Viktoras Oskirko žemės sklypas įsigijo prieš keletą metų, kai ji vis dar gyveno nuomojamame bute Sukharevo. Namo statyba pradėjo nedelsiant, o ne atidėti, bet norint išgelbėti - aš nusprendžiau daryti viską su savo rankomis, jei įmanoma, pritraukti draugų ir giminaičių. Dėl darbo specifikos (Viktoras - direktorius ir operatorius) mieste buvau retas - 3-4 kartus per mėnesį. Su tokiu išdėstymu logistikos judėjimas padarė "į" Penny ": daugiau nei 100 km (į statybos vietą ir atgal) kasdien, ir, kaip rezultatas, beveik 150 JAV dolerių per mėnesį benzinui. Plius - $ 350 nuomos butai. Plius - komunalinės išmokos ... teisingai nusprendė, kad jis yra nepelningas duoti daugiau nei 500 JAV dolerių per mėnesį, Viktoras nusprendė padaryti "arklio žingsnį", kuriant laikiną namą svetainėje, šalia dvaro statomas. Tai buvo apie 6000 JAV dolerių metinių santaupų. Ar valdėte? Pasakoja namo savininkui.
Nuo idėjos iki pardavimo - per tris savaites "keturios rankos"
Projektas yra įprastas supratimas apie šį žodį - aš neturėjau: visas namas buvo pastatytas pažodžiui "ant kelio". Bet aš atkreipiau idėją apie vieno vokiečių projekto projektą, sukurti studentų namus. Tiesa, jis turėjo "kubą" su 3x3x3 metrų puse, ir turiu 4x4x4. Kitas skirtumas: Vokietijos projekte, įėjimas į antrąjį lygį buvo padaryta namuose, o tai reiškia, kad buvo būtina sukurti papildomą laiptinę. Tai nereiškia vidinės erdvės, mes sukėlė pirmojo lygio ribų Namų sienos pateikiant jį į verandą su veranda su veranda forma.
Tai leido įrengti namus, taip pat "nulio" lygį, kur yra pagrindinės patalpos ("svetainė"), saugykla ir skalbykla.
Bet dabar 4 žmonės galėjo saugiai miegoti namuose: du - viršutiniame lygyje / miegamajame, o du - ant sulankstymo sofos, stovinčios "gyvenamajame kambaryje". Tiesa, žmona su vaiku gyvena čia 3-4 dienas per savaitę, ir likęs laikas, praleistas iš tėvų, tačiau jis nėra susijęs su namu.
Virtuvė su virykle ir šaldytuvu, gabenamais iš seno buto, neturėjo mokėti papildomų.
Dušas buvo sujungtas su tualetu. Iš pradžių skalbimas, sėdi ant tualeto - nepatogu, bet tai labai greitai priprasti prie to, šiek tiek skiriasi nuo viešųjų vonios. Beje, erdvė nėra tokia maža - kai kuriuose "Chruščiovo" tualetai yra dar mažiau. Vienintelis nepatogumas - po dušo, jums reikia šluostės, kad nuvalytumėte plyteles, kad kitas sklandžiai nebūtų šlapios kojos.
Jei yra visa suma (arba visos statybinės medžiagos), toks namas gali būti pastatytas per kelias savaites. Keturiose sumaniose rankose - trys savaites. Nes aš atnešiau medžiagas palaipsniui, mes ėmėmės per ilgiau nei du mėnesius. Bet jei vartojate švarų darbą - tai bus tik trys savaitės.
Aš man kainuosiu šį namą denara, daugelis medžiagų išliko nuo dvaro statybos: lentos, faneros, minvati plokštės ir kt. Bet patogumui, aš visi perskaičiuoti rinkos kainomis. Su rezervacija, kad aš ieškojau medžiagų pigiau.
Kiek kainuoja "langelis"?
Fondas yra krūva, naminiai. Specialus kastuvas mirė 4 duobes, kurių dydis yra 30x30x120 cm. Užpildė juos betonu, įdėti armatūrą, pastatytas langelis iš OSB plokščių (klojinių) ir taip pat pilamas betonas. 150x150 mm baras buvo įdėti į paruoštas polies (Rualsk). Namo sienos jau buvo sumontuotos ant jo. Dėl pamatų medžiagų aš nuėjau apie 50 JAV dolerių.
Nedelsiant buvo nedelsiant statyti skerdeną, pirmiausia atliko "Windows" paiešką. Langai Aš padariau save, jie yra namuose - kurčiuose. Bet aš nusipirkau stiklinius vėjikus už juos, tiesa yra už nieko, jie kainuoja man $ 25 už 4 vienetų. Tai buvo netardami stiklo langai: kažkas įsakė - ir galų gale nebuvo. Aš nusipirkau dvigubo stiklo langus vežimui, aš sukūriau "Windows", o tada pagal langų / durų dydį - "keičiasi" visa kita.
