Si scopre.
Il consenso della rete di riscaldamento sullo spegnimento dell'appartamento nel MKD dalla fornitura di calore centralizzata non è richiesta. Ciò è stato sottolineato dalla Corte Suprema della Federazione Russa, considerando la denuncia sulla cancellazione del permesso di riorganizzazione: l'amministrazione locale ha permesso al proprietario dell'appartamento nel MKD per smontare le batterie del riscaldamento centralizzato e stabilire riscaldatori elettrici e Le reti di riscaldamento della città che hanno perso il cliente, hanno cercato di contestare questo permesso nel tribunale arbitrale (definizione delle forze armate della Federazione russa del 20 novembre 2017 n. 302-kg17-17007).
Il pesce termico ha dimostrato la loro insoddisfazione con i seguenti argomenti:
Le batterie di questo appartamento separato fanno parte del sistema di riscaldamento generale. Quando il proprietario di questo appartamento ha demolito la batteria, ha quindi ridotto la composizione della proprietà generale del MKD. Ed è possibile ridurre questa proprietà solo con il consenso di tutti i proprietari di locali nel MCD. Tuttavia, questo documento non sembrava essere subordinato dal coordinamento della riorganizzazione;
La controversa ricostruzione del sistema di riscaldamento può interrompere il regime idraulico del calore dell'edificio nel suo complesso e il regime termico delle stanze adiacenti. A causa del quale la rete di riscaldamento non può fornire la fornitura di qualità di un servizio comunale per la fornitura di calore ai proprietari di appartamenti correlati;
Durante lo sviluppo di un progetto controverso della riorganizzazione, non è stato preso in considerazione che la potenza totale dei dispositivi di riscaldamento dovrebbe essere uguale o superiore alla perdita di calore (al fine di evitare la riduzione della temperatura dell'aria interna nelle stanze adiacenti). Inoltre, il progetto è stato preparato senza ottenere condizioni tecniche, senza coordinamento con l'organizzazione di approvvigionamento energetico ed Energonadzor. È noto, il progetto non è conforme ai requisiti della legislazione;
Infatti - infatti - il proprietario del rinnovato appartamento continua a utilizzare il riscaldamento centralizzato (a causa del trasferimento di calore da locali adiacenti, nonché dalle principali condotte della fornitura di calore (riser) che passano attraverso un appartamento contestato. E nessun denaro paga . Questo è violato i diritti e gli interessi legittimi di Heatpets, che trasportano perdite sotto forma di reddito incompleto che potrebbero ottenere mantenendo la fornitura di calore centralizzata dell'appret.
I tribunali di tutti e tre i casi sono caduti sul lato dell'amministrazione locale, ed è per questo:
La legge consente all'appartamento di essere trasferito all'ICD sul riscaldamento autonomo, soggetto al progetto della riorganizzazione dei locali residenziali. Il codice di alloggio stabilisce un elenco chiuso di documenti che devono essere forniti per coordinare la riorganizzazione e non vi è alcun documento sul consenso di tutti gli altri proprietari in questo elenco. Pertanto, l'amministrazione locale e non poteva rifiutare la riqualificazione su questa base. E la cosa principale: la batteria nell'appretamento contestata non appartiene alla proprietà generale del MCD, perché non servono più di un appartamento e non sono fuori dall'appartamento. E non importa che non ci siano dispositivi di disconnessione su queste batterie;
Le reti di riscaldamento non possono dimostrare che la controversa attrezzatura del sistema di riscaldamento ha portato a violazioni nel lavoro dei sistemi di ingegneria e che lo smantellamento delle batterie nell'appartamento contestato non consente alle reti di riscaldamento di garantire una fornitura di calore di alta qualità alle camere vicine . Inoltre, nessuno dei vicini non si lamentò dei vicini - non ci sono informazioni sui ricorsi dei residenti della casa sulle violazioni del regime termico;
Non è richiesto il coordinamento del progetto di riorganizzazione con padzor energetico e griglie di potenza. Snip 41-01-2003 e le regole per il funzionamento tecnico delle installazioni elettriche dei consumatori, che indicano la rete di riscaldamento non si applicano all'installazione di dispositivi di riscaldamento in locali residenziali. Allo stesso tempo, lo sviluppatore del progetto della ricostruzione (organizzazione specializzata) assicura che le soluzioni tecniche adottate nel progetto siano conformi ai requisiti di regole ambientali, sanitarie e igieniche, antincendio e altre regole che operano nel territorio del russo Federazione e garantire la cassaforte e la salute delle persone a gestire l'oggetto quando il rispetto delle attività fornite da disegni di lavoro. Il contrario non è provato;
Le reti di riscaldamento non sono riuscite a dimostrare che in un appartamento contestato c'è un consumo di calore residuo non pagato da alzatori di riscaldamento scarsamente isolati, partizioni inter-scalpore e piastre si sovrappongono. Inoltre, la casa ha un contatore di calore generale, quindi gli agenti di riscaldamento in ogni caso ricevono il pagamento per tutto il calore fornito nel MCD;
E l'argomento delle reti di riscaldamento sulla "perdita del cliente" non indica una violazione dei loro diritti e interessi legittimi nel campo delle attività commerciali. I requisiti dei Heatlet sono ovviamente finalizzati a ripristinare i diritti violati, ma ricevere benefici commerciali.
Le forze armate della Federazione Russa, avendo esaminato la denuncia della cassazione con le reti di riscaldamento, non ha visto la violazione delle norme di diritto materiale e procedurale, che ha influenzato il suo esito e ha rifiutato di trasferire la controversia al Consiglio giudiziario sulle controversie economiche di le forze armate russe.
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