Земјиштето на Виктор Оскирко се стекна со пред неколку години, кога таа сè уште живееше на изнајмен стан во Суххарево. Изградбата на куќата почна веднаш, не одложување, но со цел да се спаси - решив да сторам сé со свои раце, ако е можно, привлекување пријатели и роднини. Поради спецификите на работата (Victor - режисер и оператор) во градот бев ретко - 3-4 пати месечно. Со таков распоред, логистичкото движење направи "во денар": повеќе од 100 км (до местото на изградбата и назад) дневно, и, како резултат на тоа, речиси 150 долари месечно за бензин. Плус - $ 350 за изнајмување станови. Плус - комунални плаќања ... со право судијата е непрофитабилно да се даде повеќе од 500 $ месечно, Виктор одлучи да направи "коњ потег", изградба на привремен дом на местото, веднаш до замок во изградба. Ова беше околу 6.000 долари годишни заштеди. Дали успеавте? Му кажува на сопственикот на куќата.
Од идеја до продажба - за три недели "Четири раце"
Проектот е во вообичаеното разбирање на овој збор - јас немав: целата куќа била изградена буквално "на коленото". Но, ја шпионирав идејата за дизајнот во проектот на еден германски, создавајќи студентска куќа. Навистина, тој имал "коцка" со страна од 3x3x3 метри, и имам 4x4x4. Друга разлика: Во германскиот проект, влезот на второто ниво беше направен во внатрешноста на куќата, што значи дека е неопходно да се изгради дополнителни скали. Ова не е да го натрупува внатрешниот простор, ние направивме пораст на првото ниво надвор од Куќа ѕидови со ставање во форма на трем со веранда.
Ова е дозволено да им овозможат на куќата исто така "нула", каде што се наоѓа главните простории ("дневна соба"), соба за складирање и перење.
Но, сега 4 лица можат безбедно да спијат во куќата: две - на највисоко ниво / спална соба, а две - на преклопен тросед стои во "дневна соба". Точно, жена со дете живее тука 3-4 дена во неделата, а преостанатото време поминато од родителите, но тоа не е поврзано со куќата.
Кујната со шпорет и фрижидерот транспортирани од стариот стан, не мораше да плаќаат екстра.
Тушот беше во комбинација со тоалетот. Во почетокот, миењето, седејќи на тоалет - незгодно, но многу брзо се навикнува на ова, малку поинакво од јавните бањи. И, патем, просторот не е толку мал - во некои "Хрушчов" тоалети се уште помалку. Единствените непријатности - по туш, ви треба крпа за да ја избришете плочката, така што следниот беспрекорен не беше влажни нозе.
Ако има целосен износ на располагање (или сите градежни материјали), таква куќа може да се изгради за неколку недели. Во четири вешти раце - недели за три. Затоа што постепено ги донесов материјалите, го зедовме процесот повеќе од два месеци. Но, ако земете чиста работа - тоа ќе биде само три недели.
Јас ме чини оваа куќа во еден денар, многу материјали останаа од изградбата на замок: одбори, иверица, плочи на Minvati, итн. Но, за погодност, сите пресметани по пазарни цени. Со резервацијата што барав материјали поевтини.
Колку чини "кутија"?
Фондацијата е куп, домашна. Специјалната лопата почина 4 јами со големина од 30x30x120 cm. Ги исполни со бетон, ставете го засилувањето, го изградивте полето од OSB плочи (кофражни), а исто така истури бетон. Бар од 150x150 мм беше ставен на готови купови (рудски). Ѕидовите на куќата веќе се монтирани на неа. За материјалите на Фондацијата отидов околу 50 долари.
Не беше веднаш да се изгради труп веднаш, прво зеде потрагата по Windows. Прозорците што ги направив, тие се во куќата - глуви. Но, јас ги купив стаклените ветерници за нив, вистината е за ништо, тие ме чинат 25 долари за 4 парчиња. Ова беа не-различни стаклени прозорци: некој им нареди - и не зеде на крајот. Купив двојно застаклените прозорци за пратките, ги дизајнирав прозорците, а потоа под големината на прозорците / вратите - "менување" сè друго.
