Viktors Oskirko zemes gabals iegādājās pirms vairākiem gadiem, kad viņa joprojām dzīvoja īrētā dzīvoklī Sukharevo. Mājas būvniecība sākās nekavējoties, nevis atlikšana, bet, lai saglabātu - es nolēmu darīt visu ar savām rokām, ja iespējams, piesaistot draugus un radiniekus. Sakarā ar darba specifiku (Viktors - direktors un operators) pilsētā es biju reti - 3-4 reizes mēnesī. Ar šādu izkārtojumu loģistikas kustība bija "penss": vairāk nekā 100 km (uz vietas būvniecības un muguras) katru dienu, un, kā rezultātā, gandrīz $ 150 mēnesī par benzīnu. Plus - $ 350 par nomas dzīvokļiem. Plus - lietderības maksājumi ... pamatoti tiesāt, ka nav izdevīgi sniegt vairāk nekā $ 500 mēnesī, Viktors nolēma veikt "zirga kustību", veidojot pagaidu mājokli vietnē, tieši blakus savrupmājai stadijā. Tas bija apmēram $ 6000 gada ietaupījumi. Vai jūs pārvaldījāt? Stāsta mājas īpašniekam.
No idejas pārdot - trīs nedēļu laikā "četras rokas"
Projekts ir parastajā izpratnē par šo vārdu - man nebija: visa māja tika uzbūvēta burtiski "uz ceļa." Bet es izdzīvoju ideju par dizainu viena vācu projektā, radot studentu namu. Tiesa, viņam bija "kubs" ar 3x3x3 metru pusi, un man ir 4x4x4. Vēl viena atšķirība: Vācijas projektā ieeja otrajā līmenī tika veikta mājā, kas nozīmē, ka tas bija nepieciešams, lai izveidotu papildu kāpnes. Tas nav jucekli iekšējo telpu, mēs palielinājāmies līdz pirmajam līmenim ārpus Mājas sienas, novietojot to verandā ar verandu.
Tas ļāva aprīkot māju arī "nulles" līmenī, kur atrodas galvenās telpas ("dzīvojamā istaba"), uzglabāšanas telpa un veļas mazgātava.
Bet tagad 4 cilvēki var droši gulēt mājā: divi - augšējā līmenī / guļamistabā, un divi - uz saliekamo dīvānu, kas stāv "dzīvojamā istaba". Tiesa, sieva ar bērnu dzīvo šeit 3-4 dienas nedēļā, un atlikušais laiks, kas pavadīts no vecākiem, bet tas nav saistīts ar māju.
Virtuve ar plīti un ledusskapi transportē no vecā dzīvokļa, nebija jāmaksā papildus.
Dušas tika apvienota ar tualeti. Sākumā, mazgāšana, sēžot uz tualetes - neērti, bet tas ir ļoti ātri pierast pie šī, nedaudz atšķiras no valsts vannas. Un, starp citu, telpa nav tik maza - dažos "Hruščova" tualetes ir vēl mazāk. Vienīgās neērtības - pēc dušas, jums ir nepieciešams audums, lai noslaucītu flīzes, lai nākamā bezšuvju nebūtu mitra kājas.
Ja ir visa pieejama summa (vai visi būvmateriāli), šādu māju var uzbūvēt pēc dažām nedēļām. Četrās izveicīgajās rokās - nedēļas trīs. Jo es pametu materiālus pakāpeniski, mēs veica procesu vairāk nekā divus mēnešus. Bet, ja jūs lietojat tīru darbu - tas būs tikai trīs nedēļas.
Es cena man šo māju penss, daudzi materiāli palika no būvniecības savrupmāju: dēļi, saplāksnis, plāksnes Minvati utt. Bet ērtībai, es visi pārrēķinājām par tirgus cenām. Ar rezervāciju, ka es meklēju materiālus lētāk.
Cik maksā "Box" izmaksas?
Fonds ir pāļi, mājās gatavots. Īpašais lāpstiņa nomira 4 bedres ar 30x30x120 cm lielumu. Piepilda tos ar betonu, ielieciet pastiprinājumu, uzcēla kaste no OSB plātnēm (veidņu) un arī izlejiet betonu. 150x150 mm bārs tika uzlikts gatavs pāļi (Ruralsk). Mājas sienas jau ir uzstādītas uz tā. Par fonda materiāliem es devos apmēram $ 50.
Tas nebija nekavējoties, lai izveidotu liemeni uzreiz, vispirms meklēja logus. Windows es darīju sevi, viņi atrodas mājā - kurls. Bet es nopirku stikla binasterus viņiem, patiesība nav nekas, viņi maksā man $ 25 par 4 gabaliem. Tie bija ne-atšķirīgi stikla logi: kāds pasūtīja tos - un neņēma galu galā. Es nopirku dubultstiklus logus sūtījumiem, es izstrādājāt logus, un pēc tam zem Windows / durvju lieluma - "mainot visu pārējo.
