Pada awal tahun 2000-an, janda petani tempatan menjual ladang itu kepada pembina tempatan, yang jentolak menghancurkan Peach dan Apple atau Apple Gardens, menjalankan jalan dan komunikasi, memecah wilayah ke plot dan berjaya membina beberapa rumah. Kemudian memulakan krisis tahun 2008, harga hartanah runtuh dan tiada siapa yang membina apa-apa selama hampir 10 tahun. Pembina bangkrut kerana Kebanyakan laman web kekal tidak terjual. Bank memilih projek ini dan dijual kepada pembina lain di lelongan. Baru-baru ini, harga rumah di daerah kami hampir kembali ke tahap 2006-2007 dan pembinaan bermula lagi.
Di Michigan, seberapa banyak negeri utara yang lain, dibina secara eksklusif di bingkai rumah (tongkat yang dibina) dan paling kerap dengan penuh dalam (ruang bawah tanah penuh) oleh ruang bawah tanah kediaman.
Di daerah kami, pembinaan seterusnya bermula. Inilah yang kelihatan seperti tapak pembinaan tipikal. Membeli plot tanah dengan komunikasi lanjutan untuk kira-kira $ 50,000. Bahan Bangunan dan Bulldozer duduk bersendirian tanpa sebarang perlindungan atau pagar.
Ini adalah bagaimana ladang mencari lantai lantai. Sebagai tambahan kepada dinding ruangan bawah tanah semuanya akan menjadi kayu.
Yayasan ini membanjiri kira-kira 2 minggu yang lalu dan kini memulakan pemasangan balok asas. Kalis air dalam bentuk getah busa halus.
Bilik di ruangan bawah tanah boleh dianggap sebagai kediaman hanya jika kehadiran tetingkap saiz penuh di mana anda boleh keluar sekiranya berlaku kebakaran. Tingkap jenis ini dipanggil tetingkap Egress.
Di bawah lantai konkrit ruang bawah tanah sudah diletakkan paip paip kumbahan dan bekalan air.
Bilik jarak jauh akan menjadi bilik tidur (terdapat tetingkap bersaiz penuh), berhampiran dengan bilik mandi. Biasanya, apabila membina sebuah rumah baru, ruang bawah tanah tidak dibiarkan belum selesai, tetapi dalam kes ini pelanggan seolah-olah mahu set lengkap. Juga di ruangan bawah tanah akan dipasang di bilik utiliti pemanasan udara pusat dan sistem penyejukan.
Kos purata untuk membina rumah jenis ini adalah $ 130-150 setiap kaki persegi. Di kawasan ini terdapat peraturan untuk tidak membina sekurang-kurangnya 2,000 meter persegi. kaki. Rumah di kawasan kejiranan kini dijual untuk dijual untuk $ 395,000 dan $ 499.00.
Sekitar dua minggu selepas mengisi dinding ruang bawah tanah, treler rangka kerja rangka kerangka (pembingkaian) muncul. Sering kali pembina, yang anda sewa, tidak membina sedikit. Dia hanya mengedarkan pekerjaan oleh kontraktor yang berkelayakan (bingkai, juruelektrik, tukang paip, dll.) Dan biasanya menambah 10-30% dari atas harga mereka keuntungan mereka. Anda sendiri tidak mempunyai hak untuk membina sebuah rumah tanpa lesen pembina khas.
Di tapak pembinaan secara berkala atau sebaliknya, Inspektor Pembinaan tempatan akan datang secara beransur-ansur, yang akan memeriksa pematuhan reka bentuk oleh kod pembinaan tempatan. Sebagai contoh, selepas memasang pendawaian atau paip, mereka sedang menunggu seorang inspektor di hadapan bagaimana untuk meneruskan pemasangan kering kering (drywall) di dinding dan siling.
Secara semulajadi, perkhidmatan Inspektor tidak bebas dan sebelum permulaan projek, Majlis Daerah Tempatan mesti dipecat untuk kebenaran bangunan (permit bangunan). Jumlahnya adalah kira-kira 1.5% daripada kos projek. Mereka. Untuk rumah ini, harga kebenaran dan pemeriksaan berjumlah kira-kira $ 3,000.
Dan walaupun proses pembinaan bungkus baru bermula, ladang itu telah disampaikan di bawah bumbung (kekacauan), berkumpul di papan gabmill tempatan. Walau bagaimanapun, tiada siapa yang memukul untuk memagar pembinaan pagar dan mengupah pengawal dengan anjing jahat. Satu lagi perkara yang menarik - di kawasan ini untuk peraturan tempatan dilarang oleh jangka panjang. Rumah itu perlu diselesaikan dalam masa satu tahun.
Tidak ada pasang minggu sebagai rumah bingkai yang telah menerima garis besarnya. Garaj untuk tiga kereta dalam gaya baru, huruf "G", sudah kelihatan di mana akan ada bilik tidur, bilik mandi dan tandas.
Ladang bumbung dipasang dan penutup papan serpai dinding luaran dan rod bumbung bermula. Walaupun selepas 20 tahun hidup di Amerika, kadang-kadang sukar untuk melihat pembinaan seperti perlawanan dan percaya bahawa ia akan menjadi rumah yang kuat. Walau bagaimanapun, saya sendiri tinggal di sander seperti itu, walaupun ia ditutup dengan batu bata.
Tetapi jika anda fikir begitu, sudu adalah seperti penyapu. Jerami yang berasingan adalah mudah untuk pecah, tetapi jika anda memutar semua bersama-sama, ia akan bengkok, tetapi tidak pecah. Walaupun di taufan daerah kami, fenomena yang jarang berlaku, tetapi angin kadang-kadang serius dan bumbung tidak menghancurkan bumbung.
Sila ambil perhatian bahawa panel chipboard dipintal dengan buku nota kami dalam sel dalam matematik. Ia khusus berdasarkan saiz standard rasuk menegak untuk melepaskan kuku ke dalam papan dan tidak mendapat di mana perlu tidak kelihatan dan tidak diterima.
Nampaknya pembina sendiri belum muncul di tapak pembinaan ini, hanya kontraktor yang menggali lubang dan menuangkan dinding bawah tanah, serta Freimer - seorang kawan yang mengumpulkan keajaiban teknologi pembinaan musuh ini. Langkah berikut mungkin memasang jubin asfalt di atas bumbung, kemudian lulus dan pasang tingkap dan pintu. Tidak jelas keadaan dengan dinding luar menghadap - atau tepi plastik atau bata.
Pada masa ini saya mengikuti kedua-dua projek di daerah kami. Yang kedua masih hanya mempunyai dinding asas, dan ini dengan yakin bergerak ke hadapan.
Windows dan pintu dimasukkan. Dinding dan bumbung ditutup dengan filem khas. Bumbung kemungkinan besar akan mendapat jubin asfalt (sirap asfalt), dan dengan dinding tidak jelas. Boleh meletakkan batu bata, batu hiasan, berpihak plastik atau gabungan.
Paip kemungkinan besar untuk perapian gas di tingkat pertama (lebih banyak untuk kecantikan, bukannya pemanasan) dan juga akan dikenakan dengan sesuatu. Di dalam tiub keluli kotak kayu ini. Sebagai pemanasan, propana kemungkinan besar akan digunakan, untuk ini, tangki besar akan dipasang dengan kapasiti kira-kira 100 liter di sebelah rumah. Harga propana kini kira-kira $ 2 per galon.
