2015 жылдың ортасында сатып алу бағасы тұрғын үйді жалға беру құнынан төмен болды, және менің пәтерімде ақша салудың уақыты келді деп түсіндім.
Жарты жылдағы қолайлы пәтер іздейді. Көптеген нұсқалар қайта қаралды, бірақ бәрі бұлай болған жоқ. Немесе негізсіз қымбат немесе қала маңында алыс. Маған бірден жалға алынған пәтерден жылуға бару үшін кілттер керек болғандықтан, үйлер бірден жоғалып кетпеді. Қазірдің өзінде берген бағалары аяқталды. Екіншіден жоғары баға бір-біріне жоғары болды, өйткені адамдар дағдарысқа дейінгі жылдары үйлерін сатып алып, ойланбастан ақшаны зерттеді. Енді олар ақшасыз отырды да, жұмыс істеп, инвестицияланатын ақшаны қайтаруды қалмады, сонымен қатар көбірек ақша таба алмады. Таныс таныс пәтерлер 3-5 жылға сатылымға сатылатын және оларға ешкім қызықтырмайды.
Ескі Купулнада менің жақын досым бар, ал Мәскеуден барлығы 25 км. Сонымен қатар, Горький тас жолы қазір толығымен қайта құрылды және қозғалыс іс жүзінде маңызды емес болады. Менің қаламнан шыққан пойыз жұмыстың қасындағы станцияға барады, тек 35 минут. Мәскеудің қандай стандарттары таңқаларлық. Әдетте Мәскеуде де тұрасыз, сіз автобус / трамвайсыз, сіз метроға 15-40 минут кетесіз, көпшілікке, тіпті 30-60 минут, тіпті трансплантациямен. Міне, менде тікелей пойыз бар. Такси «қалада» бағасы 80рд. 15-20 минут жатуға жұмыс жасау.
Шамамен 6-7 айдан кейін, Хабарландыру көгілдірде пайда болды. Пәтер, 48 м2 күлкілі бағамен 2.000.000r. Мәскеу облысы үшін көңілді. Жақын жерде дәл сол үй, тек 5 кіреберісте, ал мұнда мұндай пәтер 2,350.000р. Қоңырау. Сату? ИӘ! Қайда қарау керек? Ана жерде. Қашан? Кез-келген уақытта мен оның жатқан кілтке айтамын. Біз келдік, жаңа ғимарат, 17 қабат және тек екі кіреберіс. Қазірдің өзінде халық аз болады. Үй іс жүзінде толтырылмаған. Барлық пәтерлер ашық. Біздің пәтеріміз 14-қабаттағы пәтерлеріміз 3-ші деңгейге қарамады :) Лифт жұмыс істемейді, жылыту бар, су жоқ, ыстық су жоқ ... Ұлыбритания жоқ. Ол бұрын өмір сүрген және одан да көп жалға алушылармен сөйлесті деп ойлады. Және сатып алу туралы шешім қабылданды. Сатушы / иесі өзі риэлтор болған, сондықтан мен оны және өте тез, барлық құжаттарды жасадым. 2 аптадан кейін меншік құқығым болды. Мен қайта құруды жоспарлай бастадым және дизайнды көрсете бастадым.
Б. 1 қыркүйектен бастап үйде лифтілер де бар, және ыстық су бар, ал қыста пәтерде ыстық.
Бастапқыда, пәтер бұған ұқсады.
Жоспарлау
Бөлме
Бөлме
Дәлізден ас үй
Іргететка
Бұл өте қатты көрінді. Қыздыру радиаторларының және қалқаннан алынған розеткадан басқа ештеңе жоқ. Кейінірек бұл кабельдің кабелі қайтадан менің қоныстанды.
Ол «Маманды жөндеуге» қарсы «Вячеслав» деп аталды және сәуір айының ортасында жөндеу басталды ... Мен айтамын, айтамын, әлі аяқталған жоқ. Ол сәл аз, атап айтқанда, лоджия безендіру (плитка еденге қойылған) және душта әйнектен жасалған әйнек орнату.
Өңдеу. Олар ваннаны біріктіріп, лоджиядағы кадрларды ас үйден алып тастады, ол жерде еденнен тураланды.
Жалға алынған корпустың иелері біз 2 айға дейін жүретінімізді ескертті. Чемодандарды жинай бастады. Вячеславқа аянышты және толығымен ванна әзірлеу тапсырылды, өйткені олар «жөндеуге» көшуді жоспарлады, өйткені олар «жөндеуге» көшуді жоспарлады, ал ештеңе жоқ нәрсе өмір сүре алмады, ол ванна жоқ еді. Мен өзімді аяқтауды жоспарладым, бірақ ол тек косметиканы жасағаны белгілі болды. Вячеславтың жұмысын 4+ деңгейінде бағалауға болады. Не болды, ол не істеу керек - ол жақсы аяқталды. Ол көп деп аталмайды, ол тегін жасады. Жалпы, олар өз жұмыстары үшін ол нарықтағы орташа деңгейден 30-40-қа қарағанда келесі қызығушылық тудырды. Сол лоджия, ол тегін іздейді деді.
Сонымен, даңққа даңқтарды жөндей, едендер мен қабырғаларды туралайды, электрикке (қуат пен лаушаны) тартады (қуат пен люкс), ал «ақылды үй» көп. Бәрі мұқият таңдалды және көп уақытты алды.