Daudz vēlāk saprata, ka tas bija iespējams, nevis padarīt logus / durvis sevi, un nopirkt jau gatavs internetā, arī nestandarta izmēri. Ir 60-70% lētāk nekā vidēji tirgū. Viena gala durvis ar dubultu dubultstiklu varētu veikt par $ 100! Patch logs - par $ 170. Tagad es to darītu tikai. Galu galā, logi ir jebkuras struktūras "acis", bez skaistiem logiem un mājām nebūs skaista. Tādējādi, ja jūs pērkat tagad, ņemiet $ 500 par gataviem logiem un durvīm. Un tas būs pat ar piegādi.
Šķiet, ka tas ir logi un nedaudz, bet mājā nav sajūta. Lielas durvis izlaiž daudz gaismas, un, ja jūs lietojat verandu un balkona telpu - izskats paplašinās 7 metrus, kas vizuāli paplašina telpas lielumu. Vasarā es plānoju galveno logu "dzīvojamā istabā", lai izveidotu plākstera logu, tas dos istabu vēl vairāk "gaisa".
Sienas kūka ir vienkāršākais: OSB minvati plate bakeup osset top filma. Vaporizācijas vietā es izmantoju visvairāk parasto celofāna plēvi, tas būtība nemainās daudz.
Visai mājai bija vajadzīgs aptuveni 6 M. Kub. Meži (kopā ar fasādi, uz kura kreisi 2 mk bube.). Kubometrs vidēji maksā $ 100. Tas ir, viss rāmja koks maksā man $ 600. Valde tika izmantota "viena kalibra", bet lielākā daļa -10x50 mm. No tiem es darīju īpašu crate "pārvarot", kurā tika noteikta izolācija.
Ir vērts veikt nozīmīgu atrunu: nopirka dabisko mitrumu, neapstrādātu. Un tas ir vēl viens risinājums, lai saglabātu. Cilvēki parasti pērk par skeleta mājas Techushki vai Fugged kuģa būvniecību. Kāpēc tas ir fugged, ja tas viss ir galā slēpjas? Turklāt zāģbavi ir priekšrocība: "žogi", neapstrādāta virsma, kas ir labi turot Minvati plāksnes, viņi nekad nezinās.
"RAW" kuģa (dabīgais mitrums) - neizbēgami sauss, tas to pārvērsīs. Lai tas nenotiks, jums nekavējoties jāpasgriež rāmis no neapstrādātiem dēļiem, gaidot žāvēšanu. Un, kad tas jau ir savīti rāmī - tas sausa šajā veidlapā. Un stiepjas kā virkne. Iedomājieties, ka valdē ir ieskrūvētas 12 skrūves. Kur tas novedīs pēc tam? Nekur. Izrādās perfektu spriedzi - tas ir pietiekami, lai dotu slidošanas rāmi in vivo divas nedēļas. Ietaupījumi ar Blackboard no Techushk - vairāk nekā trīs reizes! Piekrītu, ir atšķirība - visai padomei dot $ 600 vai $ 2000? Nu, neaizmirsīsim: es nodoju savu roku uz sirds, atrast perfekti plakanu techushki dēli - jo vairāk uzdevumu. Viņa vēl kaut kur nedaudz "spēlē" lidmašīnās, tas parasti tiek veikts instalācijas stadijā, "izvelciet."
Ieviesa māju ar plāksnēm Minvati: uz grīdas - 30 cm, griesti - 40 cm, sienas - 20 cm. Ar Minvat, ir grūti strādāt: lapas ir jānovieto tieši, ja daži spraugi ir Veidojas - tas ir nepieciešams, lai rezultāts tam, pretējā gadījumā siltuma kontūra būs traucēta. Plus - tas nav iespējams elpot visu, tas ir nepieciešams, lai strādātu maskās ... ar vārdu, ja līdzekļi tika atļauts, un man nebija nekādu palieku wat - es varētu trieciens sienas ar īpašu putas , tas ir ekoloģiski un ātrāks, un slānis ir nepieciešams vairāk smalks. Un nav nevienas filmas nav nepieciešamas. Bet, kā tas bija - tradicionāli. Putas, lai izolētu šādu māju, maksās $ 600, minvata - nedaudz dārgāka, līdz 1000 cu (Tas ir maksimāli). OSB loksnēm ir jāiegādājas aptuveni 20 gab. (10 mm biezs) manā mājā. Tas ir vēl viens plus $ 150.
