Medio 2015 daalde de aankoopprijs onder de kosten van het huren van behuizing, en ik besefte dat het tijd was om geld in mijn appartement te investeren.
Zoekt naar een geschikt appartement dat een half jaar bezet is. Er waren veel opties herzien, maar alles was dat niet. Of onredelijk duur of ver in de buitenwijken. Aangezien ik onmiddellijk de sleutels nodig had om van het gehuurde appartement met warm te verhuizen, verdwijnen de huizen niet meteen. In de reeds ingeleverde prijzen schudden. Op de secundaire prijs was zelfs hoger, omdat mensen hun huizen in de pre-crisisjaren kochten en gedoeidloos gedachte geld onderzocht. Nu zaten ze zonder geld en werk, en wilden ze niet alleen het geïnvesteerde retourneren, maar ook meer verdienen. Bekende vertrouwde appartementen hebben te koop te koop voor 3-5 jaar en niemand is geïnteresseerd in hen.
In de oude Kupulna, ik heb een goede vriend en van Moskou is slechts 25 km. Bovendien wordt de Gorky Highway nu volledig gereconstrueerd en zal de beweging praktisch onspecifiek zijn. En de trein van mijn stad naar het station naast het werk is slechts 35 minuten. Welke Moskou-normen zijn verbazingwekkend snel. Meestal zelfs in Moskou, bent u een bus / tram, u krijgt 15-40 minuten naar de metro, daar in de menigte gedurende nog eens 30-60 minuten, en zelfs met een transplantatie. En hier heb ik een directe trein. Taxi "in de stad" kost 80R. En om te voet 15-20 minuten te werken.
Na ongeveer 6-7 maanden verscheen de aankondiging op het cyaan. Appartement, 48m2 tegen een belachelijke prijs van 2.000.000r. Grappig voor de regio Moskou. In de omgeving is precies hetzelfde huis, alleen op 5 ingangen, en daar is een dergelijk appartement al 2.350.000r. Bel. Verkopen? Ja! Waar moet je kijken? Daar. Wanneer? Op elk moment vertel ik de sleutel waar het liegt. We kwamen aan, nieuw gebouw, 17 verdiepingen en slechts twee ingangen. Al goed, de mensen zullen een beetje zijn. Het huis is praktisch niet bevolkt. Alle appartementen zijn open. Ons appartement op de 14e verdieping, maar niet op te stijgen, keek niet naar de 3e lay-out :) De lift werkt niet, er is een verwarming, er is geen water, er is geen warm water ... er is geen VK. Hij dacht, sprak met die huurders die al en zelfs meer dan een jaar leven. En het werd besloten om te kopen. De verkoper / eigenaar zelf was een makelaar, dus ik deed het, en zeer snel, alle documenten. En na 2 weken had ik een eigendomcertificaat. En ik begon de herontwikkeling te plannen en te doen alsof ontwerp.
Ps. Van 1 september zijn er ook liften in het huis en er zijn warm water, en in de winter is het warm in het appartement.
Aanvankelijk zag het appartement er zo uit.
Planning
Kamer
Kamer
Keuken van de gang
Sanusel
Het zag er vreselijk uit. Er is niets anders dan een ellendige soorten verwarmingsradiatoren en een socket van het schild. Hoe later bleef het de kabel van de flap al gestolen tot mijn nederzetting.
Het werd geroepen om te helpen "reparatiespecialist" Vyacheslav, en in het midden van april begon de reparatie ... ik zal zeggen, ik zal zeggen dat ik nog niet is voltooid. Het blijft nogal een beetje, namelijk de decoratie van de loggia (de tegel is al op de grond gelegd) en de installatie van glas in de douche.
Overgraving. Ze combineerden de badkamer en verwijderden de frames op de loggia vanuit de keuken, terwijl de vloer daar uitgelijnd is.
De eigenaren van huurbehuizing werden gewaarschuwd dat we tot 2 maanden deden. Begon koffers te verzamelen. Vyacheslav kreeg de taak om een tochtige afwerking en een volledig badkamer te maken, omdat ze van plan waren te bewegen "om te repareren", en het enige dat zonder iets kon leven, het was zonder een badkamer. Ik was van plan om zelf een afwerking te maken, maar het bleek dat hij alleen cosmetica maakte. Het werk van Vyacheslav kan worden geschat op 4+. Van wat was, om te doen wat is - hij is gewoon goed gedaan. Zeer veel niet-genaamd werken die hij vrij maakte. En in het algemeen nam hij voor hun werk de volgende rente op 30-40 dan gemiddeld op de markt. Dezelfde loggia, zei dat hij gratis zoekt.
Glorie maakt dus ruwe reparatie, lijnt de vloeren en muren uit, trekt de elektricien (kracht en langdurige, en er is veel "slimme thuis") en ik begon het ontwerp te verzinnen en materialen op te halen voor afwerking. Alles is zorgvuldig gekozen en het kostte veel tijd.
