A trama de terra de Viktor Oskirko adquiriu hai varios anos, cando aínda viviu nun apartamento alugado en Sukharevo. A construción da casa comezou inmediatamente, non posponando, pero para salvar - decidín facer todo coas miñas mans, se é posible, atraendo amigos e familiares. Debido ás especificidades do traballo (Victor - Director e Operador) na cidade, era pouco frecuente - 3-4 veces ao mes. Con tal deseño, o movemento loxístico fixo "nun centavo": máis de 100 km (ao lugar de construción e volta) diariamente, e, como resultado, case $ 150 por mes en gasolina. Ademais - $ 350 para apartamentos de aluguer. PLUS - Pagamentos de utilidade ... Xulgar con razón que non é rendible dar máis de 500 dólares por mes, Victor decidiu facer un "movemento do cabalo", construíndo unha casa temporal no sitio, á beira da mansión en construción. Isto foi de aproximadamente 6.000 aforros anuais. Xestionaches? Dille ao propietario da casa.
De idea ás vendas - en tres semanas "catro mans"
O proxecto está na comprensión habitual desta palabra: non tiña: toda a casa foi construída literalmente "no xeonllo". Pero espía a idea do deseño no proxecto dun alemán, creando unha casa de estudantes. Verdade, tiña un "cubo" cun lado de 3x3x3 metros, e teño 4x4x4. Outra diferenza: no proxecto alemán, a entrada ao segundo nivel foi feita dentro da casa, o que significa que era necesario construír unha escaleira adicional. Isto non é para desordenar o espazo interior, subimos ao primeiro nivel fóra do paredes da casa colocándoa en forma de pórtico cunha terraza.
Isto permitiu equipar na casa tamén a nivel "cero", onde se localiza as principais instalacións ("sala de estar"), sala de almacenamento e lavandería.
Pero agora 4 persoas podían durmir de forma segura na casa: dous - no nivel superior / cuarto, e dous - nun sofá plegable situado na "sala de estar". Verdade, unha muller cun neno vive aquí 3-4 días por semana, eo tempo restante pasou dos pais, pero non está conectado coa casa.
A cociña cunha cociña e a neveira transportada desde o antigo apartamento, non tiña que pagar máis.
A ducha foi combinada co baño. Ao principio, lavar, sentado no baño - inconveniente, pero é moi rápido que se acostuma a isto, un pouco diferente dos baños públicos. E, por certo, o espazo non é tan pequeno - nalgúns baños "Khrushchev" son aínda menos. O único inconveniente: despois da ducha, necesitas un pano para limpar a tella para que o seguinte sen costura non fose pés húmidos.
Se hai unha cantidade completa dispoñible (ou todos os materiais de construción), tal casa pode ser construída en poucas semanas. En catro mans hábiles - semanas para tres. Porque trouxo gradualmente os materiais, tomamos o proceso por máis de dous meses. Pero se tomas traballo limpo, será só as tres semanas.
Custoume esta casa nun centavo, moitos materiais permaneceron da construción dunha mansión: placas, contrachapado, placas de minvati, etc. Pero por conveniencia, todo recalculou a prezos de mercado. Coa reserva que estaba a buscar materiais máis baratos.
Canto custou a "caixa"?
A fundación é pila, caseira. A pala especial morreu 4 pozos cun tamaño de 30x30x120 cm. Enche-los con formigón, poñer o reforzo, construíu a caixa de lousas OSB (encofrado) e tamén vertido concreto. Unha barra de 150x150 mm foi posto en pilas listas (ruralsk). As paredes da casa xa foron montadas nel. Para os materiais da fundación fun uns 50 dólares.
Non foi inmediatamente construír unha carcasa de inmediato, primeiro tomou a busca de Windows. As fiestras que fixen eu, están na casa - xordo. Pero compras os Windasters de vidro por eles, a verdade non é por nada, custa-me $ 25 por 4 pezas. Estas eran fiestras de vidro non distiables: alguén ordenoulles e non tirou ao final. Compras as fiestras de vidro dobre para os envíos, deseñei as fiestras e, a continuación, baixo o tamaño das fiestras / portas - "cambiando" todo o demais.
