ეს მხოლოდ როგორც ჩანს, თქვენი ბინა არის ციხე. და იქ ხარ უსაფრთხო. სამწუხარო სტატისტიკა გვიჩვენებს, Cataclysms ხშირად ხდება საცხოვრებელი სახლის შიგნით: წვიმს ჭერიდან ჩამოსული, საშუალებები ციმციმები, ლიფტები დაეცემა, საყოფაცხოვრებო გაზის აფეთქება.
ტიპიური სახლის შენობის დასაწყისი და პიკი საბჭოთა პერიოდში მივიდა: დღეს ქვეყნის მოსახლეობის უმრავლესობა 1991 წლამდე აშენებს სახლებში. მათ კარგად ააშენეს, მაგრამ დრო საკუთარ კორექტირებას ახდენს - ბევრი შენობა რეკონსტრუქციის აუცილებლობაზეა. ეს მოხდა ექსპლუატაციური ორგანიზაციების გლობალური უმოქმედობის გამო, რომელიც მრავალი წლის განმავლობაში არ განხორციელებულა რემონტებს და არ უჭერდა მხარს სამუშაო პირობებში. ჩვენ გარეშე გადაჭარბებულია საბინაო და კატასტროფის ზღვარზე და აუცილებლად მოხდება, თუ არ მიიღებს ზომას.
რუსლან კირნიჩსკი ამ ტექსტში საკუთარ გამოცდილებას იზიარებს.
იანვრის ბოლოს, უბედური შემთხვევა მოხდა ჩემს სახლში: დაარღვია გზატკეცილი გათბობა, რომელიც კედელზე მიდის. 10 სართული დატბორილია მდუღარე წყალში, წყალი არა მარტო ბინაში დარჩა, არამედ ლიფტის ლიფტის დატბორა, ელექტრო ქსელისა და ადგილობრივი ცეცხლის მოკლე ჩართვა, რასაც მოჰყვა ლიფტის კაბელის კლდე.
მართვის კომპანიის მთავარი ინჟინერი ელოდება ჩემს ჩამოსვლას საათში, დაარწმუნა, რომ გაჟონვა მოხდა მე -9 სართულზე ("მე -10 სართულზე ის უკვე შემთხვევითი არ არის"). მაგრამ ეს იყო ღირს გახსნის კარი ბინაში - ნაკადს ჩამოინგრა ჩვენგან ჭერიდან. მხოლოდ ამის შემდეგ, locksmith შევარდა სარდაფში, რათა გადახურვა გზატკეცილების. მაგრამ ეს იყო ძალიან გვიან: წყალი მიაღწია პირველ სართულზე, დატბორილი ბინები და ლიფტი.
როგორ მოიქცეთ წყალდიდობის დროს?
1. ანგარიში, რომელიც მოხდა საგანგებო სამსახურში. დარწმუნდით, რომ ცხელი ხაზის პასუხების მანქანა მოკრძალებულად მოგახსენებთ, რომ საგანგებო სამსახური 9-დან 18 საათამდე მუშაობს. იმის გამო, რომ ჩემი რჩევა წინასწარ არის, ხოლო არ არის შემთხვევითი თქვენს სახლში - წავიდეთ და გაირკვეს პერსონალის მართვის ორგანიზაციის პირადი მახასიათებლები. თუ მოვუწოდებთ სწორი ტელეფონების მიხედვით, საგანგებო ოთახში გარანტირებულია, რომ ღამით ღამით.
2. ბინის ელექტროენერგიის მიწოდება - ის დაეხმარება, რათა თავიდან ავიცილოთ დახურვა, რომელიც შეიძლება გამოიწვიოს წყალი, რომელიც შიშობს.
3. თუ შესაძლებელია, ბინის ყველაზე მშრალ პატივსაცემად ძვირფასი ნივთები და აღჭურვილობა გადარიცხოს.
