2015 წლის შუა რიცხვებში, შესყიდვის ფასი გაქირავების ღირებულებას დაეცა, და მივხვდი, რომ დროა ჩემს ბინაში ფულის ინვესტირებას.
ძიება შესაფერისი ბინა ოკუპირებული ნახევარი წელიწადში. იყო ბევრი ვარიანტი შესწორებული, მაგრამ ყველაფერი არ იყო, რომ. ან დაუსაბუთებლად ძვირი, ან შორს გარეუბნებში. მას შემდეგ, რაც მჭირდებოდა დაუყოვნებლივ გასაღებები, რათა გაქირავებული ბინა თბილი, მაშინ სახლები არ დაუყოვნებლივ გაქრება. უკვე ჩაბარებული ფასები შეარყია. მეორადი ფასი კიდევ უფრო მაღალი იყო, რადგან ადამიანები იყვნენ თავიანთი სახლები წინასწარ კრიზისულ წლებში და გამოძიებული ფული გააზრებული. ახლა ისინი იჯდა ფულით და მუშაობის გარეშე, და არა მხოლოდ ინვესტიციის დაბრუნებას, არამედ უფრო მეტს მიიღებდნენ. ნაცნობი ნაცნობი ბინები იყიდება იყიდება იყიდება 3-5 წლის განმავლობაში და არავინ არ არის დაინტერესებული მათ.
ძველ კუფულაში, მაქვს ახლო მეგობარი, და მოსკოვი მხოლოდ 25 კმ. უფრო მეტიც, გორკის გზატკეცილი ახლა მთლიანად რეკონსტრუირებულია და მოძრაობა პრაქტიკულად არ იქნება. და ჩემი ქალაქის მატარებელი სადგურამდე სამუშაოზე მხოლოდ 35 წუთია. რა მოსკოვის სტანდარტები საოცრად სწრაფია. როგორც წესი, მოსკოვშიც კი ცხოვრობთ, თქვენ ხართ ავტობუსი / ტრამვა, თქვენ მიიღებთ 15-40 წუთს მეტროს, იქ 30-60 წუთის განმავლობაში, და ტრანსპლანტაციითაც კი. აქ მაქვს პირდაპირი მატარებელი. ტაქსი "ქალაქში" 80R ღირს. და 15-20 წუთის განმავლობაში მუშაობა.
დაახლოებით 6-7 თვის შემდეგ, გამოცხადება ცისზე გამოჩნდა. ბინა, 48 მ 2 სასაცილო ფასი 2.000.000R. სასაცილო მოსკოვის რეგიონში. ახლომდებარე არის ზუსტად იგივე სახლი, მხოლოდ 5 შესასვლელზე, და იქ ასეთი ბინა უკვე 2.350.000R. ზარი. გაყიდვა? დიახ! სად უნდა გამოიყურებოდეს? იქ. Როდესაც? ნებისმიერ დროს, მე ვუთხრა ღილაკს, სადაც ის ტყუილია. ჩვენ ჩამოვა, ახალი შენობა, 17 სართული და მხოლოდ ორი შესასვლელი. უკვე კარგად, ხალხი ცოტა იქნება. სახლი პრაქტიკულად არ არის დასახლებული. ყველა ბინა ღიაა. ჩვენი ბინა მე -14 სართულზე, მაგრამ არ უნდა გაიზარდოს მე -3 განლაგება :) ლიფტი არ მუშაობს, არსებობს გათბობა, არ არის წყალი, არ არის ცხელი წყალი ... არ არის დიდი ბრიტანეთი. მას ეგონა, ისაუბრა იმ მოიჯარეებთან, რომლებიც უკვე ცხოვრობენ და წელიწადზე მეტია. და ეს გადაწყვიტა ყიდვა. გამყიდველი / მფლობელი თავად იყო რეალტორი, ასე რომ მე გავაკეთე ეს, და ძალიან სწრაფად, ყველა დოკუმენტი. და 2 კვირის შემდეგ მე მქონდა საკუთრების მოწმობა. დავიწყე დაგეგმვა აღდგენა და პრეტენზია დიზაინი.
Ps. 1 სექტემბრიდან, სახლში ლიფტებიც არიან და ცხელი წყალია და ზამთარში ბინაში ცხელია.
თავდაპირველად, ბინა გამოიყურებოდა.
დაგეგმვა
ადგილი
ადგილი
სამზარეულო დერეფანში
სანუსელი
ეს ჩანდა საშინლად. არაფერია, მაგრამ საშინელი სახეობების გათბობის რადიატორები და სოკეტი ფარიდან. როგორ მოგვიანებით აღმოჩნდა, რომ საკაბელო საწყისი flap უკვე მოპარული ჩემი დასახლება.