Moito máis tarde entendeu que era posible non facer Windows / Doors eu mesmo, e comprar xa listo en internet, tamén tamaños non estándar. Existen os de 60-70% máis baratos que o estándar en media no mercado. Unha porta acabada con dobre dobre acristalamento podería ser tomada por 100 dólares! Unha xanela de parche - por 170 dólares. Agora só faría así. Despois de todo, as fiestras son "ollos" de calquera estrutura, sen fermosas fiestras e as casas non serán fermosas. Deste xeito, se compras agora, leva $ 500 en fiestras e portas preparadas. E mesmo será con entrega.
Parece ser fiestras e un pouco, pero non hai sentimento na casa. As portas grandes saltan moita luz e, se toman un espazo de terraza e balcón, o aspecto esténdese a 7 metros, que expande visualmente o tamaño da sala. No verán planeo no canto da xanela principal na "sala de estar" para facer unha fiestra de parche, dará a sala aínda máis "aire".
O bolo de parede é o máis sinxelo: OSB Minvati Plate BakeUp Osset Top Film. No canto da vaporización, usei a película de celofán máis común, a esencia diso non cambia moito.
Levou preto de 6 M. KUB para toda a casa. Bosques (xunto coa fachada, sobre os que deixou 2 MK BUBE). Cubómetro de custo medio custo 100. É dicir, toda a árbore para o cadro me custou 600 dólares. O taboleiro utilizouse "único calibre", pero a maioría de -10x50 mm. Destes, fixen un cadro especial "no abafador", no que se estableceu o illamento.
Paga a pena facer unha reserva importante: comprou un taboleiro de humidade natural, en bruto. E esta é outra opción para aforrar. A xente normalmente compra sobre a construción dunha casa de esqueleto Techushki ou bordo fugged. Por que está enganchado se todo isto está ao final escondido? Ademais, as serras teñen unha vantaxe: "Espersión", unha superficie áspera, que está ben sostendo as placas de Minvati, nunca saberán.
A xunta de "crúa" (humidade natural) - inevitablemente secará, o transformará. Para que isto non suceda, necesitas torcer o marco das placas crúas inmediatamente, sen esperar o secado. E cando xa está torcido no cadro - secarase nesta forma. E esténdese como unha cadea. Imaxina que 12 parafusos están atorados ao taboleiro. Onde vai levar despois diso? En ningunha parte. Resulta que a tensión perfecta - é suficiente para dar un marco de patinaxe en vivo dúas semanas. Aforro cunha pizarra do Techushk - máis de tres veces! Aceptar, hai unha diferenza - para que todo o consello sexa de 600 dólares ou $ 2000? Ben, non esquecemos: coloque a man no corazón, busque a placa perfectamente plana do Techushki - a tarefa máis. Ela aínda nalgún lugar lixeiramente "xoga" nos avións, normalmente está feita na fase de instalación, "tirar".
Introduciu a casa con placas de minvati: no chan - 30 cm, o teito - 40 cm, as paredes - 20 cm. Co minvat, é difícil de traballar: as follas deben ser colocadas exactamente, se hai algunha fenda Formado - é necesario marcar, se non, o esquema de calor será prexudicado. Máis - é imposible respirar todo isto, é necesario traballar en máscaras ... nunha palabra, se os fondos foron permitidos, e non tiña restos de wat - ía explotar as paredes cunha escuma especial , é ecoloxicamente e máis rápido, e a capa é necesaria máis sutil. E ningunha película non é necesaria. Pero, fixo, como fixo - tradicionalmente. A escuma para illar esa casa custará $ 600, Minvata - un pouco máis caro, a 1000 cu (isto é máximo). As follas OSB deben comprar preto de 20 pezas. (10 mm de espesor) na miña casa. Este é outro máis $ 150.
