Il terreno del terreno Viktor Oskirko ha acquisito diversi anni fa, quando viveva ancora su un appartamento in affitto a Sukharevo. La costruzione della casa è iniziata immediatamente, non posticipare, ma per salvare - ho deciso di fare tutto con le mie mani, se possibile, attirando amici e parenti. A causa delle specifiche del lavoro (Victor - Direttore e operatore) nella città che sono stato infrequente - 3-4 volte al mese. Con un tale layout, il movimento logistico ha fatto "in un centesimo": più di 100 km (al posto della costruzione e della schiena) ogni giorno, e, di conseguenza, quasi $ 150 al mese sulla benzina. PLUS - $ 350 per appartamenti in affitto. Plus - pagamenti di utilità ... Giustamente giudicare che non è redditizia dare più di $ 500 al mese, Victor ha deciso di fare una "mossa del cavallo", costruendo una casa temporanea nel sito, proprio accanto alla villa in costruzione. Questo era di circa $ 6.000 risparmi annuali. Sei riuscito? Racconta il proprietario della casa.
Dall'idea alle vendite - in tre settimane "quattro mani"
Il progetto è nella consueta comprensione di questa parola - non avevo: l'intera casa è stata costruita letteralmente "sul ginocchio". Ma ho spiato l'idea del design nel progetto di un tedesco, creando una casa degli studenti. Vero, aveva un "cubo" con un lato di 3x3x3 metri, e ho 4x4x4. Un'altra differenza: nel progetto tedesco, l'ingresso al secondo livello è stato realizzato all'interno della casa, il che significa che era necessario costruire una scala aggiuntiva. Questo non è quello di ingombrare lo spazio interno, abbiamo fatto un aumento al primo livello al di fuori del Pareti della casa posizionandola sotto forma di un portico con una veranda.
Ciò ha permesso di equipaggiare in casa anche livello "zero", dove si trova i locali principali ("soggiorno"), ripostiglio e lavanderia.
Ma ora 4 persone potrebbero dormire tranquillamente in casa: due - al livello superiore / camera da letto e due - su un divano pieghevole in piedi nel "salotto". Vero, una moglie con un bambino vive qui 3-4 giorni a settimana, e il tempo rimanente trascorso dai genitori, ma non è collegato con la casa.
La cucina con una stufa e il frigorifero trasportato dal vecchio appartamento, non ha dovuto pagare in più.
La doccia era combinata con il bagno. All'inizio, il lavaggio, seduto sul water - inconveniente, ma si abitua molto rapidamente a questo, un po 'diverso dai bagni pubblici. E, a proposito, lo spazio non è così piccolo - in alcuni servizi igienici "Khrushchev" sono ancora meno. L'unico inconveniente - Dopo la doccia, hai bisogno di un panno per pulire la tessera in modo che il prossimo seamless non fosse bagnato i piedi.
Se c'è un'intera quantità disponibile (o tutti i materiali da costruzione), una tale casa può essere costruita in poche settimane. In quattro abili mani - settimane per tre. Perché ho portato gradualmente i materiali, abbiamo preso il processo per più di due mesi. Ma se prendi un lavoro pulito - saranno solo le tre settimane.
Mi è costato questa casa in un centesimo, molti materiali sono rimasti dalla costruzione di una villa: tavole, compensato, piatti di minvati, ecc. Ma per comodità, ho ricalcolato tutti a prezzi di mercato. Con la prenotazione che stavo cercando materiali più economici.
Quanto costava la "scatola"?
La fondazione è un mucchio, fatto in casa. Speciale pala morì 4 pozzi con una dimensione di 30x30x120 cm. Li ha riempiti con calcestruzzo, mettere il rinforzo, costruito la scatola dalle lastre OSB (cassaforma), e anche in calcestruzzo versato. Una barra da 150x150 mm è stata messa su pile pronte (Ruralsk). Le pareti della casa sono già state montate su di esso. Per i materiali della Fondazione sono andato circa $ 50.
