გამოდის.
გათბობის ქსელის თანხმობა MKD- ში ცენტრალიზებული სითბოს მიწოდება არ არის საჭირო. ეს აღინიშნა რუსეთის ფედერაციის უზენაესმა სასამართლომ, საჩივრის განხილვის შესახებ რეორგანიზაციის ნებართვის გაუქმების შესახებ: ადგილობრივმა ადმინისტრაციამ MKD- ში ბინის მფლობელს საშუალება მისცა ცენტრალური გათბობის ბატარეების დემონტაჟს და ელექტრო გამათბობლების დამკვიდრებას ქალაქის გათბობის ქსელები, რომლებიც კლიენტს დაკარგეს, შეეცადნენ ამ ნებართვის გამოწვევას საარბიტრაჟო სასამართლოში (2017 წლის 20 ნოემბრის რუსეთის ფედერაციის შეიარაღებული ძალების განსაზღვრა. 302-კმ17-17007).
სითბოს ზღვის პროდუქტები მათ უკმაყოფილებას გამოთქვამდნენ შემდეგ არგუმენტებს:
ამ ცალკე ბინის ბატარეები ზოგადი გათბობის სისტემის ნაწილია. როდესაც ამ ბინის მფლობელი ბატარეის დანგრეული იყო, მან ამგვარად შეამცირა MKD- ის ზოგადი ქონების შემადგენლობა. და შესაძლებელია ამ ქონების შემცირება მხოლოდ MCD- ში ყველა მფლობელის თანხმობით. თუმცა, ეს დოკუმენტი არ ჩანს რეორგანიზაციის კოორდინაციით;
გათბობის სისტემის საკამათო რეკონსტრუქცია ხელს შეუწყობს შენობის სითბოს ჰიდრავლიკურ რეჟიმს, როგორც მთელ და მიმდებარე ოთახების თერმული რეჟიმს. იმის გამო, რომ გათბობის ქსელს არ შეუძლია უზრუნველყოს კომუნალური მომსახურების ხარისხის უზრუნველყოფა სითბოს მიმწოდებლებთან დაკავშირებული ბინების მფლობელებს;
რეორგანიზაციის საკომპოზიტორო პროექტის შემუშავებისას, არ იყო გათვალისწინებული, რომ გათბობის მოწყობილობების საერთო ძალა უნდა იყოს თანაბარი ან მეტი, ვიდრე სითბოს დაკარგვა (რათა თავიდან იქნას აცილებული შიდა ჰაერის ტემპერატურის შემცირება მიმდებარე ოთახებში). გარდა ამისა, პროექტი მომზადდა ტექნიკური პირობების მიღების გარეშე, ენერგომომარაგების ორგანიზაციისა და ენერგოძონის კოორდინაციის გარეშე. ცნობილია, პროექტი არ შეესაბამება კანონმდებლობის მოთხოვნებს;
სინამდვილეში - სინამდვილეში - განახლებული ბინის მფლობელი განაგრძობს ცენტრალურ გათბობას (მიმდებარე შენობიდან სითბოს გადაცემის გამო, ასევე სითბოს მიწოდების ძირითადი მილსადენიდან (risers), სადავო ბინის მეშვეობით. და ფული არ იხდის . ეს არღვევს სითბოს უფლებებსა და ლეგიტიმურ ინტერესებს, რომლებიც არასრულყოფილი შემოსავლის სახით დანაკარგებს ატარებენ, რომ მათ შეეძლოთ სადავო ბინის ცენტრალიზებული სითბოს მომარაგების შენარჩუნებისას.