Sanusel.
Onmiddellijk geplande gecombineerde badkamer en geen douchecabines en ligbaden! Ik kan noch eerst noch de tweede tolereren. Ik hou van het zogenaamde hotel, wanneer de pallet onder de douche op de vloer is geplaatst. En ik wilde ook hem groot. Pallet maakte 1,5x1m!
Tsjechisch Lexmark-douchesysteem, met een enorme gieter van 30 cm.
Tegel wilde wit en noodzakelijkerwijs mat. Het bleek dat dit een heel probleem is. De tegel werd gekozen door de Russische productie van het bedrijf "Azori" -collectie "Valkyrie Carmin". De hoofdkleur is wit, met een rode afwerking. Op het witte patroon is praktisch niet merkbaar, het wordt op het rood uitgesproken (zie foto).
Op de vloer van de tegel van de lokale Noginsky-productie-practica Polaris. Gepolijst porselein-steengoed.
De pallet was al lang klaar en ik kon geen mozaïek ophalen. Mozaïekglas Chinese productie Primacolor GC543SLA (A016). Verrassend heel goede kwaliteit. Geen van beide krassen of afbrokkelen. Bladen op basis van 300x300mm. Smashed voor de hele tijd slechts één, liet de instelbare sleutel vallen toen ik de thermostaat onder de douche legde. De eerste set kocht erg duur, iets van ongeveer 2700r per m2, toen ik deed, vond 1800r.
Badkamer meubels. Opnieuw het probleem. Het budget is zowel beperkt als de prijzen zijn gewoon ruimte. De meest betaalbare, natuurlijke Russische productie. Maar ze is verschrikkelijk. En ik hou van alles briljant. Chroom. Polijsten. Spuuging op het budget en pakte een reeks Spaanse meubels Roca op. Verzameling van Victoria Nord Black Edition. Zwart polijsten met aluminium handvatten. Op alle deuren dichters. Vierkante gootsteen, met brede velden en niet erg diep. Schoonheid. Het vond nogmaals duurder dan de Russische. Ik heb het al verzameld om een set te bestellen, en plotseling flitste een gedachte ... hij begon in één ding een set in verschillende winkels te verzamelen. En het resultaat is goedkoper dan de Russische kit! Hier.
Unitaase Sanita Luxe. Het ziet er goed uit, de prijs is beschikbaar, het drogen van Zwitsers compleet, zit comfortabel. Maar de pruimen in het zeer toilet is niet erg goed. Het gebeurt 2-3 keer om samen te voegen.
Omdat er geen warm water in het huis was, werd de ketel onmiddellijk gepland. Het grote volume heeft niet gekocht, nam de dromheat-serie voor 50 liter elektrolux. Deze serie met twee droge tanks, dus het vereist geen jaarlijks onderhoud, zodat de fans niet falen.
De wasmachine nam onmiddellijk met drogen, hetzelfde aan mij op het werk, en we zijn zeer tevreden met haar. Ik nam met drogen, omdat het geen plaats was gepland voor het drogen van linnen in het appartement.
De Russisch gemaakte verwarmde handdoekrail is "Terminus", water, verbonden met warmwatervoorziening, maar op een andere ingang is er een zeer getrimde automatische elektrische boiler van het Poolse bedrijf "Therma". Het wordt automatisch uitgeschakeld door timer, temperatuur, enz. Zeer handig.
Het kabinet maakte zichzelf. Trok het project, ik reed in Lerua Merlen, gekochte planken, ik zag in mijn eigen schema, ik verzamelde het huis. In plaats van de deuren te bedenken, die en in de handwerkkast in de handwerk in de handwerk kast, was het moeilijk om uit de positie te komen saai een landgordijn. En handig, en ziet er goed uit.
Kraan op de gootsteen en hygiënische douche werden bestelde uit China. Alle uitstekende kwaliteit, messing-binnensides, en tegen een prijs 3-4 keer goedkoper dan alles in de markt in Rusland. De enige moest wennen aan zeer eenvoudige regelgevers, ze hebben tijdens het rijden zwakke weerstand. Op de douche, Zwitserse thermostaat, gekocht in Lerua Merlin, is het erg handig om te gebruiken.
De warme vloer van het bedrijf Devi ligt niet alleen op de vloer, maar ook onder de douchepallet. Grand Meyer Thermostaat-controller met sensorische besturing, heeft 4 timers bij het in- en uitschakelen van de vereiste temperatuur. Temperatuur kan worden ingesteld voor de vloer of lucht.
Stretch plafond. Verlichting - Drie LED-armaturen volgens 9W schitteren erg helder. Het plafond wordt gedaan door akoestiek, die via Bluetooth speelt vanaf elke telefoon of tablet.
Het glas septum blijft onder de douche. Alle accessoires zijn al voor hem gekozen.
Plannen om het scherm in de spiegel in te stellen met de uitvoer van nieuws, weer, muziek, voor het ochtendtoilet.
Een bron