Il-plott tal-art Viktor Oskirko akkwistat bosta snin ilu, meta xorta għexet fuq appartament mikrija fi Sukharevo. Il-kostruzzjoni tad-dar bdiet immedjatament, ma tipposponi, iżda sabiex isalva - I iddeċieda li jagħmlu dak kollu bl-idejn tiegħi stess, jekk possibbli, jattiraw ħbieb u qraba. Minħabba l-ispeċifiċitajiet tax-xogħol (Victor - Direttur u Operatur) fil-belt li kont mhux frekwenti - 3-4 darbiet fix-xahar. Ma 'tali tqassim, il-moviment loġistika ma "fil-Penny": aktar minn 100 km (għall-post tal-kostruzzjoni u lura) kuljum, u, bħala riżultat, kważi $ 150 kull xahar fuq il-gażolina. Plus - $ 350 għall-kiri appartamenti. Plus - Pagamenti ta 'utilità ... ġustament imħallef li ma tagħmilx profitt li tagħti aktar minn $ 500 kull xahar, Victor iddeċieda li jagħmel "ċaqliq taż-żwiemel", billi jibni dar temporanja fis-sit, ħdejn il-Mansion taħt kostruzzjoni. Dan kien ta 'madwar $ 6,000 iffrankar annwali. Ridt tmexxi? Jgħid lis-sid tad-dar.
Mill-idea għall-bejgħ - fi tliet ġimgħat "erba 'idejn"
Il-proġett huwa fil-fehim tas-soltu ta 'din il-kelma - ma kellix: Id-dar kollha nbniet litteralment "fuq l-irkoppa." Imma jien spied l-idea tad-disinn fil-proġett ta 'Ġermaniż wieħed, u joħloq dar tal-istudenti. Veru, kellu "kubu" b'ġenb ta '3x3x3 metri, u għandi 4x4x4. Differenza oħra: Fil-proġett Ġermaniż, id-daħla għat-tieni livell saret ġewwa d-dar, li jfisser li kien neċessarju li tinbena taraġ addizzjonali. Dan mhux imbarazza l-ispazju ta 'ġewwa, għamilna żieda għall-ewwel livell barra l- Ħitan tad-dar billi tpoġġiha fil-forma ta 'porch b'veranda.
Dan ippermetta li tgħammar fid-dar ukoll livell "żero", fejn tinsab il-bini prinċipali ("kamra tal-ħajja"), kamra tal-ħażna u londri.
Imma issa 4 persuni jistgħu jorqdu b'mod sikur fid-dar: tnejn - fil-livell ta 'fuq / kamra tas-sodda, u tnejn - fuq sufan li jintlewa fil- "kamra tal-ħajja". Veru, mara ma 'tifel jgħix hawn 3-4 ijiem fil-ġimgħa, u l-bqija tal-ħin mgħoddi mill-ġenituri, iżda mhux konness mad-dar.
Il-kċina bi stufi u l-friġġ trasportat mill-appartament qodma, ma kellhomx iħallsu żejda.
Id-doċċa ġiet ikkombinata mat-tojlit. Għall-ewwel, ħasil, seduta fuq it-tojlit - inkonvenjenti, iżda huwa malajr ħafna jidraw dan, ftit differenti minn banjijiet pubbliċi. U, mill-mod, l-ispazju mhux daqshekk żgħir - f'xi toilets "Khrushchev" huma saħansitra inqas. L-unika inkonvenjenza - wara d-doċċa, għandek bżonn ċarruta biex timsaħ il-maduma sabiex l-bla xkiel li jmiss ma kienx imxarrab saqajn.
Jekk ikun hemm ammont sħiħ disponibbli (jew il-materjali kollha tal-bini), din id-dar tista 'tinbena fi ftit ġimgħat. F'erba 'ġimgħatejn ta' skillful għal tlieta. Minħabba li ġab gradwalment il-materjali, ħa l-proċess għal aktar minn xahrejn. Imma jekk tieħu xogħol nadif - se jkun biss it-tliet ġimgħat.
I ispiża lili din id-dar fil-Penny, ħafna materjali baqgħu mill-kostruzzjoni ta 'Mansion: Bordijiet, Plajwud, Pjanċi ta' Minvati, eċċ Iżda għall-konvenjenza, I kollha kkalkulati mill-ġdid bi prezzijiet tas-suq. Bir-riżerva li kont qed infittex materjali orħos.
