Во средината на 2015 година, куповната цена падна под цената на изнајмувањето домување, и сфатив дека е време да се инвестираат пари во мојот стан.
Пребарува за соодветен стан зафатен половина година. Имаше многу опции ревидирани, но сè не беше тоа. Или неразумно скапи, или далеку во предградијата. Бидејќи ми требаше веднаш на клучевите со цел да се преселат од изнајмениот стан со топло, тогаш куќите не веднаш исчезнуваат. Во веќе предадените цени се затресеа. На секундарната цена беше уште поголема, бидејќи луѓето ги купија своите домови во периодот пред кризата и ги испитуваа парите без оглед на тоа. Сега тие седеа без пари и работа, и сакаа не само да се вратат инвестираните, туку и да заработат повеќе. Запознаени познати станови имаат за продажба за продажба за 3-5 години и никој не е заинтересиран за нив.
Во старата Купана, имам близок пријател, и од Москва е само 25 км. Покрај тоа, автопатот Горки сега е целосно реконструиран и движењето ќе биде практично неспецифично. И возот од мојот град до станицата до работата е само 35 минути. Она што Московските стандарди се неверојатно брзи. Обично дури и живеат во Москва, вие сте автобус / трамвај, добивате 15-40 минути до метрото, таму во толпата за уште 30-60 минути, па дури и со трансплантација. И тука имам директен воз. Такси "во градот" чини 80R. И да работи пеш 15-20 минути.
По околу 6-7 месеци, објавувањето се појави на Царин. Стан, 48m2 по смешна цена од 2.000.000r. Смешно за регионот Москва. Во близина е токму истата куќа, само на 5 влезови, и таму таков стан е веќе 2.350.000R. Повик. Продава? Да! Каде да се погледне? Таму. Кога? Во секое време, го кажувам клучот каде лежи. Пристигнавме, нова зграда, 17 спрата и само два влеза. Веќе добро, луѓето ќе бидат малку. Куќата практично не е населена. Сите апартмани се отворени. Нашиот стан на 14-тиот кат, но не и да се издувам не го разгледав третиот изглед :) Лифтот не работи, има греење, нема вода, не постои топла вода ... не постои Велика Британија. Мислеше, разговараше со оние станари кои веќе живеат, па дури и повеќе од една година. И беше одлучено да се купи. Продавачот / сопственикот самиот беше Realtor, па го сторив тоа, и многу брзо, сите документи. И по 2 недели имав сертификат за сопственост. И почнав да планирам обнова и да се преправам дизајн.
Ps. Од 1 септември, постојат и лифтови во куќата, и има топла вода, и во зима е жешко во станот.
Првично, станот изгледаше вака.
Планирање
Соба
Соба
Кујна од коридорот
SanUsel.
Изгледаше ужасно. Нема ништо друго освен мизерни видови на греење радијатори и приклучок од штитот. Како подоцна се покажа дека кабелот од размавта веќе беше украден за мојата населба.
Тоа беше повикано да им помогне на "поправка специјалист" Вјачеслав, а во средината на април поправка започна ... Ќе речам, јас ќе кажам уште не е завршен. Останува многу малку, имено декорацијата на чардак (плочка е веќе поставена на подот) и инсталација на стакло во туш.
Преголем. Тие ја комбинирале бањата и ги отстранија рамки на чардак од кујната, додека го усогласија подот таму.
Сопствениците на изнајмени станови беа предупредени дека ќе поминеме низ 2 месеци. Почна да собира куфери. Вјачеслав имал задача да направи нацрт-финиш и целосно бања, бидејќи планирале да се движат "за поправка", а единственото нешто без ништо не можело да живее, тоа беше без бања. Планирав да направам завршна завршна обработка, но се покажа дека тој направил само козметика. Работата на Вјачеслав може да се процени на 4+. Од она што беше, да се направи она што е - тој е само добро направено. Многу други не-точни дела што ги направил. И воопшто, за нивната работа, тој го презеде следниов камата на 30-40 отколку во просек на пазарот. Истата чардак, рече дека тој пребарува бесплатно.
Значи, слава прави груба поправка, ги усогласува подови и ѕидови, го повлекува електричарот (моќ и lowness, и има многу "паметни дом") и почнав да измислувам дизајн и да ги собереш материјали за завршна обработка. Сè беше избрано внимателно и беше потребно многу време.
