პატარა მოედანზე ოთახში მეორე სართულის მშენებლობა დიდ უპირატესობებს აქვს. ფართობის ფართობი, სივრცის ორგანიზება, ოთახის დიზაინი, სამუშაო ზონების გადაწყვეტა, საკუთარი აშენების შესაძლებლობა უმნიშვნელო ხარჯებისათვის. ამ პროექტის აღსრულებისას ოპტიმალურია 3 მეტრიანი 20 სანტიმეტრით ჭერის სიმაღლე.