2015 m. Viduryje pirkimo kaina nukrito žemiau būsto nuomos kainos, ir supratau, kad atėjo laikas investuoti pinigus į savo butą.
Ieško tinkamo buto užimto pusę metų. Buvo daug galimybių pataisyti, bet viskas nebuvo taip. Arba nepagrįstai brangus, ar toli į priemiesčius. Kadangi man reikėjo iš karto raktus, kad galėtumėte pereiti nuo išsinuomoto buto su šiltu, tada namai nedelsiant išnyko. Jau atsisakyta kainos sukrėtė. Antrinė kaina buvo dar didesnė, nes žmonės nupirko savo namus prieš krizę metų ir ištirti pinigus beprasmiškai. Dabar jie sėdėjo be pinigų ir darbo, ir norėjo ne tik grąžinti investuotą, bet ir uždirbti daugiau. Pažįstami pažįstami butai parduodami pardavimui 3-5 metus, o jų nėra suinteresuoti.
Senajame Kupulna, turiu glaudų draugą, o iš Maskvos yra tik 25 km. Be to, Gorkio greitkelis dabar visiškai rekonstruotas ir judėjimas bus praktiškai nepaprastas. Ir traukinys iš mano miesto į stotį šalia darbo yra tik 35 minutės. Kokie Maskvos standartai yra nuostabiai greitai. Paprastai net gyvena Maskvoje, esate autobusas / tramvajus, gausite 15-40 minučių į metro, ten minioje dar 30-60 minučių, ir net su transplantacija. Ir čia turiu tiesioginį traukinį. Taksi "mieste" kainuoja 80r. Ir dirbti pėsčiomis 15-20 minučių.
Po maždaug 6-7 mėnesių paskelbimas pasirodė ciane. Butas, 48m2 ne juokinga kaina 2.000.000r. Juokingi Maskvos regionui. Netoliese yra tas pats namas, tik 5 įėjimai, ir toks butas jau yra 2.350.000r. Skambinkite. Parduoti? Taip! Kur ieškoti? Ten. Kada? Bet kuriuo metu sakau raktą, kur jis yra. Atvykome, nauji pastatai, 17 aukštų ir tik du įėjimai. Jau gerai, žmonės bus šiek tiek. Namas praktiškai nėra apgyvendintas. Visi apartamentai yra atidaryti. Mūsų butas 14 aukšte, bet ne kilti nežvelgti į trečiąjį išdėstymą :) Liftas neveikia, yra šildymas, nėra vandens, nėra karšto vandens ... Nėra JK. Jis manė, kalbėjo su tomis nuomininkais, kurie jau gyvena ir net daugiau nei metus. Ir buvo nuspręsta pirkti. Pardavėjas / savininkas pats buvo Nekilnojamasis turtas, taigi aš tai padariau ir labai greitai, visi dokumentai. Ir po 2 savaičių turėjau nuosavybės pažymėjimą. Ir pradėjau planuoti pertvarkymą ir apsimesti dizainą.
Ps. Nuo rugsėjo 1 d. Namuose yra ir liftai, ir yra karšto vandens, o žiemą bute yra karšta.
Iš pradžių butas atrodė taip.
Planavimas
Kambarys
Kambarys
Virtuvė nuo koridoriaus
Sanusel.
Jis atrodė siaubingai. Nėra nieko, išskyrus nelaimingų šildymo radiatorių ir lizdo iš skydo rūšių. Kaip vėliau jis pasuko kabelį nuo atvarto jau buvo pavogtas į mano atsiskaitymą.
Jis buvo pakviestas padėti "remonto specialistui" Vyacheslavui, o balandžio viduryje prasidėjo ... aš pasakysiu, aš pasakysiu dar nebaigtas. Jis išlieka gana šiek tiek, būtent lodžijos apdaila (plytelė jau yra ant grindų) ir stiklo įrengimo duše.
Pernelyg didelė. Jie sujungė vonios kambarį ir pašalino rėmus ant lodžijos iš virtuvės, o ten suderinti grindis.
Nuomotų būsto savininkai įspėjo, kad eisime per 2 mėnesius. Pradėjo rinkti lagaminus. Vyacheslav buvo pavesta padaryti projektą apdaila ir visiškai vonios kambarys, nes jie planavo judėti "remontuoti", ir vienintelis dalykas be nieko negalėjo gyventi, tai buvo be vonios. Aš planavau apdaila baigti save, bet paaiškėjo, kad jis padarė tik kosmetiką. Vyacheslavo darbas gali būti įvertintas 4+. Iš to, kas buvo, daryti tai, kas yra - jis yra tiesiog gerai padaryta. Labai daug vadinamųjų darbų jis padarė nemokamai. Ir apskritai, už savo darbą, jis paėmė šiuos susidomėjimą 30-40 nei vidutiniškai rinkoje. Ta pati lodžija sakė, kad ieško nemokamai.
Taigi, šlovė daro grubų remontą, išlygina grindis ir sienas, traukia elektriką (galia ir lownis, ir yra daug "protingų namų") ir aš pradėjau išradinėti dizainą ir pasiimti apdailos medžiagą. Viskas buvo pasirinkta atsargiai ir užtruko daug laiko.
Sanusel..
