Sredinom 2015. godine otkupna cijena pala je ispod cijene iznajmljivanja stanova, a shvatio sam da je vrijeme za ulaganje novca u moj stan.
Traže prikladan apartman zauzeta pola godine. Bilo je revidirano mnogo opcija, ali sve nije bilo tako. Ili nerazumno skupo, ili daleko u predgrađu. Budući da sam trebala odmah ključevi kako bi se preselili iz iznajmljenog stana s toplim, onda kuće nisu odmah nestale. U već predanim cijenama tresle. Na sekundarnu cijenu bila je još veća, jer su ljudi kupili svoje domove u godinama prije krize i istražuju novac nepromišljeno. Sada su sjedili bez novca i posla, i htjeli su ne samo vratiti uloženo, nego i zaraditi više. Upoznatni poznati apartmani za prodaju za prodaju za 3-5 godina i nitko ih ne zanima.
U staroj Kupulna, imam bliskog prijatelja, a od Moskve je samo 25 km. Štoviše, Gorky autocesta je sada u potpunosti rekonstruirana i pokret će biti praktički nespecifičan. A vlak iz mog grada do stanice pored posla je samo 35 minuta. Što su Moskva standardi nevjerojatno brzo. Obično čak i živjeti u Moskvi, vi ste autobus / tramvaj, dobivate 15-40 minuta do podzemne željeznice, tamo u gomili još 30-60 minuta, pa čak i uz transplantaciju. I ovdje imam izravan vlak. Taxi "u gradu" košta 80r. I raditi na stopalima 15-20 minuta.
Nakon oko 6-7 mjeseci, najava se pojavila na cijan. Apartman, 48m2 na smiješnoj cijeni od 2.000.000r. Smiješno za moskovsku regiju. U blizini se nalazi ista kuća, samo na 5 ulaza, a tu je takav apartman već 2.350.000r. Poziv. Prodavati? Da! Gdje tražiti? Tamo. Kada? U bilo koje vrijeme, kažem ključu gdje leži. Stigli smo, nova zgrada, 17 etaža i samo dva ulaza. Već dobro, ljudi će biti malo. Kuća je praktički nije popunjena. Svi apartmani su otvoreni. Naš apartman na 14. katu, ali ne do porasta nije gledao na treći raspored :) dizalo ne radi, postoji grijanje, nema vode, nema topline ... ne postoji uk. Mislio je, razgovarao s tim stanarima koji već žive, pa čak i više od godinu dana. I odlučeno je kupiti. Sam prodavatelj / vlasnik bio je realtor, pa sam to učinio, i vrlo brzo, sve dokumente. I nakon 2 tjedna imao sam potvrdu o vlasništvu. I počeo sam planirati rekonstrukciju i pretvarati se dizajn.
P.S. Od 1. rujna nalaze se i dizala u kući, a tu su i topla voda, a zimi je vruće u apartmanu.
U početku je stan tako izgledao.
Planiranje
Soba
Soba
Kuhinja iz hodnika
Sana
Izgledalo je strašno. Ne postoji ništa drugo nego bijedna vrsta grijaćih radijatora i utičnice od štita. Kakvo je ispalo kabel iz poklopca bio je već ukraden u moje naselje.
Pozvana je da pomogne "popraviti stručnjaka" Vyacheslav, a usred travnja Popravak počeo ... Reći ću, reći ću još ne dovršiti. Ostaje vrlo malo, a to je ukras lože (pločica je već položena na pod) i instalaciju stakla pod tušem.
Overgraving. U kombinaciji su kupaonicu i uklonili okvire na lođoj lođi iz kuhinje, dok su se na podu tamo poravnali.
Vlasnici u zakup stanovanja bili su upozoreni da ćemo proći kroz 2 mjeseca. Počeo je skupljati kovčege. Vyacheslav je bio zadužen za napraviti nacrt završiti i potpuno kupaonicu, jer su planirali kretati "za popravak", a jedina stvar bez ikače što ne može živjeti, bez kupaonice. Planirao sam napraviti završnu obradu, ali ispostavilo se da je napravio samo kozmetiku. Vyacheslav rad može se procijeniti na 4+. Od onoga što je bilo učiniti ono što je - dobro je učinjen. Vrlo mnogo nezvanih djela koje je oslobodio. I općenito, za njihov rad, uzeo je sljedeći interes na 30-40 nego u prosjeku na tržištu. Ista loggia, rekao je da traži besplatno.
Dakle, slava čini grubi popravak, poravnava podove i zidove, povlači električara (moć i uholost, a postoji mnogo "pametnih doma") i počeo sam izmisliti dizajn i pokupiti materijale za završnu obradu. Sve je bilo pažljivo izabrano i trebalo je mnogo vremena.
Sana.