Многу подоцна сфати дека е можно да не се прават прозорци / врати и да купам веќе подготвен на интернет, исто така нестандардни големини. Постојат оние од 60-70% поевтино од стандард во просек на пазарот. Една завршена врата со двојно двојно застаклување може да се земе за 100 долари! Прозорец за печ - за 170 долари. Сега би го направил само тоа. Впрочем, прозорците се "очи" на секоја структура, без убави прозорци и куќи нема да бидат убави. Така, ако го купите сега, земете 500 долари за готови прозорци и врати. И тоа ќе биде дури и со испорака.
Се чини дека е Windows и малку, но нема чувство во куќата. Големи врати прескокнуваат многу светлина, и ако земате веранда и балкон простор - изгледот се протега 7 метри, што визуелно ја проширува големината на собата. Во летото планирам наместо главниот прозорец во "дневна соба" за да се направи прозорец за лепенка, тоа ќе му даде на собата уште "воздух".
Ѕид торта е најлесниот: OSB Minvati плоча Bakeup Osset Top филм. Наместо вапоризолација, го користев најобичниот мобилен филм, суштината на ова не се менува многу.
Потребни се околу 6 м. КУБ за целата куќа. Шуми (заедно со фасадата, на која лево 2 mk bube.). Cubometer во просек чини 100 долари. Тоа е, сите дрво за рамката ми чини 600 долари. Одборот беше користен "едно-калибар", но повеќето од -10х50 мм. Од нив, јас направив специјален гајба "во огромното", во кое беше поставена изолацијата.
Вреди да се направи важна резервација: купил одбор за природна влажност, суровини. И ова е уште една опција за зачувување. Луѓето обично купуваат на изградба на скелетна куќа Techushki или Fugged одбор. Зошто е fugged ако сето ова е на крајот крие? Покрај тоа, Sawboards имаат предност: "Zencer", груба површина, која е добро држејќи ги плочите на Minvati, тие никогаш нема да знаат.
"RAW" одбор (природна влажност) - неизбежно ќе се исуши, тоа ќе го претвори. Така што ова не се случи, треба веднаш да ја извртите рамката од сурови плочи, без да чекате сушење. И кога е веќе извртена во рамката - тоа ќе се исуши во оваа форма. И се протега како стринг. Замислете дека 12 завртки се прицврстени во одборот. Каде ќе го води после ова? Никаде. Излегува совршена напнатост - доволно е да се даде рамка за лизгање in vivo две недели. Заштеди со табла од Techushk - повеќе од три пати! Се согласувам, постои разлика - за целиот одбор да даде 600 или 2000 долари? Па, ајде да не заборавиме: ја ставам раката на срцето, најдов совршено рамниот одбор на Techushushki - повеќе задачи. Таа сè уште некаде малку "игра" на авиони, обично се прави во фазата на инсталација ", се повлече".
Воведе куќа со плочи на Minvati: на подот - 30 см, таванот - 40 см, ѕидовите - 20 см. Со Minvat, тешко е да се работи: листовите треба да бидат поставени токму, ако некои пресек е Формиран - неопходно е да се постигне, инаку топлината ќе биде оштетена. Плус - невозможно е да се дише сето ова, неопходно е да се работи со маски ... со еден збор, ако средствата беа дозволени, и јас немав остатоци од Ват - јас ќе ги разнесем ѕидовите со специјална пена , тоа е еколошки и побрз, а слојот е потребен посуптилен. И не не се потребни филмови. Но, не, како што беше - традиционално. Пена за изолација на таква куќа ќе чини $ 600, Minvata - малку поскапо, до 1000 ку (Ова е максимум). OSB листови треба да купат околу 20 парчиња. (10 мм дебелина) на мојата куќа. Ова е уште еден плус 150 долари.