Nedelsiant suplanuotas kombinuotas vonios kambarys ir be dušo kabinų ir gulėti vonios! Aš negaliu toleruoti nei pirmojo, nei antrojo. Man patinka vadinamasis viešbutis, kai padėklas po dušu yra paskelbtas ant grindų. Ir aš taip pat norėjau jį didelį. Padėklas padarė 1.5x1m!
Čekijos "Lexmark" dušo sistema su dideliu 30 cm laistymu.
Plytelės norėjo baltos ir būtinai mato. Paaiškėjo, kad tai yra visa problema. Plytelę pasirinko Rusijos gamyba "Azori" kolekcija "Valkyrie Carmin". Pagrindinė spalva yra balta, su raudona apdaila. Dėl balto modelio praktiškai nėra pastebimas, jis yra ryškus ant raudonos (žr nuotrauką).
Ant vietos Noginskio gamybos plytelės grindų grindų. Poliruotas porceliano akmenimis.
Padėklas jau buvo paruoštas ilgai, ir aš negalėjau pasiimti mozaikos. Mozaikos stiklo kinų gamybos primacolor gc543sla (A016). Stebėtinai labai geros kokybės. Nei įbrėžimai, nei sutraiškyti. Lakštai pagal 300x300mm. Smashed už visą laiką tik vienas, nukrito reguliuojamas raktas, kai aš įdėti termostatą ant dušo. Pirmasis rinkinys nusipirko labai brangus, kažkas apie 2700R už M2, kai aš padariau, rasta 1800r.
Vonios kambario baldai. Vėl problema. Biudžetas yra tiek ribotas, o kainos yra tik vietos. Labiausiai prieinamą, natūraliai Rusijos gamybą. Bet ji yra baisi. Ir aš myliu viską puikiai. Chromas. Poliravimas. Spat ant biudžeto ir pakėlė Ispanijos baldų roca rinkinį. Viktorijos "Nord Black Edition" kolekcija. Juoda poliravimas su aliuminio rankenomis. Visose duryse. Kvadratinė kriauklė su plačiais laukais ir ne labai giliai. Grožis. Jis dar kartą įvyko dar brangesnis nei rusų. Aš jau susirinkau užsisakyti rinkinį, ir staiga mirksi ... jis pradėjo rinkti rinkinį skirtingose parduotuvėse viename dalyke. Ir rezultatas yra pigesnis nei Rusijos rinkinys! Čia.
Unitaase Sanita Luxe. Tai atrodo gerai, kaina yra prieinama, džiovinimo Šveicarijos pilnas, sėdėti patogiai. Tačiau slyvos pačiame tualete nėra labai gerai. Tai atsitinka 2-3 kartus sujungti.
Kadangi namuose nebuvo karšto vandens, katilas buvo nedelsiant suplanuotas. Didelis apimtis nepirko, paėmė 50 litrų Electrolux 50 litrų serijas. Ši serija su dviem sausais rezervuaruose, todėl nereikia metinės priežiūros, kad gerbėjai nepavyks.
Skalbimo mašina iš karto paėmė džiovinimą, tą patį stovintį man darbe, ir mes esame labai patenkinti su juo. Aš paėmiau su džiovinimo, nes jis nebuvo suplanuotas vietos džiovinimo patalynės bute.
Rusijos pagamintas šildomas rankšluosčių bėgelis yra "Terminus", vanduo, prijungtas prie karšto vandens tiekimo, bet ant kito įėjimo yra labai apipjaustytas automatinis elektrinis vandens šildytuvas Lenkijos bendrovės "Therma". Jis automatiškai išsijungia laikmačiu, temperatūra ir tt labai patogu.
Kabinetas padarė save. DREW projektą, aš nuvažiavau į Lerua Merlen, nusipirkau lentas, aš pamačiau savo schemą, surinkiau namus. Užuot išradę duris, kuri ir įdėti ir pritvirtinkite į rankdarbio spintą, buvo sunku išeiti iš padėties užuolaidų užuolaidos. Ir patogu ir atrodo gerai.
Kranas ant kriauklės ir higienos dušo buvo užsakytas iš Kinijos. Visa puiki kokybė, žalvario vidiciai ir kaina 3-4 kartus pigiau nei viskas Rusijoje rinkoje. Vienintelis turėjo priprasti prie labai paprastų reguliatorių, vairuojant jie turi silpną atsparumą. Ant dušo, Šveicarijos termostatas, nusipirkau Lerua Merlin, tai yra labai patogu naudoti.
Šiltas bendrovės "Devi" grindys yra ne tik ant grindų, bet ir po dušo padėklu. "Grand Meyer" termostato valdiklis su jutimo valdikliu, turi 4 laikmačius įjungimo / išjungimo, rodančio reikiamą temperatūrą. Temperatūra gali būti nustatyta grindų ar oro.
Ruožo lubos. Apšvietimas - trys LED šviestuvai pagal 9w, šviečia labai ryškiai. Lubos atlieka akustika, kuris žaidžia "Bluetooth" iš bet kurio telefono ar planšetinio kompiuterio.
Stiklo pertvara lieka duše. Visi priedai jau yra pasirinkta jam.
Planuoja nustatyti ekraną į veidrodį su naujienų, orų, muzikos, ryto tualeto produkcija.
Šaltinis