Ихэнх хүмүүс орон сууцны байшингийн жинхэнэ үнэлгээг дутуу үнэлдэг гэдгийг бид тогтмол хийдэг. Энэ нь хэд хэдэн шалтгааны улмаас тохиолддог. Эхнийх нь "Хаха, та найзыгаа санаж," Хаха, та миний найзыг санаж, "Хэзээ би найзыгаа санаж, хоёрдугаарт, хоёрдугаарт, хоёрдугаарт, энэ нь ихэнх тохиолдолд зарцуулалтыг л тооцоолохоо мартдаг. Зөвхөн зарим нь зөвхөн зарим гэснээр барилгын нийт төсөвт амархан байдаг.
Би цөөн хэдэн жилийн өмнө өөрийн гараа барьсан орчин үеийн эрчим хүчний хэмнэлттэй орон сууцны зардлыг бий болгохыг хүсч байна. Оруун!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Өөр нэг том асуудал бол дулааны хэлхээний хэлхээг ("хайрцаг" гэж нэрлэдэг) нь нийт барилгын зардлын гурав дахь хэсэгт хамгийн сайн ойлгодоггүй юм. Инээдэмтэй их хэмжээний мөнгөөр бэлэн байшинг санал болгож байгаа бөгөөд барилгын компаниуд хэрэглэдэг. Ийм санал нь харилцаа холбооны нутаг дэвсгэр эсвэл зэргэлдээ нутаг дэвсгэрийг тохижуулах төхөөрөмжийг агуулдаггүй. Энд танай сайтын талбайг илүү том байх нь илүү үнэтэй байх болно гэдгийг санах нь зүйтэй. Хэрэв та үүнийг зүгээр л зүлэгжүүлээрэй, учир нь энэ нь үнэхээр энгийн юм, учир нь энэ нь маш энгийн, учир нь энэ нь маш их юм. Ногоон зүлэг нь түүнд анхаарал халамж тавихад маш их хүчин чармайлт шаарддаг. Хуучин англи хэл онигоогоо сануулахыг хүсч байна.
- "Та ийм сайхан зүлэг авсан уу?"
- "Энэ нь нэлээд хугацаа, зүгээр л тогтмол зүсэлт, ус, ус, ус, 300 жилийн турш, бүх зүйл энгийн байдаг."
Үнэндээ төсөвтэй холбоотой бүх асуудал нь төсөвтэй холбоотой бөгөөд энэ нь байшингийнхаа аль ч хэмжээгээр баригдсангүй хүмүүст энэ нь батлагдсан мэт санагдах болно.
Шаардлагатай эрчим хүчний хэмнэлт, бат бөх чанар, бат бөх чанар нь үнэ төлбөргүй үнэтэй байдаг. Барилгын материалаас бага мөнгөтэй харьцуулахад тохь тухтай / бат бөх чанар / эрчим хүчний хэмнэлттэй харьцуулах боломжгүй юм. Та технологи, ажлын урсгалыг оновчтой болгож чадна, энэ нь барилгын цагийг оновчтой болгож, энэ нь барилгын цагийг (мөн цаг хугацаа мэдэгдэж байгаа тул хөдөлмөрч болох, тиймээс хөдөлмөрлөдөг, гэхдээ хөдөлмөрийн төсөв, гэхдээ энэ нь хөдөлмөрийн төсөвийг багасгах болно.
Тэгээд, миний өмнө 200 мянган рубль, 500 мянган рубль, би өөрөө баригдсан бөгөөд би өөрийгөө барьсан үед мэдэрч байсан тул би өөрийгөө хэт их хэтрүүлж байсан тул одоо мэдээж давсан байна, гэхдээ одоо Би хэрхэн аврахаа мэднэ. Инээдтэй.
Энд миний эх орон сууцыг 2012 оноос 2014 оноос 2014 оноос гаргасан. Би аль хэдийн нарийвчилсан тооцооллыг аль хэдийн нийтэлсэн, түүнчлэн бүх нийтлэлд оруулсан, бүх барилгын материалын бодит жижиглэнгийн үнэ.
Энэхүү тооцооллын дагуу, зөвхөн дулааны тойм (суурь, хана, хана, давхцах, давхцах / хаалга / хаалга) 1 сая рубль-ийн барилгын материалын материалыг худалдаж авсан! Эдгээр нь зөвхөн эдэлгээтэй, эрчим хүч хэмнэлттэй байшин барих боломжийг олгодог.
Бага мөнгө, бат бөх чанар, бат бөх чанар, тохь тухтай харьцуулах чадвартай байшин барих боломжгүй юм. Мэдээжийн хэрэг, энэ бүх барилгын материалыг танд өгөхгүй. Хамгийн чухал нь, ажлын талаар бүү мартаарай. Тооцоолоход хялбар болгохын тулд ажлын өртөг нь барилгын материалыг барихад тэнцэх боломжтой. Энэ нь та материалыг материаллаг зүйл дээр авч, үүнийг зүгээр л үржүүлдэг. 2. Та хичээх хэрэгтэй хэмжээгээ аваарай. Мэдээж бодит байдал дээр бүх зүйл илүү үнэтэй байх болно.