სამივე ინსტანციის სასამართლოები ადგილობრივი ადმინისტრაციის მხარეს დაეცა და ამიტომაც:
კანონი საშუალებას აძლევს ბინას გადაეცეს ICD- ს ავტონომიური გათბობისას, საცხოვრებელი კორპუსის რეორგანიზაციის დიზაინით. საბინაო კოდექსი ადგენს დოკუმენტების დახურულ ჩამონათვალს, რომელიც უნდა მოხდეს რეორგანიზაციის კოორდინაციისთვის და ამ სიაში ყველა სხვა მფლობელების თანხმობის შესახებ დოკუმენტი არ არის. აქედან გამომდინარე, ადგილობრივმა ადმინისტრაციამ და ამ საფუძველზე აღადგენს აღდგენას. და მთავარია - სადავო ბინაში ბატარეა არ ეკუთვნის MCD- ს ზოგად ქონებას, რადგან ისინი არ ემსახურებიან ერთზე მეტ ბინას და არ არიან ბინის გარეთ. და არ აქვს მნიშვნელობა, რომ ამ ბატარეებზე არ არსებობს გათიშული მოწყობილობები;
გათბობის ქსელებს ვერ დაამტკიცეს, რომ საინჟინრო სისტემების მუშაობაში დარღვევები გამოიწვია და სადავო ბინაში ბატარეების დემონტაჟს არ აძლევს გათბობის ქსელებს, რათა უზრუნველყონ მეზობელ ოთახებში მაღალი ხარისხის სითბოს მიწოდება . გარდა ამისა, არც ერთმა მეზობელმა მეზობლებზე არ უჩიოდა - თერმული რეჟიმის დარღვევის შესახებ სახლის მაცხოვრებლების შესახებ ინფორმაცია არ არის;
რეორგანიზაციის პროექტის კოორდინაცია ენერგეტიკულ პადზორთან და დენის გიდებსთან არ არის საჭირო. SNIP 41-01-2003 და მომხმარებელთა ელექტრო დანადგარების ტექნიკური ფუნქციონირების წესები, რომლებიც დაკავშირებულია გათბობის ქსელში, არ ვრცელდება საცხოვრებელი ადგილის გათბობის მოწყობილობების დამონტაჟებაზე. ამავდროულად, რეკონსტრუქციის (სპეციალიზებული ორგანიზაციის) პროექტის დეველოპერი უზრუნველყოფს, რომ პროექტში მიღებული ტექნიკური გადაწყვეტილებები შეესაბამება რუსეთის ტერიტორიაზე მოქმედი გარემოსდაცვითი, სანიტარული და ჰიგიენური, ხანძარსაწინააღმდეგო და სხვა წესების მოთხოვნებს ფედერაცია, და უზრუნველყოს ადამიანების უსაფრთხო და ჯანმრთელობა ობიექტის მუშაობისას, როდესაც სამუშაო ნახაზებით გათვალისწინებული საქმიანობის შესრულებისას. საპირისპირო არ არის დადასტურებული;
გათბობის ქსელები ვერ დაამტკიცეს, რომ სადავო ბინაში არის გადაუხდელი ნარჩენი სითბოს მოხმარება ცუდად იზოლირებული გათბობის რისკებისგან, ინტერ-მცველების დანაყოფებისა და ფირფიტების გადაფარვისგან. გარდა ამისა, სახლს აქვს ზოგადი სითბოს მეტრი, ასე რომ, გათბობის აგენტები ნებისმიერ შემთხვევაში მიიღებენ ყოველთვიურად მიწოდებულ ყველა სითბოს გადახდას;
"კლიენტის დაკარგვის" შესახებ გათბობის ქსელების არგუმენტი არ მიუთითებს ბიზნესის საქმიანობის სფეროში მათი უფლებების და ლეგიტიმური ინტერესების დარღვევით. ცხადადგმის მოთხოვნები აშკარად მიზნად ისახავს დარღვეული უფლებების აღდგენას, არამედ კომერციულ სარგებელს მიიღებს.
რუსეთის ფედერაციის შეიარაღებული ძალები, რომელმაც შეისწავლა საკასაციო საჩივარი გათბობის ქსელებთან, ვერ ხედავს მასალისა და პროცედურული კანონის ნორმების დარღვევას, რამაც გავლენა მოახდინა მის შედეგსა და უარი თქვა სასამართლო პროცესზე ეკონომიკური დავების შესახებ რუსეთის შეიარაღებული ძალები.
წყარო