მას ეწოდა "სარემონტო სპეციალისტი" ვიაჩესლავთან და აპრილის სარემონტო სამუშაოებში ... მე ვიტყვი, მე არ ვამბობ, ჯერ არ დასრულებულა. ეს რჩება საკმაოდ ცოტა, კერძოდ, ლოგიკა (ფილა უკვე ჩაუყარა სართულზე) და საშხაპეში მინის დამონტაჟება.
Overgraving. ისინი კომბინირებული სველი წერტილი და ამოღებულ იქნა ჩარჩოები ლოჯი სამზარეულოდან, ხოლო იატაკზე.
გააფრთხილა საცხოვრებელი სახლების მფლობელები გააფრთხილეს, რომ 2 თვის განმავლობაში გავდივართ. დაიწყო სარჩელების შეგროვება. Vyacheslav იყო დაევალა, რათა პროექტი დასრულდეს და მთლიანად აბაზანა, რადგან ისინი დაგეგმილი "სარემონტო", და ერთადერთი, რაც გარეშე არაფერი ვერ ცხოვრობდა, ეს იყო აბაზანა. მე ვაპირებ, რომ დასრულდეს დამთავრებული, მაგრამ აღმოჩნდა, რომ მან მხოლოდ კოსმეტიკა გააკეთა. Vyacheslav- ის სამუშაო შეიძლება შეფასდეს 4+. რა იყო, რა არის - ის უბრალოდ კარგად გაკეთდა. ძალიან ბევრი არაქართველი სამუშაოები მან უფასოდ გააკეთა. და ზოგადად, მათი მუშაობისთვის, მან 30-40-ზე მეტი ინტერესი მიიღო, ვიდრე საშუალოდ ბაზარზე. იგივე ლოჯი, განაცხადა, რომ ის ეძებს უფასოდ.
ასე რომ, დიდება ხდის უხეში სარემონტო, გასწორება სართულები და კედლები, pulls ელექტრიკოსი (ძალა და lowness, და არსებობს ბევრი "ჭკვიანი სახლში") და დავიწყე გამოგონება დიზაინი და შეარჩიო მასალები დასრულების. ყველაფერი ფრთხილად იყო შერჩეული და ბევრი დრო დასჭირდა.
სანუსელი.
დაუყოვნებლივ დაგეგმილი კომბინირებული აბაზანა და არ საშხაპე კაბინაში და ტყუილი აბანოები! მე არ შემიძლია არ შევეგუოთ არც პირველი და არც მეორე. მომწონს ე.წ. სასტუმრო, როდესაც პლატაზე შხაპის ქვეშ არის განთავსებული სართულზე. და მე ასევე მინდოდა მას დიდი. პლეტი გააკეთა 1.5x1m!
ჩეხეთის Lexmark საშხაპე სისტემა, უზარმაზარი 30cm მორწყვა შეუძლია.
ფილა უნდოდა თეთრი და აუცილებლად გლუვი. აღმოჩნდა, რომ ეს არის მთელი პრობლემა. ფილა აირჩია კომპანია "აზორის" კოლექციის რუსული წარმოების მიერ "Valkyrie Carmin" - ის მიერ. მთავარი ფერია თეთრი, წითელი დასრულება. თეთრ ნიმუშზე პრაქტიკულად არ არის შესამჩნევი, ეს არის გამოხატული წითელი (იხილეთ ფოტო).
ადგილობრივი Noginsky წარმოების ფილა სართულზე Estima Polaris. გაპრიალებული ფაიფური Stoneware.
პლატაზე უკვე დიდი ხანია მზად იყო, და მოზაიკა ვერ შევძელი. მოზაიკური მინის ჩინური წარმოება PrimaColor GC543SLA (A016). საოცრად ძალიან კარგი ხარისხის. არც ნაკაწრები და არც crumble. ფურცლები 300x300mm- ზე. გაანადგურა ყველა დროის მხოლოდ ერთი, დაეცა რეგულირებადი გასაღები, როდესაც მე დააყენა თერმოსტატი საშხაპეზე. პირველი კომპლექტი შეიძინა ძალიან ძვირი, რაღაც დაახლოებით 2700R თითო მ 2, როდესაც მე, ნაპოვნია 1800r.
