विक्टर ओस्किर्को की भूमि साजिश कई साल पहले हासिल की गई, जब वह अभी भी सुखारेवो में एक किराए पर अपार्टमेंट पर रहती थीं। घर का निर्माण तुरंत शुरू हुआ, स्थगित नहीं हुआ, लेकिन बचाने के लिए - मैंने अपने हाथों से सबकुछ करने का फैसला किया, यदि संभव हो, तो दोस्तों और रिश्तेदारों को आकर्षित करना। शहर में काम (विक्टर - निदेशक और ऑपरेटर) के विनिर्देशों के कारण मैं कम था - महीने में 3-4 बार। इस तरह के एक लेआउट के साथ, रसद आंदोलन "एक पैसा में" था: प्रतिदिन 100 किमी (निर्माण और पीछे के स्थान पर), और, परिणामस्वरूप, गैसोलीन पर लगभग $ 150 प्रति माह। प्लस - किराये के अपार्टमेंट के लिए $ 350। प्लस - उपयोगिता भुगतान ... सही ढंग से न्याय करें कि प्रति माह $ 500 से अधिक देने के लिए यह लाभदायक है, विक्टर ने "घोड़े की चाल" बनाने का फैसला किया, साइट पर एक अस्थायी घर का निर्माण, निर्माण के तहत हवेली के बगल में। यह लगभग $ 6,000 वार्षिक बचत थी। क्या आप संभाल पाओगे? घर के मालिक को बताता है।
विचार से बिक्री तक - तीन सप्ताह में "चार हाथ"
यह परियोजना इस शब्द की सामान्य समझ में है - मेरे पास नहीं है: पूरा घर सचमुच "घुटने पर" बनाया गया था। लेकिन मैंने एक छात्र घर बनाने, एक जर्मन की परियोजना में डिजाइन के विचार को जासूसी किया। सच है, उसके पास 3x3x3 मीटर के किनारे एक "घन" था, और मेरे पास 4x4x4 है। एक और अंतर: जर्मन परियोजना में, दूसरे स्तर के प्रवेश द्वार घर के अंदर बनाया गया था, जिसका मतलब है कि एक अतिरिक्त सीढ़ी बनाना आवश्यक था। यह आंतरिक अंतरिक्ष को अव्यवस्थित नहीं करना है, हमने पहले के पहले स्तर पर वृद्धि की है एक बरामदा के साथ एक पोर्च के रूप में रखकर घर की दीवारें।
इसने घर में "शून्य" स्तर भी सुसज्जित करने की अनुमति दी, जहां मुख्य परिसर स्थित है ("लिविंग रूम"), स्टोरेज रूम और लाँड्री।
लेकिन अब 4 लोग सुरक्षित रूप से घर में सो सकते हैं: दो - शीर्ष स्तर / शयनकक्ष में, और दो - "लिविंग रूम" में खड़े एक तह सोफे पर। सच है, एक बच्चे के साथ एक पत्नी यहां सप्ताह में 3-4 दिन रहता है, और शेष समय माता-पिता से बिताया जाता है, लेकिन यह घर से जुड़ा नहीं होता है।
एक स्टोव और पुराने अपार्टमेंट से ले जाने वाले फ्रिज के साथ रसोईघर को अतिरिक्त भुगतान नहीं करना पड़ा।
शॉवर शौचालय के साथ जोड़ा गया था। सबसे पहले, धोने, शौचालय पर बैठे - असुविधाजनक, लेकिन यह बहुत जल्दी हो रहा है, सार्वजनिक स्नान से थोड़ा अलग है। और, वैसे, अंतरिक्ष इतना छोटा नहीं है - कुछ "ख्रुश्चेव" शौचालय में भी कम हैं। केवल असुविधा - स्नान के बाद, आपको टाइल को पोंछने के लिए एक कपड़े की आवश्यकता होती है ताकि अगला निर्बाध गीला पैर नहीं था।
यदि पूरी राशि उपलब्ध है (या सभी निर्माण सामग्री), ऐसे घर को कुछ हफ्तों में बनाया जा सकता है। चार कुशल हाथों में - तीन के लिए सप्ताह। क्योंकि मैं धीरे-धीरे सामग्री लाया, हमने दो महीने से अधिक समय तक प्रक्रिया ली। लेकिन अगर आप साफ काम करते हैं - यह सिर्फ तीन सप्ताह होगा।
मैंने मुझे इस घर को एक पैसा में खर्च किया, कई सामग्रियों को एक हवेली के निर्माण से बने रहे: बोर्ड, प्लाईवुड, मिनवती की प्लेटें इत्यादि। लेकिन सुविधा के लिए, मैं सभी बाजार की कीमतों पर पुन: गणना की। आरक्षण के साथ कि मैं सामग्री की तलाश में था।
"बॉक्स" की लागत कितनी थी?
