מתברר.
הסכמת רשת החימום על כיבוי הדירה ב- MKD מאספקת חום מרכזית אינה נדרשת. זה היה הצביע על ידי בית המשפט העליון של הפדרציה הרוסית, בהתחשב בתלונה על ביטול רשות לארגון מחדש: המינהל המקומי איפשר לבעל הדירה ב- MKD לפרק את הסוללות של הסקה מרכזית ולהקים תנורים חשמליים, ו רשתות חימום העיר שאיבדו את הלקוח, ניסו לאתגר את אישורו של בית המשפט לבוררות (הגדרת הכוחות המזוינים של הפדרציה הרוסית של 20 בנובמבר, 2017 מס '302-KG17-17007).
מאפייני החום הוכיחו את אי שביעות רצונם ואת הטיעונים הבאים:
הסוללות של דירה נפרדת זו הן חלק ממערכת החימום הכללית. כאשר הבעלים של דירה זו הרס את הסוללה, הוא צמצמה את הרכב הרכוש הכללי של MKD. ואפשר לצמצם את המאפיין רק בהסכמת כל הבעלים של הנחות ב- MCD. עם זאת, מסמך זה לא נראה כפוף עם תיאום של ארגון מחדש;
השחזור השנוי במחלוקת של מערכת החימום עשוי לשבש את המשטר הידראולי החום של הבניין בכללותו ואת המשטר התרמי של חדרים סמוכים. מאת אשר רשת החימום לא יכול לספק את האיכות של שירות קהילתי עבור אספקת החום לבעלי הדירות הקשורות;
בעת פיתוח פרויקט שנוי במחלוקת של ארגון מחדש, לא נלקח בחשבון כי העוצמה הכוללת של מכשירי חימום צריכה להיות שווה או יותר מאשר אובדן חום (על מנת להימנע מפחתת הטמפרטורה של האוויר הפנימי בחדרים הסמוכים). בנוסף, הפרויקט היה מוכן ללא קבלת תנאים טכניים, ללא תיאום עם ארגון אספקת האנרגיה ואנרגונדלזור. זה ידוע, הפרויקט אינו עומד בדרישות החקיקה;
למעשה - למעשה - הבעלים של הדירה המחודשת ממשיכה להשתמש בחימום המרכזי (בשל העברת חום מן הנחות סמוכות, כמו גם מן הצינורות העיקריים של אספקת חום (risers) עובר דרך דירה שנוי במחלוקת. ואין כסף משלם . זה מפר את הזכויות ואת האינטרסים הלגיטימיים של heatpets, אשר נושאים הפסדים בצורה של הכנסה לא שלמה כי הם יכולים לקבל תוך שמירה על אספקת החום המרכזית של הדירה במחלוקת.
בתי המשפט של כל שלושת המקרים ירדו לצד הממשל המקומי, ולכן:
החוק מאפשר לדירה להעביר את ה- ICD על חימום אוטונומי, בכפוף לתכנון של ארגון מחדש של הנחות המגורים. קוד הדיור קובע רשימה סגורה של מסמכים שיש לספק כדי לתאם את ארגון מחדש, ואין מסמך בהסכמת כל הבעלים האחרים ברשימה זו. לכן, הממשל המקומי ולא יכול לסרב את שיפוץ על בסיס זה. ואת העיקר - הסוללה בדירה במחלוקת לא שייכת לרכוש הכללי של MCD, כי הם לא משרתים יותר מדירה אחת ולא מחוץ לדירה. וזה לא משנה כי אין התקני ניתוק על סוללות אלה;
רשתות החימום לא יכלו להוכיח כי ציוד חוזר שנוי במחלוקת של מערכת החימום הובילה להפרות בעבודתם של מערכות הנדסיות וכי פירוק הסוללות בדירה במחלוקת אינו מאפשר רשתות חימום כדי להבטיח אספקת חום באיכות גבוהה לחדרים שכנים . בנוסף, אף אחד משכנים לא התלונן על השכנים - אין מידע על ערעוריהם של תושבי הבית על הפרות המשטר התרמי;
תיאום הפרויקט של ארגון מחדש עם אנרגיה padzor ו רשתות כוח אינו נדרש. Snip 41-01-2003 ואת הכללים עבור הפעולה הטכנית של מתקנים חשמליים של הצרכנים, אשר התייחס לרשת החימום, אינם חלים על התקנת מכשירי חימום במגורים. במקביל, המפתח של הפרויקט של שחזור (ארגון מיוחד) מבטיח כי הפתרונות הטכניים שאומצו בפרויקט עומדים בדרישות של כללים סביבתיים, סניטריים, היגייני, אש ועוד כללים הפועלים בשטח הרוסי הפדרציה, ולהבטיח את הכספת והבריאות של אנשים להפעיל את האובייקט בעת עמידה בפעילויות שסופקו על ידי ציורי עבודה. הפוך לא הוכח;
רשתות החימום לא יכלו להוכיח כי בדירה משוירת שנוי במחלוקת יש צריכת חום שאורית של מחיצות חימום מבודדים, מחיצות בין פנייה וחפיפות. בנוסף, הבית יש מד חום כללי, ולכן סוכני החימום בכל מקרה לקבל תשלום עבור כל החום שסופק ב MCD;
ואת הוויכוח של רשתות חימום על "אובדן הלקוח" אינו מצביע על הפרה של זכויותיהם ואינטרסים לגיטימיים בתחום הפעילות העסקית. הדרישות של החוטים נועדו בבירור לשחזור זכויות הפרה, אלא לקבלת יתרונות מסחריים.
הכוחות המזוינים של הפדרציה הרוסית, שבדקו את תלונת הערישות לרשתות חימום, לא ראו את ההפרה של הנורמות של החומר והחוק, שהשפיע על תוצאותיה, וסירבה להעביר את המחלוקת למועצת המשפט על סכסוכים כלכליים של הכוחות המזוינים הרוסים.
מקור