აბაზანა ავეჯი. კვლავ პრობლემა. ბიუჯეტი ორივე შეზღუდულია და ფასები მხოლოდ სივრცეა. ყველაზე ხელმისაწვდომი, ბუნებრივია, რუსული წარმოება. მაგრამ ის საშინელებაა. და მე მიყვარს ყველაფერი ბრწყინვალე. ქრომის. გაპრიალება. Spat on ბიუჯეტი და აიყვანეს კომპლექტი ესპანეთის ავეჯი Roca. ვიქტორია Nord Black Edition- ის კოლექცია. შავი გაპრიალება ალუმინის სახელურებით. ყველა კარი closers. მოედანზე ჩაძირვა, ფართო სფეროები და არ არის ძალიან ღრმა. სილამაზე. კიდევ ერთხელ მოხდა, ვიდრე რუსული. მე უკვე შეიკრიბა შეკვეთა კომპლექტი, და მოულოდნელად აზროვნების flashed ... მან დაიწყო შეგროვება კომპლექტი სხვადასხვა მაღაზიებში ერთ რამეს. და შედეგი უფრო იაფია, ვიდრე რუსული ნაკრები! Აქ.
Unitaase Sanita Luxe. ეს გამოიყურება კარგი, ფასი ხელმისაწვდომია, საშრობი შვეიცარიის სრული, იჯდეს კომფორტული. მაგრამ ქლიავი ძალიან ტუალეტი არ არის ძალიან კარგი. ეს ხდება 2-3 ჯერ შერწყმა.
მას შემდეგ, რაც სახლში არ იყო ცხელი წყალი, ქვაბის დაუყოვნებლივ დაგეგმილი. დიდი მოცულობის არ ყიდვა, აიღო მშრალი სერია 50 ლიტრი Electrolux. ეს სერია ორი მშრალი ტანკით, ასე რომ არ საჭიროებს წლიური შენარჩუნება ისე, რომ გულშემატკივარი არ ჩავარდება.
სარეცხი მანქანა დაუყოვნებლივ აიღო საშრობი, იგივე მდგარი სამსახურში, და ჩვენ ძალიან კმაყოფილი ვართ მასთან. მე მივიღე საშრობი, რადგან ეს არ იყო დაგეგმილი ადგილი საშრობი თეთრეულის ბინაში.
რუსულმა მწვავე პირსახოცი "ტერმინალი", წყალი, რომელიც დაკავშირებულია ცხელი წყლით, მაგრამ სხვა შესასვლელთან არის პოლონური კომპანია "თერმას" ძალიან დამსხვრეული ავტომატური ელექტროენერგიის გამაცხელებელი. ავტომატურად გამოდის ტაიმერი, ტემპერატურა და ა.შ. ძალიან მოსახერხებელია.
კაბინეტმა თავად გააკეთა. გაამახვილა პროექტი, მე წავიდა Lerua Merlen, შეიძინა დაფები, მე ვნახე ჩემი საკუთარი სქემა, მე შეგროვებული სახლი. იმის ნაცვლად, რომ გამოგონების კარები, რომელიც და დააყენა და ჯდება ხელნაკეთი კარადა, ძნელი იყო გავიდნენ პოზიცია მოსაწყენი მდგომარეობის ფარდა. და მოსახერხებელი, და კარგად გამოიყურება.
Crane on Sink და ჰიგიენური საშხაპე იყო შეკვეთილი ჩინეთიდან. ყველა შესანიშნავი ხარისხი, სპილენძის insides, და ფასი 3-4 ჯერ იაფია, ვიდრე ყველაფერი ბაზარზე რუსეთში. მხოლოდ ერთი უნდა ყოფილიყო გამოყენებული ძალიან მარტივი მარეგულირებელი, მათ აქვთ სუსტი წინააღმდეგობა, როდესაც მართავდა. შვეიცარიის თერმოსტატი, Lerua Merlin- ში შეიძინა, ძალიან მოსახერხებელია.
კომპანია Devi- ს თბილი სართული არ არის მხოლოდ სართულზე, არამედ საშხაპე პლატაზე. Grand Meyer თერმოსტატიანი კონტროლერი სენსორული კონტროლით, აქვს 4 ქრონომეტრი გადართვის / გამორთვაზე საჭირო ტემპერატურაზე. ტემპერატურა შეიძლება დადგეს სართულზე ან ჰაერში.
მონაკვეთის ჭერი. განათება - სამი LED სეზონი 9W მიხედვით, ბრწყინავს ძალიან ნათელი. ჭერი კეთდება აკუსტიკა, რომელიც თამაშობს Bluetooth- ის მეშვეობით ნებისმიერი ტელეფონიდან ან ტაბლეტისგან.
შუშის სეპტი შხაპის რჩება. ყველა აქსესუარი უკვე შერჩეულია მისთვის.
სარკეში ეკრანზე დააყენებს ეკრანზე ახალი ამბების, ამინდის, მუსიკის გამომუშავებით.
წყარო