नींव ढेर, घर का बना है। विशेष फावड़ा 30x30x120 सेमी के आकार के साथ 4 पिट की मृत्यु हो गई। उन्हें ठोस के साथ भर दिया, मजबूती डाल दिया, ओएसबी स्लैब (फॉर्मवर्क) से बॉक्स बनाया, और कंक्रीट भी डाला। एक 150x150 मिमी बार तैयार किए गए ढेर (ग्रामीण) पर रखा गया था। घर की दीवारों को पहले ही घुड़सवार कर दिया गया है। नींव की सामग्री के लिए मैं लगभग $ 50 चला गया।
यह तुरंत एक शव का निर्माण करने के लिए नहीं था, पहले खिड़कियों की खोज ली। विंडोज़ मैंने खुद किया, वे घर में हैं - बधिर। लेकिन मैंने उनके लिए ग्लास विंडस्टर्स खरीदे, सच्चाई कुछ भी नहीं है, वे मुझे 4 टुकड़ों के लिए $ 25 खर्च करते हैं। ये गैर-भिन्न ग्लास खिड़कियां थे: किसी ने उन्हें आदेश दिया - और अंत में नहीं लिया। मैंने शिपमेंट के लिए डबल-ग्लेज़ेड विंडो खरीदी, मैंने खिड़कियां डिज़ाइन कीं, और फिर विंडोज / दरवाजे के आकार के तहत - "बदलना" सबकुछ।
बहुत बाद में महसूस किया कि विंडोज / दरवाजे खुद को बनाना संभव नहीं था, और इंटरनेट पर पहले से तैयार खरीदना, गैर-मानक आकार भी खरीदना संभव था। बाजार में औसत से 60-70% सस्ता है। डबल डबल ग्लेज़िंग के साथ एक तैयार दरवाजा $ 100 के लिए लिया जा सकता है! एक पैच विंडो - $ 170 के लिए। अब मैं ही ऐसा ही करूंगा। आखिरकार, खिड़कियां किसी भी संरचना की "आंखें" हैं, बिना खूबसूरत खिड़कियां और घर सुंदर नहीं होंगे। इस प्रकार, यदि आप अभी खरीदते हैं, तो तैयार किए गए विंडोज और दरवाजे पर $ 500 लें। और यह भी डिलीवरी के साथ होगा।
ऐसा लगता है कि खिड़कियां और थोड़ा, लेकिन घर में कोई भावना नहीं है। बड़े दरवाजे बहुत सारे प्रकाश छोड़ते हैं, और यदि आप एक बरामदा और बालकनी स्थान लेते हैं - तो देखो 7 मीटर का विस्तार करता है, जो कमरे के आकार को दृष्टि से विस्तारित करता है। गर्मियों में मैं पैच विंडो बनाने के लिए "लिविंग रूम" में मुख्य विंडो की बजाय योजना बना रहा हूं, यह कमरे को और भी "हवा" देगा।
वॉल केक सबसे आसान है: ओएसबी मिन्वती प्लेट बेकअप ओससेट शीर्ष फिल्म। वाष्पीकरण के बजाय, मैंने सबसे सामान्य सेलोफेन फिल्म का उपयोग किया, इसका सार बहुत कुछ नहीं बदलता है।
इसने पूरे घर के लिए लगभग 6 एम kub लिया। वन (एक साथ मुखौटा के साथ, जिस पर 2 एमके बब ने छोड़ दिया।)। औसत लागत $ 100 पर क्यूबोमीटर। यही है, फ्रेम के लिए सभी पेड़ मुझे $ 600 खर्च करते हैं। बोर्ड का उपयोग "सिंगल-कैलिबर" था, लेकिन अधिकांश -10 एक्स 50 मिमी। इनमें से, मैंने एक विशेष क्रेट किया "जबरदस्त", जिसमें इन्सुलेशन रखा गया था।