Миний гэрт эргэж ирье. 6 акр газар нь ердөө 500 мянган рубль нь зөвхөн 500 мянган рубль (маш хямд байдаг уу?), Барилгын материалын материалыг хайрцагт зарцуулсан. Инженерийн системд, бүх харилцаа холбоо, дуусгах, дуусгах нь 1.5 сая рубль шаарддаг. Ойролцоогоор 500 мянган рубль нь тохижилтын газрыг бүрэн орхисон. Нийт ажлаа амжуулснаар нийт 3.5 сая рубль. Мэдээжийн хэрэг, би өөрийн гараараа барьсан, үзэсгэлэнтэй нүдэнд зориулж үзэсгэлэнтэй нүдээр бүтээдэг, тиймээс Материалын нэр томъёо нь 2 жилийн хугацаанд, 2 жилийн хугацаанд ажилдаа 2 жилийн хугацаанд ажилдаа талархаж байна.
Нийт, бид 5-р квадрат талбайтай, 6 квадрат талбайд байрлах орчин үеийн эрчим хүч хэмнэлттэй улс орнуудад зориулсан барилгын үр дүнтэй улсын төсөв. Тус байшин нь зөвхөн сувгийн агааржуулагч, бүрэн тохь тухтай, олон тооны тохь тухтай, автоматжлын систем, автоматжуулалтын системтэй Баттай, би ч бас ямар нэг зүйлийг мартсан. Дотоод сайжруулалтыг бүхэлд нь ямар ч цэг байхгүй, учир нь сантехникийн хувьд нэг тавилга нь бүхэл бүтэн байшинд үнэтэй байдаг.
Энэ хэмжээг багасгах боломжтой юу? Шууд мониторын нөхцөлд энэ нь боломжгүй юм. Нэгдүгээрт, одоо бүх зүйл илүү үнэтэй болсон. Хоёрдугаарт, энэ тооцоо нь барилгын материалын жижиглэнгийн үнэ цэнэ дээр үндэслэсэн болно. Та худалдан авалт, хүргэлтийн логистикийг оновчтой болгож, хөнгөлөлттэй, хөнгөлөлттэйгээр худалдан авалт хийхдээ материалыг худалдаж аваарай. Та ажлын технологийг оновчтой болгох боломжтой. Энэ нь барилгын хугацааг багасгахад хэд хэдэн удаа зөвшөөрөх болно. Цаг хугацаа бол мөнгө. Энэ бол орон дээр хурдан, технологийг барих нь эцэст нь зарчмуудыг баримталдаг. "Тэгээд" ба "тэгээд", "дараа нь дуусгана уу.
Энгийн төсвийн туяа. Хэрэв та орчин үеийн орон сууцны орон сууцны талбайд 10-р квадрат талбайд 60-100 квадрат метр талбайтай, дараа нь таны хамгийн бага төсөв 6-7 сая рубль-аас эхэлнэ. Хэрэв та 10-аас дээш акр газар талбай дээр 150-200 квадрат метр талбайтай бол та халаасандаа дор хаяж 12 сая рубль байх ёстой. Энэ бол таны төлөх хамгийн бага хэмжээ юм. Хэрэв тэр даруй биш бол 5-10 жилийн хугацаанд (барилгын суналт) та илүү их мөнгө төлдөг. Орчин үеийн энерги үр ашигтай, тохь тухтай орон сууцны боломжийн бодит төлбөр юм. Мөн, замаар, энэ нь Москвад орон сууц худалдаж авахаас хамаагүй хямд юм!
Эрчим хүчний үр ашгийн талаар. Дулааны дулаалгын дулаалгын болон хангамжийн агааржуулалтыг хадгалах - өвчин, микро, микроб, вирус, вирус хийхээс зайлсхийх хэрэгтэй.
Би сард сар бүр 2000 рубль-аас бага мөнгө зарцуулдаг. Энэ нь хотод үүнтэй ижил төстэй бүсийн үйлчилгээний төлбөрөөс хамаагүй хямд юм. Гадаад харилцаа холбооноос би зөвхөн цахилгаан эрчим хүч, 2012 оноос 2012 он хүртэлх эрчим хүчний хэрэглээ (яг 5 жил) зөвхөн 29,000 кВт. Жилд дунджаар 7000 кВт-wh (Барилгын үед (барилгын эхний 2 жил, мэдээжийн хэрэг, урсгалын хэмжээ бага байсан). Энэ нь байшинд байгаа хүмүүсээс үл хамааран байшинг байнга халаана. Зүгээр л тэр нь явах үед халаалтыг салгахад илүү хэмнэлттэй байдаг.
Энэ нь бидний цаг үеийн энерги хэмнэлттэй барилгад хэр зэрэг хүртээмжтэй байдаг. Тиймээс, Барилгын болон барилгын компаниудын түүх, барилгын ажилчдын түүхийг 1 сая RUBLES TIVELKEY-т барина гэдэгт бүү итгээрэй. Энэ мөнгөний хувьд та зөвхөн барьцаалж, таваг, саваа, тохь тухтай түвшинд хүрч чадна.
Эх сурвалж