Kesudahannya.
Persetujuan rangkaian pemanasan pada penutupan apartmen di MKD dari bekalan haba berpusat tidak diperlukan. Ini ditunjukkan oleh Mahkamah Agung Persekutuan Rusia, memandangkan aduan tentang pembatalan kebenaran untuk penyusunan semula: Pentadbiran tempatan membenarkan pemilik apartmen di MKD untuk membongkar bateri pemanasan pusat dan menubuhkan pemanas elektrik sebaliknya, dan Rangkaian pemanasan bandar yang kehilangan pelanggan, cuba mencabar kebenaran ini di mahkamah timbangtara (definisi angkatan bersenjata Persekutuan Rusia pada 20 November 2017 No. 302-kg17-17007).
Makanan laut haba membuktikan ketidakpuasan mereka dengan hujah-hujah berikut:
Bateri pangsapuri berasingan ini adalah sebahagian daripada sistem pemanasan umum. Apabila pemilik apartmen ini menghancurkan bateri, maka dia mengurangkan komposisi harta umum MKD. Dan adalah mungkin untuk mengurangkan harta ini hanya dengan persetujuan semua pemilik premis di MCD. Walau bagaimanapun, dokumen ini tidak seolah-olah subordinat dengan penyelarasan penyusunan semula;
Pembinaan semula kontroversi sistem pemanasan boleh mengganggu rejim haba-hidraulik bangunan secara keseluruhan dan rejim haba bilik bersebelahan. Kerana yang mana rangkaian pemanasan tidak dapat memberikan penyediaan kualiti perkhidmatan komunal untuk bekalan haba kepada pemilik pangsapuri yang berkaitan;
Apabila membangunkan projek kontroversi penyusunan semula, ia tidak diambil kira bahawa jumlah kuasa peranti pemanasan harus sama dengan atau lebih daripada kehilangan haba (untuk mengelakkan mengurangkan suhu udara dalaman di bilik bersebelahan). Di samping itu, projek itu disediakan tanpa mendapat syarat teknikal, tanpa penyelarasan dengan organisasi bekalan tenaga dan energonadzor. Ia diketahui, projek itu tidak mematuhi kehendak undang-undang;
Malah - sebenarnya - pemilik apartmen yang diperbaharui terus menggunakan pemanasan pusat (kerana pemindahan haba dari premis bersebelahan, serta dari saluran utama bekalan haba (risers) yang melalui sebuah apartmen yang dipertikaikan. Dan tidak ada wang yang dibayar . Ini melanggar hak dan kepentingan sah Heatpets, yang membawa kerugian dalam bentuk pendapatan yang tidak lengkap yang mereka dapat sambil mengekalkan bekalan haba berpusat dari apartmen yang dipertikaikan.
Mahkamah semua tiga contoh jatuh ke sisi pentadbiran tempatan, dan itulah sebabnya:
Undang-undang membenarkan apartmen dipindahkan ke ICD mengenai pemanasan autonomi, tertakluk kepada reka bentuk penyusunan semula premis kediaman. Kod perumahan menetapkan senarai dokumen tertutup yang mesti disediakan untuk menyelaraskan penyusunan semula, dan tidak ada dokumen mengenai persetujuan semua pemilik lain dalam senarai ini. Oleh itu, pentadbiran tempatan dan tidak dapat menolak pembangunan semula atas dasar ini. Dan perkara utama - bateri di apartmen yang dipertikaikan tidak tergolong dalam harta umum MCD, kerana mereka tidak melayani lebih dari satu apartmen dan tidak berada di luar apartmen. Dan tidak kira bahawa tidak ada peranti yang diputuskan pada bateri ini;
Rangkaian pemanasan tidak dapat membuktikan bahawa peralatan semula sistem pemanasan yang kontroversial membawa kepada pelanggaran dalam kerja sistem kejuruteraan dan bahawa pembongkaran bateri di apartmen yang dipertikaikan tidak membenarkan rangkaian pemanasan untuk memastikan bekalan haba yang berkualiti tinggi ke bilik jiran . Di samping itu, tiada seorang pun jiran yang tidak mengadu tentang jiran-jiran - tidak ada maklumat mengenai rayuan penduduk rumah mengenai pelanggaran rejim terma;
Penyelarasan projek penyusunan semula dengan tenaga padzor dan grid kuasa tidak diperlukan. SNIP 41-01-2003 dan peraturan untuk operasi teknikal pemasangan elektrik pengguna, yang merujuk kepada rangkaian pemanasan, tidak terpakai kepada pemasangan peranti pemanasan di premis kediaman. Pada masa yang sama, pemaju projek pembinaan semula (organisasi khusus) menjamin bahawa penyelesaian teknikal yang diterima pakai dalam projek itu mematuhi keperluan alam sekitar, kebersihan dan kebersihan, pemadam kebakaran dan peraturan lain yang beroperasi di wilayah Rusia Persekutuan, dan memastikan keselamatan dan kesihatan orang untuk mengendalikan objek apabila pematuhan dengan aktiviti yang disediakan oleh lukisan kerja. Terbalik tidak terbukti;
Rangkaian pemanasan tidak dapat membuktikan bahawa dalam sebuah apartmen yang dipertikaikan terdapat penggunaan haba sisa yang tidak dibayar dari penaik pemanasan yang kurang terpencil, partition antara-welter dan plat bertindih. Di samping itu, rumah itu mempunyai meter haba umum, jadi agen pemanasan dalam mana-mana kes menerima bayaran untuk semua haba yang dibekalkan di MCD;
Dan hujah rangkaian pemanasan tentang "kehilangan pelanggan" tidak menunjukkan pelanggaran hak dan kepentingan sah dalam bidang aktiviti perniagaan. Keperluan heatplets jelas bertujuan untuk memulihkan hak yang dilanggar, tetapi untuk menerima faedah komersial.
Angkatan Bersenjata Persekutuan Rusia, setelah mengkaji aduan kasasi dengan rangkaian pemanasan, tidak melihat pelanggaran norma-norma undang-undang material dan prosedur, yang mempengaruhi hasilnya, dan enggan memindahkan pertikaian itu kepada Lembaga Kehakiman mengenai perselisihan ekonomi Angkatan Bersenjata Rusia.
Suatu punca