यह एक महत्वपूर्ण आरक्षण करने के लायक है: एक प्राकृतिक आर्द्रता बोर्ड, कच्चा खरीदा। और यह बचाने के लिए एक और विकल्प है। लोग आमतौर पर एक कंकाल हाउस Techushki या Fugged बोर्ड के निर्माण पर खरीदते हैं। अगर यह सब छुपा रहा है तो यह क्यों फ्यूज हो गया है? इसके अलावा, साउबोर्ड का एक लाभ होता है: "फेन्गेरी", एक मोटा सतह, जो मिनवती की प्लेटों को अच्छी तरह से पकड़ रही है, वे कभी नहीं जान पाएंगे।
"कच्चा" बोर्ड (प्राकृतिक आर्द्रता) - अनिवार्य रूप से सूख जाएगा, यह इसे चालू कर देगा। ताकि ऐसा नहीं हो सके, आपको सूखने की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत कच्चे बोर्डों से फ्रेम को मोड़ना होगा। और जब यह फ्रेम में पहले से ही मुड़ गया है - यह इस रूप में सूख जाएगा। और एक स्ट्रिंग के रूप में फैला है। कल्पना कीजिए कि 12 शिकंजा बोर्ड में खराब हो जाते हैं। इसके बाद यह कहां से नेतृत्व करेगा? कहीं भी नहीं। यह सही तनाव को दूर करता है - यह दो सप्ताह में विवो में स्केटिंग फ्रेम देने के लिए पर्याप्त है। Techushk से एक ब्लैकबोर्ड के साथ बचत - तीन गुना से अधिक! सहमत हैं, एक अंतर है - पूरे बोर्ड के लिए $ 600 या $ 2000 देने के लिए? खैर, चलो मत भूलना: मैंने आपका हाथ दिल पर रखा, Techushki के पूरी तरह से फ्लैट बोर्ड - अधिक कार्य। वह अभी भी विमानों पर थोड़ा सा "नाटक" करती है, इसे आमतौर पर इंस्टॉलेशन चरण में बनाया जाता है, "पुल अप"।
मिनवती की प्लेटों के साथ घर पेश किया गया: फर्श पर - 30 सेमी, छत - 40 सेमी, दीवारों - 20 सेमी। मिनवात के साथ, काम करना मुश्किल है: अगर कुछ स्लिट है तो शीट को बिल्कुल भी रखा जाना चाहिए गठित - इसे स्कोर करना आवश्यक है, अन्यथा गर्मी की रूपरेखा खराब हो जाएगी। इसके अलावा - यह सब सांस लेना असंभव है, मास्क में काम करना आवश्यक है ... एक शब्द में, यदि धन की अनुमति थी, और मेरे पास वाट के कोई अवशेष नहीं थे - मैं दीवारों को एक विशेष फोम के साथ उड़ाता हूं , यह पारिस्थितिकीय और तेज़ है, और परत को अधिक सूक्ष्म की आवश्यकता है। और कोई भी फिल्म जरूरी नहीं है। लेकिन, जैसा कि पारंपरिक रूप से किया गया था। इस तरह के एक घर को इन्सुलेट करने के लिए फोम $ 600, मिनवाता - थोड़ा अधिक महंगा होगा, 1000 सीयू तक (यह अधिकतम है)। ओएसबी चादरों को लगभग 20 पीसी खरीदने की जरूरत है। (10 मिमी मोटी) मेरे घर पर। यह एक और प्लस $ 150 है।
दीवारों की मोटाई लगभग 35 सेमी निकली, लेकिन सबकुछ सबकुछ शामिल है; वार्मिंग, 5-सेमी वेंटिलेशन निकासी (घर के परिधि पर वेंटफासैड से लैस है) और बोर्ड का सामना करना पड़ता है।