4. ქოთნები, პირსახოცები, თეთრეული კომპლექტები - წყლით ბრძოლაში, ყველა საშუალება კარგია (პარკეტის შეცვლა უფრო ძვირია, ვიდრე რამდენიმე pillowcases).
5. ოპერაციულ ორგანიზაციაში შემთხვევის შესახებ აქტიური კომუნიკაცია. და არ გადაიდო თქვენი სადაზღვევო კომპანია - ნება მომეცით ვიცი რა მოხდა.
რატომ გჭირდებათ სადაზღვევო საცხოვრებელი?
სხვადასხვა სიტუაციებში მოხდება და მე, როგორც დაზარალებული გამოცდილება (ძველ ბინაში, მეზობლებმა რეგულარულად გადმოიყვანეს ჩემი სახლი), ისევე, როგორც სხვა არ იციან, რა კომპენსაციაა დაზიანების კომპლექსური და დაბალი ხარისხის.
თუ თქვენი ბინა არ არის დაზღვეული, მაშინ შემთხვევის შემთხვევაში, ყველა პასუხისმგებლობა მესაკუთრის მხრებზე მოდის. თუ გაჟონვა მოხდა არა თქვენს ბრალიში (გათბობის მილის ჰიდრუდარის ან გზატკეცილზე ბურთი წრეში, მეზობლები ზემოდან ივსებდნენ და ა.შ.), მაშინ ეს უნდა დაამტკიცოს სასამართლოში ძვირადღირებული ექსპერტიზა. და მენეჯმენტის კომპანიის თანამშრომლები იტყვიან, რომ "რადიატორის გადახტა და არ მომხდარა რაიმე ჰიდროტერატორი ჩვენს ბრალიში". ამ შემთხვევაში, სასამართლო ზუსტად დასჭირდება ექსპერტის დასკვნას. რა თქმა უნდა, თქვენ დაამტკიცებთ თქვენს სისწრაფეს, მაგრამ მას ბევრი დრო და ნერვები მიიღებს, რადგან ყველას უნდა დაადასტუროს დოკუმენტირებული და თითოეული ქაღალდი სასამართლოში არის დრო და ფული.
ფოტო "to"
დამფასებლებისა და ექსპერტების მომსახურება ძვირადღირებული. პარკეტი გაფუჭებულია? აუცილებელია ზიანის მიყენების, განსაზღვრისა და შეფასების მასშტაბი. უფრო მეტიც, სასამართლო გადაწყვეტს: "გადაიხადოს მოსარჩელეთა მიმართულებით (მფლობელი) 100 ათასი რუბლი და აანაზღაუროს გამარჯვებული მხარის სასამართლო ხარჯები დახარჯული თანხის 30% -ის ოდენობით". მაშინაც კი, თუ თქვენ კმაყოფილი ხართ გადაწყვეტილებით, არ იძლევა გარანტიას, რომ დამარცხებული დავის მხარე არ წარუდგენს საჩივარს უბნის სასამართლო ორგანოს გადაწყვეტილებას უმაღლეს ხელისუფლებაში. რასაკვირველია, ეს დავა არ მიაღწევს სტრასბურგის სასამართლოს, მაგრამ რამდენიმე წლის განმავლობაში სამართალწარმოებაში გაივლის.
იგივე ეხება იმ შემთხვევებს, როდესაც გაჟონვა მოხდა მეზობლების ბრალის გამო: იგივე ხანგრძლივი და რთული სასამართლო პროცესი. და თუ თქვენ ხართ დამნაშავე შემთხვევისთვის, თქვენ უნდა გაატაროთ კიდევ უფრო მეტი ხარჯები. იმისათვის, რომ არ გაეცნოთ მთავრობის მთელი სასამართლო ფილიალის სწავლა, გადავწყვიტე ბინა და ჩემი პასუხისმგებლობა: და ისე, რომ ჩემი სადაზღვევო კომპანია ანაზღაურებს ზიანის მიყენებას.