Non è stato immediatamente costruire una carcassa subito, prese la ricerca per Windows. Le finestre che mi sono fatto, sono in casa - sordo. Ma ho comprato i vetrati per loro, la verità è per niente, mi costano $ 25 per 4 pezzi. Queste erano finestre di vetro non dissimili: qualcuno li ordinò - e non ha preso la fine. Ho comprato le finestre con doppi vetri per le spedizioni, ho progettato le finestre, e poi sotto le dimensioni delle finestre / porte - "cambiando" tutto il resto.
Più tardi ha capito che era possibile non creare finestre / porte da solo e acquistare già pronto su Internet, anche dimensioni non standard. Ci sono quelli del 60-70% più economici rispetto allo standard in media sul mercato. Una porta finita con doppia vetro doppia vetrata potrebbe essere presa per $ 100! Una finestra di patch - per $ 170. Ora farei solo così. Dopotutto, le finestre sono "occhi" di qualsiasi struttura, senza belle finestre e le case non saranno belle. Quindi, se acquisti ora, prendi $ 500 su finestre e porte pronti. E sarà anche con la consegna.
Sembra essere finestre e un po ', ma non c'è sentimento in casa. Le grandi porte saltano molta luce, e se prendi una veranda e lo spazio del balcone - l'aspetto estende 7 metri, che espande visivamente le dimensioni della stanza. In estate piano invece della finestra principale nel "salotto" per fare una finestra di patch, darà la stanza ancora più "aria".
La torta a muro è la più facile: Placca Minvati OSB Bakeup Osset Top Film. Invece di vaporizolazione, ho usato il film cellophane più ordinario, l'essenza di questo non cambia molto.
Ci sono voluti circa 6 M. Kub per tutta la casa. Foreste (insieme alla facciata, su cui è partita 2 mk.). Cubometro in media costa $ 100. Cioè, tutto l'albero per il telaio mi costa $ 600. La scheda è stata utilizzata "calibro singolo", ma la maggior parte di -10x50 mm. Di questi, ho fatto una cassa speciale "nella travolgente", in cui è stato posato l'isolamento.
Vale la pena di fare una prenotazione importante: comprato una scheda di umidità naturale, Raw. E questa è un'altra opzione da salvare. Le persone di solito comprano sulla costruzione di una casa scheletrica Techushki o una tavola fugata. Perché è fuggato se tutto questo è alla fine che si nasconde? Inoltre, i sawboards hanno un vantaggio: "Fencery", una superficie ruvida, che sta ben tenendo i piatti di minvati, non lo sapranno mai.
Tavola "Raw" (umidità naturale) - inevitabilmente si asciugherà, lo trasformerà. In modo che questo non accada, è necessario torcere immediatamente il telaio dalle schede grezze, senza aspettare l'essiccazione. E quando è già attorcigliato nel telaio - si asciugherà in questo modulo. E si estende come una stringa. Immagina che 12 viti siano avvitate nella scheda. Dove porterà dopo questo? Da nessuna parte. Risulta la tensione perfetta - è sufficiente dare un telaio di pattinaggio in vivo due settimane. Risparmio con una lavagna dal Techushk - Più di tre volte! Accetto, c'è una differenza - per tutta la tavola per dare $ 600 o $ 2000? Bene, non dimentichiamo: ho messo la mano sul cuore, trova la tavola perfettamente piatta del Techushki - più compito. Lei ancora un posto leggermente "suona" su piani aerei, di solito è fatto nella fase di installazione, "tira su".
Introdotto la casa con piatti di minvati: sul pavimento - 30 cm, il soffitto - 40 cm, le pareti - 20 cm. Con il minvat, è difficile da lavorare: i fogli devono essere deposti esattamente, se una certa fessura è formato - è necessario segnarlo, altrimenti il contorno del calore sarà compromesso. Inoltre, è impossibile respirare tutto questo, è necessario lavorare nelle maschere ... in una parola, se i fondi fossero ammessi, e non avevo resti di wat - vorrei soffiare le pareti con una schiuma speciale , è ecologicamente e veloce, e il livello è necessario più sottile. E nessun film non è necessario. Ma, fatto, come ha fatto - tradizionalmente. Schiuma per isolare tale casa costerà $ 600, minvata - un po 'più costoso, a 1000 cu (Questo è il massimo). I fogli OSB devono acquistare circa 20 pezzi. (Spessore 10 mm) a casa mia. Questo è un altro più $ 150.
