તે તારણ કાઢે છે.
કેન્દ્રીય ગરમી પુરવઠામાંથી એમકેડીમાં એપાર્ટમેન્ટના શટડાઉન પર હીટિંગ નેટવર્કની સંમતિ આવશ્યક નથી. રશિયન ફેડરેશનની સુપ્રીમ કોર્ટ દ્વારા આ નિર્દેશિત કરવામાં આવી હતી, જે પુનર્ગઠનની પરવાનગીની રદ વિશેની ફરિયાદને ધ્યાનમાં લેતી હતી: સ્થાનિક વહીવટીતંત્રે એમ.કે.ડી.માં ઍપાર્ટમેન્ટના માલિકને સેન્ટ્રલ હીટિંગની બેટરીને કાઢી નાખવાની મંજૂરી આપી હતી અને તેના બદલે ઇલેક્ટ્રિકલ હીટરની સ્થાપના કરી હતી. સિટી હીટિંગ નેટવર્ક્સ જેમણે ક્લાયન્ટ ગુમાવ્યું છે, આર્બિટ્રેશન કોર્ટમાં આ પરવાનગીને પડકારવાનો પ્રયાસ કર્યો હતો (20 નવેમ્બર, 2017 ના રોજ રશિયન ફેડરેશનની સશસ્ત્ર દળોની વ્યાખ્યા 302-કેજી 17-17-17007).
હીટ સીફૂડ નીચેની દલીલો સાથે અસંતોષને સમર્થન આપે છે:
આ અલગ એપાર્ટમેન્ટની બેટરી સામાન્ય હીટિંગ સિસ્ટમનો ભાગ છે. જ્યારે આ ઍપાર્ટમેન્ટના માલિકે બેટરીને તોડી નાખી, ત્યારે તેણે એમકેડીની સામાન્ય સંપત્તિની રચનામાં ઘટાડો કર્યો. અને આ ગુણધર્મને ફક્ત એમસીડીમાંના તમામ માલિકોની સંમતિથી જ ઘટાડવાનું શક્ય છે. જો કે, આ દસ્તાવેજ પુનર્ગઠનના સંકલનથી સબર્ડિનેટેડ લાગતું નથી;
હીટિંગ સિસ્ટમનો વિવાદાસ્પદ પુનર્નિર્માણ બિલ્ડિંગની ગરમી-હાઇડ્રોલિક શાસનને સંપૂર્ણ રીતે અને નજીકના રૂમના થર્મલ શાસનથી વિક્ષેપિત કરી શકે છે. જેના કારણે હીટિંગ નેટવર્ક સંબંધિત ઍપાર્ટમેન્ટ્સના માલિકોને ગરમીની સપ્લાય માટે સાંપ્રદાયિક સેવાની ગુણવત્તા જોગવાઈ પૂરી પાડી શકતું નથી;
પુનર્ગઠનની વિવાદાસ્પદ પ્રોજેક્ટનો વિકાસ કરતી વખતે, તે ધ્યાનમાં લેવામાં આવ્યું ન હતું કે ગરમીના ઉપકરણોની કુલ શક્તિ ગરમીની ખોટ કરતાં સમાન હોવી જોઈએ (નજીકના રૂમમાં આંતરિક હવાના તાપમાને ટાળવા માટે). આ ઉપરાંત, પ્રોજેક્ટ તકનીકી પરિસ્થિતિઓ મેળવ્યા વિના, ઉર્જા સપ્લાય સંસ્થા અને Energonadzor સાથે સંકલન વિના તૈયાર કરવામાં આવી હતી. તે જાણીતું છે, આ પ્રોજેક્ટ કાયદાની આવશ્યકતાઓનું પાલન કરતું નથી;
હકીકતમાં - હકીકતમાં - નવીકરણ કરેલ એપાર્ટમેન્ટના માલિકે કેન્દ્રિય ગરમીનો ઉપયોગ કરવાનું ચાલુ રાખ્યું છે (નજીકના સ્થળેથી ગરમીના સ્થાનાંતરણને કારણે ગરમી પુરવઠો (risers) ના મુખ્ય પાઇપલાઇન્સથી વિવાદિત ઍપાર્ટમેન્ટમાંથી પસાર થાય છે. અને કોઈ પૈસા ચૂકવે નહીં . આ હીટરપેટ્સના અધિકારો અને કાયદેસર હિતોનું ઉલ્લંઘન કરે છે, જે વિવાદિત ઍપાર્ટમેન્ટની કેન્દ્રિત ગરમી પુરવઠાની જાળવણી કરતી વખતે અપૂર્ણ આવકના રૂપમાં નુકસાન પહોંચાડે છે.