რეკომენდირებულია განსაკუთრებით თქვენი ბინაში სარემონტო სამუშაოების შემთხვევაში პასუხისმგებლობის უზრუნველსაყოფად, რადგან ხშირად უბედური შემთხვევები ხდება არაპროფესიონალური კონტრაქტორის ან მისი შეცდომის გამო.
სადაზღვევო კომპანიასთან კომუნიკაციის ნიუანსი
1. აირჩიეთ ის მიმოხილვა ზიანის რეალური შემთხვევების შესახებ.
2. გაეცანით სადაზღვევო პირობებს განსაკუთრებულ ზრუნვასთან. სამწუხაროდ, ყველა სადაზღვევო კომპანია არ მუშაობს გამჭვირვალედ და პატიოსანი. მაგალითად, ჩემი სადაზღვევო ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი პირობაა "ინციდენტის შემდეგ სამდღიანი შემთხვევის შესახებ." შესაბამისად, თუ დავურეკე მეოთხე ან მეათე დღეს გაჟონვის შემდეგ - ეს არ იქნება დაზღვეული ღონისძიება. შეიძლება იყოს წონა ასეთი ნიუანსი.
3. პოლიტიკა უკეთესია წინასწარ შეძენა, ხოლო ძველი ოპერაცია, რადგან ახალი სადაზღვევო დოკუმენტი ძალაში შედის 11 დღის შემდეგ. და თუ უბედური შემთხვევა ხდება პოლიტიკის შესყიდვის შემდეგ, ეს არ არის დაზღვეული ღონისძიება.
4. საუკეთესო არის კარგი მტერი. არ შეეცადოთ შეცვალოთ სადაზღვევო აგენტი, თუ არ გაქვთ საჩივარი ამის შესახებ. მე ახალი კომპანიის შეზღუდვის სამსახურს ვუყურებდი, მე ვიყავი 2.5-ჯერ უფრო მაღალი, ვიდრე წინა, მაგრამ აგენტი მოახერხა დაარწმუნოს კონტრაქტი, რომლის მიხედვითაც მე არ ვარ მატერიალური პასუხისმგებლობა ქონების მიერ გამოწვეული ზიანისათვის მესამე მხარეები და ნებისმიერი ავარია, გაჟღენთილია, რომ ჩემი დაზღვეული ქონება გააფუჭებს. უბედური შემთხვევის შესახებ, აგენტი მეუბნებოდა უკან კვირაში და დაუყოვნებლივ შეწყვიტა: "გამოდის, მილის აფეთქების გამო, თქვენი მენეჯმენტის კომპანია პასუხისმგებელია".
რა თქმა უნდა, დავურეკე, იმიტომ, რომ მინდა შევხვდე იმ პირს, რომელიც, ბინის შემოწმების გარეშე, შეუძლია განსაზღვროს პასუხისმგებლობის ზონა და გამოავლინოს უარის თქმის მიზეზები, რომლებიც ეწინააღმდეგება სადაზღვევო ხელშეკრულებას. მაგრამ ოფიციალური პასუხი არ მოჰყვა. ჩემი ზარები მთავარ ოფისში ასევე არ მისცეს შედეგებს, მაგრამ მე კვლავაც ვამბობ, რადგან ადვოკატმა ურჩია, ვინ არის სასამართლოში პრეტენზია. არავინ არ იყო დამნაშავე - სადაზღვევო კომპანიის შეცვლა არ იყო უფრო მიმზიდველი პოლიტიკის საშუალებით.
დასასრულს ეს არ არის ყველაზე მხიარული სტატია, მინდა შეგახსენოთ: სახლში მოითხოვს სარემონტო, კომუნიკაციების - გადაჯგუფების, და შეგიძლიათ რეკონსტრუქცია და შეცვალოს ყველა მილები თქვენი ქონების ნაწილი, როგორც მე გავაკეთე. მაგრამ ეს არ იძლევა გარანტიას, რომ უბედური შემთხვევა არ მოხდება ზოგიერთ ბინაში და თქვენი სარემონტო არ უნდა დაიწყოს პირველი.
წყარო