Lo spessore delle pareti ha scoperto circa 35 cm, ma tutto include tutto; Il riscaldamento, la clearance di ventilazione da 5 cm (sul perimetro della casa è dotato di Venfassad) e del bordo di fronte.
Sul tetto - "Alkorplan", moderno, ma non il materiale più economico. Ma non ha paura di nulla: né raggi UV né salti di temperatura. Il pregiudizio del tetto è solo 8 cm, questo è più che sufficiente per le precipitazioni. Per risparmiare sul tetto, è possibile utilizzare un corridore convenzionale, ma avrai bisogno di due strati (obbligatorio) e di mettere alcuni ciottoli sopra per proteggere contro ultravioletti. Su 16 metri quadrati due strati di gommaidi, più il tiro a scorta ... lascia che sia 40 metri quadrati. m. La variazione dei prezzi è essenziale, ma è anche possibile trovare una non-tradizione, sul dollaro (ed anch'essa più economico) per 1 metri quadrati. m. In questo caso, tutto il tetto costerà $ 50.
Il portico e la terrazza non ho posto il prezzo - possono essere fatti da qualsiasi cosa, se lo si desidera. Ho un po 'di tempo un portico in generale stava dai pallet.
Sul balcone è possibile aumentare la biancheria intima per asciugare, o lasciare fumare se fumi.
È importante sapere: contare immediatamente tutti i materiali: è meglio prendere con un leggero margine in modo che allora non ho dovuto prendere nulla. Ogni attributo (per qualsiasi cosa) costa da $ 20 in un disegno di 20 chilometri dalla città, e il costo aumenta con la distanza.
Decorazione d'interni
Circa 4 fogli di compensato sono andati alla finitura interna: armadietti, lato, ecc. Questo è un altro $ 50. Tutte le altre schede che sono entrato nella cabina doccia, la scala, il pavimento e l'altra all'interno - 150 $ massimo. Totale - Let, $ 200.
Suggerimento: Faneru è meglio non comprare nei negozi, nei reperti da costruzione o nei mercati delle costruzioni. L'opzione migliore è trovare una merce pubblicata da basi o piante all'ingrosso. Solo per guidare avrà bisogno di guardare in ogni caso, perché è possibile imbattersi nella vendita di residui solari e la qualità non sarà così calda. E così - il normale Phaneur può essere acquistato del 30% più economico rispetto al negozio o all'ipermercato. Lo stesso vale per le schede che puoi provare a prendere direttamente dalla segheria.
Le fognature in casa con tutti i tubi mi sono costate $ 100, il bagno - $ 200, un lavandino da 50 $, un mixer con una doccia da 50 doto ... In una parola, l'intero bagno con doccia / WC con cablaggio non era Più di $ 400.
Il laminato tedesco è stato acquistato in un negozio di confischi, costò circa il 50% più economico rispetto al mercato. Perché così economico? Perché l'uomo lo sta guidando un po ', stanza o appartamento, così tanto sequestrato. A causa del volume limitato del materiale - non tutti lo compreranno. E io - appena abbastanza per il pavimento, costa tutto il laminato a $ 150.
250 $ Ho dato un laminato sul soffitto dei muri. Comprato già in un altro negozio, come una non-divenzione. Questo laminato aveva un piccolo matrimonio: le più piccole sporgenze delle giunzioni, e se metti un piede così sul pavimento, avrei aggrappato a queste sporgenze, il laminato ha perso rapidamente il suo sguardo merci. E per pareti e soffitto - questo non è un ostacolo. Perché il laminato ha scelto? Dà la forma di completamento, l'aspetto del perfetto muro di rettifica. Ed è resistente. È progettato per il fatto che cammineranno, quindi manterrà il suo sguardo commerciale alle pareti per molti anni. E può sempre essere lavato, una semplice mop, l'intera stanza, incluso il soffitto. L'unico momento: a tutti coloro che si riuniranno per costruire un microd, ti consiglio di scegliere un colore bianco o molto leggero - aumenta visivamente lo spazio.