छत पर - "alkorplan", आधुनिक, लेकिन सबसे अधिक बजट सामग्री नहीं। लेकिन वह बिल्कुल भी डरता नहीं है: न तो यूवी किरणें और न ही तापमान का कूदता है। छत की पूर्वाग्रह केवल 8 सेमी है, यह वर्षा के लिए पर्याप्त से अधिक है। छत पर बचाने के लिए, एक पारंपरिक धावक का उपयोग करना संभव है, लेकिन आपको दो परतों (अनिवार्य) की आवश्यकता होगी और पराबैंगनी के खिलाफ सुरक्षा के लिए शीर्ष पर कुछ कंकड़ लगाने के लिए। 16 वर्ग मीटर रबड़ के दो परतों पर, साथ ही स्टॉक फेंक ... इसे 40 वर्ग मीटर होने दें। मीटर। कीमतों की भिन्नता आवश्यक है, लेकिन आप 1 वर्ग मीटर के लिए डॉलर (और यहां तक कि सस्ता) पर एक गैर-वंशावली भी पा सकते हैं। मीटर। इस मामले में, सभी छतों की कीमत $ 50 होगी।
पोर्च और छत मैंने कीमत नहीं की - अगर वे वांछित हो, तो उन्हें किसी भी चीज़ से बनाया जा सकता है। मेरे पास कुछ समय है कि आम तौर पर एक पोर्च पैलेट से खड़ा था।
बालकनी पर आप सूखने के लिए अंडरवियर बढ़ा सकते हैं, या धूम्रपान करने पर धूम्रपान करने के लिए छोड़ सकते हैं।
यह जानना महत्वपूर्ण है: तुरंत सभी सामग्रियों की गणना करें: थोड़ा सा मार्जिन लेना बेहतर है ताकि मुझे कुछ भी नहीं लेना पड़े। प्रत्येक विशेषता (किसी भी चीज के लिए) शहर से 20 किलोमीटर के ड्राइंग में $ 20 से खर्च करता है, और लागत दूरी के साथ बढ़ जाती है।
आंतरिक सजावट
प्लाईवुड की लगभग 4 चादरें आंतरिक खत्म हो गईं: लॉकर्स, साइड इत्यादि। यह एक और $ 50 है। अन्य सभी बोर्ड जिन्हें मैंने शॉवर केबिन, सीढ़ियों, फर्श और दूसरे के अंदर - 150 डॉलर अधिकतम दर्ज किया था। कुल - चलो, $ 200।
युक्ति: फैनरू दुकानों, निर्माण हाइपरमार्केट या निर्माण बाजारों में खरीदने के लिए बेहतर नहीं है। सबसे अच्छा विकल्प थोक अड्डों या पौधों से एक फर्म जारी माल खोजने के लिए है। केवल ड्राइव करने के लिए किसी भी मामले में देखने की आवश्यकता होगी, क्योंकि आप सौर अवशेषों की बिक्री में भाग सकते हैं और गुणवत्ता इतनी गर्म नहीं होगी। और इसलिए - सामान्य फेनूर को स्टोर या हाइपरमार्केट की तुलना में 30% सस्ता खरीदा जा सकता है। वही उन बोर्डों पर लागू होता है जिन्हें आप सीधे sawmill से लेने की कोशिश कर सकते हैं।
सभी पाइपों के साथ घर में सीवेज ने मुझे $ 100 की लागत, शौचालय - $ 200, 50 डॉलर वॉशबेसिन, 50 डॉलर के स्नान के साथ एक मिक्सर ... एक शब्द में, एक तार के साथ पूरे स्नान कक्ष / शौचालय नहीं था $ 400 से अधिक।
जर्मन टुकड़े टुकड़े को एक जब्तकर्ता स्टोर में खरीदा गया था, उसे बाजार की तुलना में लगभग 50% सस्ता खर्च होता है। इतना सस्ता क्यों? क्योंकि आदमी उसे थोड़ा, कमरा या अपार्टमेंट चला रहा है, इसलिए बहुत अधिक जब्त कर रहा है। सामग्री की सीमित मात्रा के कारण - हर कोई इसे खरीद नहीं पाएगा। और मैं - बस मंजिल के लिए पर्याप्त, $ 150 पर सभी टुकड़े टुकड़े की लागत।
