Ní cosúil go bhfuil do árasán ina dhún. Agus tá tú sábháilte. De réir mar a léiríonn na staitisticí brónach, is minic a bhíonn na cataclysms ag tarlú go minic taobh istigh den áitreabh cónaithe: déantar báisteach a dhoirteadh ón tsíleáil, flashes na n-asraonta, titeann na héadairí, na pléascadh an gháis tí.
Tháinig tús agus buaicphointe an tí tipiciúil go dtí amanna Sóivéadacha: Sa lá atá inniu ann, tá an chuid is mó de dhaonra na tíre ina chónaí i dtithe a tógadh go dtí 1991. Thóg siad iad go maith, ach déanann an t-am a gcuid coigeartuithe féin - tá go leor foirgneamh i dteastaíonn atógáil uathu go leor. Tharla sé seo mar gheall ar easpa gnímh dhomhanda na n-eagraíochtaí a shaothrú, a rinne le blianta fada deisiúcháin chuí agus níor thacaigh sé le foirgnimh i riocht oibre. Táimid gan áibhéil ar tí na tithíochta agus tubaiste, agus is cinnte go dtarlóidh sé mura nglacann sé gníomh.
Roinneann Ruslan Kirnichsky a thaithí féin sa téacs seo.
Ag deireadh mhí Eanáir, tharla timpiste i mo theach: bhris an téamh mhórbhealaigh, a théann sa bhalla. Bhí an 10 urlár faoi uisce le huisce fiuchta, d'fhág an t-uisce ní hamháin leis an árasán, ach freisin faoi uisce an seafta ardaitheora, ag spreagadh ansin ciorcad gearr de líonra leictreach agus tine áitiúil, agus aill an chábla ardaitheora ina dhiaidh sin.
Bhí príomh-innealtóir na cuideachta bainistíochta ag fanacht le teacht ar mo theacht ar feadh níos mó ná uair an chloig, ag cinntiú go dtarlódh an sceitheadh domsa - san árasán ar an 9ú hurlár ("Ar an 10ú ní raibh aon timpiste ann cheana féin. Ach ba fiú é a oscailt doras an árasán - thit na sruthanna orainn ón tsíleáil. Ach amháin tar éis sin, theith an locksmith isteach san íoslach chun forluí a dhéanamh ar na mórbhealaí. Ach bhí sé ró-dhéanach: shroich an t-uisce an chéad urlár, árasáin tuilte agus mianach ardaitheora.
Conas iad féin a iompar le linn tuilte?
1. Tuarascáil a tharla sa tseirbhís éigeandála. Bí cinnte go ndéanfar an meaisín freagartha an bheolíne a thuairisciú go measartha a thabhairt duit go bhfuil an tseirbhís éigeandála ag obair ó 9 go 18 uair an chloig i rith na seachtaine. Toisc go bhfuil mo chomhairle roimh ré agus nach bhfuil aon timpiste i do theach - téigh agus faigh amach gnéithe pearsanta na hEagraíochta Bainistíochta Pearsanra. Má ghlaonn tú de réir na bhfón ceart, tá an seomra éigeandála ráthaithe le teacht agus san oíche Dé Domhnaigh.
2. Dícheangail an soláthar cumhachta an árasán - cabhróidh sé le dúnadh a sheachaint, rud a fhéadann an t-uisce a spreagadh.
3. Más féidir, déan rudaí agus trealamh luachmhar a aistriú sa onóir is tirim den árasán.
4. Potaí, tuáillí, trealamh línéadaigh leapa - sa chomhrac in aghaidh uisce, tá gach acmhainn go maith (tá sé níos daoire an t-iontlaise ach cúpla pillowcases a chaitheamh).
5. Gníomh a chur in iúl faoin timpiste san eagraíocht oibriúcháin. Agus gan a chur siar le do chuideachta árachais - cuir in iúl dom faoi na rudaí a tharla.
Cén fáth a gcaithfidh tú an teaghais a árachú?
Tarlaíonn cásanna ilghnéitheacha, agus mé mar íospartach le taithí (san sean-árasán, na comharsana thuas a dhoirteadh mo theach go rialta), mar aon le haon duine eile chun a fháil amach cad ba chóir duit damáiste a chúiteamh ná dúshlán casta agus ísealcháilíochta.
Mura bhfuil d'árasán árachaithe, ansin i gcás timpiste, titeann an fhreagracht go léir ar ghuaillí an úinéara. Mura dtarlódh an sceitheadh i do locht (pléascfaidh an píopa teasa ón hidreacar nó ón mbóthar mór go dtí an craein liathróid, líonadh na comharsana ó thuas, etc.), ansin caithfidh sé seo a chruthú sa chúirt le saineolas daor. Agus beidh na fostaithe de chuid na cuideachta bainistíochta a rá go bhfuil tú "léim ar an radaitheora agus nach raibh tarlú d'aon hydrowterter in ár locht." Sa chás seo, beidh an chúirt a cheangal go díreach le tú i gcrích go díreach le saineolaí. Ar ndóigh, cruthóidh tú do chirt, ach tógfaidh tú go leor ama agus néaróga, mar go gcaithfidh gach duine a dheimhniú doiciméadaithe, agus is é gach páipéar sa chúirt an t-am agus an t-airgead.
