यह पता चला है।
केंद्रीकृत गर्मी आपूर्ति से एमकेडी में अपार्टमेंट के शट डाउन पर हीटिंग नेटवर्क की सहमति की आवश्यकता नहीं है। यह रूसी संघ के सुप्रीम कोर्ट द्वारा इंगित किया गया था, पुनर्गठन को अनुमति के रद्दीकरण के बारे में शिकायत पर विचार करते हुए: स्थानीय प्रशासन ने एमकेडी में अपार्टमेंट के मालिक को केंद्रीय हीटिंग की बैटरी को तोड़ने और इसके बजाय विद्युत हीटर स्थापित करने की अनुमति दी, और क्लाइंट को खोने वाले शहर हीटिंग नेटवर्क ने मध्यस्थता अदालत में इस अनुमति को चुनौती देने की कोशिश की (20 नवंबर, 2017 के रूसी संघ की सशस्त्र बलों की परिभाषा संख्या 302-केजी 17-17007)।
गर्मी समुद्री भोजन ने निम्नलिखित तर्कों के साथ अपनी असंतोष की पुष्टि की:
इस अलग अपार्टमेंट की बैटरी सामान्य हीटिंग सिस्टम का हिस्सा हैं। जब इस अपार्टमेंट के मालिक ने बैटरी को ध्वस्त कर दिया, तो उन्होंने इस प्रकार एमकेडी की सामान्य संपत्ति की संरचना को कम कर दिया। और एमसीडी में परिसर के सभी मालिकों की सहमति से केवल इस संपत्ति को कम करना संभव है। हालांकि, इस दस्तावेज़ को पुनर्गठन के समन्वय के साथ अधीन नहीं लग रहा था;
हीटिंग सिस्टम का विवादास्पद पुनर्निर्माण पूरी तरह से इमारत के गर्मी-हाइड्रोलिक शासन को बाधित कर सकता है और आसन्न कमरों के थर्मल शासन को बाधित कर सकता है। जिसके कारण हीटिंग नेटवर्क संबंधित अपार्टमेंट के मालिकों को गर्मी की आपूर्ति के लिए एक सांप्रदायिक सेवा के गुणवत्ता प्रावधान प्रदान नहीं कर सकता है;
पुनर्गठन की एक विवादास्पद परियोजना को विकसित करते समय, यह ध्यान में नहीं रखा गया था कि हीटिंग उपकरणों की कुल शक्ति गर्मी के नुकसान से बराबर या उससे अधिक होनी चाहिए (आसन्न कमरों में आंतरिक हवा के तापमान को कम करने से बचने के लिए)। इसके अलावा, परियोजना ऊर्जा आपूर्ति संगठन और energonadzor के समन्वय के बिना तकनीकी परिस्थितियों को प्राप्त किए बिना तैयार किया गया था। यह ज्ञात है, परियोजना कानून की आवश्यकताओं का पालन नहीं करती है;
वास्तव में - वास्तव में - नवीनीकृत अपार्टमेंट के मालिक केंद्रीय हीटिंग का उपयोग जारी रखते हैं (आसन्न परिसर से गर्मी हस्तांतरण के कारण, साथ ही एक विवादित अपार्टमेंट के माध्यम से गुजरने वाली गर्मी की आपूर्ति (risers) के मुख्य पाइपलाइनों से। और कोई पैसा नहीं देता है । यह हीटपेट के अधिकारों और वैध हितों का उल्लंघन किया जाता है, जो विवादित अपार्टमेंट की केंद्रीकृत गर्मी आपूर्ति को बनाए रखते हुए अपूर्ण आय के रूप में नुकसान पहुंचा सकते हैं।
सभी तीन उदाहरणों की अदालतें स्थानीय प्रशासन के पक्ष में गिर गईं, और इसीलिए:
कानून अपार्टमेंट को आवासीय परिसर के पुनर्गठन के डिजाइन के अधीन स्वायत्त हीटिंग पर आईसीडी में स्थानांतरित करने की अनुमति देता है। हाउसिंग कोड उन दस्तावेजों की एक बंद सूची स्थापित करता है जिन्हें पुनर्गठन का समन्वय करने के लिए प्रदान किया जाना चाहिए, और इस सूची में अन्य सभी मालिकों की सहमति पर कोई दस्तावेज नहीं है। इसलिए, स्थानीय प्रशासन और इस आधार पर पुनर्विकास से इनकार नहीं कर सका। और मुख्य बात - विवादित अपार्टमेंट में बैटरी एमसीडी की सामान्य संपत्ति से संबंधित नहीं है, क्योंकि वे एक से अधिक अपार्टमेंट की सेवा नहीं करते हैं और अपार्टमेंट के बाहर नहीं हैं। और इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि इन बैटरी पर कोई डिस्कनेक्टिंग डिवाइस नहीं हैं;
हीटिंग नेटवर्क यह साबित नहीं कर सका कि हीटिंग सिस्टम के विवादास्पद पुन: उपकरणों ने इंजीनियरिंग प्रणालियों के काम में उल्लंघन किए और विवादित अपार्टमेंट में बैटरी को नष्ट करने से हीटिंग नेटवर्क को पड़ोसी कमरों को उच्च गुणवत्ता वाली गर्मी की आपूर्ति सुनिश्चित नहीं हो सकती है । इसके अलावा, पड़ोसियों में से कोई भी पड़ोसियों के बारे में शिकायत नहीं करता - थर्मल शासन के उल्लंघन पर सदन के निवासियों की अपील के बारे में कोई जानकारी नहीं है;
ऊर्जा पदोजर और पावर ग्रिड के साथ पुनर्गठन की परियोजना का समन्वय की आवश्यकता नहीं है। एसएनआईपी 41-01-2003 और उपभोक्ताओं के विद्युत प्रतिष्ठानों के तकनीकी संचालन के नियम, जो हीटिंग नेटवर्क को संदर्भित करते हैं, आवासीय परिसर में हीटिंग उपकरणों की स्थापना पर लागू नहीं होते हैं। साथ ही, पुनर्निर्माण (विशेष संगठन) की परियोजना के डेवलपर ने आश्वासन दिया कि परियोजना में अपनाए गए तकनीकी समाधान पर्यावरण, स्वच्छता और स्वच्छता, अग्निशमन और रूसी के क्षेत्र में चल रहे अन्य नियमों की आवश्यकताओं का अनुपालन करते हैं फेडरेशन, और काम करने वाले चित्रों द्वारा प्रदान की जाने वाली गतिविधियों के अनुपालन करते समय ऑब्जेक्ट को संचालित करने के लिए लोगों की सुरक्षित और स्वास्थ्य सुनिश्चित करें। रिवर्स सिद्ध नहीं है;
हीटिंग नेटवर्क साबित नहीं हो सका कि विवादित अपार्टमेंट में खराब पृथक हीटिंग राइसर, इंटर-वेल्टरिंग विभाजन और प्लेट्स ओवरलैप से अवैतनिक अवशिष्ट गर्मी खपत होती है। इसके अलावा, घर में सामान्य गर्मी मीटर है, इसलिए किसी भी मामले में हीटिंग एजेंट एमसीडी में आपूर्ति की गई सभी गर्मी के लिए भुगतान प्राप्त करते हैं;
और "ग्राहक हानि" के बारे में हीटिंग नेटवर्क का तर्क व्यावसायिक गतिविधियों के क्षेत्र में अपने अधिकारों और वैध हितों का उल्लंघन नहीं करता है। हीटलेट की आवश्यकताओं का उद्देश्य उल्लिखित अधिकारों को बहाल करने के लिए स्पष्ट रूप से किया जाता है, लेकिन वाणिज्यिक लाभ प्राप्त करने के लिए।
रूसी संघ की सशस्त्र बलों ने हीटिंग नेटवर्क के साथ कैसेशन शिकायत की जांच की, ने भौतिक और प्रक्रियात्मक कानून के मानदंडों का उल्लंघन नहीं देखा, जिसने अपने परिणाम को प्रभावित किया, और आर्थिक विवादों पर न्यायिक बोर्ड को विवाद को स्थानांतरित करने से इनकार कर दिया। रूसी सशस्त्र बलों।
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