250 डॉलर मैंने दीवारों की छत पर एक टुकड़े टुकड़े के लिए दिया। एक गैर-स्टेनलेस के रूप में पहले से ही एक और स्टोर में खरीदा। इस टुकड़े टुकड़े में एक छोटी सी शादी थी: जंक्शनों पर सबसे छोटा प्रलोभन, और यदि आप इस तरह के पैर को फर्श पर डालते हैं, तो मैं इन प्रोट्रेशन्स से चिपके रहूंगा, टुकड़े टुकड़े जल्दी से अपने माल ढुलाई को खो देते हैं। और दीवारों और छत के लिए - यह एक बाधा नहीं है। टुकड़े टुकड़े क्यों चुना? यह पूर्णता का रूप देता है, सही पीसने वाली दीवार की उपस्थिति। और यह टिकाऊ है। यह इस तथ्य के लिए डिज़ाइन किया गया है कि वे चलेंगे, इसलिए यह कई वर्षों तक दीवारों पर अपने व्यापार को बनाए रखेगा। और इसे हमेशा धोया जा सकता है, एक साधारण एमओपी, छत सहित पूरे कमरा। एकमात्र क्षण: एक माइक्रोड बनाने के लिए इकट्ठा होने वाले हर किसी के लिए, मैं आपको एक सफेद या बहुत हल्का रंग चुनने की सलाह देता हूं - यह दृष्टि से अंतरिक्ष को बढ़ाता है।
गृह उपकरण और अंतिम मूल्य
एयर कंडीशनिंग को छोड़कर, घर में कोई भी हीटिंग डिवाइस नहीं हैं। यह एक विशेष मॉडल है जो शून्य से 25 डिग्री सेल्सियस के साथ काम कर सकता है। एयर कंडीशनर सेंसर को 22 डिग्री के क्षेत्र में लगातार तापमान के लिए प्रोग्राम किया जाता है, जैसे ही तापमान गिरता है - यह घर को चालू और गर्म करता है। सबसे ठंडे महीने में हमने सभी बिजली के लिए 40 रूबल से कम भुगतान किया। यह एक टीवी, बॉयलर, वाशिंग मशीन, स्टोव, रेफ्रिजरेटर, सभी प्रकाश व्यवस्था और दो शक्तिशाली कंप्यूटर के साथ है। कोपी, सहमत हैं? "गर्म" महीनों में भी कम भुगतान करते हैं।
हमने 28 मई, 2016 को चलाया। कुछ समय के लिए कोई पानी नहीं था, सड़क पर लेने के लिए एक शॉवर था, फिर पानी की पाइप "squeaked" थी और सामान्य था। घर एक साल से भी कम समय में भुगतान किया।
यदि आप सामग्री पर उपर्युक्त सभी सामग्री को सारांशित करते हैं, तो हमें $ 3350 की कीमत मिलती है (यह पहले से ही मार्जिन के साथ है)। यह उपकरण और फर्नीचर के बिना है। आप बिक्री के साथ विकल्प खोज सकते हैं, पोलैंड से लाने की कोशिश करने के लिए कुछ - तो यह $ 5000 को पूरा करने के लिए निकलता है और यह एक "टर्नकी" राज्य होगा। केवल टूथब्रश आपके साथ लिनन को पकड़ने और बिस्तर पर रहेगा। लेकिन हर किसी को अपने हाथों से करना होगा। तीसरे पक्ष के कर्मचारियों को आकर्षित करने से 2.5-3 बार सदन की लागत में वृद्धि होगी।
सूक्ष्म के बाद जीवन