Kemm l-ispiża "kaxxa"?
Il-pedament huwa munzell, homemade. Shovel speċjali miet 4 fosos b'daqs ta '30x30x120 cm. Mimlihom bil-konkrit, poġġi r-rinfurzar, mibnija l-kaxxa minn ċangaturi OSB (strutturi temporanji), u jitferra wkoll konkrit. Bar ta '150x150 mm tqiegħed fuq munzelli lesti (Ruralisk). Il-ħitan tad-dar diġà ġew immuntati fuqu. Għall-materjali tal-Fondazzjoni I marru madwar $ 50.
Ma kienx immedjatament li tibni karkassa minnufih, l-ewwel ħa t-tfittxija għall-Windows. It-twieqi li għamilt lili nnifsi, huma fid-dar - torox. Imma xtrajt il-faċċaturi tal-ħġieġ għalihom, il-verità hija għal xejn, jiswewni $ 25 għal 4 biċċiet. Dawn kienu twieqi tal-ħġieġ mhux differenti: xi ħadd ordnahom - u ma ħa l-aħħar. Xtrajt it-twieqi tal-ħġieġ doppju għall-vjeġġi, iddisinjajt it-twieqi, u mbagħad taħt id-daqs tat-twieqi / bibien - "Nibdlu" Kollox.
Ħafna aktar tard induna li kien possibbli li ma tagħmilx twieqi / bibien stess, u tixtri diġà lesta fuq l-internet, ukoll daqsijiet mhux standard. Hemm dawk ta '60 -70% orħos mill-medja bħala medja fis-suq. Bieb lest lest bi ħġieġ doppju doppju jista 'jittieħed għal $ 100! Tieqa tal-garża - għal $ 170. Issa nixtieq nagħmel hekk. Wara kollox, it-twieqi huma "għajnejn" ta 'kwalunkwe struttura, mingħajr twieqi sbieħ u d-djar mhux se jkunu sbieħ. Għalhekk, jekk tixtri issa, ħu $ 500 fuq twieqi u bibien lesti. U se jkun anke bil-kunsinna.
Jidher li huwa twieqi u ftit, imma m'hemm l-ebda tħossok fid-dar. Bibien kbar jaqbżu ħafna dawl, u jekk tieħu spazju veranda u gallarija - id-dehra testendi 7 metri, li viżwalment tespandi d-daqs tal-kamra. Fis-sajf qed nippjana minflok it-tieqa prinċipali fil- "kamra tal-għajxien" biex nagħmel tieqa tal-garża, tagħti l-kamra saħansitra iktar "arja".
Il-kejk tal-ħajt huwa l-eħfef: OSB Minvati Plate Bakeup Osset Top Film. Minflok vaporizzazzjoni, I użati l-film cellophane aktar ordinarja, l-essenza ta 'dan ma jinbidlux ħafna.
Hija ħadet madwar 6 M. Kub għad-dar kollha. Foresti (flimkien mal-faċċata, li fuqhom xellug 2 mk bue.). Kubometru bħala medja ispiża $ 100. Jiġifieri, is-siġra kollha għall-qafas tiswa lili $ 600. Il-bord intuża "kalibru wieħed", iżda ħafna mill -10x50 mm. Minn dawn, għamilt ċestun speċjali "fil-kbir", li fih ġiet stabbilita l-insulazzjoni.
Ta 'min jagħmel riserva importanti: xtrat bord tal-umdità naturali, nej. U din hija għażla oħra biex tiffranka. Nies normalment jixtru fuq il-kostruzzjoni ta 'dar iskeletru Techushki jew bord fugging. Għaliex huwa fugged jekk dan kollu huwa fl-aħħar ħabi? Barra minn hekk, is-serrar għandhom vantaġġ: "fencer", wiċċ aħrax, li huwa tajjeb li żżomm il-pjanċi ta 'Minvati, qatt ma jkunu jafu.