Іргететка.
Дереу жоспарланған біріктірілген ванна бөлмесі және душ кабиналары мен ванналар жоқ! Мен бірінші де, екіншісіне де шыдай алмаймын. Маған душ астындағы паллет еденде орналастырылған кезде маған қонақ үй ұнайды. Мен оның үлкенін қаладым. Паллет 1,5х1м жасады!
Czech Lexmark душ жүйесі, үлкен 30 см суару мүмкіндігі бар.
Плитка ақ және міндетті түрде күңкілдеді. Бұл бүкіл проблема болып шықты. Плитканы ресейлік «Азори» компаниясының «Валкири Кармин» компаниясының ресейлік өндірісі таңдады. Негізгі түс - ақ, қызыл қабатпен. Ақ үлгіде іс жүзінде байқалмайды, ол қызыл түспен айтылады (суретті қараңыз).
Жергілікті Ногинск өндірісінің еденінде «Поларис». Жылтыратылған фарфор стониясы.
Паллет ұзақ уақыт бойы дайын болды, және мен мозаиканы ала алмадым. Мозаикалық әйнек қытайлық Primacolor GC543La (A016). Таңқаларлық өте сапалы. Ешқандай сызаттар да, құлап кетпейді. 300x300 мм-ге негізделген парақтар. Тек біреуі үшін сынған, мен термостатты душқа қойғанда реттелетін кілтті түсірді. Бірінші жиынтық өте қымбат, мен жасаған кезде 2700R-ге жуық бір нәрсе, мен 1800R таптым.
Жуыналы жиһаз. Қайта мәселе. Бюджет шектеулі, ал бағалар жай ғарыш болып табылады. Ең қол жетімді, табиғи ресейлік өндіріс. Бірақ ол қорқынышты. Және мен бәрін жақсы көремін. Хром. Жылтырату. Бюджетке бөлініп, испан жиһазы рока жинағын алды. Victoria Nord қара басылымының коллекциясы. Алюминий тұтқалары бар қара жылтырату. Барлық есіктерде. Шаршы раковина, кең өрісі бар және өте терең емес. Сұлулық. Бұл орыс тіліне қарағанда тағы да қымбат болды. Мен қазірдің өзінде жиналысқа жиналдық, кенеттен ойланып, ойландырылды ... ол әр түрлі дүкендерде бір нәрсе жинай бастады. Нәтиже ресейлік жинақтан арзан! Мұнда.
Unitaase Sanita Luxe. Бұл жақсы көрінеді, бағасы қол жетімді, швейцариялық кептіру, ыңғайлы, жайлы отырыңыз. Бірақ дәретханадағы өрік өте жақсы емес. Бұл біріктіру үшін 2-3 рет болады.
Үйде ыстық су болғандықтан, қазандық бірден жоспарланған болатын. Үлкен көлем сатып алмады, драйдтық серияларын 50 литр электролилге апарды. Бұл екі құрғақ резервуармен бірге, сондықтан жанкүйерлер сәтсіз болғандықтан, жыл сайынғы техникалық қызмет көрсетуді қажет етпейді.
Кір жуғыш машина бірден кептірілген, жұмыста да, менімен бірдей тұрдық, біз оған өте ризамыз. Мен кептірумен бардым, өйткені пәтерде зығыр кептіруге арналған орын жоспарланбаған.
Орыс жылытылған сүлгілер рельсі - «Терминус», ыстық сумен жабдықтауға қосылған, бірақ басқа кіре берісте, бірақ «Терманың» поляк компаниясының электр жылытқышы бар. Ол таймер, температура және т.б. арқылы автоматты түрде өшеді.
Шкаф өзін жасады. Жобаны шығарып, мен Леруа Мерленде бардым, тақталар сатып алдым, мен өзімнің схема-ді көрдім, үйді жинадым. Қолөнер шкафына салынып, киген есіктерді ойлап табудың орнына, ұсақ пердені ұстанудан шығу қиын болды. Және ыңғайлы, жақсы көрінеді.
Раковинада және гигиеналық душтағы кран Қытайдан тапсырыс берілді. Барлық керемет сапа, жез ішектер және бағамен Ресейдегі барлық нәрсеге қарағанда 3-4 есе арзан. Тек оңай реттеушілерге үйрену керек еді, олар көлік жүргізу кезінде әлсіз қарсылыққа ие. Душта Швейцариялық термостат Леруа Мерлинде сатып алынған, оны пайдалану өте ыңғайлы.
Компанияның жылы едені Девидің жылы қабаты тек еденде ғана емес, сонымен қатар душ паллетымен де жатыр. Grand meyer термостат контроллері сенсорлық бақылаумен, қажетті температураны көрсету / өшіру бойынша 4 таймер бар. Температураны еденге немесе ауаға орнатуға болады.
Төбені созу. Жарықтандыру - 9 Втке сәйкес үш жарықдиодты құрылғы, жарқырайды. Төбесі кез-келген телефоннан немесе планшеттен Bluetooth арқылы ойнатылатын акустика арқылы жасалады.
Шыны септум душта қалады. Ол үшін барлық керек-жарақтар таңдалды.
Экранды айнаға жаңалықтар, ауа-райы, музыка, таңертеңгі дәретхана шығарады.
Көзі