Het lijkt er alleen maar dat uw appartement een fort is. En daar ben je veilig. Naarmate de trieste statistieken zien, gebeurt de cataclysms vaak in de woongebouwen: Rains worden uit het plafond gegoten, de uitlaten knippert, de liften vallen, het huishoudelijke gas explodeert.
Het begin en het piek van het typische huisgebouw kwam naar Sovjet-tijden: vandaag woont het grootste deel van de bevolking van het land in huizen gebouwd tot 1991. Ze hebben ze goed gebouwd, maar de tijd maakt hun eigen aanpassingen - veel gebouwen zijn in reme behoefte aan wederopbouw. Dit gebeurde als gevolg van de wereldwijde naactiviteit van exploitatie van organisaties, die voor vele jaren geen reparaties hebben gemaakt en geen gebouwen in werkende conditie ondersteunden. We zijn zonder overdrijving op de rand van huisvesting en catastrofe, en het zal zeker gebeuren als het geen actie onderneemt.
Ruslan Kirnichsky deelt zijn eigen ervaring in deze tekst.
Eind januari gebeurde er een ongeluk in mijn huis: brak de snelwegverwarming, die in de muur gaat. De 10 verdiepingen werden overspoeld met kokend water, het water heeft niet alleen gelaten aan het appartement, maar overstroomde ook de liftas, waardoor er een kortsluiting van het elektrische netwerk en het lokale vuur werd veroorzaakt, gevolgd door een klif van de liftkabel.
De hoofdingenieur van het managementbedrijf wachtte op mijn aankomst voor meer dan een uur, en verzekerde dat de lekkage me overkwam - in het appartement op de 9e verdieping ("Op de 10e was hij al geen ongeluk is er geen toeval."). Maar het was de moeite waard om de deur van het appartement te openen - streams stortten aan ons van het plafond. Pas daarna snelde de slotenmaker in de kelder om de snelwegen te overlappen. Maar het was te laat: het water bereikte de eerste verdieping, overstromingende appartementen en een liftmijn.
Hoe te gedragen tijdens overstromingen?
1. Rapport dat is gebeurd in de hulpdienst. Zorg ervoor dat het antwoordapparaat van de hotline beschuldigd is aan u dat de hulpdienst van 9 tot 18 uur op weekdagen werkt. Omdat mijn advies van tevoren is, terwijl er geen toeval is in uw huis - ga en ontdek de persoonlijke kenmerken van de personeelsbeheersorganisatie. Als u belt volgens de juiste telefoons, komt de spoedeisende hulp gegarandeerd en 's nachts op zondag.
2. Ontkoppel de voeding van het appartement - het zal helpen om sluiting te vermijden, wat het water kan provoceren die vreest.
3. Breng indien mogelijk waardevolle dingen en apparatuur over in de meest droge eer van het appartement.
4. Potten, handdoeken, bedlinnen kits - in de strijd tegen water, zijn alle middelen goed (het veranderen van het parket is gewoon duurder dan een paar kussenslopen gooien).
5. Communiceer een handeling over het ongeval in de operationele organisatie. En niet uitstellen aan uw verzekeringsmaatschappij - laat het me weten wat er is gebeurd.
Waarom moet je de woning verzekeren?
Diverse situaties gebeuren, en ik als een slachtoffer met ervaring (in het oude appartement, gieten de buren boven mijn huis regelmatig op), zoals geen ander om te weten wat te compenseren is een uitdaging complex en lage kwaliteit.
Als uw appartement niet verzekerd is, daalt dan in het geval van een ongeluk, alle verantwoordelijkheid op de schouders van de eigenaar. Als de lekkage niet in je schuld is gebeurd (de verwarmingspijp barstte uit de Hydroudar of de snelweg naar de balkraan, werden de buren van bovenaf gevuld van boven, enz.), Dan zal dit in de rechtbank moeten bewijzen met dure expertise. En de medewerkers van het managementbedrijf zullen zeggen dat u "op de radiator sprong en niet met een hydrowater in onze schuld is gebeurd." In dit geval zal de rechtbank precies met u de sluiting van een expert vereisen. Natuurlijk zult u uw rechtvaardigheid bewijzen, maar het zal veel tijd en zenuwen duren, omdat iedereen moet bevestigen, en elk papier in de rechtbank is de tijd en geld.