Sienu biezums izrādījās aptuveni 35 cm, bet viss ietver visu; Sasilšana, 5-cm ventilācijas klīrenss (uz mājas perimetra ir aprīkota ar Ventfassad) un vērstu kuģa.
Uz jumta - "Alkorplan", moderns, bet ne visvairāk budžeta materiāls. Bet viņš nebaidās neko vispār: ne UV stari, ne temperatūras lēcieni. No jumta aizspriedumi ir tikai 8 cm, tas ir vairāk nekā pietiekami, lai nokrišņu. Lai izglābtu uz jumta, ir iespējams izmantot parasto skrējēju, bet jums būs nepieciešami divi slāņi (obligāti) un lai daži oļi uz augšu, lai aizsargātu pret ultravioleto. Uz 16 kvadrātmetriem divi slāņi no gumijas, kā arī krājumu mest ... Ļaujiet tai būt 40 kvadrātmetriem. m. cenu variācija ir būtiska, bet jūs varat atrast arī ne-taupību, uz dolāru (un pat lētāk) par 1 kvadrātmetriem. m. Šajā gadījumā viss jumts maksās $ 50.
Lievenis un terase Man nav likts cenu - tos var veikt no kaut kas, ja nepieciešams. Man ir zināms laiks, kas kopumā bija veranda no paletēm.
Uz balkona jūs varat pacelt apakšveļu žāvēšanai vai atsaukt smēķēt, ja smēķējat.
Ir svarīgi zināt: nekavējoties skaitīt visus materiālus: labāk ir lietot nelielu rezervi, lai tad man nebūtu jāveic neko. Katrs atribūti (par kaut ko) maksā no 20 ASV dolāriem 20 kilometru zīmēšanā no pilsētas, un izmaksas palielinās līdz ar attālumu.
Interjera apdare
Aptuveni 4 saplākšņa loksnes devās uz iekšējo apdari: skapīši, sānu utt. Tas ir vēl viens $ 50. Visi pārējie dēļi, kurus es ienācu dušas kabīnē, kāpnes, grīdas un otrs - 150 $ maksimums. Kopā - ļaujiet, $ 200.
Padoms: Faneru ir labāk iegādāties veikalos, būvniecības hipermārketos vai būvniecības tirgos. Labākais variants ir atrast firma atbrīvo preces no vairumtirdzniecības bāzēm vai augiem. Tikai braukt būs nepieciešams meklēt jebkurā gadījumā, jo jūs varat nokļūt saules atlieku pārdošanā, un kvalitāte nebūs tik karsta. Un tā - normālu Phaneur var iegādāties par 30% lētāk nekā veikalā vai hipermārkā. Tas pats attiecas uz dēļiem, kurus varat mēģināt veikt tieši no kokzāģētavas.
Notekūdeņi mājā ar visām caurulēm maksā man $ 100, tualete - $ 200, 50 $ izlietne, mikseris ar 50 $ dušu ... ar vārdu, visa dušas telpa / tualete ar vadu nebija vairāk nekā $ 400.
Vācu lamināts tika iegādāts konfiscēt veikalā, viņš maksā aptuveni 50% lētāk nekā tirgū. Kāpēc tik lēti? Tā kā cilvēks vada viņu mazliet, telpu vai dzīvokli, tik daudz konfiscēja. Sakarā ar ierobežoto materiāla apjomu - ne visi to iegādāsies. Un es - pietiekami daudz uz grīdas, maksā visu laminātu 150 ASV dolāru apmērā.
250 $ es deva par laminātu uz sienām griestiem. Nopirka jau citā veikalā, kā ne-taupība. Šim lamināta bija neliela laulība: mazākās izvirzījumi krustojumos, un, ja jūs ievietojat šādu kāju uz grīdas, es gribētu pieķerties pie šiem izvirzījumiem, lamināts ātri zaudēja savu kravas izskatu. Un sienām un griestiem - tas nav šķērslis. Kāpēc lamināts izvēlējās? Tas dod pabeigšanas veidu, perfekta slīpēšanas sienas izskatu. Un tas ir izturīgs. Tas ir paredzēts tam, ka viņi staigā, tāpēc daudzus gadus saglabās savu tirdzniecību pie sienām. Un to vienmēr var mazgāt, vienkāršu mopu, visu istabu, ieskaitot griestus. Vienīgais brīdis: ikvienam, kas pulcēsies, lai izveidotu mikrodi, es ieteiktu jums izvēlēties baltu vai ļoti vieglu krāsu - tas vizuāli palielina telpu.