Vėliau supratau, kad tai buvo įmanoma ne padaryti Windows / durų save, ir pirkti jau pasiruošę internete, taip pat nestandartinių dydžių. Yra 60-70% pigiau nei standartas vidutiniškai rinkoje. Galima vartoti vieną galutinę duris su dvigubu dvigubu stiklu už $ 100! Pleistro langas - už $ 170. Dabar norėčiau tai padaryti. Galų gale, langai yra "akys" bet struktūros, be gražių langų ir namų nebus gražus. Taigi, jei perkate dabar, pasiimkite $ 500 ant gatavų langų ir durų. Ir tai bus net su pristatymu.
Atrodo, kad tai yra "Windows" ir šiek tiek, bet namuose nėra jokio jausmo. Didelės durys praleidžia daug šviesos, ir jei vartojate verandą ir balkono erdvę - išvaizda tęsiasi 7 metrų, kurie vizualiai plečia kambario dydį. Vasarą planuoju vietoj pagrindinio lango "svetainėje", kad padarytumėte pleistro langą, jis suteiks kambarį dar labiau "Air".
Sienų tortas yra lengviausias: OSB MinVATI plokštė Bakeup OSSET filmas. Vietoj garorizacijos, aš naudoju labiausiai paprastą cellofano filmą, tai iš esmės nepakeičia daug.
Visam namui užtruko apie 6 M. Kub. Miškai (kartu su fasadu, kuriame kairėje 2 MK Bube.). Kubometras vidutiniškai kainuoja $ 100. Tai yra, visi kadrai užregistravę man kainuoja 600 JAV dolerių. Valdyba buvo naudojama "vieno kalibro", bet dauguma -10x50 mm. Iš jų aš padariau ypatingą dėžę "didžiuliu", kuriame buvo nustatyta izoliacija.
Verta padaryti svarbų rezervaciją: nusipirkau natūralios drėgmės lentos, žaliavos. Ir tai yra dar viena galimybė išsaugoti. Žmonės paprastai nusipirko "Skeleton House Techushki" arba "fuggged" valdybos statybą. Kodėl tai yra fugged, jei visa tai yra slepiasi? Be to, pjovimai turi pranašumą: "Fencery", šiurkštus paviršius, kuris yra gerai laikantis Minvati plokštes, jie niekada nežinos.
"Žalia" lenta (natūrali drėgmė) - neišvengiamai bus išdžiūsta, ji jį pavers. Taigi, kad tai neįvyks, reikia pasukti rėmelį iš neapdorotų plokščių, nelaukdami džiovinimo. Ir kai jis jau yra susuktas į rėmą - tai bus išdžiovinta šioje formoje. Ir tęsiasi kaip eilutė. Įsivaizduokite, kad į lentą prisukite 12 varžtų. Kur tai bus? Niekur. Pasirodo tobula įtampa - pakanka duoti čiuožimo rėmelį in vivo dvi savaites. Taupymas su "Techushk" lenta - daugiau nei tris kartus! Sutinku, yra skirtumas - visai valdybai suteikia 600 arba 2000 JAV dolerių? Na, nepamirškime: įdėjau savo ranką ant širdies, suraskite puikiai plokščią "Techushki" valdybą - daugiau užduoties. Ji vis dar šiek tiek šiek tiek "groja" ant lėktuvų, jis paprastai yra pagamintas diegimo etape, "pakelkite".
Pristatė namą su Minvati plokštėmis: ant grindų - 30 cm, lubos - 40 cm, sienos - 20 cm. Su Minvat, sunku dirbti: lakštai turi būti išdėstyti tiksliai, jei yra kai kurie plyšiai suformuota - tai būtina surinkti jį, kitaip šilumos kontūras bus sutrikusi. Be to - tai neįmanoma kvėpuoti visa tai, būtina dirbti kaukėse ... Žodžiu, jei lėšos buvo leistinos, ir aš neturėjau jokių Wat liekanų - aš susprogčiau sienas su specialiomis putų , tai yra ekologiškai ir greičiau, o sluoksnis reikalingas subtilesnis. Ir jokių filmų nėra būtini. Bet, kaip tai padarė - tradiciškai. Putos izoliuoti tokį namą kainuos $ 600, MinVata - šiek tiek brangesnis, iki 1000 cu (tai yra didžiausia). OSB lakštai turi įsigyti apie 20 vnt. (10 mm storio) mano namuose. Tai dar vienas plius 150 JAV dolerių.
