperaturen faller - det slår på og varmes opp huset. På den kaldeste måneden betalte vi mindre enn 40 rubler for all strøm. Det er med en TV, kjele, vaskemaskin, komfyr, kjøleskap, all belysning og to kraftige datamaskiner. Kopey, enig? I de "varme" månedene betaler enda mindre.
Vi kjørte 28. mai 2016. For en stund var det ingen vann, det var en dusj å ta på gaten, så vannrøret var "squeaked" og var normal. Huset betalte seg på mindre enn et år.
Hvis du oppsummerer alle de ovennevnte materialene på materialer, får vi prisen på $ 3350 (dette er allerede med en margin). Det er uten utstyr og møbler. Du kan søke alternativer med salg, noe å prøve å ta med fra Polen - så viser det seg å møte $ 5000, og det vil være en "nøkkelferdig" tilstand. Bare tannbørsten vil forbli med deg for å ta tak i sengetøy. Men alle må gjøre med egne hender. Å tiltrekke tredjepartsansatte vil øke kostnaden for huset 2,5-3 ganger.
Livet etter mikro
MicroD vil forbli en utmerket investering selv etter flyttingen til herskapshuset. Gjester ankom eller foreldre? Det er et pensjonat. Jeg ønsket å jobbe i ensomhet? Han forlot det store huset til det "eksterne kontoret" - du forstyrrer ikke noen, og ingen plager deg. Barn kan gi dette huset i stedet for "hovedkontor", eller la ham møte ham med venner. Til slutt kan Microd transporteres et sted: fjern kranen fra fundamentet og transportert med akkompagnement av trafikkpolitiet. Det er usannsynlig at hele designen veier mer enn 3 tonn.
Jeg tenkte selv om formuleringen av mikrodomene "på strømmen". For å etablere produksjon trenger du et verksted med en forsamlingslinje, en transportør. Og det er allerede på høstet "Lekal" stempling disse husene. De beregnet omtrent leie, utstyr, mestere, nådde minimumsprisen på $ 12.000. Og så sannsynligvis ikke tok hensyn til en rekke øyeblikk som kan uttrykke produksjonen. På den annen side vil dette være "nøkkelferdige" hus, med all innredning, møbler og nødvendig utstyr. Er det prospekter i vårt land? Jeg tror ja. Men få alle tillatelsene og organisere forsamlingsprosessen, vil ikke være lett.
Derfor tenker jeg nå over en annen ide: bygge små landsbyer av slike hus i naturskjønne steder og ta dem, utvikle agroturisme. Eller like utenfor byen, en analog av en mini-landsby, hvor folk vil betale samme leie som i byen, men - å gjøre uten naboer, bo i frisk luft, inneholder i komforten av kjæledyr, etc. Fordelene med landets liv har lenge vært kjent.
Appellere til leserne
Unge fagfolk som kommer til å erobre hovedstaden, unge familier, folk som planlegger å alltid leve i et privat hus - jeg anbefaler ikke å vente. Mens du venter - mister du tid og penger. I invester dem umiddelbart i vår fremtid: Kjøp et stykke land, og bygg et lite hus, og så - se av omstendigheter: Lev for midler eller langsomt investere mer i huset. Men - ikke utsette "for senere." Jo raskere du begynner å bo i hjemmet ditt - jo raskere vil du begynne å forstå dette livet. Og du vil ikke ha en vei tilbake - dette er et svært viktig psykologisk aspekt som hemmer mange på beslutningsprosessen. Ikke vis deg umiddelbart til det store, start med den lille, lær hvordan du bruker den, og du vil sikkert få det neste trinnet ...
Allerede i sommer planlegger jeg å snakke i ditt eget, store hus. Nå i det er det en innredning, fasaden er heller ikke i "etterbehandling" -versjonen, så mens jeg foreslår å se på Renders.
En kilde