"Prima" Bord (Umdità Naturali) - Inevitabbilment se jinxef, se jduru. Sabiex dan ma jseħħx, għandek bżonn tgħawweġ il-qafas minn bordijiet mhux ipproċessati immedjatament, mingħajr ma tistenna t-tnixxif. U meta jkun diġà mgħawweġ fil-qafas - jinxef f'din il-formola. U meded bħala sekwenza. Immaġina li 12-il viti huma invitati fil-bord. Fejn se jwassal wara dan? Mkien. Jirriżulta t-tensjoni perfetta - huwa biżżejjed li tagħti qafas tal-iskejzjat in vivo ġimgħatejn. Tifdil bil-Blackboard mill-Techushk - iktar minn tliet darbiet! Jaqblu, hemm differenza - għall-bord kollu li jagħti $ 600 jew $ 2000? Ukoll, ejja ma ninsewx: Qiegħed idejk fuq il-qalb, sib il-bord perfettament ċatt tat-Techushki - iktar ma jkun hemm kompitu. Hija xorta x'imkien ftit "jilgħab" fuq ajruplani, ġeneralment issir fl-istadju tal-installazzjoni, "pull up."
Introduċiet id-dar bi pjanċi ta 'Minvati: fuq l-art - 30 ċm, is-saqaf - 40 ċm, il-ħitan - 20 ċm. Bil-Minvat, huwa diffiċli li taħdem: Il-folji għandhom jiġu stabbiliti eżattament, jekk xi qasma hija Iffurmat - Huwa meħtieġ li tiġborha, inkella l-kontorn tas-sħana jkun indebolit. Plus - Huwa impossibbli li tieħu n-nifs dan kollu, huwa meħtieġ li taħdem fil-maskri ... Fi ftit kliem, jekk il-fondi kienu permessi, u ma kelli l-ebda fdalijiet ta 'wat - Nixtieq blow-ħitan b'fowm speċjali , Huwa ekoloġikament u aktar mgħaġġel, u s-saff huwa meħtieġ iktar sottili. U l-ebda films mhumiex meħtieġa. Iżda, kif għamel - tradizzjonalment. Fowm Biex jiżolaw din id-dar se tiswa $ 600, Minvata - ftit iktar għali, sa 1000 cu (Dan huwa massimu). Folji OSB għandhom jixtru madwar 20 biċċa. (Oħxon 10 mm) fuq id-dar tiegħi. Dan huwa ieħor plus $ 150.
Il-ħxuna tal-ħitan irriżultaw madwar 35 ċm, iżda kollox jinkludi kollox; Tisħin, approvazzjoni ta 'ventilazzjoni ta' 5-cm (fuq il-perimetru tad-dar hija mgħammra b'Ventfassad) u tgħaddi bord.
Fuq is-saqaf - "Alkorplan", moderna, imma mhux l-iktar materjal tal-baġit. Imma hu ma jibżgħux ta 'xejn: la raġġi UV u lanqas qbiż tat-temperatura. Il-preġudizzju tas-saqaf huwa biss 8 ċm, dan huwa iktar minn biżżejjed għall-preċipitazzjoni. Sabiex tiffranka fuq is-saqaf, huwa possibbli li tintuża runner konvenzjonali, imma ser ikollok bżonn żewġ saffi (obbligatorji) u biex tpoġġi xi ċagħaq fuq nett biex tipproteġi kontra ultravjola. Fuq 16 metru kwadru żewġ saffi ta 'gomma, flimkien ma' l-istokk tarmi ... Ħalli jkun 40 metru kwadru. m. Il-varjazzjoni tal-prezzijiet hija essenzjali, imma tista 'ssib ukoll nuqqas ta' thendizzjoni, fuq id-dollaru (u anke orħos) għal metru kwadru. m. F'dan il-każ, is-saqaf kollu jiswa $ 50.
Il-porch u t-terrazzin li ma stajtx il-prezz - jistgħu jsiru minn kull ħaġa oħra, jekk mixtieq. Għandi ftit ħin porch b'mod ġenerali kien mill-pallets.
Fuq il-gallarija tista 'tqajjem ħwejjeġ ta' taħt għat-tnixxif, jew ħalli tpejjep jekk tpejjep.
Huwa importanti li tkun taf: immedjatament tgħodd il-materjali kollha: Huwa aħjar li tieħu b'marġni żgħir sabiex imbagħad ma kellix tieħu xejn. Kull attribut (għal kull ħaġa) jiswa minn $ 20 f'tpinġija ta '20 kilometru mill-belt, u l-ispiża tiżdied mad-distanza.