Odmah planirana kombinirana kupaonica i bez tuš kabina i laganja kupke! Ne mogu tolerirati ni prvi ni drugi. Sviđa mi se takozvani hotel, kada je paleta pod tušem postavljena na podu. I također sam htjela da je velika. Paleta je napravila 1.5x1m!
Češki Lexmark tuš sustav, s ogromnim 30 cm zalijevanje može.
Pločica je željela bijela i nužno mat. Pokazalo se da je to cijeli problem. Pločica je izabrana od strane ruske proizvodnje tvrtke "Azori" kolekcija "Valkyrie Carmin". Glavna boja je bijela, s crvenom završnom obradom. Na bijelom uzorku praktički nije vidljivo, izgovara se na crvenoj boji (vidi fotografiju).
Na podu pločice lokalne proizvodnje noginsky proizvodnje polaris. Polirani porculanski kamen.
Paleta je već dugo bila spremna, a nisam mogao pokupiti mozaik. Mozaik staklo kineski proizvodnja Primakolor GC543SLA (A016). Iznenađujuće vrlo dobre kvalitete. Ni grebanje niti se raspadaju. Plahte na temelju 300x300mm. Smashed za sve vrijeme samo jedan, ispustio je podesiv ključ kad stavim termostat na tuš. Prvi set kupio je vrlo skupo, nešto oko 2700R po m2, kad sam to učinio, pronađeno 1800r.
Kupaonski namještaj. Opet problem. Proračun je ograničen, a cijene su samo prostor. Najpristupačnija, prirodno ruska proizvodnja. Ali ona je strašna. I sve volim sjajno. Krom. Poliranje. Pljusak na proračun i podigao set španjolskog namještaja Roca. Zbirka Victoria Nord Black Edition. Crno poliranje s aluminijskim ručkama. Na svim vratima. Kvadratni sudoper, sa širokim poljima, a ne jako duboko. Ljepota. Odvijalo se još jednom skuplje od ruskog. Već sam se okupio kako bih naručio set, i odjednom je bljesnula misao ... počeo je skupljati set u različitim trgovinama u jednoj stvari. I rezultat je jeftiniji od ruskog kita! Ovdje.
Unitaase Sanita Luxe. Izgleda dobro, cijena je dostupna, sušenje švicarske kompletne, udobno sjediti. Ali šljive u samom WC-u nisu jako dobro. To se događa 2-3 puta za spajanje.
Budući da u kući nije bilo tople vode, kotao je odmah planiran. Veliki volumen nije kupio, uzeo seriju za kemijsku sušicu za 50 litara Electroluxa. Ova serija s dva suha spremnika, tako da ne zahtijeva godišnje održavanje tako da navijači ne uspiju.
Stroj za pranje rublja odmah je uzeo sušilo, isto stoji na poslu, a mi smo vrlo zadovoljni s njom. Uzeo sam sa sušenjem, jer nije bilo planirano mjesto za sušenje posteljina u stanu.
Ruski izrađeni grijani ručnik je "terminus", voda, spojena na opskrbu tople vode, ali na drugom ulazu postoji vrlo obrubljen automatski električni bojler u poljskoj tvrtki "Therma". Automatski se isključuje pomoću timera, temperature itd. Vrlo praktično.
Vlada je napravio. Nacrtao sam projekt, vozio sam se u Lerui Merlen, kupio je ploče, vidio sam u vlastitoj shemi, prikupio sam kuću. Umjesto izmišljanja vrata, koji i stavite i uklapaju u ormar zanatske, bilo je teško izaći iz položaja koji je dosadio zavjese. I prikladno i izgleda dobro.
Dizalica na sudoperu i higijenski tuš su naručeni iz Kine. Sve izvrsne kvalitete, mjedene utrobe i po cijeni 3-4 puta jeftinije od svega na tržištu u Rusiji. Jedini se morao naviknuti na vrlo jednostavne regulatore, oni imaju slabu otpor pri vožnji. Na tušem, švicarski termostat, kupio u Lerua Merlin, vrlo je zgodan za korištenje.
Topli kat tvrtke Devi leži ne samo na podu, već i pod paletom za tuširanje. Grand Meyer Termostat kontroler sa senzornom kontrolom, ima 4 brojača na uključivanju / isključivanju koja označava potrebnu temperaturu. Temperatura se može postaviti za pod ili zrak.
Stretch strop. Rasvjeta - Tri LED uređaja prema 9W, sjaj vrlo vedro. Strop se obavlja akustikom, koja se igra putem Bluetooth veze s bilo kojeg telefona ili tableta.
Staklo septum ostaje pod tušem. Svi pribor već su izabrani za njega.
Planira postavljanje zaslona u ogledalo s izlazom vijesti, vremenskim uvjetima, glazbi, za jutarnji WC.
Izvor