Foto "to"
Diensten van taxateurs en experts kostbaar. Parket is verwend? Het is noodzakelijk om een schaal van schade, vastberadenheid en evaluatie van schade te beëindigen. Bovendien zal het Hof beslissen: "Betaal in de richting van de eiser (eigenaar) 100 duizend roebel en vergoedt de winnende rechterkosten in het bedrag van 30% van het doorgebrachte bedrag". Zelfs als u tevreden bent met de beslissing, garandeert zij niet dat de geschillenpartij van de verliezer geen klacht zal indienen bij de beslissing van het arrondorrechtelijke orgaan in een hogere autoriteit. Natuurlijk zal dit geschil het Hof van Straatsburg niet bereiken, maar een paar jaar zullen de procedure doorgeven.
Hetzelfde geldt voor gevallen waarin de lekkage heeft plaatsgevonden vanwege de fout van de buren: dezelfde lange en complexe proef. En als u de schuld betreft, moet u nog meer kosten dragen. Om de hele juridische tak van de overheid niet te leren, besloot ik om het eigendom van het appartement en mijn verantwoordelijkheid te verzekeren: en dat mijn verzekeringsmaatschappij de schade aan de schade zal vergoeden.
Ik raad vooral aan om de verantwoordelijkheid te verzekeren in het geval van reparatiewerkzaamheden in uw appartement, omdat vaak ongelukken gebeuren als gevolg van de fout van een niet-professionele aannemer of zijn fout.
Nuances om met een verzekeringsmaatschappij te communiceren
1. Kies het op beoordelingen over echte gevallen van schade.
2. Ontdek de verzekeringsomstandigheden met speciale zorg. Helaas werken niet alle verzekeringsmaatschappijen transparant en eerlijk. Een van de belangrijke voorwaarden van mijn verzekering is bijvoorbeeld "Kennisgeving van een ongeluk binnen een drie dagen na het incident." Dienovereenkomstig, als ik de vierde of tiende dag na de lekkage riep - zou het geen verzekerde gebeurtenis zijn. Er kunnen dergelijke nuances gewicht zijn.
3. Het beleid is beter om van tevoren te kopen, terwijl de oude heeft bediend, omdat het nieuwe verzekeringsdocument op dag 11 van kracht wordt na betaling. En als het ongeval de dag na de aankoop van het beleid gebeurt, is dit niet opnieuw een verzekerde gebeurtenis.
4. Het beste is een goede vijand. Probeer de verzekeringsagent niet te wijzigen als u er geen klachten over hebt. Ik heb bezweken aan de restrictiediensten van het nieuwe bedrijf, ik was 2,5 keer hoger dan de vorige, maar de agent slaagde erin om me te overtuigen om een contract te sluiten volgens welke ik niet onderworpen ben aan de materiële verantwoordelijkheid voor schade veroorzaakt door het eigendom van Derden en uitsplitsingen, lekken dat mijn verzekerde woning zal verwennen. Na een boodschap over het ongeval, riep de agent me terug in een week en snijdt onmiddellijk af: "Het blijkt, de buis barst vanwege de windheid, uw managementbedrijf is verantwoordelijk."
Natuurlijk belde ik terug omdat ik een persoon wil ontmoeten die, zonder het appartement te inspecteren, de verantwoordelijkheidszone kan bepalen en de redenen voor de weigering uitvinden die in tegenspraak is met het verzekeringscontract. Maar het officiële antwoord werd niet gevolgd. Mijn oproepen naar het hoofdkantoor gaf ook geen resultaten, maar ik blijf bellen, zoals de advocaat geadviseerd, die nu een claim voor het Hof voorbereidt. Er was niemand de schuld - het was niet nodig om de verzekeringsmaatschappij te wijzigen bij degene met een aantrekkelijker beleid.
Aan het einde van dit niet het meest vreugdevolle artikel, wil ik eraan herinneren: thuis vereisen reparatie, communicatie - vervangingen, en je kunt alle leidingen als onderdeel van je eigendom reconstrueren en vervangen, zoals ik deed. Maar dit geeft geen garantie dat het ongeluk niet zal gebeuren in een appartement boven en uw reparatie hoeft niet eerst te beginnen.
Een bron