Dekorazzjoni ta 'ġewwa
Bejn wieħed u ieħor 4 folji tal-plywood marru għall-finitura ta 'ġewwa: kabinetti li jissakkru, in-naħa, eċċ. Dan huwa ieħor $ 50. Il-bordijiet l-oħra kollha li dħalt fil-kabina tad-doċċa, it-taraġ, l-art u l-oħra ġewwa - 150 $ massimu. Total - Ħalli, $ 200.
Tip: Faneru huwa aħjar li ma jixtrix fil-ħwienet, ipermerkati tal-kostruzzjoni jew swieq tal-kostruzzjoni. L-aħjar għażla hija li ssib ditta rilaxxata oġġetti minn bażijiet jew pjanti bl-ingrossa. Is-sewqan biss ikollu bżonn tħares fi kwalunkwe każ, għax tista 'tidħol fil-bejgħ ta' residwi solari u l-kwalità ma tkunx daqshekk sħuna. U hekk - phaneur normali jista 'jinxtara bi 30% orħos milli fil-maħżen jew l-ipermarket. L-istess japplika għall-bordijiet li tista 'tipprova tieħu dritta mill-isserrar.
Id-drenaġġ fid-dar bil-pajpijiet kollha jiswini $ 100, it-twaletta - $ 200, 50 $ ShareBasin, mixer b'50 $ doċċa ... Fi ftit kliem, il-kamra tad-doċċa kollha / toilet bil-wajers ma kinitx Aktar minn $ 400.
Laminat Ġermaniż inxtara f'ħanut konfiska, huwa jiswa madwar 50% orħos milli fis-suq. Għaliex tant irħis? Minħabba li l-bniedem qed isuq lilu ftit, kamra jew appartament, tant maqbuda. Minħabba l-volum limitat tal-materjal - mhux kulħadd se jixtrih. U jien - biżżejjed biex l-art, jiswa l-pellikola kollha għal $ 150.
250 $ I taw għal pellikola fuq is-saqaf tal-ħitan. Mixtrija diġà f'ħanut ieħor, bħala nuqqas ta 'thendition. Din il-pellikola kellha żwieġ żgħir: l-iżgħar sporġenzi fil-junctions, u jekk tpoġġi marda bħal din fuq l-art, nixtieq taqbad ma 'dawn l-isporġenzi, il-pellikola tilef malajr id-dehra tal-merkanzija. U għall-ħitan u soqfa - din mhix ostaklu. Għaliex għażlet il-pellikola? Jagħti l-forma ta 'tlestija, id-dehra tal-ħajt tat-tħin perfett. U huwa durabbli. Huwa maħsub għall-fatt li dawn se jimxu, u għalhekk se jżommu l-kummerċ tiegħu ħarsa lejn il-ħitan għal ħafna snin. U dejjem jista 'jinħasel, mopp sempliċi, il-kamra kollha, inkluż il-limitu. L-uniku mument: Għal kull min se jiġbru biex jibnu mikrod, jien jagħtik parir biex tagħżel kulur abjad jew ħafif ħafna - viżwalment iżżid l-ispazju.
Tagħmir tad-dar u prezz finali
M'hemm l-ebda apparat li jsaħħan fid-dar, ħlief għall-ikkundizzjonar tal-arja. Dan huwa mudell speċjali li jista 'jaħdem ma' minus 25 grad Celsius. Is-senser tal-arja kondizzjonata huwa pprogrammat għal temperatura kostanti ġewwa fiż-żona ta '22 grad, hekk kif it-temperatura taqa '- tinxtegħel u tisħon id-dar. Fl-iktar xahar kiesaħ ħallna inqas minn 40 rublu għall-elettriku kollu. Huwa ma 'TV, bojler, magna tal-ħasil, stufi, friġġ, id-dawl kollu u żewġ kompjuters qawwija. Kopopy, Jaqblu? Fil- "sħun" xhur tħallas saħansitra inqas.
Aħna saqna fit-28 ta 'Mejju 2016. Għal xi żmien ma kien hemm l-ebda ilma, kien hemm doċċa biex tieħu fit-toroq, allura l-pajp tal-ilma kien "squeaked" u kien normali. Id-dar ħallset f'inqas minn sena.
