एक व्यक्ति होने वाला व्यक्ति जो अपार्टमेंट की सजावट के लिए सेवाएं प्रदान करता है और एक व्यक्ति जो एक बार ग्राहक था, मैं उन लोगों को शब्द की मदद करना चाहता हूं जिन्होंने मरम्मत करने का फैसला किया था।
1. Idyll के बारे में भूल जाओ!
हॉलीवुड फिल्मों और महिलाओं के पत्रिकाओं से इंद्रधनुष चित्र, जो आपके सिर में मरम्मत शब्द के साथ उत्पन्न होते हैं, वास्तविकता से कोई लेना-देना नहीं है। 9 5% मामलों में आप स्टोर में पेंट या वॉलपेपर चुनते समय झगड़ा करेंगे। क्योंकि आदमी एक सख्त काले भूरे रंग में एक कमरा चाहता है, और लड़की मलाईदार-वेनिला-आड़ू में, और इसलिए सूरज में, उसने थोड़ा गुलाबी डाला।
वैसे, नवविवाहितों के नोट्स पर। तलाक की एक बड़ी मात्रा की मरम्मत की मिट्टी पर ठीक होती है। जरा सोचो।
2. और इसे भी भूल जाओ!
भूल जाओ। क्योंकि, फिनिशर्स इस तरह नहीं दिखते हैं। और बिजलीविद, और टाइल, और नलसाजी। और इससे भी ज्यादा माल्यरी प्लास्टर। वर्किंग स्पेशलोवका इस तरह दिखता है, केवल अगर आप स्टोर चौग़ा से बाहर निकलते हैं। और एक धूलदार सूटकेस और धूलदार stepladder के साथ, एक "धूल" आदमी के रूप में घुमावदार नहीं है।
यदि आप वास्तव में गंभीर रूप से देखते हैं, तो चेहरे को ध्यान से देखें। इसके बारे में नीचे।
3. कर्मचारियों का चयन।
मरम्मत कार्य के मामले में अभी भी अपनी पसंद को रोकने के लिए?
एक ठोस निर्माण कंपनी की ओर मुड़ना, आप काम की वास्तविक लागत के लिए 30-40% अधिक भुगतान करते हैं। क्योंकि: कार्यालय, लेखाकार, प्रशासन, परिवहन और कर। और वही प्रवासी श्रमिक काम करेंगे।
हमारे विदेशी मित्र कम पैसे लेते हैं, लेकिन पहले से ही लॉटरी है! सबसे पहले, यहां तक कि रूस में कई वर्षों तक रहने वाले लोग रूसी में बहुत खराब रूप से व्यक्त कर रहे हैं (मैं यूक्रेनियन और मोल्दोवन के बारे में नहीं हूं, जैसा कि आप समझ गए हैं), जो संभावित सहयोग से बहुत तनावग्रस्त हो जाएगा। और मैंने बाथरूम को वास्तविकता में देखा, जहां वे दीवारों द्वारा एक ट्रेपेज़ॉइड के रूप में बने होते हैं, यानी, वे छत तक संकुचित हो जाते हैं! आम तौर पर, सभी परिचित पात्र कथा से बहुत दूर हैं!
कई मास्टर्स या ब्रिगेड के प्रतिनिधियों को अपनी वस्तु, फर्मों को आमंत्रित करने के लिए आलसी मत बनो। काम के अनुमान के लिए पूछें, कम से कम अनुमानित। कीमतों में चलना बहुत बड़ा है। उन्हें अपने विचार, इंप्रेशन साझा करने दें। काम के चरणों के बारे में बताएं। खैर, खुद को पहले से ही किस बारे में व्यक्त करेगा।
और अब चेहरे के बारे में। ब्रिगेड का चयन करने के बाद, सावधानीपूर्वक तत्काल कलाकारों को देखें। पीने वाले लोग तुरंत देखे जा सकते हैं। और आपके अपार्टमेंट में वे एक जगह नहीं हैं। इसे मैरीनोव्का से चाचा वास्या बनने दें (-एक्स एक अच्छा गुरु, उसने हमें बाड़ किया!) या आपके सहयोगी के पति आंद्रेई (आप 10 साल पहले आराम कर चुके हैं)। वे एक जगह नहीं हैं! अन्यथा, आप कम से कम खुद को मरम्मत अवधि फैलाते हैं, नसों को खराब करते हैं, या पैसे खो देते हैं! और वे अभी भी निष्कासित कर दिया जाएगा।
4. वित्त और प्रलेखन।
सामग्री और श्रमिकों को भुगतान के लिए धन की योजना बनाने के लिए मरम्मत शुरू करने से यह बहुत महत्वपूर्ण है। क्योंकि इसे बिना, आप आसानी से धन की कमी की समस्या का सामना कर सकते हैं, यह पहले अनियोजित व्यय (और वे) से जुड़े हो सकते हैं। इस स्थिति में न आने के लिए, पैसे का एक छोटा सा स्टॉक होना जरूरी है, और अनुमान पर उतना ही नहीं होता है। अनुभव के संकेतों की गणना की तुलना में 20-40% अधिक से लगभग हमेशा सामग्रियों की लागत से बाहर आता है। और फिर बहुत पहले एक मामला नहीं था। ग्राहकों के पास हमारे साथ भुगतान करने के लिए पर्याप्त हजार पांच नहीं थे और शाम को तुरंत वे ऑब्जेक्ट टॉयलेट में 25,000 के लिए लाते हैं। बदसूरत, सहमत।
परिवहन लागत, कचरा संग्रह, भारोत्तोलन सामग्री के रूप में इस तरह के बारीकियों को मिलाएं। इसकी गणना करना संभव नहीं है, लेकिन आप पारस्परिक आक्रामक से बचने के लिए सहमत हो सकते हैं।