Grianghraf "go"
Seirbhísí appraisers agus saineolaithe costasach. Tá iontlaise millte? Is gá scála damáiste, diongbháilteacht agus meastóireacht ar dhamáiste a thabhairt chun críche. Ina theannta sin, déanfaidh an Chúirt cinneadh a dhéanamh: "Íoc i dtreo an Ghearánaí (Úinéir) 100,000 Rúbal agus aisíoc leis na costais chúirte a bhuaigh sa mhéid 30% den mhéid a chaitear". Fiú má tá tú sásta leis an gcinneadh, ní ráthaíonn sé nach gcuirfidh Páirtí Díospóide an Gearán gearán isteach le cinneadh an chomhlachta bhreithiúnaigh cheantair isteach in údarás níos airde. Ar ndóigh, ní shroichfidh an díospóid seo an Chúirt Strasbourg, ach rachaidh cúpla bliain isteach sna himeachtaí.
Baineann an rud céanna le cásanna ina tharla an sceitheadh mar gheall ar an locht ar na comharsana: an triail fhada agus chasta chéanna. Agus má tá tú chun an milleán a chur ar an timpiste, beidh ort costais níos mó a iompar. Chun gan a fhoghlaim an brainse breithiúnach iomlán an rialtais, shocraigh mé a árachú ar mhaoin an árasán agus mo fhreagracht: agus ionas go mbeidh mo chuideachta árachais a aisíoc an damáiste don damáiste.
Molaim go háirithe chun freagracht a éileamh i gcás na hoibre deisiúcháin i d'árasán, mar is minic a tharlaíonn timpistí mar gheall ar an locht ar chonraitheoir neamhghairmiúil nó a earráid.
Nuances cumarsáid a dhéanamh le cuideachta árachais
1. Roghnaigh é le hathbhreithnithe faoi fíor-chásanna damáistí.
2. Faigh amach na coinníollacha árachais le cúram speisialta. Ar an drochuair, ní oibríonn gach cuideachta árachais go trédhearcach agus macánta. Mar shampla, is é ceann de na coinníollacha tábhachtacha mo árachais ná "fógra faoi thimpiste laistigh de thrí lá tar éis an teagmhais." Dá réir sin, má ghlaoigh mé ar an gceathrú lá nó an deichiú lá tar éis an sceitheadh - ní imeacht árachaithe é. D'fhéadfadh go mbeadh meáchan a bheith ann.
3. Is fearr an beartas a cheannach roimh ré, agus tá an sean-cheann ag feidhmiú, mar go dtiocfaidh an doiciméad árachais nua i bhfeidhm ar lá 11 tar éis íocaíochta. Agus má tharlaíonn an timpiste an lá tar éis an polasaí a cheannach, ní imeacht árachaithe é seo arís.
4. Is namhaid maith é an chuid is fearr. Ná déan iarracht an gníomhaire árachais a athrú mura bhfuil aon ghearáin agat faoi. Táim tar éis géilleadh do sheirbhísí srianta an chomhlachta nua, bhí mé 2.5 uair níos airde ná an ceann roimhe seo, ach d'éirigh leis an ngníomhaire a chur ina luí orm conradh a thabhairt chun críche dá réir nach bhfuil mé faoi réir freagrachta ábhartha as damáiste a dhéanamh de bharr damáiste de bharr maoine de bharr Tríú páirtithe agus aon mhiondealú, sceitheadh go mbeidh mo mhaoin árachaithe spoil. Tar éis teachtaireacht faoin timpiste, ghlaoigh an gníomhaire orm ar ais in aghaidh na seachtaine agus gearrtha amach láithreach é: "Tharlaíonn sé amach, pléasctha an phíobán mar gheall ar an ghaoth, tá do chuideachta bhainistíochta freagrach."
Ar ndóigh, d'iarr mé ar ais mar is mian liom bualadh le duine a, gan iniúchadh a dhéanamh ar an árasán, an crios freagrachta a chinneadh agus na cúiseanna leis an diúltú a chumadh go salach ar an gconradh árachais. Ach níor leanadh an freagra oifigiúil. Níor thug mo chuid glaonna chuig an bpríomhoifig torthaí, ach leanaim ag glaoch, mar a dúirt an dlíodóir, atá ag ullmhú éileamh anois don chúirt. Ní raibh aon duine an locht - ní raibh sé riachtanach an chuideachta árachais a athrú go dtí an ceann a bhfuil beartas níos tarraingtí acu.
Ag deireadh seo ní hé an t-alt is áisiúla, ba mhaith liom a mheabhrú: sa bhaile a cheangal ar dheisiú, cumarsáid - athsholáthar, agus is féidir leat gach píopaí a athchruthú agus a athsholáthar mar chuid de do mhaoin, mar a rinne mé. Ach ní thugann sé seo ráthaíocht nach dtarlóidh an timpiste i roinnt árasán thuas agus ní gá do dheisiú tosú ar dtús.
Foinse