हवेली के स्थानांतरण के बाद भी माइक्रोड एक उत्कृष्ट निवेश रहेगा। मेहमान आए या माता-पिता? एक गेस्ट हाउस है। मैं एकांत में काम करना चाहता था? उन्होंने बड़े घर को "बाहरी कार्यालय" में छोड़ दिया - आप किसी के साथ हस्तक्षेप नहीं करते हैं, और कोई भी आपको परेशान नहीं करता है। बच्चा इस घर को "मुख्यालय" के बजाय दे सकता है, या उसे दोस्तों से मिलने देता है। अंत में, माइक्रोड को कहीं ले जाया जा सकता है: नींव से क्रेन को हटा दें और यातायात पुलिस के संगत के साथ परिवहन करें। यह असंभव है कि पूरे डिजाइन का वजन 3 टन से अधिक है।
मैंने "प्रवाह पर" माइक्रोडॉम के निर्माण के बारे में भी सोचा। उत्पादन स्थापित करने के लिए, आपको एक विधानसभा लाइन, एक कन्वेयर के साथ एक कार्यशाला की आवश्यकता है। और पहले से ही इन घरों को मुद्रित "लेकल" पर पहले से ही। उन्होंने लगभग किराए पर लेने, उपकरण, स्वामी की गणना की, $ 12,000 की न्यूनतम कीमत तक पहुंच गई। और फिर, सबसे अधिक संभावना है कि उत्पादन को व्यक्त करने वाले कई क्षणों को ध्यान में नहीं रखा गया। दूसरी तरफ, यह सभी आंतरिक सजावट, फर्नीचर और आवश्यक उपकरण के साथ "टर्नकी" घर होगा। क्या हमारे देश में संभावनाएं हैं? हाँ मुझे लगता है। लेकिन सभी अनुमतियों को प्राप्त करें और असेंबली प्रक्रिया व्यवस्थित करें आसान नहीं होगा।
इसलिए, अब मैं एक और विचार पर सोचता हूं: सुंदर स्थानों में ऐसे घरों के छोटे गांव बनाएं और उन्हें ले जाएं, कृषिवाद विकसित करें। या, शहर के बाहर, एक मिनी गांव का एक एनालॉग, जिसमें लोग शहर के समान किराए का भुगतान करेंगे, लेकिन - पड़ोसियों के बिना करने के लिए, ताजी हवा में रहते हैं, पालतू जानवरों के आराम में शामिल हैं, आदि। देश के जीवन के लाभ लंबे समय से ज्ञात हैं।
पाठकों को अपील
युवा पेशेवर जो राजधानी, युवा परिवारों, लोगों को जीतने के लिए आते हैं जो कभी भी निजी घर में रहते हैं - मैं प्रतीक्षा करने की सलाह नहीं देता हूं। जब आप प्रतीक्षा करते हैं - आप समय और पैसा खो देते हैं। हमारे भविष्य में तुरंत निवेश करें: भूमि का एक टुकड़ा खरीदें, और एक छोटा सा घर बनाएं, और फिर - परिस्थितियों से देखें: धन के लिए लाइव करें या धीरे-धीरे घर में अधिक निवेश करें। लेकिन - "बाद के लिए" स्थगित न करें। " तेज़ी से आप अपने घर में रहना शुरू करते हैं - जितनी जल्दी आप इस जीवन को समझना शुरू कर देंगे। और आपके पास कोई रास्ता नहीं होगा - यह एक बहुत ही महत्वपूर्ण मनोवैज्ञानिक पहलू है जो निर्णय लेने पर कई को रोकता है। बड़े पैमाने पर बुद्धिमान नहीं है, छोटे से शुरू करें, सीखें कि इसका उपयोग कैसे करें, और आप निश्चित रूप से अगले चरण प्राप्त करेंगे ...
पहले से ही इस गर्मी में मैं अपने खुद के बड़े घर में बात करने की योजना बना रहा हूं। अब इसमें एक आंतरिक सजावट है, मुखौटा भी "परिष्करण" संस्करण में नहीं है, इसलिए जब मैं प्रस्तुतकर्ताओं को देखने का प्रस्ताव करता हूं।
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