Sienų storis pasirodė apie 35 cm, bet viskas apima viską; Šildymas, 5 cm ventiliacijos klirensas (ant namo perimetro yra su Ventfassad) ir susiduria su valdyba.
Ant stogo - "Alkorplan", modernus, bet ne labiausiai biudžeto medžiagos. Bet jis nebijo nieko ne visi: nei UV spinduliai, nei šokinėja temperatūros. Stogo šališkumas yra tik 8 cm, tai yra daugiau nei pakankamai kritulių. Norint sutaupyti ant stogo, galima naudoti įprastą bėgiką, tačiau jums reikės dviejų sluoksnių (privalomas) ir į viršų įdėti keletą akmenukų, kad apsaugotumėte nuo ultravioletinių. 16 kvadratinių metrų dviejų sluoksnių gumosoidų, taip pat atsargų metimas ... leiskite jam būti 40 kvadratinių metrų. m. Kainų skirtumai yra būtini, tačiau jūs taip pat galite rasti nesąžiningą, dolerio (ir net pigiau) už 1 kvadratinius metrus. m. Šiuo atveju visi stogai kainuos 50 JAV dolerių.
Veranda ir terasa nepadariau kainos - jie gali būti pagaminti iš nieko, jei pageidaujama. Turiu šiek tiek laiko, kai veranda apskritai stovėjo nuo padėklų.
Balkone galite pakelti apatinius drabužius arba palikti rūkyti, jei rūkote.
Svarbu žinoti: nedelsiant skaičiuoti visas medžiagas: geriau su nedideliu marža, kad tada aš neturėjau nieko. Kiekvienas atributus (už viską) kainuoja nuo 20 JAV dolerių 20 kilometrų piešimo iš miesto, o kaina padidėja su atstumu.
Vidaus apdaila
Maždaug 4 faneros lapai nuėjo į vidinę apdailą: spintelės, šoninės ir kt. Tai dar 50 JAV dolerių. Visos kitos lentos, į kurias aš atvykau į dušo kabiną, laiptus, grindis ir kitą viduje - 150 JAV dolerių. Iš viso - leiskite, $ 200.
Patarimas: Faneru yra geriau ne pirkti parduotuvėse, statybos prekybos centrų ar statybos rinkose. Geriausias variantas yra rasti tvirtą išleistas prekes nuo didmeninių bazių ar augalų. Tik vairuoti reikės pažvelgti bet kuriuo atveju, nes galite paleisti į saulės liekanų pardavimą ir kokybė nebus tokia karšta. Ir taip - normalus Phaneiur gali būti nupirkti 30% pigiau nei parduotuvėje ar prekybos centre. Tas pats pasakytina ir apie lentas, kad galite pabandyti imtis tiesiai iš lentpjūvės.
Namų nuotekų su visais vamzdžiais man kainuoja $ 100, tualetas - $ 200, 50 $ praustuvo, maišytuvas su 50 $ dušu ... Žodžiu, visas dušo kambarys / tualetas su laidais buvo ne Daugiau nei $ 400.
Vokiečių laminatas buvo nupirktas konfiskuotoje parduotuvėje, jis kainuoja apie 50% pigesnių nei rinkoje. Kodėl taip pigiai? Kadangi žmogus jį vairuoja šiek tiek kambarys ar butas, tiek daug konfiskuotas. Dėl riboto medžiagos tūrio - ne visi jį nusipirks. Ir aš - tiesiog pakankamai grindų, kainuoja visą laminatą $ 150.
250 $ daviau už laminatą ant sienų. Jau nusipirkau kitoje parduotuvėje, kaip nesąžininga. Šis laminatas turėjo mažą santuoką: mažiausias iškyšas sankryžose, ir jei įdėjote tokią pėdą ant grindų, aš pakliuvau į šiuos išsikišimus, laminatas greitai prarado savo krovinių išvaizdą. Ir sienoms ir luboms - tai nėra kliūtis. Kodėl laminatas pasirinko? Jis suteikia užbaigimo formą, tobulos šlifavimo sienos išvaizdą. Ir tai yra patvarus. Jis skirtas tai, kad jie vaikšto, todėl jis išlaikys savo prekybą pažvelgti į sienas daugelį metų. Ir jis visada gali būti plaunamas, paprastas mopas, visas kambarys, įskaitant lubas. Vienintelis momentas: visiems, kurie susirinks sukurti mikrodą, patarsiu pasirinkti baltą arba labai lengva spalvą - ji vizualiai padidina erdvę.
