Ժամանակն է սկսել պարծենալ, կամ ինչպես ես գնել բնակարան

2015-ի կեսերին գնման գինը ընկավ բնակարանների վարձակալության արժեքից ցածր, եւ ես հասկացա, որ ժամանակն է գումար ներդնել իմ բնակարանում:

Գրավում է համապատասխան բնակարանի գրավված կես տարի: Կային շատ տարբերակներ վերանայվել են, բայց ամեն ինչ այդպես չէր: Կամ անհիմն թանկ կամ արվարձաններում հեռու: Քանի որ ես անմիջապես պետք էր ստեղները, որպեսզի վարձակալված բնակարանը տաք տեղափոխվի տաք, ապա տները անմիջապես չվերացան: Արդեն հանձնված գներով ցնցվել են: Երկրորդային գնի վրա նույնիսկ ավելի բարձր էր, քանի որ մարդիկ գնեցին իրենց տները նախաճգնաժամային տարիներին եւ անմտորեն հետաքննեցին փողը: Այժմ նրանք նստեցին առանց փողի եւ աշխատանքի եւ ուզում էին ոչ միայն ներդրումը վերադարձնել, այլեւ ավելի շատ վաստակել: Ծանոթ ծանոթ բնակարանները վաճառքի են հանվել 3-5 տարի, եւ ոչ ոք նրանց չի հետաքրքրում:

Հին Կուպուլաում ես մտերիմ ընկերներ ունեմ, իսկ Մոսկվայից միայն 25 կմ է: Ավելին, Գորկի ավտոճանապարհը այժմ ամբողջովին վերակառուցված է, եւ շարժումը գործնականում անթիվ կլինի: Իսկ իմ քաղաքի գնացքը դեպի աշխատանքների կողքին կայարան է ընդամենը 35 րոպե: Ինչ է զարմանալիորեն արագ մոսկովյան չափանիշները: Սովորաբար նույնիսկ Մոսկվայում ապրելը ավտոբուս եք / տրամվայ եք, դուք ստանում եք 15-40 րոպե դեպի մետրոն, այնտեղ, ամբոխի մեջ եւս 30-60 րոպե, եւ նույնիսկ փոխպատվաստում: Եվ ահա ես ուղղակի գնացք ունեմ: Տաքսիը «քաղաքում» արժե 80: Եւ աշխատել ոտքով 15-20 րոպե:

Մոտ 6-7 ամիս անց հայտարարությունը հայտնվեց ցիայի վրա: Բնակարան, 48 մ 2, ծիծաղելի գնով `2.000.000R: Զվարճալի է Մոսկվայի տարածաշրջանի համար: Մոտակայքում կան նույն տունը, միայն 5 մուտքի վրա, եւ այնտեղ այդպիսի բնակարան արդեն 2.350.000R է: Զանգահարեք: Վաճառել Այո Որտեղ փնտրել: Այնտեղ: Երբ? Any անկացած ժամանակ ես ասում եմ այն ​​բանալին, որտեղ այն ստում է: Մենք հասանք, նոր շենք, 17 հարկ եւ ընդամենը երկու մուտք: Արդեն լավ է, ժողովուրդը մի փոքր կլինի: Առանձնատունը գործնականում բնակեցված չէ: Բոլոր բնակարանները բաց են: Մեր բնակարանը 14-րդ հարկում, բայց չբարձրանալը չի ​​նայում 3-րդ դասավորությանը :) Վերելակը չի գործում, կա ջեռուցում, չկա ջուր չկա: Նա մտածեց, խոսեց այն վարձակալների հետ, ովքեր արդեն ապրում են եւ նույնիսկ ավելի քան մեկ տարի: Եվ որոշվեց գնել: Վաճառողը / սեփականատերը հենց ինքը ռիելթոր էր, այնպես որ ես դա արեցի եւ շատ արագ, բոլոր փաստաթղթերը: Եվ 2 շաբաթ անց ես ունեի սեփականության վկայագիր: Եվ ես սկսեցի պլանավորել վերակառուցման եւ ձեւացնել ձեւավորում:

Սաղ Սեպտեմբերի 1-ից տան մեջ կան նաեւ վերելակներ, եւ կան տաք ջուր, իսկ ձմռանը բնակարանում տաք է:

Սկզբնապես բնակարանը այսպիսին էր թվում:

Պլանավորում

Սենյակ

Սենյակ

Խոհանոց միջանցքից

Սուր

Դա ահավոր տեսք ուներ: Ոչինչ չկա, քան ջեռուցման մարտկոցներ եւ վարդակից վարդակից: Որքան ուշ պարզվեց, որ տափակ մալուխը արդեն գողացել էր իմ բնակավայրը:

Այն կանչվել է «Վերանորոգման մասնագետ» Վյաչեսլավին օգնելու համար, եւ ապրիլի կեսին սկսվեց ... Ես կասեմ, ես կասեմ, որ դեռ չեն ավարտվել: Այն մնում է մի փոքր մի փոքր, մասնավորապես `լոջայի ձեւավորումը (սալիկապատը արդեն դրված է հատակին) եւ ապակու տեղադրումը ցնցուղի մեջ:

Գերաշխատող: Նրանք համատեղում էին լոգարանը եւ խոհանոցից լոջայի վրա հեռացրին շրջանակները, մինչդեռ այնտեղ հավասարեցրեց հատակը:

Վարձակալված բնակարանների տերերը նախազգուշացվել են, որ մենք կանցնենք 2 ամիս: Սկսեցին ճամպրուկներ հավաքել: Վյաչեսլավը հանձնարարվեց նախագիծ ավարտել եւ ամբողջովին բաղնիք, քանի որ նրանք նախատեսում էին տեղափոխել «վերանորոգել», եւ միակ բանը առանց որեւէ բանի չէր կարող ապրել: Ես պլանավորել եմ ավարտել ավարտը, բայց պարզվեց, որ նա միայն կոսմետիկա է պատրաստել: Վյաչեսլավի աշխատանքը կարող է գնահատվել 4+: Ինչից էր, ինչ անել, նա պարզապես լավ է արված: Շատ չկանչված աշխատանքներ նա ազատեց: Ընդհանրապես, իրենց աշխատանքի համար նա ստացավ հետեւյալ տոկոսադրույքը 30-40-ով, քան միջին հաշվով շուկայում: Նույն Loggia- ն ասաց, որ նա որոնում է անվճար:

Այնպես որ, փառքը կոպիտ վերանորոգում է կատարում, հավասարեցնում է հատակներին եւ պատերին, քաշում է էլեկտրիկը (ուժ եւ ցերեկը եւ կա շատ «խելացի տուն»), եւ ես սկսեցի շատ «խելացի տուն»): Ամեն ինչ ընտրվեց ուշադիր եւ շատ ժամանակ պահանջվեց:

Սուր.

Անմիջապես պլանավորված համակցված բաղնիք եւ ոչ ցնցուղային խցիկներ եւ լոգանքներ ստեր: Ես չեմ կարող հանդուրժել ոչ առաջինը, ոչ էլ երկրորդը: Ինձ դուր է գալիս այսպես կոչված հյուրանոցը, երբ ցնցուղի պալետը տեղադրվում է հատակին: Եվ ես նույնպես մեծ էի ուզում: Ծղոտե ներքնակը կազմել է 1.5x1m:

Չեխիայի Lexmark Shower համակարգը, հսկայական 30 սմ ջրման միջոցով:

Սալիկապատը ցանկանում էր սպիտակ եւ անպայման փայլել: Պարզվեց, որ սա մի ամբողջ խնդիր է: Սալիկը ընտրվել է «Ազորի» հավաքածուի «Վալկիրի Կարմին» ընկերության ռուսական արտադրությամբ: Հիմնական գույնը սպիտակ է, կարմիր ավարտով: Սպիտակ ձեւի վրա գործնականում նկատելի չէ, այն արտասանվում է կարմիրի վրա (տես լուսանկարը):

Տեղական Նոգինսկու արտադրության սալիկի հատակին Էքստա Պոլարիս: Փայլեցված ճենապակի քարե:

Ծղոտե ներքնակն արդեն պատրաստ էր երկար ժամանակ, եւ ես չէի կարողացել խճանկար վերցնել: Մոզաիկ ապակե չինական արտադրություն Primacolor GC543SLA (A016): Զարմանալիորեն շատ լավ որակ: Ոչ քերծվածքներ, ոչ էլ քանդվում են: Թերթեր, որոնք հիմնված են 300x300 մմ-ով: Ամբողջ ժամանակ ջարդվեց միայն մեկը, իջեցրեց կարգավորելի բանալին, երբ ես ցնցուղի վրա տեղադրեցի ջերմոստատը: Առաջին հավաքածուն գնել է շատ թանկ, ինչ-որ բան 2700R մեկ մ 2-ի համար, երբ ես արեցի, գտա 1800r:

Լոգարանի կահույք: Կրկին խնդիրը: Բյուջեն թե սահմանափակ է, եւ գները պարզապես տեղ են: Առավել մատչելի, բնականաբար, ռուսերեն արտադրությունը: Բայց նա սարսափելի է: Եվ ես սիրում եմ ամեն ինչ փայլուն: Քրոմ: Փայլեցում Spat բյուջեի վրա եւ վերցրեց իսպանական կահույքի մի շարք ռոկա: Victoria Nord Black Edition- ի հավաքածու: Սեւ փայլեցում ալյումինե բռնակներով: Բոլոր դռների շուրջը: Քառակուսի լվացարան, լայն դաշտերով եւ ոչ այնքան խորը: Գեղեցկություն: Այն եւս մեկ անգամ ավելի թանկ է տեղի ունեցել, քան ռուսը: Ես արդեն հավաքվել եմ հավաքածու պատվիրելու համար, եւ հանկարծ մի միտք բռնկվեց ... նա սկսեց մի բան հավաքել տարբեր խանութներում: Եվ արդյունքն ավելի էժան է, քան ռուսական հանդերձանքը: Այստեղ

Unitaase Sanita Luxe. Այն լավ է թվում, գինը մատչելի է, շվեյցարական ամբողջական չորացումը, նստեք հարմարավետ: Բայց շատ սանհանգույցում սալորը շատ լավ չէ: Դա տեղի է ունենում 2-3 անգամ միավորվելու համար:

Քանի որ տանը տաք ջուր չկար, կաթսան անմիջապես պլանավորված էր: Մեծ ծավալը չի ​​գնել, վերցրեց չորացրած շարքը 50 լիտր էլեկտրոլոքսի համար: Այս շարքը երկու չոր տանկով, այնպես որ այն չի պահանջում տարեկան սպասարկում, որպեսզի երկրպագուները չկանգնեն:

Լվացքի մեքենան անմիջապես չորանում էր, նույնը կանգնած է ինձ մոտ, եւ մենք շատ գոհ ենք նրա հետ: Ես վերցրեցի չորացմամբ, քանի որ այն չի պլանավորվել բնակարանում սպիտակեղեն չորացման համար:

Ռուսական պատրաստված ջեռուցվող սրբիչը «տերմինն» է, ջուրը, որը կապված է տաք ջրամատակարարման հետ, բայց մեկ այլ մուտքի վրա կա լեհական «Therma» ընկերության շատ կտրված ավտոմատ էլեկտրական ջրատաքացուցիչ: Այն ինքնաբերաբար անջատվում է ժմչփի, ջերմաստիճանի եւ այլն: Շատ հարմար է:

Կառավարությունը ինքն իրեն դարձավ: Նախագծեց նախագիծը, ես քշեցի Լերուա Մերլենում, գնեցի տախտակներ, տեսա իմ սեփական սխեմայում, ես հավաքեցի տունը: Դռները հորինելու փոխարեն, որոնք եւ դնում եւ տեղավորվում են արհեստագործական պահարանի մեջ, դժվար էր դիրքերից դուրս գալ, ձանձրալի վարագույր: Եւ հարմար եւ լավ տեսք ունի:

Լվացարանի վրա կռունկը եւ հիգիենիկ ցնցուղը պատվիրվել են Չինաստանից: Բոլոր հիանալի որակը, փողային ներդիրները եւ 3-4 անգամ ավելի էժան գնով, քան Ռուսաստանի շուկայում ամեն ինչ: Միակն էլ ստիպված էր սովորել շատ հեշտ կարգավորիչներին, մեքենա վարելիս թույլ դիմադրություն ունեն: Sh նցուղի վրա, շվեյցարական թերմոստատը, որը գնել է Լերուա Մերլլում, շատ հարմար է օգտագործել:

Ընկերության տաք հատակը ստում է ոչ միայն հատակին, այլեւ ցնցուղի պալետի տակ: Grand Meyer Thermostat Controller- ը զգայական վերահսկմամբ ունի 4 ժմչփ, միացման / անջատման վրա `նշելով պահանջվող ջերմաստիճանը: Ջերմաստիճանը կարող է սահմանվել հատակին կամ օդը:

Ձգվող առաստաղ: Լուսավորություն. Երեք LED հարմարանքներ ըստ 9W, շատ պայծառ փայլում: Առաստաղը կատարվում է ակուստիկայի միջոցով, որոնք Bluetooth- ի միջոցով խաղում են ցանկացած հեռախոսից կամ պլանշետից:

Ապակե septum- ը մնում է ցնցուղի մեջ: Բոլոր պարագաներն արդեն ընտրված են նրա համար:

Նախատեսվում է էկրանը հայելու մեջ դնել նորությունների, եղանակի, երաժշտության, առավոտյան զուգարանի համար:

Աղբյուր