તમામ ત્રણ ઉદાહરણોની અદાલતો સ્થાનિક વહીવટની બાજુમાં પડી ગઈ હતી, અને તે શા માટે છે:
કાયદો એપાર્ટમેન્ટને સ્વૈચ્છિક હીટિંગ પર આઇસીડીમાં સ્થાનાંતરિત થવા દે છે, જે રેસિડેન્શિયલ મકાનોના પુનર્ગઠનની રચનાને પાત્ર છે. હાઉસિંગ કોડ એ દસ્તાવેજોની બંધ સૂચિની સ્થાપના કરે છે જે પુનર્ગઠનને સંકલન કરવા માટે પ્રદાન કરવામાં આવશ્યક છે, અને આ સૂચિમાંના અન્ય તમામ માલિકોની સંમતિ પર કોઈ દસ્તાવેજ નથી. તેથી, સ્થાનિક વહીવટ અને આ આધારે પુનર્વિકાસને નકારી શક્યા નહીં. અને મુખ્ય વસ્તુ - વિવાદિત ઍપાર્ટમેન્ટમાં બેટરી એમસીડીની સામાન્ય સંપત્તિથી સંબંધિત નથી, કારણ કે તેઓ એકથી વધુ ઍપાર્ટમેન્ટની સેવા કરતા નથી અને એપાર્ટમેન્ટની બહાર નથી. અને તે કોઈ વાંધો નથી કે આ બેટરીઓ પર ડિસ્કનેક્ટિંગ ઉપકરણો નથી;
હીટિંગ નેટવર્ક્સ સાબિત કરી શક્યા નહીં કે હીટિંગ સિસ્ટમના વિવાદાસ્પદ ફરીથી સાધનો એન્જીનિયરિંગ સિસ્ટમ્સના કામમાં ઉલ્લંઘનો તરફ દોરી જાય છે અને વિવાદિત ઍપાર્ટમેન્ટમાં બેટરીનો ભંગ કરે છે તે પાડોશી રૂમને ઉચ્ચ ગુણવત્તાની ગરમીની સપ્લાયને સુનિશ્ચિત કરવા માટે હીટિંગ નેટવર્ક્સને મંજૂરી આપતું નથી . આ ઉપરાંત, પડોશીઓમાંથી કોઈ પણ પડોશીઓ વિશે ફરિયાદ કરતું નથી - થર્મલ શાસનના ઉલ્લંઘન પર ઘરના રહેવાસીઓની અપીલ વિશે કોઈ માહિતી નથી;
ઊર્જા પદ્ઝર અને પાવર ગ્રીડ સાથે પુનર્ગઠનની યોજનાનું સંકલન જરૂરી નથી. સ્નિપ 41-01-2003 અને ગ્રાહકોના ઇલેક્ટ્રિકલ ઇન્સ્ટોલેશનના તકનીકી કામગીરી માટેના નિયમો, જે હીટિંગ નેટવર્કનો ઉલ્લેખ કરે છે, તે રેસિડેન્શિયલ મકાનોમાં હીટિંગ ઉપકરણોની સ્થાપના પર લાગુ થતું નથી. તે જ સમયે, પુનર્નિર્માણના પ્રોજેક્ટના વિકાસકર્તા (વિશિષ્ટ સંસ્થા) ના વિકાસકર્તા ખાતરી આપે છે કે પ્રોજેક્ટમાં અપનાવવામાં આવતી તકનીકી ઉકેલો પર્યાવરણીય, સેનિટરી અને સ્વચ્છતા, ફાયર-ફાઇટીંગ અને રશિયનના પ્રદેશમાં અન્ય નિયમોની આવશ્યકતાઓનું પાલન કરે છે. ફેડરેશન, અને કામ કરતી રેખાંકનો દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવતી પ્રવૃત્તિઓનું પાલન કરતી વખતે ઑબ્જેક્ટને સંચાલિત કરવા માટે લોકોની સલામત અને સ્વાસ્થ્યની ખાતરી કરો. રિવર્સ સાબિત થયું નથી;
હીટિંગ નેટવર્ક્સ સાબિત કરી શક્યા નથી કે વિવાદિત ઍપાર્ટમેન્ટમાં નબળી રીતે અલગ હીટિંગ રાઇઝર્સ, ઇન્ટર-વેલ્ટરિંગ પાર્ટીશનો અને પ્લેટો ઓવરલેપથી અવેતન અવશેષ ગરમી વપરાશ છે. આ ઉપરાંત, ઘરમાં સામાન્ય ગરમી મીટર હોય છે, તેથી કોઈપણ કિસ્સામાં હીટિંગ એજન્ટો એમસીડીમાં પૂરા પાડવામાં આવેલી બધી ગરમી માટે ચુકવણી મેળવે છે;
અને "ક્લાયંટ લોસ" વિશે હીટિંગ નેટવર્ક્સની દલીલ એ વ્યવસાયિક પ્રવૃત્તિઓના ક્ષેત્રે તેમના અધિકારો અને કાયદેસર હિતોનું ઉલ્લંઘન સૂચવે છે. હીટપ્લેટ્સની આવશ્યકતાઓ દેખીતી રીતે ઉલ્લંઘન કરેલા અધિકારોને પુનઃસ્થાપિત કરવાનો છે, પરંતુ વ્યાવસાયિક લાભો પ્રાપ્ત કરવા માટે.
રશિયન ફેડરેશનની સશસ્ત્ર દળો, હીટિંગ નેટવર્ક્સ સાથેના કેસેશનની ફરિયાદની તપાસ કરી, તેણે સામગ્રી અને પ્રક્રિયાગત કાયદાના નિયમોનું ઉલ્લંઘન કર્યું ન હતું, જે તેના પરિણામને પ્રભાવિત કરે છે અને વિવાદને આર્થિક વિવાદો પર ન્યાયિક બોર્ડમાં સ્થાનાંતરિત કરવાનો ઇનકાર કરે છે. રશિયન સશસ્ત્ર દળો.
એક સ્ત્રોત