Paaiškėja.
Šildymo tinklo sutikimas dėl buto uždarymo MKD iš centralizuoto šilumos tiekimo nebūtina. Tai nurodė Rusijos Federacijos Aukščiausiasis Teismas, apsvarstyti skundą dėl leidimo reorganizavimo atšaukimo: Vietinis administracija leido iš MKD buto savininkui, kad būtų išvengta centrinio šildymo baterijų ir vietoj elektros šildytuvų steigimo, ir Miesto šildymo tinklai, praradę klientą, bandė užginčyti šį leidimą arbitražo teisme (2017 m. Lapkričio 20 d. Rusijos Federacijos ginkluotųjų pajėgų apibrėžimas Nr. 302-kg17-17007).
Šilumos jūros gėrybės nepagrindė jų nepasitenkinimas šiais argumentais:
Šio atskiro buto baterijos yra bendrosios šildymo sistemos dalis. Kai šio buto savininkas nugriauta baterija, jis sumažino bendros MKD turto sudėtį. Ir tai galima sumažinti šį turtą tik su visų patalpų savininkų sutikimu MCD. Tačiau šis dokumentas neatrodo subordinuotas su reorganizavimo koordinavimu;
Prieštaringas šildymo sistemos rekonstrukcija gali sutrikdyti pastato šilumos hidraulinį režimą bei gretimų kambarių šiluminį režimą. Dėl kurių šildymo tinklas negali suteikti komunalinės paslaugos kokybės teikimo už šilumos tiekimą susijusių butų savininkams;
Kuriant prieštaringą reorganizavimo projektą, nebuvo atsižvelgta į tai, kad bendra šildymo prietaisų galia turėtų būti lygi arba didesnė už šilumos nuostolius (siekiant išvengti vidinio oro temperatūros mažinimo gretimose patalpose). Be to, projektas buvo parengtas be techninių sąlygų, be koordinavimo su energijos tiekimo organizacija ir energonadzor. Žinoma, projektas neatitinka teisės aktų reikalavimų;
Tiesą sakant, iš tikrųjų - atnaujinto buto savininkas ir toliau naudoja centrinį šildymą (dėl šilumos perdavimo iš gretimų patalpų, taip pat nuo pagrindinių šilumos tiekimo vamzdynų (stovo), einančių per ginčijamą butą. Ir pinigai moka . Tai pažeista teises ir teisėtus interesus šildytuvuose, kurie nuostoliai yra neišsamių pajamų forma, kurią jie galėtų gauti išlaikant centralizuotą šilumos tiekimą ginčijamo buto.
Visų trijų egzempliorių teismai nukrito į vietos administracijos pusę, todėl:
Įstatymas leidžia butui perduoti ICD apie autonominį šildymą, atsižvelgiant į gyvenamųjų patalpų reorganizavimo dizainą. Būsto kodas nustato uždarą dokumentų sąrašą, kuris turi būti numatytas koordinuoti reorganizavimą, ir nėra dokumento dėl visų kitų savininkų sutikimo šiame sąraše. Todėl vietos administracija ir negali atsisakyti pertvarkyti šiuo pagrindu. Ir pagrindinis dalykas - ginčijamo buto baterija nepriklauso bendram MCD nuosavybei, nes jie neteikia daugiau nei vienam butui ir nėra už buto ribų. Ir nesvarbu, kad šių baterijų atjungimo įrenginių nėra;
Šildymo tinklai negalėjo įrodyti, kad prieštaringas šildymo sistemos pakartotinis įrenginys lėmė inžinerinių sistemų darbo pažeidimus ir kad baterijų išmontavimas ginčijamame bute neleidžia šildymo tinklų, kad būtų užtikrintas aukštos kokybės šilumos tiekimas kaimyniniais kambariais. . Be to, nė vienas iš kaimynų nesiskundė dėl kaimynų - nėra informacijos apie namo gyventojų skundus dėl šiluminio režimo pažeidimų;
Nereikalaujama koordinuoti reorganizavimo su energijos padzor ir elektros tinklais projekto koordinavimas. Snip 41-01-2003 ir techninio eksploatavimo elektros įrenginių vartotojų, kurie minimi šildymo tinklo, netaikoma šildymo įrenginių įrengimo gyvenamosios patalpose įrengimo. Tuo pačiu metu, rekonstrukcijos projekto kūrėjas (specializuota organizacija) užtikrina, kad projekte priimami techniniai sprendimai atitinka aplinkos, sanitarinių ir higienos, gaisro gesinimo ir kitų taisyklių, veikiančių Rusijos teritorijoje, reikalavimus Federacija ir užtikrina saugų ir sveikatos apsaugą veikti objektą, kai laikomasi darbo brėžinių veiklos. Atvirkščiai nėra įrodyta;
Šildymo tinklai negalėjo įrodyti, kad ginčijamame bute yra nesumokėtas liekamasis šilumos suvartojimas iš blogai izoliuotų šildymo stovų, tarpšluosčių pertvarų ir plokštelių sutampa. Be to, namas turi bendrą šilumos skaitiklį, todėl šildymo agentai bet kuriuo atveju gauna mokėjimą už visą MCD tiekiamą šilumą;
Ir šildymo tinklų argumentas apie "kliento nuostolius" nerodo jų teisių ir teisėtų interesų pažeidimo verslo veiklos srityje. Šildymo reikalavimai akivaizdžiai siekiama atkurti pažeistas teises, bet gauti komercines išmokas.
Rusijos Federacijos ginkluotosios pajėgos išnagrinėjusi kasacinį skundą šildymo tinklais, nematė materialinės ir procesinės teisės normų pažeidimo, kuris turėjo įtakos jo rezultatams, ir atsisakė perduoti ginčą teisminei tarybai dėl ekonominių ginčų dėl ekonominių ginčų Rusijos ginkluotosios pajėgos.
Šaltinis