Jekk inti tqassar il-materjali kollha msemmija hawn fuq fuq materjali, irridu jiksbu l-prezz ta '$ 3350 (dan huwa diġà ma' marġni). Huwa mingħajr tagħmir u għamara. Tista 'tfittex għażliet bil-bejgħ, xi ħaġa li tipprova ġġib mill-Polonja - allura jirriżulta li tilħaq $ 5000 u se tkun stat "turnkey". Il-pinzell tas-snien biss jibqa miegħek biex taqbad u bjankerija tas-sodda. Imma kulħadd ikollu jagħmel bl-idejn tagħhom stess. L-attrazzjoni ta 'impjegati ta' partijiet terzi se jżidu l-ispiża tad-dar 2.5-3 darbiet.
Ħajja wara l-mikro
Microd se jibqa 'investiment eċċellenti anke wara r-rilokazzjoni għall-Mansion. Mistednin waslu jew ġenituri? Hemm guest house. Jien ridt naħdem f'solitudni? Huwa ħalla l-dar kbira għall- "uffiċċju estern" - inti ma jinterferixxu ma 'xi ħadd, u l-ebda wieħed jolqot inti. It-tifel jista 'jagħti din id-dar minflok "kwartieri ġenerali", jew ħallieh jiltaqa' miegħu mal-ħbieb. Fl-aħħar, Microd jista 'jiġi ttrasportat x'imkien: neħħi l-krejn mill-pedament u ttrasportat bl-akkumpanjament tal-pulizija tat-traffiku. Huwa improbabbli li d-disinn kollu jiżen aktar minn 3 tunnellati.
Jien ħsibt anke dwar il-formulazzjoni tal-mikrodomi "fuq il-fluss". Biex tistabbilixxi l-produzzjoni, għandek bżonn workshop b'linja ta 'assemblaġġ, conveyor. U diġà hemm fuq l-ittimbrar "lekal" maħsud dawn id-djar. Huma kkalkulaw madwar kiri, tagħmir, kaptani, laħqu l-prezz minimu ta '$ 12,000. U mbagħad, x'aktarx, ma ħadux in kunsiderazzjoni numru ta 'mumenti li jistgħu jesprimu l-produzzjoni. Min-naħa l-oħra, dan se jkun "turnkey" dar, bl-dekorazzjoni intern, għamara u tagħmir meħtieġ. Hemm prospetti f'pajjiżna? Naħseb iva. Imma ħu l-permessi kollha u torganizza l-proċess ta 'assemblaġġ mhux se jkun faċli.
Għalhekk, issa naħseb fuq idea oħra: nibnu rħula żgħar ta 'djar bħal dawn f'postijiet xeniċi u nieħduhom, niżviluppaw l-agrotourism. Jew, eżatt barra l-belt, analogu ta 'mini-raħal, fejn in-nies se jħallsu l-istess kera bħal fil-belt, iżda - li jagħmlu mingħajr ġirien, jgħixu fl-arja friska, fihom fil-kumdità tal-annimali domestiċi, eċċ. Il-benefiċċji tal-ħajja tal-pajjiż ilhom magħrufa.
Appell lill-qarrejja
Professjonisti żgħażagħ li jiġu biex jirbħu l-kapital, familji żgħar, nies li qed jippjanaw li qatt jgħixu f'dar privata - nirrakkomanda li ma nistennewx. Waqt li tistenna - int titlef il-ħin u l-flus. Fl-investiment immedjatament fil-futur tagħna: Ixtri biċċa art, u tibni dar żgħira, u mbagħad - ara ċ-ċirkostanzi: tgħix għal fondi jew tinvesti bil-mod aktar fid-dar. Iżda - ma tipposponi "għal aktar tard." L-aktar mgħaġġel tibda tgħix fid-dar tiegħek - iktar kmieni tibda tifhem din il-ħajja. U ma jkollokx triq lura - din hija aspett psikoloġiku importanti ħafna li jinibixxi ħafna fuq it-teħid tad-deċiżjonijiet. M'għandekx għaqli immedjatament għall-kbar, ibda bil-żgħar, titgħallem kif tużah, u żgur li se tikseb il-pass li jmiss ...
Diġà dan is-sajf qed nippjana li nitkellem fid-dar tiegħek stess. Issa fiha hemm dekorazzjoni ta 'ġewwa, il-faċċata mhix ukoll fil-verżjoni "irfinar", allura filwaqt li nipproponi li nħares lejn ir-rendiment.
Sors