O espesor das paredes resultou uns 35 cm, pero todo inclúe todo; O quecemento, a liquidación de ventilación de 5 cm (sobre o perímetro da casa está equipada con ventfasada) e fronte ao taboleiro.
No teito - "Alkorplan", moderno, pero non o material máis orzamentario. Pero non ten medo de nada: nin os raios UV nin os saltos de temperatura. O prexuízo do tellado é de só 8 cm, isto é máis que suficiente para a precipitación. Para salvar no teito, é posible usar un corredor convencional, pero necesitarás dúas capas (obrigatorias) e para poñer algunhas pedras na parte superior para protexer contra o ultravioleta. En 16 metros cadrados dúas capas de gomaide, máis o tiro de accións ... deixe que sexan 40 metros cadrados. m. A variación dos prezos é esencial, pero tamén pode atopar unha falta de identidade, sobre o dólar (e aínda máis barato) por 1 metros cadrados. m. Neste caso, todo o tellado custará $ 50.
O pórtico ea terraza que non fixen o prezo, pódense facer de calquera cousa, se o desexa. Teño algún tempo un pórtico en xeral quedou das palés.
No balcón pode aumentar a roupa interior por secado ou deixar fumar se fuma.
É importante saber: contar inmediatamente todos os materiais: é mellor levar cunha lixeira marxe para que entón non tiven que tomar nada. Cada atributos (para calquera cousa) custa de 20 dólares nun debuxo de 20 quilómetros da cidade e o custo aumenta coa distancia.
Decoración interior.
Aproximadamente 4 follas de contrachapado foron ao acabado interior: armarios, lado, etc. Este é outro $ 50. Todas as outras placas que entren na cabina de ducha, a escaleira, o chan e o outro dentro - 150 $ máximo. Total: deixe, 200 dólares.
Consello: Faneru é mellor non comprar en tendas, hipermercados de construción ou mercados de construción. A mellor opción é atopar unha empresa liberada de bases de bases ou plantas por xunto. Só para conducir terá que mirar en calquera caso, porque pode atoparse na venda de residuos solares e a calidade non será tan quente. E así - Phaneur normal pode ser comprado un 30% máis barato que na tenda ou hipermercado. O mesmo aplícase ás placas que pode tentar levar directamente desde o aserradero.
A sumidoiros da casa con todos os tubos me custou $ 100, o baño - $ 200, un lavado de 50 $, un mezclador cun baño de 50 $ ... nunha palabra, toda a ducha / baño cunha fiación non era Máis de $ 400.
O laminado alemán foi comprado nunha tenda confiscar, custou un 50% máis barato que no mercado. Por que tan barato? Porque o home está dirixido un pouco, cuarto ou apartamento, tanto incautado. Debido ao volume limitado do material, non todos os comprarán. E eu - só o suficiente para o chan, custou todo o laminado en 150 dólares.
250 $ dei por un laminado na parede do teito. Comprado xa noutra tenda, como unha falta de identidade. Este laminado tiña un pequeno matrimonio: as protuberancias máis pequenas nas interseccións e, se pór ese pé no chan, agarraríame a estas protuberancias, o laminado perdeu rápidamente a súa mirada de carga. E para paredes e teito - este non é un obstáculo. Por que escolleu o laminado? Dá a forma de finalización, a aparición da parede de moenda perfecta. E é duradeiro. Está deseñado para que camiñen, polo que manterá o seu aspecto comercial ás paredes durante moitos anos. E sempre pode ser lavado, unha simple mop, toda a sala, incluído o teito. O único momento: a todos os que se reunirán para construír un microd, aconséllovos que elixas unha cor branca ou moi lixeira: aumenta visualmente o espazo.