Дебелината на ѕидовите испадна околу 35 см, но сè вклучува сè; Затоплување, клиренсот на вентилација од 5 см (на периметарот на куќата е опремен со Ventfassad) и одбор за со кои се соочува.
На покривот - "Алкорплан", модерен, но не и повеќето буџетски материјал. Но, тој воопшто не се плаши од ништо: ниту УВ зраци ниту скокови на температура. Пристрасноста на покривот е само 8 см, ова е повеќе од доволно за врнежи. Со цел да се спаси на покривот, можно е да се користи конвенционален тркач, но ќе ви требаат два слоја (задолжително) и да ставите некои камчиња на врвот за да се заштити од ултравиолетовец. На 16 квадратни метри два слоја на гумени, плус акции фрли ... нека биде 40 квадратни метри. м. Варијацијата на цените е од суштинско значење, но исто така можете да најдете не-Thendition, на доларот (па дури и поевтино) за 1 квадратни метри. м. Во овој случај, целиот покрив ќе чини 50 долари.
На тремот и терасата јас не ја поставив цената - тие можат да бидат направени од ништо, ако сакате. Имам некое време тремот воопшто застана од палетите.
На балконот можете да подигнете долна облека за сушење, или оставете да пушите ако пушите.
Важно е да знаете: Веднаш ги брои сите материјали: подобро е да се земе со мала маргина, така што тогаш не морав да земам ништо. Секој атрибути (за ништо) чини од 20 долари во цртеж од 20 километри од градот, а трошоците се зголемува со далечина.
Внатрешна декорација
Околу 4 листови на иверица отидоа во внатрешната финиш: шкаф, страна, итн. Ова е уште 50 долари. Сите други одбори што влегов во туш кабината, скалите, подот, а другиот внатре - максимум 150 $. Вкупно - нека, 200 долари.
Совет: Faneru е подобро да не се купува во продавници, градежни хипермаркети или градежни пазари. Најдобрата опција е да се најде фирма објавена стока од големо основи или растенија. Само за возење ќе треба да се погледне во секој случај, бидејќи може да се кандидира во продажба на соларни остатоци и квалитетот нема да биде толку жешко. И така - нормално Феанеур може да се купи за 30% поевтино отколку во продавницата или хипермаркет. Истото важи и за одборите што можете да ги пробате директно од пиланата.
Канализацијата во куќата со сите цевки ме чини 100 долари, тоалет - 200 долари, 50 $ мијалник, миксер со туш со 50 долари ... со еден збор, целата туш кабина / тоалет со жици не беше повеќе од 400 долари.
Германскиот ламинат беше купен во магазин зафатен, тој чини околу 50% поевтино отколку на пазарот. Зошто толку евтини? Бидејќи човекот го вози малку, соба или стан, толку запленети. Поради ограничениот обем на материјалот - не секој ќе го купи. И јас - само доволно за подот, го чинеше целиот ламинат од 150 долари.
250 $ Дадов за ламинат на ѕидовите таванот. Купи веќе во друга продавница, како не-Thendition. Овој ламинат имаше мал брак: најмалите испакнатини на крстосниците, и ако ставите таква нога на подот, јас ќе се прицврстувам на овие испакнатини, ламинатот брзо го изгубил својот товарен изглед. И за ѕидови и таванот - ова не е пречка. Зошто ламинатот избрал? Тоа дава форма на завршување, појава на совршен мелење ѕид. И тоа е издржлив. Тој е дизајниран за фактот дека тие ќе одат, па тоа ќе го задржи својот трговски поглед на ѕидовите многу години. И секогаш може да се измие, едноставна четка, целата соба, вклучувајќи го и таванот. Единствениот момент: за секој кој ќе се собере за изградба на микрород, ве советувам да изберете бела или многу светлосна боја - визуелно го зголемува просторот.
