A mediados de 2015, o prezo de compra caeu por baixo do custo de alugar vivenda, e deime conta de que era hora de investir diñeiro no meu apartamento.
Busca un apartamento axeitado ocupado medio ano. Había unha morea de opcións revisadas, pero todo non era iso. Ou irracionalmente caro, ou lonxe nos suburbios. Dende que necesitaba inmediatamente as claves para pasar do apartamento alugado con cálido, entón as casas non desapareceron inmediatamente. Nos prezos xa entregados sacudir. O prezo secundario foi aínda maior, xa que a xente comprou as súas casas nos anos pre-crise e investigou que o diñeiro investigou sen problemas. Agora sentáronse sen diñeiro e traballo, e quería non só a devolver o investido, senón tamén gañar máis. Os pisos familiares familiares teñen á venda a venda por 3-5 anos e ninguén está interesado neles.
No antigo Kupulna, teño un amigo íntimo, e de Moscú está a só 25 km. Ademais, a estrada de Gorky agora está completamente reconstruída e o movemento será prácticamente independente. E o tren da miña cidade á estación xunto ao traballo está a só 35 minutos. O que os estándares de Moscú son sorprendentemente rápidos. Normalmente mesmo viven en Moscova, vostede é un autobús / tranvía, obtén 15-40 minutos para o metro, alí na multitude por outros 30-60 minutos, e mesmo cun transplante. E aquí teño un tren directo. Taxi "Na cidade" custa 80r. E traballar a pé 15-20 minutos.
Despois de preto de 6-7 meses, o anuncio apareceu no Cyan. Apartamento, 48m2 a un ridículo prezo de 2.000.000. Divertido para a rexión de Moscova. Nearby é exactamente a mesma casa, só en 5 entradas, e alí un apartamento xa é 2.350.000r. Chamar. Vender? Si! Onde ollar? Alí. Cando? En calquera momento, digo a chave onde está. Chegamos, novo edificio, 17 pisos e só dúas entradas. Xa ben, a xente será un pouco. A casa está prácticamente non poboada. Todos os pisos están abertos. O noso apartamento no piso 14, pero non a subir non mirou o 3º deseño :) O ascensor non funciona, hai unha calefacción, non hai auga, non hai auga quente ... Non hai Reino Unido. Pensou, falou con aqueles inquilinos que xa viven e ata máis dun ano. E decidiuse comprar. O propio vendedor / propietario era un corretor de inmobles, así que o fixen e moi rápido, todos os documentos. E despois de 2 semanas tiven un certificado de propiedade. E comecei a planificar a remodelación e finxir o deseño.
PS. A partir do 1 de setembro tamén hai ascensores na casa, e hai auga quente e, no inverno, está quente no apartamento.
Inicialmente, o apartamento parecía así.
Planificación
Sala
Sala
Cociña do corredor
Sanusel.
Parecía terriblemente. Non hai máis que unha especie miserable de radiadores de calefacción e un socket do escudo. Como máis tarde resultou que o cable da solapa xa foi roubado ao meu asentamento.
Foi chamado para axudar a "reparar especialista" Vyacheslav, e a mediados de abril a reparación comezou ... Vou dicir, eu vou dicir que aínda non se completou. Queda un pouco pouco, é dicir, a decoración da lóxica (a tella xa está colocada no chan) ea instalación de vidro na ducha.
Overgraving. Combinaron o baño e eliminaron os cadros da loggia da cociña, mentres que aliñaba o chan alí.
Os propietarios de vivendas alugadas foron advertidos de que pasaremos por 2 meses. Comezou a recoller maletas. Vyacheslav encargouse de facer un proxecto de acabado e completamente o baño, porque planearon mover "a reparación", e o único sen nada podería vivir, foi sen baño. Eu planeaba facer un acabado final, pero descubriuse que só fixo cosméticos. O traballo de Vyacheslav pódese estimar en 4+. Do que era, facer o que é - está ben feito. Moitos traballos non chamados que fixo de balde. E en xeral, polo seu traballo, tomou os seguintes intereses en 30-40 que en media no mercado. A mesma lóxica, dixo que busca gratuitamente.
Así, a gloria fai unha reparación áspera, aliña os pisos e as paredes, tira o electricista (potencia e lazo, e hai moita "casa intelixente") e comecei a inventar deseño e recoller materiais para acabar. Todo foi escollido con coidado e levou moito tempo.
