Бұл өшеді.
Орталықтандырылған жылу беруден бастап MKD пәтерінің жабылуындағы жылу желісінің келісімі қажет емес. Мұны Ресей Федерациясының Жоғарғы Соты қайта ұйымдастыруға рұқсат беру туралы шағымды айтып берді: жергілікті әкімшілік мыналар: Жергілікті әкімшілік орталық жылыту батареяларын бөлшектеуге және оның орнына электр жылытқыштарын бөлшектеуге мүмкіндік берді және Клиенттен айырылған қалалық жылу желілері Төрелік сотқа осы рұқсатты шешуге тырысты (2017 жылғы 20 қарашадағы № 302-кг17-17007 № 302-KG17-17007).
Жылу теңізі өздерінің наразылықтарын келесі дәлелдермен негіздейді:
Осы бөлек пәтердің батареялары жалпы жылыту жүйесінің бөлігі болып табылады. Осы пәтер иесі батареяны бұзған кезде, осылайша ол MKD-дің жалпы меншігінің құрамын азайтты. Бұл мүлікті тек MCD-дағы барлық үй-жайлардың келісімімен ғана азайтуға болады. Алайда, бұл құжат қайта ұйымдастыруды үйлестіруге бағынбаған сияқты;
Жылу жүйесін дауыстарды қайта құру бүкіл ғимараттың жылу гидравликалық режимін және іргелес бөлмелердің жылу режимін бұзуы мүмкін. Өйткені жылу желісі байланысты пәтер иелеріне жылу беру үшін коммуналдық қызметті қамтамасыз етуді қамтамасыз ете алмайды;
Қайта құрудың даулы жобасын әзірлеу кезінде жылу құрылғыларының жалпы қуаты жылу шығынынан немесе одан да көп болуы керектігін ескермеді (іргелес бөлмелердегі ішкі ауаның температурасын азайтпау үшін). Сонымен қатар, жоба техникалық жағдайлардысыз, Энергиямен жабдықтаушы ұйыммен және Энергонадзормен келіседсіз. Жоба заңнама талаптарына сәйкес келмейтіні белгілі.
Шын мәнінде - іс жүзінде - жаңартылған пәтердің иесі орталық жылытуды жалғастыруда (көршілес үй-жайлардан жылу беруге, сондай-ақ даулы пәтерден өтетін жылу берудің негізгі құбырлары (көтерілістер), ал ақша төленбейді . Бұл даулы пәтерді орталықтандырылған жылумен қамтамасыз ету кезінде қол жеткізе алатын толық емес кіріс түріндегі шығындарды алып тастайтын жылпарлардың құқықтары мен заңды мүдделерін бұзады.
Барлық үш дананың соттары жергілікті әкімшіліктің бүйіріне құлады, сондықтан:
Заң пәтерге тұрғын үй-жайларды қайта құруға байланысты автономды жылыту туралы ICD-ге жіберуге мүмкіндік береді. Тұрғын үй коды қайта құруды үйлестіру үшін жабық құжаттар тізбесін белгілейді және осы тізімдегі барлық иелердің келісімі туралы құжат жоқ. Сондықтан, жергілікті әкімшілік және осы негізде қайта қаржыландырудан бас тарта алмады. Ең бастысы - даулы пәтердегі батарея MCD-дің жалпы меншігіне жатпайды, өйткені олар бір пәтерден артық қызмет етпейді және пәтерден тыс жерде емес. Бұл батареяларда ажыратылатын құрылғылар жоқ деген маңызды емес;
Жылу желілері жылу жүйелерінің қайта жабдықталуы инженерлік жүйелердің жұмысында бұзылғанын және даулы пәтердегі батареяларды бөлшектеуге мүмкіндік бере алмады . Сонымен қатар, көршілердің ешқайсысы көршілерге шағымданбады - үй тұрғындарының жылу режимін бұзу туралы өтініштері туралы ақпарат жоқ;
Энергия қорымен және электр желілерімен қайта құру жобасын үйлестіру қажет емес. SNip 41-01-2003 және тұтынушылардың электр қондырғыларын техникалық пайдалану ережелері, жылу желісіне жататын электр қондырғыларын техникалық пайдалану ережелері тұрғын үй бөлмелерінде жылу құрылғыларын орнатуға қолданылмайды. Сонымен бірге, қайта құру жобасын жасаушы (мамандандырылған ұйым) жобада қабылданған техникалық шешімдердің экологиялық, санитарлық және гигиеналық, өртке қарсы, өртке қарсы, өртке қарсы және басқа ережелерінің талаптарына сәйкес келеді деп сендіреді Федерация және жұмыс сызбаларында қарастырылған іс-шараларды сақтау кезінде адамдардың қауіпсіздігі мен денсаулығын қамтамасыз ету. Кері дәлелденбеген;
Жылу желілері даулы пәтерде нашар оқшауланған жылу ризашылықтарынан төленбеген қалдық шығыны бар екенін дәлелдей алмады, ал аралық бөлімдер мен тақтайшалар. Сонымен қатар, үйдің жалпы жылу есептегіші бар, сондықтан кез-келген жағдайда жылу заттары MCD-де берілген барлық жылу үшін төлем алады;
Қыздыру желілерінің дәлелдері «Клиенттің жоғалуы» туралы олардың құқықтары мен кәсіпкерлік қызмет саласындағы заңды мүдделерін бұзуды білдірмейді. Жылу қондырғыларының талаптары бұзылған құқықтарды қалпына келтіруге, бірақ коммерциялық жәрдемақы алуға бағытталған.
Ресей Федерациясының Қарулы Күштері жылу желілерімен кассациялық шағым тексеріп, оның нәтижелеріне әсер еткен және дауды экономикалық даулар бойынша сот алқасына беруден бас тартты Ресей Қарулы Күштері.
Көзі