Mājas aprīkojums un gala cena
Mājā nav apkures ierīču, izņemot gaisa kondicionēšanu. Tas ir īpašs modelis, kas var strādāt ar mīnus 25 grādiem pēc Celsija. Gaisa kondicioniera sensors ir ieprogrammēts uz nemainīgu temperatūru telpās 22 grādos, tiklīdz temperatūra samazināsies - tā ieslēdzas un uzsilda māju. Coldest mēnesī mēs maksājām mazāk nekā 40 rubļu visai elektrībai. Tas ir ar TV, katls, veļas mašīna, plīts, ledusskapis, visi apgaismojums un divi jaudīgi datori. KOPEY, Piekrītu? "Siltajos" mēnešos maksā vēl mazāk.
Mēs braucām 2016. gada 28. maijā. Jau kādu laiku nebija ūdens, tur bija duša uz ielas, tad ūdens caurule bija "čīkstošs" un bija normāli. Māja atmaksājās mazāk nekā gadu.
Ja jūs apkopojat visus iepriekš minētos materiālus par materiāliem, mēs saņemam cenu 3350 $ (tas jau ir ar rezervi). Tas ir bez aprīkojuma un mēbelēm. Jūs varat meklēt iespējas ar pārdošanu, kaut ko, lai mēģinātu nogādāt no Polijas - tad izrādās, lai apmierinātu $ 5000, un tas būs "pabeigti" valsts. Tikai zobu suka paliks kopā ar jums, lai greifers un gultas veļu. Bet ikvienam būs jādara ar savām rokām. Trešo personu darbinieku piesaiste palielinās mājas izmaksas 2,5-3 reizes.
Dzīvi pēc mikro
Microd paliks lielisks ieguldījums pat pēc pārvietošanas uz savrupmāju. Viesi ieradās vai vecāki? Ir viesu nams. Es gribēju strādāt vientulībā? Viņš atstāja lielo māju uz "Ārējo biroju" - jūs netraucēsiet nevienam, un neviens jūs neietekmē. Bērns var dot šo māju, nevis "galvenā mītne", vai ļaut viņam satikt viņu ar draugiem. Galu galā Microd var transportēt kaut kur: noņemiet celtni no pamatnes un transportēt ar satiksmes policijas pavadījumu. Maz ticams, ka viss dizains sver vairāk nekā 3 tonnas.
Es pat domāju par mikrodomu formulēšanu "uz plūsmas". Lai izveidotu ražošanu, jums ir nepieciešama seminārs ar montāžas līniju, konveijeru. Un jau ir novāktas "Lekālas" štancēšanas šīs mājas. Viņi aprēķināja aptuveni īri, aprīkojumu, meistarus, sasniedza minimālo cenu 12 000 ASV dolāru apmērā. Un tad, visticamāk, neņēma vērā vairākus mirkļus, kas var izteikt ražošanu. No otras puses, tas būs "pabeigti" māja, ar visu iekšējo apdari, mēbelēm un nepieciešamo aprīkojumu. Vai mūsu valstī ir izredzes? Es domāju, ka jā. Bet iegūt visas atļaujas un organizēt montāžas procesu nebūs viegli.
Tāpēc es tagad domāju par citu ideju: veidojiet nelielus šādu māju ciemus gleznainos vietās un ņemiet tos, attīstīt agrotūriju. Vai tikai ārpus pilsētas, mini ciemata analogs, kurā cilvēki maksās tādu pašu nomu kā pilsētu, bet - darīt bez kaimiņiem, dzīvo svaigā gaisā, satur mājdzīvnieku komfortu utt. Valstu dzīves priekšrocības jau sen ir zināmas.
Apelācija lasītājiem
Jaunie profesionāļi, kas ierodas, lai iekarotu galvaspilsētu, jaunās ģimenes, cilvēki, kas plāno kādreiz dzīvot privātmājā - es iesaku negaidīt. Kamēr jūs gaidāt - jūs zaudējat laiku un naudu. Investēt tos nekavējoties mūsu nākotnē: nopirkt gabals zemes, un veidot nelielu māju, un pēc tam - redzēt pēc apstākļiem: dzīvot fondiem vai lēnām ieguldīt vairāk mājā. Bet - ne atlikiet "vēlāk." Jo ātrāk jūs sākat dzīvot mājās - jo ātrāk jūs sāksiet saprast šo dzīvi. Un jums nebūs atpakaļ - tas ir ļoti svarīgs psiholoģiskais aspekts, kas kavē daudzus lēmumu pieņemšanā. Nelietojiet gudri uzreiz uz lielo, sāciet ar mazo, uzziniet, kā to izmantot, un jūs noteikti saņemsiet nākamo soli ...
Jau šī vasara es plānoju runāt savā, lielajā mājā. Tagad tajā ir interjera apdare, fasāde arī nav versijā "Apdare", tāpēc, kamēr es ierosinu apskatīt Renders.
Avots