Sendo unha persoa que ofrece servizos para a decoración de vivendas e unha persoa que unha vez era o cliente, quero axudar á palabra a aqueles que decidiron facer reparaciones.
1. Esquece a IDIYLL!
Rainbow Pictures de Hollywood Films e as revistas de mulleres, que xorden coa rede Reparación na túa cabeza non teñen nada que ver coa realidade. No 95% dos casos pelexará ao elixir a pintura ou o fondo da tenda. Porque o home quere unha habitación nun estricto gris escuro, ea moza do pexego cremoso-vainilla, e de xeito que ao sol, lanzou un pouco de rosa.
Por certo, sobre as notas de recén casados. Unha gran cantidade de divorcios ocorre precisamente no chan de reparación. Entón pense.
2. E esquece-lo tamén!
Esquece. Porque, os rematadores non se parecen así. E electricistas e tella e fontanería. E aínda máis de plastros malyarios. O traballovka traballador parece así, só se acaba de saír dos monos da tenda. E non se curva a forma dun home "polvoriento", cunha maleta empoeirada e unha escaleira polvorienta.
Se realmente mira críticamente, mire atentamente a cara. Sobre isto a continuación.
3. Selección de empregados.
¿Quen aínda para deter a súa elección en termos de traballo de reparación?
Volvendo a unha empresa de construción sólida, envexa un 30-40% ao custo real do traballo. Porque: oficina, contable, administración, transporte e impostos. E os mesmos traballadores migrantes funcionarán.
Os nosos amigos estranxeiros ocupan menos cartos, pero xa hai unha lotería! En primeiro lugar, mesmo aqueles que viven en Rusia durante varios anos, están moi mal expresando en ruso (non son sobre ucraínos e moldavos, como entendes), que estará moi tenso coa posible cooperación. E vin o baño en realidade, onde están feitos polas paredes en forma de trapezoides, é dicir, estreitáronse ao teito! En xeral, todos os personaxes familiares están lonxe da ficción.
Non sexas preguiceiro para invitar a varios mestres ou representantes de brigadas ao teu obxecto, empresas. Solicite a estimación do traballo, polo menos aproximada. A execución dos prezos é moi grande. Deixe-os compartir as súas ideas, impresións. Diga sobre as etapas do traballo. Ben, como se expresarán xa falando de moito.
E agora sobre as caras. Despois de seleccionar a brigada, mira coidadosamente os intérpretes inmediatos. A xente que bebe pode verse inmediatamente. E no seu apartamento non son un lugar. Deixe que sexa o tío Vasya de Maryanovka (-ex un bo mestre, fixo a cerca para nós) ou o marido do seu compañeiro Andrei (descansou hai máis de 10 anos). Non son un lugar! En caso contrario, polo menos esténdese o período de reparación, estropear os nervios ou perder cartos! E aínda serán expulsados.
4. Finanzas e documentación.
É moi importante que inicie a reparación para planificar claramente fondos para materiais e pagamento aos traballadores. Porque sen facelo, pode facilmente afrontar o problema da falta de fondos, primeiro pode asociarse con gastos non planificados (e eles van). Para non entrar nesta situación, é necesario ter un pequeno stock de diñeiro, e non tanto como ocorre na estimación. A experiencia de experiencia case sempre sae do custo dos materiais nun 20-40% máis que o cliente foi calculado. E entón houbo un caso aquí non hai moito tempo. Os clientes non tiveron o suficiente miles de cinco para pagar connosco e inmediatamente á noite que traen ao obxecto de baño por 25.000. Feo, de acordo.
Combina estes matices como custos de transporte, recollida de lixo, material de elevación. Non é posible calcular isto, pero pode aceptar evitar ofensiva mutua.
Esixir toda a documentación do contratista. En pedidos privados, este é sempre un contrato onde se realiza o tempo do traballo, o tempo de pagamento (ás veces en etapas), as garantías; estimacións e actos de aceptación. Tales disciplinas de documentación moi ben e clientes e contratistas.
Sempre fago a estimación do traballo, que prácticamente non cambia ata o final do traballo, só se xurdiu algo no proceso. E o cálculo dos materiais de borradores, onde especifico os prezos de venda polo miúdo. Se algo a costa dos descontos será máis barato, entón é bo. En calquera caso, este é o diñeiro do cliente e estou informando sobre cheques comerciais ou sobrecarga. En tempos bos, engadín + 15% á estimación dun gráfico separado para correr con materiais. Agora non caprichos e faino case libre. Pero se engades ao brigadier Canto non se sente pena de +100 a Karma, definitivamente! Porque leva moito tempo.
Lembre, as empresas onde pensas que traballar xunto co material é simplemente soldado en ti. Tipo-8000 por metro cadrado.
5. Manteña-se nas súas mans!
Moitas veces, as relacións familiares póñense ás persoas. Ademais, a causa dunha pelexa pode ser directamente reparada e os temas que non nos tocan. Aquí a xente traballa, no seu ben e estropear os nervios por completo non ao lugar!
Moitas veces, as disputas sobre o chan de discrepancias nos gustos tamén están intentando adherirse ás cabezas dos traballadores. Tanto coa esperanza de adquirir un aliado, sexa a rabia.
-Que, pon o laminado no corredor, dalgún xeito é sinxelo. E a cor dun tal Chushpansky!
-A cousa que Masha levouna a nós, tamén escolleu 3 semanas. (En xeral, nós, tío de fig)
As decisións son aceptadas antes de que o material sexa colocado, pegado, fixado.
6. Control.
Non sexa preguiceiro para controlar os seus empregados en todas as etapas. Non é necesario estar por riba da alma, pero non paga a pena botar o seu apartamento por unha semana. Case todos os meus clientes chegaron á noite e despois expresaron os seus comentarios ou eloxios. Recomendacións que tomo só esencialmente. Como:
- Discutimos que desde a esquina ata o IOU dese ciclo será de 80 cm, e tes 90!
-Este, solucionalo!
Tipo de reclamacións categóricamente non aceptables:
-E nós Vasya-veciño dixo (el, por suposto, é tamén un moi bo mestre, el mesmo, por suposto, fixo) que o chan non se pode facer!
-Len, chamado Vasya, que foron invitados?! Menos 100 a karma!
Unha conversa separada sobre a limpeza da sala. Algúns meus compañeiros cren que non os pagan, algúns que mañá volverán a traballar de lixo e wivel-sisyphers. Como resultado, vai a tal obxecto, como ir ao vertedoiro! E non é bo traballar e o cliente non é xeo. Esixe unha limpeza diaria e unha vez por semana de exportación ou eliminación de lixo.
Se tes varios equipos nas especialidades, requiren todas as ordes do obxecto.
7. Veciños.
Outro momento importante, sobre o que todo adoita esquecer notificar aos veciños. O feito é que durante a reparación hai moito ruído das ferramentas de traballo de traballo que poden traer grandes inconvenientes aos demais. Para evitar situacións desagradables, é máis conveniente iniciar ese traballo non antes das 9 da mañá e rematar ás 6 da tarde. E non hai traballo os fins de semana! Un par de anuncios che aforrarán de conflitos con mulleres novas e persoas maiores.
oito.
Boa sorte e así pintar!