Домашна опрема и конечна цена
Во куќата нема уреди за греење, освен за климатизација. Ова е посебен модел кој може да работи со минус 25 степени Целзиусови. Сензорот за климатизација е програмиран на постојана температура во затворен простор во областа од 22 степени, веднаш штом температурата паѓа - се вклучува и ја загрева куќата. Во најстудениот месец платив помалку од 40 рубли за сите електрична енергија. Тоа е со телевизор, котел, машина за перење, шпорет, фрижидер, сите осветлување и два моќни компјутери. Копеј, се согласувам? Во "топлите" месеци плаќаат уште помалку.
Се возевме на 28 мај 2016 година. Веќе некое време немаше вода, имаше туш да се земе на улица, тогаш цевката за вода беше "криптирана" и беше нормална. Куќата се исплатеше за помалку од една година.
Ако ги резимирате сите горенаведени материјали на материјали, добиваме цена од 3350 долари (ова е веќе со маргина). Тоа е без опрема и мебел. Можете да пребарувате опции со продажба, нешто што ќе се обиде да ги донесе од Полска - тогаш се испоставува дека ќе се сретне со 5000 долари и тоа ќе биде "клуч на рака". Само четка за заби ќе остане со вас за да го зграби и постелнината. Но, секој ќе мора да прави со свои раце. Привлекувањето на вработените од трети лица ќе ја зголеми цената на куќата 2.5-3 пати.
Животот по микро.
Микрород ќе остане одлична инвестиција дури и по преместувањето на замокот. Гости пристигнаа или родители? Постои куќа за гости. Сакав да работам во осаменост? Тој ја напушти големата куќа на "надворешната канцеларија" - не се мешате со никого, и никој не ве пречи. Детето може да ја даде оваа куќа наместо "седиште", или нека го запознае со пријателите. На крајот, Microd може да се транспортира некаде: отстранете го кран од темелите и транспортира со придружба на сообраќајната полиција. Малку е веројатно дека целиот дизајн тежи повеќе од 3 тони.
Јас дури и размислував за формулирањето на микроподомите "на протокот". За да се воспостави производството, потребна ви е работилница со склопување, транспортер. И таму веќе на собраните "Лекал" печат овие куќи. Тие пресметаа приближно изнајмување, опрема, мајстори, достигнаа минимална цена од 12.000 долари. И тогаш, најверојатно, не зеде предвид голем број моменти кои можат да изразат производство. Од друга страна, ова ќе биде "клуч на рака", со сите внатрешни декори, мебел и потребна опрема. Дали постојат изгледи во нашата земја? Мислам дека да. Но, ги добиете сите дозволи и организирање на собранието процес нема да биде лесно.
Затоа, сега мислам на друга идеја: изгради мали села на такви куќи во сценско место и ги земаме, развиваме агротуризмот. Или, непосредно надвор од градот, аналог на мини село, во кој луѓето ќе ја платат истата кирија како во градот, но - да сторат без соседи, живеат во свеж воздух, содржат во удобноста на миленичиња итн. Придобивките од животот на земјата одамна се познати.
Апел до читателите
Младите професионалци кои доаѓаат да го освојат главниот град, млади семејства, луѓе кои планираат некогаш да живеат во приватна куќа - препорачувам да не чекам. Додека чекате - губиш време и пари. За да ги инвестира веднаш во нашата иднина: купи парче земја, и да се изгради мала куќа, а потоа - види по околности: живеат за средства или полека да инвестираат повеќе во куќата. Но, не одложувајте "за подоцна". Колку побрзо ќе почнете да живеете во вашиот дом - толку побрзо ќе почнете да го сфатите овој живот. И нема да имате начин назад - ова е многу важен психолошки аспект кој ги инхибира многу од донесувањето одлуки. Немојте веднаш да се разбудите на големиот, започнете со малиот, научете како да го користите, и сигурно ќе го добиете следниот чекор ...
Веќе ова лето планирам да зборувам во своја, голема куќа. Сега во него постои внатрешна декорација, фасадата исто така не е во "завршувањето" верзија, па затоа предлагам да ги гледам правилата.
Извор