Sanusel..
Inmediatamente planeado baño combinado e sen cabinas de ducha e baños de mentires! Non podo tolerar nin primeiro nin o segundo. Gústame o chamado hotel, cando a paleta baixo a ducha está publicada no chan. E tamén quería que sexa grande. Pallet fixo 1.5x1m!
Sistema de ducha Lexmark checo, cun enorme rego de 30 cm.
Tile quería branco e necesariamente mate. Descubriuse que este é un problema enteiro. A tella foi elixida pola produción rusa da compañía "Azori" Colección "Valkyrie Carmin". A cor principal é branca, cun acabado vermello. No patrón branco non é prácticamente notable, é pronunciado no vermello (ver foto).
No chan da tella da produción local de Noginsky estima Polaris. Gres de porcelana pulida.
A paleta xa estaba preparada durante moito tempo, e non puiden recoller un mosaico. Mosaico Glass Chinese Production Primacolor GC543SLA (A016). Sorprendentemente moi boa calidade. Nin os arañazos nin se desmoronan. Follas baseadas en 300x300mm. Smashed por todo o tempo só un, deixou caer a chave axustable cando coloque o termostato na ducha. O primeiro set comprado moi caro, algo preto de 2700R por m2, cando o fixen, atopou 1800r.
Mobles de baño. De novo o problema. O orzamento é limitado, e os prezos son só espazo. A produción máis accesible e naturalmente rusa. Pero é terrible. E eu amo todo brillante. Chromium. Pulido. Spat sobre o orzamento e colleu un conxunto de mobles españois Roca. Colección de Victoria Nord Black Edition. Pulido negro con tirantes de aluminio. En todas as portas peches. Pía cadrada, con campos anchos e non moi profundo. Beleza. Tivo lugar unha vez máis caro que o ruso. Xa me reunín para pedir un conxunto e, de súpeto, un pensamento brillaba ... comezou a recoller un conxunto en diferentes tendas dunha soa cousa. E o resultado é máis barato que o kit ruso! Aquí.
UNITAASE SANITA LUXE. Parece bo, o prezo está dispoñible, secando completo suízo, sentarse cómodo. Pero as ameixas no interior non son moi boas. Acontece 2-3 veces para fusionar.
Dado que non había auga quente na casa, a caldera estaba inmediatamente planificada. O gran volume non comprou, tomou a serie Dryheat por 50 litros de Electrolux. Esta serie con dous tanques secos, polo que non require mantemento anual para que os fanáticos non falten.
A lavadora tomou inmediatamente con secado, o mesmo que estaba a traballar no traballo e estamos moi satisfeitos con ela. Tomei con secado, porque non estaba planeado un lugar para secar liño no apartamento.
O ferrocarril de toalla de calefacción ruso é "terminal", auga, conectada ao abastecemento de auga quente, pero noutra entrada hai un aquecedor de auga eléctrica automática moi recortada da empresa polaca "Therma". Apaga automaticamente por temporizador, temperatura, etc. Moi conveniente.
O gabinete fíxose. Drew o proxecto, dirixín en Lerua Merlen, comprou placas, vin no meu propio esquema, recollín a casa. En lugar de inventar as portas, que e poñer e encaixar no armario, era difícil saír da posición aburrida dunha cortina de penas. E cómodo e parece bo.
Grúa na pía e a ducha hixiénica foron ordenados de China. Toda excelente calidade, interiores de bronce e a un prezo 3-4 veces máis barato que todo no mercado de Rusia. O único que tiña que acostumar a reguladores moi fáciles, teñen unha resistencia débil ao conducir. Na ducha, o termostato suízo, comprado en Lerua Merlin, é moi conveniente de usar.
O chan quente da compañía Devi non só está no chan, senón tamén baixo a paleta de ducha. O controlador de termostato de Grand Meyer con control sensorial ten 4 temporizadores en conmutación / desactivación que indica a temperatura requirida. Pódese configurar a temperatura para o chan ou o aire.
Teito de estiramento. Iluminación: tres liderados de acordo con 9W, brillan moi brillantemente. O teito está feito por acústica, que xoga a través de Bluetooth desde calquera teléfono ou tableta.
O septo de vidro permanece na ducha. Todos os accesorios xa son elixidos para el.
Planos para configurar a pantalla no espello coa saída de noticias, tempo, música, para o baño da mañá.
Unha fonte