ठेकेदार से सभी दस्तावेज की आवश्यकता है। निजी आदेशों में, यह हमेशा एक अनुबंध होता है जहां काम का समय, भुगतान समय (कभी-कभी चरणों में), गारंटी; स्वीकृति के अनुमान और कार्य। इस तरह के दस्तावेज विषयों बहुत अच्छी तरह से और ग्राहकों और ठेकेदारों।
मैं हमेशा काम का अनुमान करता हूं, जो व्यावहारिक रूप से काम के अंत तक नहीं बदलता है, केवल तभी जब प्रक्रिया में कुछ उत्पन्न हो। और ड्राफ्ट सामग्री की गणना, जहां मैं खुदरा कीमतों को निर्दिष्ट करता हूं। यदि छूट की कीमत पर कुछ सस्ता होगा, तो यह अच्छा है। किसी भी मामले में, यह ग्राहक का पैसा है और मैं वाणिज्यिक चेक या ओवरहेड पर रिपोर्ट कर रहा हूं। अच्छे समय में, मैंने सामग्री के साथ चलने के लिए एक अलग ग्राफ के अनुमान के लिए + 15% जोड़ा। अब whims के लिए नहीं और यह लगभग मुक्त करने के लिए। लेकिन अगर आप ब्रिगेडियर में जोड़ते हैं तो +100 से कर्म को खेद नहीं है, निश्चित रूप से! क्योंकि इसमें बहुत समय लगता है।
याद रखें, कंपनियां जहां आप सोचते हैं कि सामग्री के साथ मिलकर काम करते हैं, बस आप पर वेल्डेड है। प्रति वर्ग टाइप -8000।
5. अपने हाथों में खुद को पकड़ो!
अक्सर, पारिवारिक रिश्तों को लोगों पर रखा जाता है। इसके अलावा, झगड़ा का कारण सीधे मरम्मत की जा सकती है और उन विषयों जो हमें छूते नहीं हैं। यहां लोग काम करते हैं, अपने अच्छे पर और उन्हें पूरी तरह से नसों को खराब कर देते हैं!
अक्सर, स्वाद में विसंगतियों की मिट्टी पर झगड़े भी श्रमिकों के सिर से चिपकने की कोशिश कर रहे हैं। चाहे एक सहयोगी प्राप्त करने की आशा में, चाहे वह क्रोध हो।
-वेल, आप दालान में टुकड़े टुकड़े डालते हैं, कुछ रास्ता यह आसान है! और इस तरह के एक chushpansky का रंग!
- पूरी चीज जो माशा ने इसे हमारे पास लाया, 3 सप्ताह भी चुना। (सामान्य रूप से, हम, अंजीर के चाचा)
सामग्री को रखे जाने से पहले निर्णय स्वीकार किए जाते हैं, चिपके हुए, उपवास किया जाएगा।
6. नियंत्रण।
अपने कर्मचारियों को सभी चरणों में नियंत्रित करने के लिए आलसी मत बनो। आत्मा के ऊपर खड़े होना जरूरी नहीं है, लेकिन यह एक सप्ताह के लिए अपने अपार्टमेंट को फेंकने लायक नहीं है। लगभग सभी मेरे ग्राहक शाम को आए, और फिर उनकी टिप्पणियां या प्रशंसा व्यक्त की। सिफारिशें मैं केवल अनिवार्य रूप से लेता हूं। पसंद:
- हमने चर्चा की कि कोने से उस लूप के Iou तक 80 सेमी होगा, और आपके पास 9 0 हैं!
-यह, इसे ठीक करें!
स्पष्ट रूप से स्वीकार्य दावों का प्रकार नहीं:
-और अमेरिकी वास्या-पड़ोसी ने कहा (वह, ज़ाहिर है, वह भी एक बहुत अच्छा मास्टर है, वह खुद, निश्चित रूप से किया गया था) कि फर्श नहीं किया जा सकता है!
-वेल, वास्या को कॉल करें, हम क्या आमंत्रित किए गए थे?! कम से कम कर्म!
कमरे की सफाई के बारे में एक अलग बातचीत। कुछ मेरे सहयोगियों का मानना है कि वे उन्हें भुगतान नहीं करते हैं, कुछ जो कल फिर से कचरा और विज़ल-सिस्फर्स काम करेंगे। नतीजतन, इस तरह की वस्तु पर जाएं, लैंडफिल कैसे जाएं! और यह काम करना अच्छा नहीं है और ग्राहक बर्फ नहीं है। मैं दैनिक सफाई की मांग करता हूं और सप्ताह के निर्यात या कचरे को हटाने के बाद मांग करता हूं।
यदि आपके पास विशिष्टताओं में कई टीम हैं, तो ऑब्जेक्ट पर सभी ऑर्डर की आवश्यकता है।
7. पड़ोसी।
एक और एक महत्वपूर्ण क्षण, जिसके बारे में सबकुछ अक्सर पड़ोसियों को सूचित करना भूल जाता है। तथ्य यह है कि मरम्मत के दौरान काम करने वाले बिजली उपकरण से बहुत शोर होता है जो दूसरों को बड़ी असुविधा ला सकता है। अप्रिय परिस्थितियों से बचने के लिए, इस तरह के काम को 9 बजे से पहले नहीं और शाम 6 बजे शुरू करने के लिए यह अधिक उपयुक्त है। और सप्ताहांत पर कोई काम नहीं! कुछ विज्ञापन आपको युवा माताओं और बुजुर्ग लोगों के साथ संघर्ष से बचाएंगे।
आठ।
शुभकामनाएं और इतनी पेंट!