Attrezzature per la casa e prezzo finale
Non ci sono dispositivi di riscaldamento in casa, ad eccezione dell'aria condizionata. Questo è un modello speciale che può funzionare con meno 25 gradi Celsius. Il sensore del condizionatore d'aria è programmato su una temperatura costante all'interno dell'area di 22 gradi, non appena la temperatura cade - si accende e riscalda la casa. Nel mese più freddo abbiamo pagato meno di 40 rubli per tutta l'elettricità. È con una TV, una caldaia, lavatrice, stufa, frigorifero, tutte le illuminazione e due potenti computer. Kopey, è d'accordo? Nei mesi "caldi" retribuiscono ancora meno.
Abbiamo guidato il 28 maggio 2016. Per qualche tempo non c'era acqua, c'era una doccia da prendere per la strada, allora il tubo dell'acqua era "squitti" ed era normale. La casa ha pagato in meno di un anno.
Se riassumono tutti i materiali sopra menzionati sui materiali, otteniamo il prezzo di $ 3350 (questo è già con un margine). È senza attrezzature e mobili. Puoi cercare opzioni con le vendite, qualcosa da provare a portare dalla Polonia - allora risulta incontrare $ 5000 e sarà uno stato "chiavi in mano". Solo lo spazzolino da denti rimarrà con te per afferrare e lenzuola. Ma tutti dovranno fare con le loro mani. L'attrazione dei dipendenti di terze parti aumenterà il costo della casa 2,5-3 volte.
Vita dopo micro.
MICROD rimarrà un investimento eccellente anche dopo il trasferimento alla villa. Sono arrivati o genitori? C'è una guest house. Volevo lavorare in solitudine? Lasciò la grande casa al "ufficio esterno" - non interferisci con nessuno, e nessuno ti infastidisce. Il bambino può dare a questa casa invece di "quartier generale", o lascialo incontrarlo con gli amici. Alla fine, MicroD può essere trasportato da qualche parte: rimuovere la gru dalla fondazione e trasportata con l'accompagnamento della polizia del traffico. È improbabile che l'intero disegno pesa più di 3 tonnellate.
Ho persino pensato alla formulazione dei microdoms "sul flusso". Per stabilire la produzione, è necessario un workshop con una linea di assemblaggio, un trasportatore. E c'è già sulla "Lekal" raccolta che stampa queste case. Hanno calcolato circa il noleggio, le attrezzature, i maestri, hanno raggiunto il prezzo minimo di $ 12.000. E poi, molto probabilmente, non ha tenuto conto di un numero di momenti che possono esprimere la produzione. D'altra parte, questa sarà una casa "chiavi in mano", con tutte le decorazioni interne, i mobili e le attrezzature necessarie. Ci sono prospettive nel nostro paese? Penso di si. Ma ottenere tutte le autorizzazioni e organizzare il processo di assemblaggio non sarà facile.
Pertanto, ora penso a un'altra idea: costruire piccoli villaggi di tali case in luoghi panoramici e prendili, sviluppare l'agroturismo. Oppure, appena fuori città, un analogo di un mini-villaggio, in cui la gente pagherà lo stesso affitto di in città, ma - a fare senza vicini, vivere in aria fresca, contengono nel comfort degli animali domestici, ecc. I benefici della vita di campagna sono stati a lungo conosciuti.
Appello ai lettori
Giovani professionisti che vengono a conquistare la capitale, giovani famiglie, persone che prevedono di vivere mai in una casa privata - consiglio di non aspettare. Mentre aspetti - perdi tempo e denaro. Investili immediatamente nel nostro futuro: compra un pezzo di terra e costruire una piccola casa, e poi - vedi per circostanze: vivere per fondi o lentamente investire di più in casa. Ma - non posticipare "per dopo." Più veloce inizi a vivere nella tua casa - Prima inizierai a comprendere questa vita. E non avrai un ritorno - questo è un aspetto psicologico molto importante che inibisce molti sul processo decisionale. Non saggio immediatamente al grande, inizia con il piccolo, impara come usarlo, e sarai sicuramente il prossimo passo ...
Già questa estate ho intenzione di parlare nella tua casa, grande casa. Ora in esso c'è una decorazione d'interni, la facciata non è anche nella versione "finitura", quindi mentre propongo di guardare i rendering.
Una fonte