Atrodo tik tai, kad jūsų butas yra tvirtovė. Ir ten esate saugūs. Kaip rodo liūdna statistika, kataklizmai dažnai vyksta gyvenamųjų patalpų viduje: lietūs pilami nuo lubų, liukai mirksi, liftai rudenį, buitinių dujų sprogsta.
Tipiško namo pastato pradžia ir piko atėjo į sovietinius laikus: Šiandien dauguma šalies gyventojų gyvena namuose pastatyti iki 1991 m. Jie juos sukūrė gerai, tačiau laikas daro savo patikslinimus - daug pastatų yra labai reikalingi rekonstrukcijai. Tai įvyko dėl pasaulinio neveikimo organizacijų, kurios daugelį metų nebuvo atliktas tinkamas remontas ir nepalaikė pastatų darbo sąlygomis. Mes esame be pernelyg didelio būsto ir katastrofos ribos, ir tai tikrai atsitiks, jei ne imtis veiksmų.
Ruslanas Kirnichsky pritaria savo patirtimi šiame tekste.
Sausio pabaigoje įvyko nelaimingas atsitikimas mano namuose: sulaužė greitkelio šildymą, kuris eina į sieną. 10 aukštų buvo užtvindytas verdančiu vandeniu, vanduo liko ne tik butui, bet ir užtvindė lifto veleną, provokuojančią ten trumpą elektros tinklo ir vietinio ugnies grandinę, po to lifto kabelio uolos.
Valdymo įmonės vyriausiasis inžinierius laukė mano atvykimo daugiau nei valandą, užtikrindamas, kad nuotėkis atsitiko su manimi - 9-ame aukšte ("10-oji jis jau nebuvo atsitiktinio nėra"). Bet tai buvo verta atidaryti buto duris - srautai žlugo ant mūsų nuo lubų. Tik po to, užraktai skubėjo į rūsį, kad sutaptų greitkelius. Bet tai buvo per vėlu: vanduo pasiekė pirmąjį aukštą, potvynių butus ir lifto kasyklą.
Kaip elgtis potvynių metu?
1. Ataskaita, kuri įvyko skubios pagalbos tarnyboje. Įsitikinkite, kad atsakiklis karštosios linijos bus kukliai pranešė jums, kad skubios pagalbos tarnyba dirba nuo 9 iki 18 valandų darbo dienomis. Kadangi mano patarimas yra iš anksto, kol jūsų namuose nėra nelaimingo atsitikimo - eikite ir sužinokite personalo valdymo organizacijos asmenines savybes. Jei skambinate pagal tinkamus telefonus, avarinis kambarys yra garantuotas ateiti ir naktį sekmadienį.
2. Atjunkite buto maitinimą - tai padės išvengti uždarymo, kuris gali provokuoti vandenį, kuris baiminasi.
3. Jei įmanoma, perkelkite vertingus dalykus ir įrangą labiausiai sausame buto garbei.
4. Puodai, rankšluosčiai, patalynės rinkiniai - kovoje su vandeniu, visos priemonės yra geros (parketo keitimas yra tik brangesnis už poros pagalvės kilimę).
5. Pranešite apie veiksmą apie avariją operacinėje organizacijoje. Ir ne atidėti savo draudimo bendrovei - leiskite man žinoti apie tai, kas atsitiko.
Kodėl jums reikia apdrausti būsto?
Įvairios situacijos įvyksta, ir aš kaip auka su patirtimi (sename bute, aukščiau esantys kaimynai reguliariai pilamas mano namus), kaip niekas kitas nežino, ką kompensuoti žalos yra iššūkis sudėtinga ir žemos kokybės.
Jei jūsų butas nėra apdraustas, tada nelaimingo atsitikimo atveju visa atsakomybė patenka į savininko pečius. Jei nuotėkis įvyko ne jūsų kaltės (šildymo vamzdis sprogo nuo hydro ar greitkelio į rutulinį kraną, kaimynai buvo užpildyti iš aukščiau, ir tt), tada tai turės įrodyti teisme su brangi patirtimi. Ir Valdymo įmonės darbuotojai pasakys, kad jūs "šoktelėjo ant radiatoriaus ir nesilaikė jokiam mūsų kaltės hidrojant". Šiuo atveju Teisingumo Teismas reikės tiksliai su jumis eksperto sudarymo. Žinoma, jūs įrodysite savo teisingumą, bet tai užtruks daug laiko ir nervų, nes kiekvienas turės patvirtinti dokumentais, ir kiekvienas popierius teisme yra laikas ir pinigai.