SanUsel..
Веднаш планирани комбинирани бања и без туш кабини и лежи бањи! Не можам да толерирам ниту прво, ниту второ. Ми се допаѓа т.н. хотел, кога палетата под туш е објавен на подот. И јас исто така го сакав голем. Палета направи 1.5x1m!
Czech Lexmark туш систем, со огромно 30 см наводнување може.
Плочка сакаше бела и неопходно мат. Се испостави дека ова е цел проблем. Плочката беше избрана од руското производство на компанијата "Азори" колекција "Valkyrie Carmin". Главната боја е бела, со црвена завршница. На белиот модел практично не е забележлив, се изговара на црвено (види слика).
На подот на плочката на локалната производство на Ногински Поларис. Полиран порцелан Станица.
Палетата веќе долго време беше подготвена, и не можев да земам мозаик. Мозаик стакло кинески производство Primacolor GC543SLA (A016). Изненадувачки многу добар квалитет. Ниту гребнатини ниту се распаѓаат. Листови базирани на 300x300mm. Скршен за цело време само еден, го отфрли прилагодливиот клуч кога го ставам термостатот на тушот. Првиот сет купи многу скап, нешто околу 2700 гр на м2, кога го направив, пронајдов 1800 гр.
Мебел за бања. Повторно проблемот. Буџетот е ограничен, а цените се само простор. Најприфатливо, природно руско производство. Но, таа е ужасна. И јас го сакам сè брилијантно. Хром. Полирање. Пливање на буџетот и зедов сет на шпански мебел Roca. Колекција на Викторија Норд Блек издание. Црно полирање со алуминиумски рачки. На сите врати се затвора. Квадратни мијалник, со широки полиња и не е многу длабоко. Убавина. Тоа се случи уште еднаш поскапо од рускиот. Јас веќе се собраа да нарачам сет, и одеднаш мисла блесна ... тој почна да собира поставени во различни продавници во една работа. И резултатот е поевтин од рускиот комплет! Тука.
Unitaase Sanita Luxe. Изгледа добро, цената е достапна, сушење швајцарски заврши, седат удобно. Но, сливите во самиот тоалет не се многу добри. Тоа се случува 2-3 пати за да се спојат.
Бидејќи во куќата немаше топла вода, котелот беше веднаш планиран. Голем волумен не го купи, зеде серијата Dryeat за 50 литри Електролукс. Оваа серија со два сува резервоари, така што не бара годишно одржување, така што навивачите не успеваат.
Машината за перење веднаш зеде со сушење, истата стоеше на работа, и ние сме многу задоволни со неа. Зедов со сушење, бидејќи не беше планирано место за сушење лен во станот.
Руски загреан пешкир железнички е "Terminus", вода, поврзана со снабдување со топла вода, но на друг влез има многу исечен автоматски електричен бојлер на полската компанија "THERMA". Се исклучува автоматски со тајмер, температура итн. Многу лесен.
Кабинетот се направи себеси. Го привлече проектот, возев во Леруа Мерлен, купив одбори, видов во мојата шема, ја собрав куќата. Наместо да ги измисли вратите, кои и се ставаат и се вклопуваат во плакарот за ракотворби, беше тешко да се излезе од позицијата досадна завеса. И удобен, и изгледа добро.
Крејн на мијалникот и хигиенскиот туш беа наредени од Кина. Сите одличен квалитет, месинг внатрешноста, а по цена 3-4 пати поевтино од сè на пазарот во Русија. Единствениот мораше да се навикне на многу лесни регулатори, тие имаат слаб отпор при возење. На туш, швајцарски термостат, купен во Lerua Merlin, тоа е многу погодно за употреба.
Топлоот кат на компанијата Деви лежи не само на подот, туку и на туш палета. Гранд Мејер термостат контролор со сензорна контрола, има 4 тајмери за вклучување / исклучување на потребната температура. Температурата може да се постави за подот или воздухот.
Рашири го таванот. Осветлување - три предводени тела според 9W, сјај многу светло. Таванот го прави акустика, кој игра преку Bluetooth од било кој телефон или таблет.
Стаклениот септум останува во туш. Сите додатоци се веќе избрани за него.
Планови за поставување на екранот во огледалото со излез на вести, временски услови, музика, за утринскиот тоалет.
Извор