Equipo doméstico e prezo final
Non hai dispositivos de calefacción na casa, excepto o aire acondicionado. Este é un modelo especial que pode funcionar con menos 25 graos centígrados. O sensor de aire acondicionado está programado a unha temperatura constante en interiores na área de 22 graos, axiña que a temperatura cae - activa e quenta a casa. No mes máis frío pagamos menos de 40 rublos para toda a electricidade. É cunha televisión, caldeira, lavadora, cociña, neveira, toda a iluminación e dúas computadoras poderosas. Kopey, de acordo? Nos meses "cálidos" pagan aínda menos.
Nós diriximos o 28 de maio de 2016. Por algún tempo non houbo auga, había unha ducha para asumir a rúa, entón o tubo de auga era "cheiro" e era normal. A casa pagada en menos dun ano.
Se resumes todos os materiais mencionados anteriormente, obtemos o prezo de 3350 dólares (isto xa está cunha marxe). É sen equipos e mobles. Pode buscar opcións con vendas, algo que intentar traer de Polonia, entón resulta que cumpre $ 5000 e será un estado "chave en man". Só o cepillo de dentes permanecerá con vostede para coller e roupa de cama. Pero todos terán que ver coas súas propias mans. Atraer aos empregados de terceiros aumentará o custo da casa 2,5-3 veces.
Vida despois de Micro
Microd seguirá sendo un excelente investimento mesmo despois da reubicación á mansión. Os invitados chegaron ou os pais? Hai unha casa de hóspedes. Quería traballar en soidade? Deixou a gran casa á "oficina externa" - non interfire con ninguén, e ninguén che molesta. O neno pode dar a esta casa en lugar de "sede", ou deixalo atopalo con amigos. Ao final, Microd pode ser transportado nalgún lugar: elimina a grúa da fundación e transportada co acompañamiento da policía de tránsito. É improbable que todo o deseño pesa máis de 3 toneladas.
Incluso pensaba na formulación dos microdoms "no fluxo". Para establecer a produción, necesitas un taller cunha liña de montaxe, un transportador. E xa está na colleita "Lekal" estampando estas casas. Calcularon aproximadamente o aluguer, o equipo, os mestres, alcanzaron o prezo mínimo de 12.000 dólares. E entón, moi probablemente, non ten en conta unha serie de momentos que poden expresar a produción. Doutra banda, esta será a casa "chave en man", con todas as decoracións de interiores, mobles e equipos necesarios. Hai perspectivas no noso país? Eu creo que si. Pero obtén todos os permisos e organizar o proceso de montaxe non será fácil.
Polo tanto, agora penso sobre outra idea: construír pequenas aldeas de tales casas en lugares escénicos e levalos, desenvolver o agroturismo. Ou, xusto fóra da cidade, un análogo dunha mini-vila, na que a xente pagará a mesma renda como na cidade, pero - para facer sen veciños, vivir en aire fresco, conteñen no confort das mascotas, etc. Os beneficios da vida country foron coñecidos por moito tempo.
Apelar aos lectores
Os mozos profesionais que veñen a conquistar a capital, as familias novas, as persoas que planean vivir nunha casa privada - Recoméndovos non esperar. Mentres esperas, perdes tempo e diñeiro. Investalos inmediatamente no noso futuro: compre unha peza de terra e constrúe unha pequena casa e, a continuación, vexa por circunstancias: vivir por fondos ou investir lentamente máis na casa. Pero - non postpone "para máis tarde." Canto máis rápido comece a vivir na súa casa - canto máis cedo comezará a comprender esta vida. E non terás un camiño de volta: este é un aspecto psicolóxico moi importante que inhibe moitos na toma de decisións. Non sabes de inmediato ao grande, comece co pequeno, aprenda a usalo, e seguramente obterás o seguinte paso ...
Xa este verán pretendo falar na túa propia casa grande. Agora nel hai unha decoración interior, a fachada tampouco está na versión "acabado", polo que mentres propoño mirar os renders.
Unha fonte