Nuotrauka "į"
Vertintojų ir ekspertų paslaugos brangiau. Parketas yra sugadintas? Būtina sudaryti žalos, nustatymo ir žalos įvertinimo mastą. Be to, Teisingumo Teismas nuspręs: "Mokėti ieškovo (savininko) 100 tūkstančių rublių kryptimi ir kompensuoti laimėjusios šoninės teismo išlaidas 30% išleistos sumos suma". Net jei esate patenkinti sprendimu, negarantuoja, kad pralaimėtojo ginčų šalis nepateiks skundo dėl rajono teisminės institucijos sprendimo į aukštesnę instituciją. Žinoma, šis ginčas nepasieks Strasbūro teismo, tačiau praėjus porai metų praeis procese.
Tas pats pasakytina ir apie atvejus, kai nuotėkio įvyko dėl kaimynų kaltės: tas pats ilgas ir sudėtingas bandymas. Ir jei esate kaltas dėl nelaimingo atsitikimo, turėsite atlikti dar daugiau išlaidų. Norint ne sužinoti visą Vyriausybės teisminę filialą, nusprendžiau apdrausti buto turtą ir atsakomybę: ir kad mano draudimo bendrovė atlygins žalą.
Aš rekomenduoju ypač apdrausti atsakomybę už remonto darbus savo bute atveju, nes dažnai nelaimingų atsitikimų atsitinka dėl ne profesionalaus rangovo kaltės arba jo klaidos.
Niuansų bendravimo su draudimo bendrove
1. Pasirinkite jį peržiūrėkite apie realius sugadinimo atvejus.
2. Išsiaiškinkite specialią atsargumo sąlygas. Deja, ne visos draudimo bendrovės veikia skaidriai ir sąžiningai. Pavyzdžiui, viena iš svarbių mano draudimo sąlygų yra "pranešimas apie avariją per tris dienas po incidento". Atitinkamai, jei aš pašaukiau ketvirtą ar dešimtą dieną po nuotėkio - tai nebūtų apdraustas įvykis. Tokie niuansai gali būti svorio.
3. Politika yra geriau įsigyti iš anksto, o senoji veikla buvo veikianti, nes naujasis draudimo dokumentas įsigalioja 11 dieną po apmokėjimo. Ir jei avarija vyksta kitą dieną po politikos pirkimo, tai dar nėra apdraustas įvykis.
4. Geriausias yra geras priešas. Nebandykite pakeisti draudimo agento, jei neturite skundų apie tai. Aš pasidavau naujos įmonės apribojimo paslaugoms, buvau 2,5 karto didesnis už ankstesnį, tačiau agentas sugebėjo įtikinti mane sudaryti sutartį, pagal kurią aš neturiu esminės atsakomybės už žalą, kurią sukelia turtas trečiosios šalys ir bet kokie gedimai, nutekėjimas, kad mano apdraustas turtas sugadins. Po pranešimo apie nelaimingą atsitikimą agentas pakvietė mane atgal per savaitę ir iš karto nutraukė: "Pasirodo, vamzdžio sprogimas dėl venginio, jūsų valdymo įmonė yra atsakinga."
Žinoma, aš pašaukiau atgal, nes noriu susitikti su asmeniu, kuris, be apartamentų, gali nustatyti atsakomybės zoną ir sugalvoti atsisakymo priežastis, kuri prieštarautų draudimo sutarčiai. Tačiau oficialus atsakymas nebuvo laikomasi. Mano raginimai į pagrindinę tarnybą taip pat nesuteikė rezultatų, bet ir toliau raginu, kaip patariama advokatui, kuris dabar rengia ieškinį dėl teismo. Nebuvo jokio kaltės - nebuvo būtina pakeisti draudimo bendrovės į vieną su patrauklesne politika.
Pasibaigus tai ne labiausiai džiaugsmingas straipsnis, noriu priminti: namuose reikia remonto, ryšių - pakeitimų, ir jūs galite rekonstruoti ir pakeisti visus vamzdžius kaip dalį savo turto, kaip aš. Tačiau tai nesuteikia garantijos, kad įvykis neįvyks kai kuriuose bute aukščiau ir jūsų remontas neturi pradėti pirmiausia.
Šaltinis