Pradžia Įranga ir galutinė kaina
Namas nėra šildymo įrenginių, išskyrus oro kondicionavimą. Tai yra specialus modelis, kuris gali dirbti su minus 25 laipsniais Celsijaus. Oro kondicionieriaus jutiklis yra užprogramuotas į pastovią temperatūrą patalpoje 22 laipsnių srityje, kai tik temperatūra patenka - jis įsijungia ir šildo namą. Šalčiausiam mėnesyje sumokėjome mažiau nei 40 rublių visai elektros energijai. Jis yra su televizoriumi, katilu, skalbimo mašina, viryklė, šaldytuvu, visi apšvietimu ir dviem galingais kompiuteriais. Kopey, sutinku? "Šiltais" mėnesiais moka dar mažiau.
Mes nuvažiavome 2016 m. Gegužės 28 d. Jau kurį laiką nebuvo vandens, gatvėje buvo dušas, tada vandens vamzdis buvo "girgžduotas" ir buvo normalus. Namas atsipirko per mažiau nei metus.
Jei apibendrinkite visas minėtas medžiagas ant medžiagų, gauname 3350 JAV dolerių kainą (tai jau yra marža). Jis yra be įrangos ir baldų. Galite ieškoti parinkčių su pardavimais, kažką bandyti atnešti iš Lenkijos - tada ji pasirodo susitikti su $ 5000 ir tai bus "raktų" būsena. Tik dantų šepetėlis išliks su jumis, kad patraukti ir patalynė. Tačiau kiekvienas turės daryti su savo rankomis. Trečiųjų šalių darbuotojų pritraukimas padidins namų kainą 2,5-3 kartus.
Gyvenimas po mikro
"Microd" išliks puiki investicija net po perkėlimo į dvarą. Svečiai atvyko ar tėvai? Yra svečių namai. Norėjau dirbti vienatvėje? Jis paliko didelį namą į "išorinį biurą" - niekam nesikiša, ir niekas jums trukdo. Vaikas gali suteikti šį namą, o ne "būstinėje", arba leiskite jam susitikti su draugais. Galų gale mikrodu galima vežami kažkur: nuimkite kraną nuo pamatų ir vežami su eismo policijos lydimu. Labai tikėtina, kad visas dizainas sveria daugiau nei 3 tonų.
Aš net maniau apie mikrodomų formulavimą "ant srauto". Norėdami sukurti gamybą, jums reikia seminaro su surinkimo linija, konvejeris. Ir ten jau surinko "lekal" štampavimo šiuos namus. Jie apskaičiavo maždaug nuomojant, įrangą, meistrus, pasiekė minimalią 12 000 JAV dolerių kainą. Ir tada, greičiausiai neatsižvelgė į keletą momentų, kurie gali išreikšti gamybą. Kita vertus, tai bus "raktų" namas, su visais interjero dekoravimu, baldais ir būtinu įrangą. Ar mūsų šalyje yra perspektyvos? Aš manau, kad taip. Bet gauti visus leidimus ir organizuoti surinkimo procesą nebus lengva.
Todėl aš dabar galvoju apie kitą idėją: statyti mažus tokių namų kaimus vaizdingose vietose ir paimkite juos, plėtoti agroturizmą. Arba, tiesiog už miesto ribų, mini kaimo analogas, kuriame žmonės mokės tą pačią nuomą kaip miestą, bet - daryti be kaimynų, gyvena gryname ore, yra naminių gyvūnėlių ir kt. Šalies gyvenimo privalumai jau seniai žinoma.
Kreiptis į skaitytojus
Jauni specialistai, kurie ateina užkariauti sostinę, jaunų šeimų, žmonių, kurie planuoja kada nors gyventi privačiame name - aš rekomenduoju ne laukti. Kai laukiate - jūs prarasite laiko ir pinigų. Investuoti juos nedelsiant į mūsų ateitį: pirkti žemės gabalas ir statyti mažą namą, tada - pamatyti pagal aplinkybes: gyventi fondams arba lėtai investuoti daugiau namuose. Bet - ne atidėti "vėliau". Kuo greičiau pradėsite gyventi savo namuose - kuo greičiau pradėsite suvokti šį gyvenimą. Ir jūs neturite kelią atgal - tai yra labai svarbus psichologinis aspektas, kuris slopina daug apie sprendimų priėmimo. Negalima išmesti iš karto į didelį, pradėti nuo mažų, sužinoti, kaip jį naudoti, ir jūs tikrai gausite kitą žingsnį ...
Jau šią vasarą planuoju kalbėti savo, dideliame name. Dabar jame yra interjero apdaila, fasadas taip pat nėra "baigimo" versijoje, todėl, nors siūlau pažvelgti į "Renders".
Šaltinis